基于多元回歸的房地產(chǎn)價格影響因素分析

【摘要】房地產(chǎn)價格一直是社會各界特別關(guān)注的民生問題。本文選取了極具代表性的廣東省作為研究對象，詳細(xì)、深刻的研究影響房價的因素。利用多元回歸、逐步回歸對需求和供給兩個模型做出分析，對主要的影響因素做出評價。研究發(fā)現(xiàn)，在需求模型中，影響廣東省房價的主要因素是房地產(chǎn)投資額，而在供給模型中，影響廣東省房地產(chǎn)價格的因素主要是人民幣貸款利率、建筑材料價格。

【關(guān)鍵詞】房價；因素；多元線性回歸；逐步回歸；需求模型