京城商業(yè)活力依舊

或許因?yàn)槔习傩諏?duì)于物資短缺的記憶過(guò)于深刻，輿論的刺激常常掀起一股股搶購(gòu)潮，2010年底京城百姓因擔(dān)心“限購(gòu)”而引發(fā)的瘋狂購(gòu)車情景仍歷歷在目。轉(zhuǎn)眼，“限車”政策已實(shí)施一年有余，京城商業(yè)表現(xiàn)如何？是否因“限車”而大打折扣？最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)交上了一份漂亮答卷：2012年1～5月，北京實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額3020.3億元，比上年同期增長(zhǎng)13.1%，增速同比提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。這其中，汽車的銷售仍然功不可沒(méi)，而品牌手機(jī)更猶如黑馬般傳奇成長(zhǎng)。

車市：貢獻(xiàn)榜上仍掛頭牌

說(shuō)起北京消費(fèi)品市場(chǎng)，汽車通常是貢獻(xiàn)榜上的頭名，貢獻(xiàn)率超過(guò)30%。“限車”政策實(shí)施伊始，京城汽車市場(chǎng)立即進(jìn)入“寒冬”，但汽車廠商通過(guò)大力促進(jìn)置換業(yè)務(wù)、吸引外埠購(gòu)車、擴(kuò)大二手車銷售等手段，力爭(zhēng)在“寒冬”中覓得“春意”。通過(guò)一年多的調(diào)整，“限車”影響漸趨常態(tài)，汽車市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

今年1～5月，北京限額以上批發(fā)零售企業(yè)共零售新車25.6萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)51.5%，月均銷售5.1萬(wàn)輛，比2011年多8000余輛；實(shí)現(xiàn)零售額590.7億元，增長(zhǎng)23.2%，拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi)品零售額增長(zhǎng)4.2個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)力居各類商品之首。從月度環(huán)比看，零售量和零售額除4月份小幅下挫外均平穩(wěn)回升，其中5月份實(shí)現(xiàn)新車零售量5.6萬(wàn)輛，零售額129.9億元，分別居實(shí)施“限車”政策以來(lái)月度新車零售量的第二位和零售額的第三位。

加大置換力度是關(guān)鍵。2011年底，北京機(jī)動(dòng)車保有量為498.3萬(wàn)輛，為汽車以舊換新提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，各汽車廠商也紛紛采取各種措施為置換業(yè)務(wù)加溫，如東風(fēng)日產(chǎn)推出“車易換”、一汽豐田導(dǎo)入“置換及時(shí)拍”、奧迪加緊建設(shè)二手車展廳等，還有部分經(jīng)銷商提供幾千元不等的置換補(bǔ)貼，更是增強(qiáng)了對(duì)消費(fèi)者的吸引力。同時(shí)《北京老舊車淘汰更新方案》的出臺(tái)，以及將6年以上國(guó)Ⅲ車型納入淘汰補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)范圍，對(duì)汽車以舊換新都有良好的促進(jìn)作用。目前北京汽車市場(chǎng)置換比例已達(dá)到40%～50%，預(yù)計(jì)未來(lái)這個(gè)主題會(huì)更加明確。

擴(kuò)大外埠購(gòu)車是助力。由于“限車”政策對(duì)北京發(fā)放牌照總量進(jìn)行了控制，汽車廠商在鞏固本地市場(chǎng)的同時(shí)，加大了宣傳和促銷力度，積極開拓外地市場(chǎng)。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年北京市共銷往外省市汽車7.6萬(wàn)輛，實(shí)現(xiàn)零售額186.9億元，平均單價(jià)為24.5萬(wàn)元/輛，高于本市消費(fèi)者購(gòu)車單價(jià)2萬(wàn)元左右，這為北京汽車市場(chǎng)平穩(wěn)度過(guò)“轉(zhuǎn)型陣痛期”提供了良好的保障。進(jìn)入2012年，外省市對(duì)購(gòu)車準(zhǔn)入限制以及汽車品牌的區(qū)域管理有所收緊，要進(jìn)一步拓寬外埠渠道還需努力。

促進(jìn)二手車銷售是共識(shí)。長(zhǎng)期以來(lái)，北京二手車以車況好、價(jià)格低的特點(diǎn)在全國(guó)樹立了良好的口碑，備受消費(fèi)者青睞。來(lái)自北京市工商局的驗(yàn)證數(shù)據(jù)顯示，1～5月，北京市銷售二手車26.3萬(wàn)輛，是上年同期的2.9倍，月均銷售5.3萬(wàn)輛，比2011年高2萬(wàn)輛；平均單價(jià)為8.3萬(wàn)元/輛，比2011年高0.1萬(wàn)元。由于北京“限車”后，中簽者傾向于買新車、買好車，因此打通二手車外遷的渠道便顯得格外重要，部分二手車市場(chǎng)推出網(wǎng)上拍賣品牌，如“即時(shí)拍”、“車易拍”等，都有助于建立更為通暢的流通體系。

