挺住,不要輕易放松房地產(chǎn)調(diào)控

對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行不宜采取過于強(qiáng)烈的反應(yīng)，既不可再來一次4萬億，也不可對房地產(chǎn)調(diào)控產(chǎn)生動搖。當(dāng)前承受的壓力，正是中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型必須經(jīng)歷的階段。有時候面對壓力能夠挺住，才是推動經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的基礎(chǔ)。

當(dāng)前，經(jīng)濟(jì)下行是客觀事實(shí)，但不宜在經(jīng)濟(jì)遇到一點(diǎn)沖擊時，政策就立馬開始退縮、重走老路，否則中國永遠(yuǎn)也擺脫不了以前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的路徑依賴，也不容易擺脫房地產(chǎn)對中國經(jīng)濟(jì)的綁架。此刻需要挺住，不要輕易重走老路，尤其不要輕易松開房地產(chǎn)調(diào)控閘門。

當(dāng)前為了應(yīng)對經(jīng)濟(jì)下行的局面，決策層已經(jīng)開始進(jìn)行了一些政策的微調(diào)。主要表現(xiàn)在：一方面加大了財政刺激力度，通過出臺促進(jìn)節(jié)能家電、新能源汽車等產(chǎn)品消費(fèi)的財政補(bǔ)貼政策，立足于培育汽車、文化、旅游、健康等消費(fèi)熱點(diǎn)，同時加大對出口的財稅支持力度。另一方面是對貨幣政策采取了相對寬松的選項(xiàng)，繼下調(diào)存款準(zhǔn)備金后，前幾天又開始降息，目的是提供更為寬松的資金供應(yīng)。

這些政策措施的影響，從5月份的金融數(shù)據(jù)就可以看出一些跡象：2012年5月份社會融資規(guī)模為1.14萬億元，分別比上月和上年同期多1775億元和562億元；5月末，廣義貨幣(M2)余額90.00萬億元，同比增長13.2%，比上月末高0.4個百分點(diǎn)；狹義貨幣(M1)余額27.86萬億元，同比增長3.5%。當(dāng)然，為此，政府也加大了對投資的審批速度和力度，審批通過了一些需要彌補(bǔ)的公共設(shè)施投資，以及一些已經(jīng)做了很長時間論證的項(xiàng)目。

有了這三管齊下，中國經(jīng)濟(jì)下行的局面會有一定的緩解。

首先，政策出臺必然會有一個滯后期，如同去年采取嚴(yán)厲的貨幣政策，其對經(jīng)濟(jì)的影響到今年的上半年才凸顯出來。而現(xiàn)在政策采取微調(diào)，必定也會有一定的延后期，估計(jì)會在四季度才會發(fā)揮效果。所以目前各界普遍認(rèn)為經(jīng)濟(jì)下行的低點(diǎn)大概最晚在三季度就會出現(xiàn)，而后會出現(xiàn)一定程度的反彈。其次，考慮到今年確定的GDP增長的目標(biāo)只有7.5%，目前估計(jì)二季度GDP會下降到8%以下，但還是會高過7.5%。再還有考慮到5月份，中國進(jìn)出口總值為3435.8億美元，增長14.1%，當(dāng)月進(jìn)出口規(guī)模刷新去年11月創(chuàng)下的3341.1億美元的歷史紀(jì)錄。其中，進(jìn)、出口規(guī)模雙雙創(chuàng)月度歷史新高，當(dāng)月出口1811.4億美元，增長15.3%；進(jìn)口1624.4億美元，增長12.7%。這數(shù)據(jù)明顯要高過之前的預(yù)期，也間接表明世界經(jīng)濟(jì)的形勢并非之前認(rèn)為的那么嚴(yán)重，美日經(jīng)濟(jì)恢復(fù)平穩(wěn)，新興市場需求旺盛，世界經(jīng)濟(jì)繼續(xù)向好趨勢發(fā)展，中國全年外貿(mào)增長實(shí)現(xiàn)10%的目標(biāo)是完全有可能的。

而三駕馬車中的出口的穩(wěn)定，無疑對中國經(jīng)濟(jì)是利好。

有了這些基本判斷，就不需要對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行產(chǎn)生過于大的擔(dān)憂，何況總體而言當(dāng)前就業(yè)形勢比起2009年上半年要好很多。為此，對當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行不宜采取過于強(qiáng)烈的反應(yīng)，既不可再來一次4萬億，也不可對房地產(chǎn)調(diào)控產(chǎn)生動搖。

其實(shí)當(dāng)前承受的壓力，正是中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型必須經(jīng)歷的階段。有時候面對壓力能夠挺住，才是推動經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的基礎(chǔ)，轉(zhuǎn)型才有希望。