走進(jìn)“明日之家”

下一代將住進(jìn)什么樣的房子？當(dāng)歲月已逝，年華老去之后，什么樣的房子適合養(yǎng)老？11月21日，在北京國家會(huì)議中心舉辦的第十一屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)上，“明日之家2012”展示的兩套示范性住房樣板間給出了答案——以綠色低碳理念為核心的124.42平方米住宅，以適老化設(shè)計(jì)為重點(diǎn)的82.79平方米住宅。

行走在畫中

三室兩廳兩衛(wèi)的“明日之家2012·低碳住宅”從外表看，這套房子更像是一座獨(dú)立小別墅，屋外紅花綠草，和傳統(tǒng)方法施工的房子沒有什么區(qū)別。而沿著體驗(yàn)指示標(biāo)志走入樣板間內(nèi)，頓時(shí)有一種別有洞天的感覺，屋內(nèi)恒溫恒濕，家具家電齊全。套內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，還配有多功能的感應(yīng)系統(tǒng)。美國路創(chuàng)電子公司的工作人員正為觀眾演示用掌上電腦操控家中的燈光和窗簾，燈光隨著人的走動(dòng)時(shí)明時(shí)滅，窗簾也可隨之拉開合上。年輕人在網(wǎng)上下載個(gè)軟件，就能直接在iPad上操控家中的窗簾、電燈和所有電源；而老年人手里拿個(gè)只有6個(gè)按鈕的遙控器，也能實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距離操作。

樣板間的客廳整面墻是梵高作品《星月夜》，乍看像是油畫，伸手一摸就會(huì)發(fā)現(xiàn)，材料根本不是畫布，也不是照片，而是磚。據(jù)皇家國際建材有限公司工作人員介紹，這種磚是在工廠中定制，編上號(hào)，到展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)直接貼在毛坯墻上的，同樣的工藝，用在了屋內(nèi)大多數(shù)貼面的墻上。甚至連吊頂，都是由工人像鑲窗框一樣鑲嵌到屋子上沿，再覆蓋天花板、頂層，搭設(shè)鋼架坡屋頂。

室外的材料也很講究，“這是外墻的保溫層，新技術(shù)可以讓這保溫層做到11層厚，而且整個(gè)體系也能保證達(dá)到防火級(jí)別A級(jí)。”北京振利高新技術(shù)有限公司的業(yè)務(wù)員介紹說。若是一層一層細(xì)細(xì)數(shù)過去，裸露在外墻上的4個(gè)施工工序面，還真能數(shù)出來至少七八層顏色、薄厚和質(zhì)地都不同的材料?！斑@工藝真細(xì)，比我家花幾十萬裝修的還要好！”一名正在參觀的建筑企業(yè)總經(jīng)理說。

33小時(shí)搭起一個(gè)家

這樣一套技術(shù)含量高、節(jié)能效果好、居住舒適的房子，建造時(shí)間要多長呢？住博會(huì)主辦方相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如果按照平時(shí)施工順序，這樣一套房子應(yīng)該要花費(fèi)3個(gè)月的時(shí)間。但這是挑戰(zhàn)極限的一次，僅僅用了不到兩天的時(shí)間。

兩天之內(nèi)，50多名來自30多家企業(yè)的施工人員，建成了這套三室兩廳的房子。這套房子一共被分成了四個(gè)部分，由不同企業(yè)運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)拼裝。11月19日凌晨，頭一個(gè)被鏟車推送到位的，是一個(gè)整體衛(wèi)生間，由蘇州科逸住宅設(shè)備股份有限公司和華南建材（深圳）有限公司專門負(fù)責(zé)生產(chǎn)。這個(gè)占地面積4平方米的“方格子”內(nèi)，不僅已經(jīng)裝上了來自不同企業(yè)的集成浴室柜、座便器，甚至連毛巾?xiàng)U、水龍頭這樣的五金件都已經(jīng)裝齊了。