“蘋果”：新款頻出誘惑難擋

在年輕人的聚會(huì)上，看看大家用的手機(jī)就能知道時(shí)下的流行趨勢(shì)，以往是諾基亞、摩托羅拉、三星、LG等輪番亮相，現(xiàn)在“蘋果”成為當(dāng)紅主角。它因簡(jiǎn)潔大方的外觀、巧妙的設(shè)計(jì)和獨(dú)特的用戶體驗(yàn)，深受消費(fèi)者追捧。世界各地的蘋果零售店里，都能看到“果粉們”攢動(dòng)的身影，每每新款發(fā)布時(shí)，徹夜排隊(duì)的景象也不足為奇。

蘋果公司（北京）自2008年開業(yè)以來(lái)，在北京先后開設(shè)了三里屯店和西單大悅城店，銷售成績(jī)十分喜人，而2010年四季度開通的網(wǎng)上商店更是錦上添花，帶動(dòng)業(yè)績(jī)突飛猛進(jìn)。從2011年北京近9000家限額以上批發(fā)零售企業(yè)實(shí)現(xiàn)零售額的排名看，蘋果公司（北京）排在前20名之列，而且今年快速上漲的勢(shì)頭不減。它接連推出iphone4、iphone4S，帶旺了京城手機(jī)市場(chǎng)。今年1～5月，全市通訊器材類實(shí)現(xiàn)零售額108.3億元，同比增長(zhǎng)66.2%，拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi)品零售額增長(zhǎng)1.6個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)力僅次于汽車，居第二位。從零售量看，全市共銷售手機(jī)378.1萬(wàn)部，增長(zhǎng)37.5%，增幅同比提高18.2個(gè)百分點(diǎn)。目前看來(lái)，3G產(chǎn)品升級(jí)換代，技術(shù)創(chuàng)新如火如荼，新款產(chǎn)品陸續(xù)發(fā)布，北京通訊器材市場(chǎng)高速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)有望延續(xù)，并且高端化升級(jí)趨勢(shì)明顯。

家電：節(jié)能補(bǔ)貼來(lái)接力

2011年底，家電“以舊換新”政策畫上了圓滿的句號(hào)，老百姓從中得到不少實(shí)惠，全年家用電器和音像器材類實(shí)現(xiàn)零售額237.1億元，同比增長(zhǎng)17.4%，拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi)品零售額增長(zhǎng)0.6個(gè)百分點(diǎn)。從各月銷售情況看，節(jié)日性波動(dòng)特征明顯，在春節(jié)、五一、十一節(jié)慶促銷的帶動(dòng)下，家電類實(shí)現(xiàn)零售額分別達(dá)到該季度的峰值。12月，在“以舊換新”政策即將到期的激勵(lì)下，市場(chǎng)銷售火爆，家電類實(shí)現(xiàn)零售額29.3億元，為歷年單月最高。

進(jìn)入2012年，失去政策刺激的家電市場(chǎng)有所放緩，1～5月，家用電器和音像器材類實(shí)現(xiàn)零售額93.9億元，僅增長(zhǎng)2.6%，增幅同比回落8.9個(gè)百分點(diǎn)，其中前兩個(gè)月家電類零售額下降12.2%。從零售量看，彩色電視機(jī)、電冰箱和洗衣機(jī)分別銷售64.3萬(wàn)臺(tái)、29.6萬(wàn)臺(tái)和30.3萬(wàn)臺(tái)，增長(zhǎng)12.1%、4.6%和3.3%。值得高興的是，從6月開始，政府再次采取財(cái)政補(bǔ)貼形式，對(duì)高效節(jié)能電器實(shí)施推廣，這不僅有助于節(jié)能減排，促進(jìn)環(huán)保，對(duì)家電市場(chǎng)是一針新的“強(qiáng)心劑”。

衣食：穩(wěn)定市場(chǎng)無(wú)可替

衣食是生活永恒的主題。作為滿足人們生存需要的必需品，多年來(lái)北京市吃類和穿類商品市場(chǎng)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)零售額占比一直在30%～40%間徘徊，在穩(wěn)定市場(chǎng)上扮演的角色無(wú)可取代。今年1～5月，吃類和穿類商品合計(jì)實(shí)現(xiàn)零售額1018.3億元，同比增長(zhǎng)9.1%，占社會(huì)消費(fèi)品零售額的33.7%，比重較上年同期下降了1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中吃類商品實(shí)現(xiàn)零售額716.2億元，增長(zhǎng)8.5%；穿類商品實(shí)現(xiàn)零售額302.1億元，增長(zhǎng)10.4%。

總的看來(lái)，隨著CPI漲幅持續(xù)走低，居民收入逐漸提高，北京消費(fèi)品市場(chǎng)依然向好，但同時(shí)還存在著一些不利因素，如國(guó)際金價(jià)震蕩，電子商務(wù)安全體系尚未健全等，應(yīng)繼續(xù)給予密切關(guān)注。