引爆槐蔭投資洼地效應(yīng)

　　日本新干線通車后，在以新大阪站為中心的交通樞紐區(qū)建設(shè)帶動(dòng)下，所在的淀川河以北地區(qū)形成了新的城市副中心；
　　武廣高鐵通車后，位于武漢黃陂的中國家具CBD一次就迎來了東莞300多家家具企業(yè)抱團(tuán)進(jìn)駐，高鐵變成了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的橋梁：
　　今年6月京滬高鐵也將通車，它帶給濟(jì)南的不僅是速度，更是一種蛻變的力量。西客站片區(qū)三大中心、五大城市綜合體已經(jīng)或即將開工建設(shè)，大企業(yè)、集團(tuán)將集中入駐，凸顯了槐蔭區(qū)的投資洼地效應(yīng)。
　　開啟區(qū)域交流之門
　　一個(gè)城市的發(fā)展，與區(qū)域內(nèi)其他城市的發(fā)展水平密不可分，交通是建立各城市聯(lián)系的重要一環(huán)。以高速鐵路，高速公路為代表的現(xiàn)代交通網(wǎng)絡(luò)，不斷影響著沿線城市的面貌與發(fā)展，各個(gè)城市之間最后將形成一個(gè)有機(jī)的經(jīng)濟(jì)，社會(huì)體，相互協(xié)調(diào)發(fā)展。
　　京滬高鐵沿線設(shè)21個(gè)車站，自北京南站至上海虹橋站，新建雙線鐵路途經(jīng)北京，天津，河北、山東、安徽、江蘇，上海7省市的66個(gè)縣、11個(gè)百萬以上人口的大城市，連接中國環(huán)渤海和長三角兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，京滬高鐵沿線國土面積占全國的6.5％，人口占全國的1／4，GDP占全國的40％，是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展最為活躍和最具潛力的地區(qū)。
　　北京和上海的發(fā)展世界矚目，高鐵的開通將進(jìn)一步促進(jìn)區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)要素的流動(dòng)，擴(kuò)大其帶動(dòng)輻射作用。濟(jì)南地處京滬高鐵5個(gè)始發(fā)站的中心位置，高鐵開通后，槐蔭區(qū)將憑借濟(jì)南西客站片區(qū)超前的規(guī)劃、數(shù)萬畝的土地儲(chǔ)備和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，成為高鐵經(jīng)濟(jì)的直接受益者。
　　任何新型片區(qū)的發(fā)展，都不能割裂其與城市和城市核心區(qū)的關(guān)系。在充分重視片區(qū)的對(duì)外紐帶功能的同時(shí)，片區(qū)與城市之間”共生共存、新陳代謝”是維系新區(qū)生長的給養(yǎng)來源。西客站片區(qū)周邊聚集著京滬高速鐵路，京福高速公路。220國道、繞城高速、二環(huán)西路，經(jīng)十路、清河南路等多個(gè)對(duì)外交通通道。依托這些通道，15分鐘可到達(dá)老城中心，30分鐘可到機(jī)場(chǎng)，90分鐘可到北京，150分鐘可到上海。打造集文化、商務(wù)，商業(yè)多重業(yè)態(tài)于一體的綜合性中心，西客站片區(qū)將成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)、文化、服務(wù)交流的平臺(tái)和樞紐。開啟經(jīng)濟(jì)振興之門
　　對(duì)于有條件有能力的城市適時(shí)，合理性地?cái)U(kuò)大規(guī)模，會(huì)提高城市的資源整合和循環(huán)利用能力，節(jié)約成本，提高效率，并吸收城市原來沒有的東西，從而活躍城市經(jīng)濟(jì)，提高城市的創(chuàng)新能力和競(jìng)爭能力，推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
　　按照東拓，西進(jìn)、南控，北跨，中疏的發(fā)展思路，京滬高鐵開通在即，隨著以西客站片區(qū)建設(shè)為核心的“西進(jìn)”戰(zhàn)略順利實(shí)施，槐蔭區(qū)城市建設(shè)將迎來新一輪發(fā)展商潮。