3小時(shí)后，另外三大塊構(gòu)件開始拼裝，有些構(gòu)件就是一間半房，有些是廚房餐廳，三塊拼好后焊接工立馬上崗，用了10個(gè)小時(shí)，將這幾塊構(gòu)件焊接在一起。有了外墻，房子一下就顯出了輪廓。從屋外看，這就是一間還沒粉刷外墻的水泥屋子，但由于有些構(gòu)件內(nèi)部已經(jīng)帶上了地板、電視背景墻，走進(jìn)去已能看出房子的大模樣。接下來的20個(gè)小時(shí)里，新一組的施工人員開始做內(nèi)外裝修的精細(xì)活兒。窗簾、電燈、電源、壁磚、外保溫墻……大大小小的裝修活都完成了。

無論是拼房子，還是做焊接，10個(gè)小時(shí)就已經(jīng)全部完工；無論是做外保溫，還是裝櫥柜、鋪電線，都在20個(gè)小時(shí)內(nèi)集中完成。一直負(fù)責(zé)與所有施工單位協(xié)調(diào)的北京圖建達(dá)設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理趙燕紅介紹說，從19日零時(shí)到17時(shí)，再從20日8時(shí)到21日零時(shí)，一共33個(gè)小時(shí)的施工時(shí)間，一套示范樣板間，就在僅僅打了鋼架的地基上“拼”起來了。這種“閃拼”速度，實(shí)際上源于一個(gè)半月之前的準(zhǔn)備。部品企業(yè)很早就拿到了施工圖和設(shè)計(jì)圖，根據(jù)房屋的尺寸對(duì)部品進(jìn)行設(shè)計(jì)，只要所有環(huán)節(jié)按照設(shè)計(jì)圖施工，最終無論多少個(gè)企業(yè)，多少道工序，都會(huì)很快拼接到一起。

住博會(huì)主辦方相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，住宅產(chǎn)業(yè)化這種建筑技術(shù)投入使用后，目前已經(jīng)能節(jié)省至少三分之一的時(shí)間，節(jié)約三分之一的水源，降低三分之一的污染，在推廣建筑產(chǎn)業(yè)化“全裝修”之后，工期將更短。

集成應(yīng)用帶來新機(jī)遇

“明日之家2012·低碳住宅”以技術(shù)創(chuàng)新性商品住宅建設(shè)為基礎(chǔ)，著眼于建造全新的標(biāo)準(zhǔn)化、裝配化、低碳化、智能化全裝修住宅樣板項(xiàng)目，集中展示了最新最前沿的低碳環(huán)保住宅集成技術(shù)和成果，采用智能家居、物聯(lián)網(wǎng)識(shí)別、浴廁分離、新風(fēng)控制、空氣取水、管線有序、智能照明等多項(xiàng)先進(jìn)技術(shù)。集成了多項(xiàng)先進(jìn)、適用的技術(shù)，通過建筑、裝修、家居幾個(gè)方面的整合設(shè)計(jì)，為技術(shù)集成應(yīng)用提供了平臺(tái)，也向觀眾展示了新型建材生產(chǎn)企業(yè)廣闊的發(fā)展機(jī)遇。

“明日之家2012·低碳住宅”外墻保溫系統(tǒng)由北京振利高新技術(shù)有限公司研發(fā)，采用A級(jí)保溫材料，滿足建筑防火要求，具有良好的防水抗沉降性能，形成了分段防水防潮體系。外墻外保溫材料采用了青島科瑞新型環(huán)保材料有限公司生產(chǎn)的STP超薄絕熱板，具有高效的保溫隔熱性能，導(dǎo)熱系數(shù)是傳統(tǒng)保溫材料的1/3—1/5，防火性能達(dá)到A級(jí)，保溫效果為目前市面產(chǎn)品的3-8倍。在建筑陶瓷選用上，采用皇家國際建材有限公司生產(chǎn)的新型陶瓷薄板，規(guī)格大，質(zhì)量輕，厚度薄，節(jié)能環(huán)保，與傳統(tǒng)厚度陶瓷相比，單位面積建筑陶瓷材料用量可降低1倍以上，節(jié)約60%以上的原料資源，降低綜合耗能50%以上。此外，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、預(yù)制化生產(chǎn)、裝配化施工、低碳環(huán)保效果顯著的TID外墻保溫隔熱復(fù)合裝飾板系統(tǒng)也應(yīng)用在外墻保溫系統(tǒng)中，山東藍(lán)島新型建材科技股份有限公司生產(chǎn)的這種新型復(fù)合裝飾板有利于工廠化生產(chǎn)與裝配化制造，有助于“建造”房屋到“制造”房屋的實(shí)現(xiàn)。

