美國EB-5投資移民項目之二：波莫那商業(yè)中心項目

項目簡介

波莫那商業(yè)中心項目是隸屬于美國商業(yè)區(qū)域中心(USCRC)旗下的投資合伙公司，公司名稱為PRBC 6AB 有限合伙公司。投資項目為波莫那商業(yè)中心Lot 6A 6B。美國商業(yè)區(qū)域中心(USCRC)為移民局所核準(zhǔn)的區(qū)域中心，主要業(yè)務(wù)為提供EB-5投資移民服務(wù)，目前提供投資移民的地區(qū)有：洛杉磯郡，橘郡，圣地牙哥郡；波莫那商業(yè)中心設(shè)計建設(shè)兩棟各三層樓的辦公大樓，共48間，樓層總面積為83，400平方英尺，招租對象以辦公室以及小型零售業(yè)為主。

波莫那商業(yè)中心位于波莫那零售廣場西南面，波莫那零售廣場為波莫那市的重點商圈，占地72英畝，以逐步開發(fā)的方式順應(yīng)當(dāng)?shù)孛癖娦枨?，第一期廣場內(nèi)已有兩家大型連鎖零售店沃爾瑪(Wal-Mart)以及Win-Co24小時營業(yè)超級市場，第二期則開發(fā)總占地約為61，400平方英尺的4棟商、辦兩用建筑(Lot3，4，5A，5C)現(xiàn)有許多大型連鎖店進(jìn)駐，包括星巴克咖啡(Starbucks Coffee)，賽百味(Subway)，美國銀行(Bank of America)等，大部分的租約都已在2006至2009年完成。

投資亮點

波莫那零售廣場為波莫那市最大區(qū)域商業(yè)中心；

Fairplex博覽會館距離波莫那零售廣場約5英里，每年平均可吸引167萬人次；

位于60號及71號高速公路旁的波莫那零售廣場享有交通便利及地理位置明顯的優(yōu)勢；

距離Ontario國際機場，San Bernardino國際機場及LAX國際機場車程皆在一小時內(nèi)；

緊鄰波莫那市高級社區(qū)Phillips Ranch，社區(qū)內(nèi)平均房價為＄379，000，家庭平均年收入為＄86，000美元；

不需要等待投資申請名額滿員，隨時都可以遞交I-526申請。

投資目標(biāo)

PRBC 6AB有限責(zé)任合伙公司負(fù)責(zé)建造及管理兩棟商業(yè)建筑，目標(biāo)為招租各中小型公司作為辦公室，進(jìn)而拓展整個商圈的客流量，制造雙贏互惠的環(huán)境，如此一來，既可增加工作機會，更可提升投資人的回報率；?PRBC 6AB項目的投資額約2500萬美金(50個投資名額)，總工程耗時約18個月。

為什么要投資到美國Y K區(qū)域中心開發(fā)的項目？

已獲得美國移民局批準(zhǔn)：

南加州最大的投資移民區(qū)域中心之一

政府支持：

配合當(dāng)?shù)厥姓苿佣际虚_發(fā)項目

穩(wěn)健的未來：

美國YK區(qū)域中心的開發(fā)項目與美國知名大型連鎖零售企業(yè)有緊密的合作關(guān)系

就業(yè)機會：

商業(yè)開發(fā)是創(chuàng)造最多就業(yè)機會的渠道

成功經(jīng)驗：

美國YK區(qū)域中心的管理團(tuán)隊均具有十多年開發(fā)經(jīng)驗