建筑智能化設(shè)計(jì)與施工

文｜浙江天工智能電子有限公司 雷耀武

中國(guó)建筑智能化行業(yè)發(fā)展將近20年的歷程，該行業(yè)從業(yè)人員有近百萬(wàn)人，專業(yè)化智能公司也有幾千家之多。然而隨著技術(shù)進(jìn)步和社會(huì)的發(fā)展，建筑智能化行業(yè)也遇到了一定的瓶頸：競(jìng)爭(zhēng)激烈、成本增加、利潤(rùn)降低。隨著物聯(lián)網(wǎng)的火熱，大家認(rèn)為智能化新的增長(zhǎng)點(diǎn)應(yīng)該在智能家居上。其實(shí)不然，這只是從一個(gè)產(chǎn)品發(fā)展的角度考慮，對(duì)于行業(yè)來(lái)說(shuō)要有全局觀念。筆者認(rèn)為該行業(yè)發(fā)展有了瓶頸，主要是設(shè)計(jì)與施工之間沒(méi)有理清，市場(chǎng)分工不夠明確，從而造成市場(chǎng)混亂。因此本文著重分析設(shè)計(jì)與施工的關(guān)系，提出相應(yīng)的建議，為行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展提供參考。

1 建筑設(shè)計(jì)院智能化設(shè)計(jì)分析

（1）設(shè)計(jì)流程如圖1所示：

圖1

對(duì)于建筑設(shè)計(jì)院來(lái)說(shuō)，一般只是做建筑方案設(shè)計(jì)，各配套專業(yè)在建筑方案確定后直接進(jìn)入初步設(shè)計(jì)，沒(méi)有方案設(shè)計(jì)階段。而且對(duì)于建設(shè)方來(lái)說(shuō)，他們對(duì)于智能化系統(tǒng)需求不了解，在沒(méi)有專業(yè)咨詢顧問(wèn)的情況下，提給設(shè)計(jì)院的委托只是讓其按照設(shè)計(jì)規(guī)范做一般設(shè)計(jì)，至于需要哪些智能化系統(tǒng)？設(shè)計(jì)需要達(dá)到什么深度？只有在初步設(shè)計(jì)出來(lái)后進(jìn)行審查和取舍，而作為建筑設(shè)計(jì)院（大部分院）其弱電設(shè)計(jì)專業(yè)比較薄弱，其設(shè)計(jì)內(nèi)容也主要是弱電橋架、綜合布線及點(diǎn)位布置、有線電視分配系統(tǒng)及點(diǎn)位布置、監(jiān)控系統(tǒng)及點(diǎn)位布置、樓宇自控系統(tǒng)及控制點(diǎn)，其余弱電系統(tǒng)基本沒(méi)有，而且建筑設(shè)計(jì)院也會(huì)在圖紙上標(biāo)明，所有智能化系統(tǒng)要求專業(yè)智能化公司進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，這就給甲方項(xiàng)目管理留下隱患。

（2）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50314-2006）、《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50311-2007）、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16-2008）等。

（3）設(shè)計(jì)主體：都是由相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)院的弱電專業(yè)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，其施工圖只能作為專業(yè)智能化公司深化設(shè)計(jì)時(shí)的參考，當(dāng)然其信息點(diǎn)位大部分可以用，個(gè)別會(huì)調(diào)整。

（4）設(shè)計(jì)收費(fèi)：我們國(guó)家有這方面的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，基本是按部分投資的4%左右?？墒怯捎谶@部分設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)深度不夠，有時(shí)只有在專業(yè)化公司深化設(shè)計(jì)后才能做出預(yù)算。這部分設(shè)計(jì)的收費(fèi)就有問(wèn)題，就會(huì)造成甲方與設(shè)計(jì)院關(guān)于設(shè)計(jì)收費(fèi)的盲區(qū)，設(shè)計(jì)收費(fèi)問(wèn)題會(huì)影響到設(shè)計(jì)圖紙的深度和質(zhì)量。

（5）設(shè)計(jì)產(chǎn)品：就是智能化設(shè)計(jì)圖，大部分這樣的施工圖不能直接使用，而是要專業(yè)化公司深化后制出施工圖，來(lái)指導(dǎo)施工。

總之，建筑設(shè)計(jì)院進(jìn)行的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)只是完成了建筑智能化系統(tǒng)的很小一部分（1/4不到）。而設(shè)計(jì)收費(fèi)也不清晰，將給未來(lái)工程的施工管理留下隱患。

2 建筑智能化施工分析

當(dāng)前建設(shè)系統(tǒng)對(duì)于智能化公司實(shí)行智能化設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)合一管理，分一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)。其中建筑智能化一級(jí)由建設(shè)部批準(zhǔn)，二、三級(jí)由省市級(jí)建設(shè)廳批準(zhǔn)。

