高層住宅建筑設(shè)計方法探討

摘要 由于技術(shù)和結(jié)構(gòu)理論的不斷發(fā)展，高層住宅建筑結(jié)構(gòu)形式和表現(xiàn)形式都變得多樣化?，F(xiàn)在高層住宅建筑設(shè)計的一個重要任務(wù)是不僅要成為城市風景，而且要考慮如何恰當?shù)娜谌顺鞘锌臻g。文章主要分析了高層住宅建筑的設(shè)計方法和設(shè)計中要注意的事項。

關(guān)鍵詞 高層住宅 設(shè)計方法 組合方式

中圖分類號 TU 文獻標識碼 A 文章編號 1673-9671-(2012)051-0090-01

高層住宅與別墅、低層住宅等具有許多共同點，同時，作為一種特殊的居住建筑，它具有自身的獨特性，是將結(jié)構(gòu)技術(shù)、材料技術(shù)和設(shè)備技術(shù)等成熟的高層建筑技術(shù)運用到住宅建筑領(lǐng)域以后形成的產(chǎn)物，是高層建筑的一個分支。

1 高層住宅設(shè)計中要注意的問題

1）服務(wù)設(shè)施。需要在高層住宅設(shè)置大樓管理人員的值班室。在底層的入口處設(shè)置值班室，值班室內(nèi)要配備辦公用桌椅、公用電話、值夜班睡的床、廁所、夜間電梯緊急呼喚裝置等。大樓內(nèi)要設(shè)有分戶信箱和車輛的存放處；有的國家的高層住宅還設(shè)有公共洗衣房、供住戶租用的宴會間、康樂設(shè)施等。

2）底層入口。不要將高層住宅的底層入口設(shè)在冬季主導(dǎo)風的迎風面。在迎風面的底部，特別是風壓值很大的中心部位，開門的時候會猛烈地將風收入樓內(nèi)，往往在底層的入口處會設(shè)置大堂和電梯通道，因此樓梯、電梯井就成了拔風筒。

3）建筑圍護。建筑圍護要給住戶安全感，因為住在高層的住戶會產(chǎn)生恐懼心理。陽臺的欄桿最好是實多虛少，而且欄桿的高度最好高于1.1 m；外廊適合采用封閉式；外窗盡可能采用推拉的啟閉方式，這樣既可以避免過大的風壓影響外窗的開關(guān)，還可以使用戶方便地擦玻璃，不會產(chǎn)生危險；如果是單扇窗，可以采用滑撐窗。

4）靈活分隔。由于人們生活水平的不斷提高，住宅的質(zhì)量標準和面積也將相繼隨著提高。為了滿足這種變化就要使建筑內(nèi)部的分隔能具有靈活性。靈活分隔的要求有：隔聲性能好、隔墻質(zhì)輕、便于裝拆?？梢酝ㄟ^加大建筑開間和采用柱承重的框架結(jié)構(gòu)來減少結(jié)構(gòu)對建筑靈活分隔的制約。

5）垃圾處理。住戶平均每人每天產(chǎn)生的垃圾約有0.5-1kg。有兩種垃圾處理的方法：方法一是住戶將自家多產(chǎn)生的垃圾直接倒入樓內(nèi)的垃圾道，再從收集間將垃圾一起運出去；方法二是住戶將垃圾用塑料袋裝好后放在門外，等大樓管理人員來收集，然后由管理人員通過電梯運送到樓外。方法一需要設(shè)計專門的收集間和垃圾道；方法二比較簡單，不需要設(shè)置收集間和垃圾道，但需較好的管理才行。

2 高層住宅組合方式

1）長廊式。①內(nèi)廊式：以走廊形式聯(lián)系各住戶。這種形式住宅的電梯利用率高，因為長廊聯(lián)系的住戶數(shù)比較多。由于內(nèi)廊式是布置在走廊的兩側(cè)，建筑進深大，所以此種形式有利于節(jié)約用地；同時，內(nèi)廊式也具有相互干擾大，通風、采光比較差的缺點；②外廊式：僅布置在走廊的一例的形式。外廊有兩種，即開敞和封閉。這種形式通風條件、采光好；缺點是：建筑的進深小，不利于節(jié)約用地。

2）短廊式。①獨立短廊式。短廊式的特點是每層圍繞短廊式住宅、電梯四個方向都可以開窗，采光、通風條件都比較好。獨立短廊式高層住宅有矩形、圓形、方形等幾種平面形式。簡單的平面還可以發(fā)展為艸、#等多肢體的形式，這樣可以獲得更多的自然通風和采光；平面可為T形、Y形、鋸齒形等形式，這樣的形式可以獲得好的朝向；②組合短廊式。它是由短廊式住宅拼連組成的形式。根據(jù)規(guī)劃要求可以將組合短廊式高層住宅的建筑體形分為睹式、條式、板式。睹式高層住宅由于其長度比較長，往往作成折線形、曲線形、波浪形等形式，這樣便于在室外構(gòu)成各個小空間，從而形成小氣候，能夠更好的為居民提供良好的休息和活動環(huán)境。