在采暖方面，低碳住宅采用了由河北金光碳纖維科技股份有限公司研發(fā)的碳纖維地暖卷材和散熱器。碳纖維遠(yuǎn)紅外供暖，具有電熱轉(zhuǎn)換率高、遠(yuǎn)紅外波長范圍長、節(jié)能、環(huán)保、安全、免維護(hù)、零排放、使用壽命長、無電磁輻射、分解異味等效和作用。給排水系統(tǒng)采用了上海深海宏添建材有限公司生產(chǎn)的HTPP高溫靜音排水管道系統(tǒng)，具有靜音效果好、耐化學(xué)腐蝕性能高、抗沖擊性能強(qiáng)等突出優(yōu)勢(shì)。該系統(tǒng)通過高密度特殊分子結(jié)構(gòu)的材料吸收聲波的能量，耐受HP2～HP12的液體排放，維卡軟化溫度高達(dá)140℃以上，確?？蛇B續(xù)排放高于90℃的熱水，具有良好的耐熱耐腐蝕性，先進(jìn)的柔性連接方法具有拆裝方便，不受安裝環(huán)境限制，降低安裝費(fèi)用的優(yōu)點(diǎn)。裝飾風(fēng)口由煙臺(tái)市人和建設(shè)新技術(shù)發(fā)展有限公司生產(chǎn)，這種改性原木裝飾風(fēng)口全部采用進(jìn)口、國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)木材，經(jīng)過擠壓、烘干、回水等物理處理，改變木材背部結(jié)構(gòu)，使其保留了木材的天然紋路，且不易變形，不易吸水，不易裂紋，葉片結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)新穎，不產(chǎn)生葉片摩擦噪聲，具有防結(jié)霜功能，既滿足了室內(nèi)設(shè)計(jì)師室內(nèi)裝飾效果需求，又滿足了暖通工程師對(duì)于產(chǎn)品功能的需求，還可以給用戶帶來高貴典雅的生活感受。屋面系統(tǒng)選用的陽光智能瓦是一種具有新能源特質(zhì)的建材產(chǎn)品，為熱源制冷空調(diào)機(jī)組及中央供暖系統(tǒng)提供非電量能源，具有熱交換、保溫隔熱、自動(dòng)除塵、除雪、除霜、蟲鼠驅(qū)避等多重功能。上海天啟新能源科技股份有限公司研發(fā)的這種太陽能陽光智能瓦，每一片的運(yùn)行狀態(tài)都由內(nèi)置智能芯片控制，通過在線獲取包括發(fā)電量、電流、電壓、光照時(shí)間等信息，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程監(jiān)管和報(bào)警的功能。

華南建材（深圳）有限公司研發(fā)的整體衛(wèi)浴、廣東雅科波羅櫥柜有限公司生產(chǎn)的整體櫥柜也是這套房屋的一大亮點(diǎn)。整體衛(wèi)浴單元結(jié)構(gòu)產(chǎn)品集成化水平較高，可進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)、工廠預(yù)制化生產(chǎn)、模塊可安裝，同步解決了工作化生產(chǎn)與個(gè)性化滿足之間的矛盾，具有設(shè)計(jì)靈活、安全耐用、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)勢(shì)。整體櫥柜配置合理，集儲(chǔ)藏、清洗、烹飪、冷凍、給排水等功能為一體，還預(yù)留了可能使用的接口，如LED照明接口，有利于日后應(yīng)用及改造。