（1）智能化施工招標(biāo)：目前分兩種，第一種是以設(shè)計(jì)院圖紙作為招標(biāo)依據(jù)，讓投標(biāo)單位做預(yù)算投標(biāo)；第二種是以設(shè)計(jì)院圖紙作為參考讓智能化公司深化設(shè)計(jì)后再投標(biāo)。很少有建設(shè)方請(qǐng)專業(yè)顧問(wèn)公司做智能化系統(tǒng)的全程服務(wù)。這兩種對(duì)于投資方來(lái)說(shuō)，都不能準(zhǔn)確知道其智能化系統(tǒng)的確切投資情況，不利于項(xiàng)目的成本控制。更嚴(yán)重的是，設(shè)計(jì)與施工合一，嚴(yán)重侵害了智能化專業(yè)公司的利益，該部分的設(shè)計(jì)勞動(dòng)成果得不到尊重，也增加了其成本。

（2）施工及驗(yàn)收規(guī)范：

◆ 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300－2001）；

◆ 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50303－2002）；

◆ 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50166－2007）；

◆ 《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50312－2007）；

◆ 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50339－2003）；

◆ 《安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則》（GA308-2001）。

（3）施工主體主要是中標(biāo)后的專業(yè)化智能公司。

（4）費(fèi)用：當(dāng)前有預(yù)算定額，但是大部分還是進(jìn)行工程量清單，取一定比例的安裝費(fèi)用和設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)用，加上工程稅金，作為整個(gè)工程造價(jià)，也有些會(huì)增加施工配合費(fèi)及管理費(fèi)，而深化設(shè)計(jì)費(fèi)用基本為零。

3 設(shè)計(jì)與施工

對(duì)于建設(shè)系統(tǒng)的人員來(lái)說(shuō)，這兩者很清楚，分工明確，責(zé)、權(quán)、利很清晰。設(shè)計(jì)是技術(shù)，是項(xiàng)目龍頭，施工是關(guān)鍵，是保證設(shè)計(jì)目標(biāo)順利完成的手段。設(shè)計(jì)是施工的前提，而且設(shè)計(jì)是有創(chuàng)造性的勞動(dòng)，施工主要是按圖施工，其創(chuàng)造性主要體現(xiàn)在施工工藝及方法的更新上，以此來(lái)提高其施工效率及減輕勞動(dòng)強(qiáng)度。當(dāng)前設(shè)計(jì)院的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)不能滿足施工的要求，相反施工單位的設(shè)計(jì)技術(shù)比設(shè)計(jì)院的要深化得多，這樣造成設(shè)計(jì)與施工脫節(jié)、不匹配，并且施工單位的設(shè)計(jì)成果也得不到應(yīng)有的回報(bào)，付出與回報(bào)不成正比。干的越多，賠的越多，項(xiàng)目越多后期服務(wù)越跟不上，成為惡性循環(huán)，造成智能化施工企業(yè)很大負(fù)擔(dān)，更不利于該行業(yè)的健康發(fā)展。造成這樣的原因與這兩者的設(shè)計(jì)人員的水平也是分不開(kāi)的。設(shè)計(jì)院人員對(duì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定都很規(guī)范，只是對(duì)建筑智能化系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)深度不夠；而施工企業(yè)的設(shè)計(jì)人員大部分只是對(duì)系統(tǒng)技術(shù)熟悉，而設(shè)計(jì)圖紙不規(guī)范，自己設(shè)計(jì)的圖紙只有自己能看懂，更不用說(shuō)滿足圖紙歸檔的要求。

其實(shí)，我國(guó)設(shè)計(jì)院與建筑施工單位管理有很好的參考價(jià)值，目前也與國(guó)際接軌，成立建設(shè)項(xiàng)目咨詢管理公司。設(shè)計(jì)、管理、施工各司其職，這樣的建設(shè)市場(chǎng)才能實(shí)現(xiàn)真正的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。因此智能建筑行業(yè)也應(yīng)該走這樣的路子，設(shè)計(jì)咨詢、項(xiàng)目管理、弱電工程總包三家分開(kāi)各自負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)鏈上的各部分。相應(yīng)各家的權(quán)利都能得到保證，行業(yè)發(fā)展秩序也能保證健康順暢。

4 結(jié)束語(yǔ)

建筑智能行業(yè)的設(shè)計(jì)與施工管理不順，造成設(shè)計(jì)院收費(fèi)與設(shè)計(jì)水平不一致，施工單位的設(shè)計(jì)勞動(dòng)成果不能得到應(yīng)有的尊重，進(jìn)而影響智能行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。當(dāng)下智能化行業(yè)到了頂層設(shè)計(jì)階段，不能像過(guò)去那樣“頭疼醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳”，而應(yīng)全盤(pán)考慮，我們應(yīng)該為智能化行業(yè)的規(guī)范發(fā)揮應(yīng)有的作用。