3）躍層式。一戶占有兩層或三層的房間，住宅的內(nèi)部用小樓梯將各層相連接是躍層式住宅所具有的特征。這種住宅的用戶都可以有好的通風條件和采光。躍層式高層住宅每隔一層或者二層就設(shè)置長走廊，走廊可以是內(nèi)廊也可以是外廊。

4）躍廊式。將組合短廊式住宅每隔三層或者四層用長廊連通即是躍廊式住宅。電梯能夠到達各個走廊層，通過走廊層經(jīng)過各個單元的樓梯再通到各個住戶。躍廊式住宅的優(yōu)點是相互干擾小、住宅緊湊、長廊式住宅電梯運行效率高等。在每家住戶的平均建筑面積較小，而電梯投資相對較大的情況下，躍廊式住宅是比較經(jīng)濟的形式。

3 高層住宅的設(shè)計方法

1）住區(qū)和外部的環(huán)境規(guī)劃。作為城市整體環(huán)境的組成元素的高層住宅生態(tài)設(shè)計，一定要充分考慮城市環(huán)境的景觀效果，盡量做到選址精心、用地合理，將住宅的高度調(diào)整好，有效控制建筑密度和容積率，使其與周邊的環(huán)境能夠有著很好的關(guān)系，所以要遵循以下的原則：①構(gòu)成開敞的生態(tài)自然環(huán)境：將流水和綠色作為小氣候的降溫介質(zhì)，利用水濱和綠地來盡量使硬地減少，而且要保證住宅樓有開闊的視野；②構(gòu)成良好的整體風環(huán)境：高層住宅的生態(tài)設(shè)計要密切關(guān)注當?shù)刂鲗?dǎo)風向等氣象資料。因為它們相對門的設(shè)置既要為夏季創(chuàng)造良好的室外自然通風條件，又要避免冬季產(chǎn)生惡性風流；③構(gòu)成可調(diào)節(jié)的植被體系：在住區(qū)內(nèi)部的生態(tài)住宅的南側(cè)種植落葉喬木，這樣的設(shè)計，在夏季的時候由于樹葉茂盛可以起到遮蔭的作用，冬季的時候由于落葉枝疏可以將陽光引入室內(nèi)，滿足了冬暖夏涼的氣候要求。為了冬季擋風或者引導(dǎo)風流，住宅北側(cè)適合植常青樹。

2）內(nèi)部空間。住宅內(nèi)部的空間構(gòu)成和布局是生態(tài)住宅的設(shè)計最關(guān)鍵的問題。對于生態(tài)優(yōu)化，住宅內(nèi)部空間要具備滿足冬暖夏涼的能力，以此來減少室內(nèi)的不舒適性和能量消耗。生態(tài)設(shè)計的注意點：①建立生態(tài)住宅的溫度分區(qū)規(guī)劃：對不同居室的不同溫度要進行組合就是溫度分區(qū)。對于溫度要求高的主要空間，如客廳、臥室等。將置于受外界影響不大的位置；對于溫度要求低的空間，如廁所、廚房等，將其放在北側(cè)或西北部，這樣就可以改善了室內(nèi)空間的溫度穩(wěn)定及舒適效果，而不會是投資增加；②建立一個通暢的自然通風體系：為了提高建筑物自然通風的風力壓和溫度壓的能力，住宅內(nèi)部空間要連續(xù)、順暢，而且洞口位置和高度要考慮到自然通風。這樣才可以保證每個居室的各個方位都

可以有良好的通風條件。

3）環(huán)保設(shè)計。①應(yīng)用節(jié)能建筑技術(shù)：根據(jù)被動式太陽能住宅和太陽能熱水器的基本原理，充分合理的利用太陽能；②使用綠色與環(huán)保型建筑材料：高層住宅會受高度和荷載的影響，所以開發(fā)輕質(zhì)、性能和節(jié)能好的外圍護材料是很重要的一個事項。通過對綠色建材的開發(fā)和推廣，用框—剪結(jié)構(gòu)體系作為高層住宅在新型墻體對生態(tài)、環(huán)境有著很大的現(xiàn)實意義。

4）園林設(shè)計。居住區(qū)的各類綠地的主要功能是發(fā)揮生態(tài)效益，從而保護和改善居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境。因此綠地的植物要以綠為主進行配置，利用各種植物材料來構(gòu)成綠地結(jié)構(gòu)，這樣可以凈化空氣、美化環(huán)境。配置植物時要將觀花和觀葉植物相結(jié)合，注意兩者的季節(jié)性結(jié)合以及分層配置。可以選擇一些適應(yīng)性強、觀賞價值高的外地植物作為植被，以此來改善住宅區(qū)植物的種植結(jié)構(gòu)。

4 小結(jié)

城市高層住宅生態(tài)設(shè)計的時候，為了創(chuàng)造一個安全、舒適的住區(qū)。一方面要將人、建筑和自然三者之間的協(xié)調(diào)關(guān)系處理好，同時還要保護好周圍的城市環(huán)境，使人與自然形成共生、節(jié)能、循環(huán)的協(xié)作體系。

參考文獻

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