　　作為“拓展城市發(fā)展空間”的3大新區(qū)之一，西客站片區(qū)核心區(qū)的站前廣場(chǎng)、長運(yùn)樞紐按計(jì)劃快速推進(jìn)，省會(huì)文化藝術(shù)中心將力爭今年底封頂，承載打造全國第四大會(huì)展城市重任的會(huì)展中心和150萬平方米的商務(wù)中心下半年有望開工，由臺(tái)灣華新利華，香港華潤，上海綠地，廣東恒大、山東高速投資興建的五大城市綜合體即將開工。核心區(qū)建設(shè)迎來大企業(yè)、大集團(tuán)集中入駐的可喜局面，預(yù)計(jì)全年開工建設(shè)面積超過4D0萬平方米，總投入逾200億元，簽約1000億元，聚集商務(wù)，會(huì)展、文化等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的核心區(qū)將在未來3至5年逐步顯現(xiàn)。
　　在26平方公里范圍內(nèi)，目前已提供建設(shè)用地1 3萬畝，污水處理廠建成并投入使用，兩個(gè)安置區(qū)近2萬名村民即將回遷入住，熱源廠今冬實(shí)現(xiàn)供熱，二環(huán)西路高架、大學(xué)路貫通全面開工，國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)博覽園即將落戶。按照打造“齊魯新門戶，泉城新商埠，城市新中心“的目標(biāo)，西客站片區(qū)將發(fā)揮’綜合交通樞紐”對(duì)城市發(fā)展的催化作用，帶動(dòng)周邊1 20平方公里的西部新城發(fā)展，實(shí)現(xiàn)由交通樞紐向樞紐型商業(yè)商務(wù)中心區(qū)的轉(zhuǎn)化，槐蔭將成為提升濟(jì)南地位和形象的綜合性城市副中心，成為省會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。
　　開啟城市發(fā)展之門
　　西容站片區(qū)承擔(dān)著省會(huì)發(fā)展的重任。隨著高鐵通車，槐蔭區(qū)將直接融入京津冀，長三角，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈等最具活力的經(jīng)濟(jì)圈，成為引領(lǐng)省會(huì)發(fā)展的力量之源，顛覆濟(jì)南在人們心目中的傳統(tǒng)形象。
　　時(shí)尚，大氣的會(huì)展，商務(wù)，文化三大中心將聚集在東西向的城市發(fā)展軸上，形成商貿(mào)會(huì)展，商業(yè)金融，生態(tài)居住、休閑娛樂等功能為一體的現(xiàn)代綜合產(chǎn)業(yè)綜合中心。文化中心集大劇院，圖書館、群眾藝術(shù)館和美術(shù)館于一體，將助推濟(jì)南文化產(chǎn)業(yè)完善，升級(jí)。150萬平方米的會(huì)展中心可為常年展，臨時(shí)展提供超大空間，與核心區(qū)共享的會(huì)議中心，酒店等，形成功能齊全，配套完善的區(qū)域性會(huì)展中心，使?jié)衔涣腥珖谒拇髸?huì)展中心：商務(wù)中心將匯集總部基地，金融服務(wù)，交易中心，形成省會(huì)服務(wù)業(yè)高地。
　　南北向的人文生態(tài)軸將貫穿低碳，環(huán)保、生態(tài)理念，成為人們休閑
　　娛樂
　　居住的首選之地。在臘山河的東側(cè)，將通過特色建筑和景觀再現(xiàn)老濟(jì)南街巷，以黑瓦青磚的四臺(tái)院、泉水四溢的青石板路，臨水而居的生活方式，營造泉城傳統(tǒng)特色的生活情調(diào)，與餐館、娛樂、購物等設(shè)施配套形成泉城特色休閑區(qū)；娛樂綜合配套區(qū)位于臘山河南側(cè)，將建成集特色餐飲，休閑娛樂。商務(wù)辦公，商業(yè)購物、高檔居住及相關(guān)配套為一體的娛樂綜合配套城市綜合體。
　　片區(qū)規(guī)劃的十余個(gè)環(huán)境優(yōu)美。配套完善、節(jié)地節(jié)能，安全舒適的綜臺(tái)性生活居住社區(qū)，處處體現(xiàn)生態(tài)和諧的品質(zhì)。分質(zhì)供水，真正實(shí)現(xiàn)泉城人喝泉水，社區(qū)鄰里中心將實(shí)現(xiàn)人與人的自然交流；太陽能，地源，生態(tài)修復(fù)、智能化管理4大類20余項(xiàng)生態(tài)節(jié)能環(huán)?？萍汲晒倪\(yùn)用，將為新城居民營造低耗高效、陽光健康的一流人居環(huán)