黃山旅游:房地產(chǎn)業(yè)務(wù)暫無(wú)出售可能

傳聞：公司剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)，有望換得集團(tuán)的環(huán)保車(chē)業(yè)務(wù)。

記者求證：黃山旅游證券部工作人員稱(chēng)，并沒(méi)有聽(tīng)到公司要出售房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，如果有一定會(huì)公告，投資者一切以公告為主。

黃山旅游于2008年開(kāi)始涉足房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，首個(gè)投資7億占地187畝的住宅項(xiàng)目于2009年開(kāi)始銷(xiāo)售，酒店和商業(yè)地產(chǎn)也于2010年竣工，而且在2009年底又分別出資5.5億拍得黃山市中心城區(qū)26.9萬(wàn)平方米的土地，進(jìn)行商業(yè)和住宅開(kāi)發(fā)。這對(duì)2010年黃山旅游的業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)比較大，增厚了每股0.11元的收益。但是此時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)不景氣，市場(chǎng)傳出黃山旅游要賣(mài)出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)也還是有可能性。因?yàn)檫@些項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)需要大量的資金來(lái)參與改造，顯然黃山旅游目前還存在壓力，另外的解決辦法就是通過(guò)再融資來(lái)解決。

盡管有此傳聞，但是分析師指出，黃山旅游的業(yè)績(jī)今年仍然有看點(diǎn)。此前有分析師調(diào)研稱(chēng)，去年前11月份景區(qū)接待人數(shù)已經(jīng)超過(guò)260萬(wàn)人，完成了全年的接待計(jì)劃。預(yù)計(jì)去年全年可以接待游客將超過(guò)270萬(wàn)，全年游客增長(zhǎng)達(dá)到8%左右，成為09年以來(lái)最快的增速。并且預(yù)計(jì)西海開(kāi)發(fā)和交通持續(xù)改善下，游客增速有望繼續(xù)保持較快的增長(zhǎng)。

黃山國(guó)際旅游城市的建設(shè)對(duì)景區(qū)形成全方面的支持。交通方面的改善最為直接。最近績(jī)黃高速公路建成通車(chē)。也是揚(yáng)州至績(jī)溪高速公路聯(lián)接徽杭高速公路的重要組成部分。將有助于增加揚(yáng)州方向的客源。航空方面黃山到韓國(guó)首爾首條國(guó)際航線(xiàn)已正式開(kāi)通，1月18日將實(shí)現(xiàn)黃山到臺(tái)北首航；去年新增天津、西安、廈門(mén)三條航線(xiàn)，共開(kāi)通國(guó)際國(guó)內(nèi)航線(xiàn)10條,實(shí)現(xiàn)通航城市11個(gè)。黃山機(jī)場(chǎng)共接待游客50萬(wàn)人左右，對(duì)旅游業(yè)影響逐年擴(kuò)大。

西海開(kāi)發(fā)有助于擴(kuò)大景區(qū)容量，據(jù)了解，西海將成為背包客的重要目的地，并能夠吸引更多的回頭客。由于建設(shè)的難度較大，預(yù)計(jì)10月或者年底才可能建成。對(duì)于西海景區(qū)收費(fèi)問(wèn)題公司沒(méi)有正式考慮，對(duì)纜車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也沒(méi)有確定。