地下室滲漏的原因及預(yù)防對策分析

方海榮 湯彩麗

（諸暨市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，浙江 諸暨 311800）

前言

隨著城市建設(shè)的發(fā)展，越來越多的高層、超高層建筑不斷建成，地下車庫、地下用房等也隨之增多，地下室滲漏現(xiàn)象也相當(dāng)普遍，成為質(zhì)量通病之一。特別是地下水位高、又是軟土地基，設(shè)計、施工原因產(chǎn)生的沉降不均、混凝土板裂縫、混凝土振搗不密實(shí)等產(chǎn)生的滲漏現(xiàn)象也相當(dāng)普遍，治漏堵漏費(fèi)用也相當(dāng)高，嚴(yán)重的有些甚至還影響使用功能。

1 產(chǎn)生滲漏的原因

1.1 設(shè)計原因

1.1.1 一般設(shè)計僅對上部各類荷載的小、大壓力，地震作用下墻體受力進(jìn)行分析，依據(jù)結(jié)構(gòu)計算的配筋率布置鋼筋，往往很少對混凝土裂縫驗(yàn)算。

1.1.2 某種情況下，由于受力情況復(fù)雜，難以確定合適的簡化計算模型，因而只是簡單的增大鋼筋規(guī)格，提高配筋率。

1.1.3 沒有嚴(yán)格按規(guī)范要求設(shè)置伸縮縫、沉降縫。

1.1.4 平面形狀設(shè)計凹凸、怪異，截面剛度變化大，形成應(yīng)力集中。

1.2 施工原因

1.2.1 變形縫設(shè)置處理不當(dāng)：①根據(jù)設(shè)計要求應(yīng)設(shè)變形縫，如后澆縫，一般要經(jīng)40-60d才能施工。工期延長，如果因基層清理或澆搗不好會留下滲漏隱患；再如沉降縫，一般要到主樓封頂后才能施工，這樣工期更長；如施工不當(dāng)也會留下滲漏隱患。②不平施工縫施工不當(dāng)造成隱患。根據(jù)現(xiàn)行施工慣例，施工底版時外墻板施工高度為30-50cm，再加設(shè)一道止水片，由于底版混凝土施工多采用商品混凝土，坍落度較大，外墻板混凝土如一次振搗密襯往往較差，二次振搗給施工管理上帶來了一些困難，所以這一水平施工縫處理不當(dāng)往往成為滲漏的隱患。再者，墻板施工縫處30cm凸墻與底版一起在養(yǎng)護(hù)期完成了大部分干縮與冷縮，使新澆的墻板縫結(jié)合后收縮受到了下部約束，在30cm凸縫以上易產(chǎn)生墻裂縫。

1.2.2 外墻混凝土養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成開裂。造成混凝土裂縫的原因有多種因素，除荷載外縫的生成大多是外界因素影響所致，其中由于失水變化引起的干縮和由于溫度變化引起的冷縮往往是混凝土產(chǎn)生裂縫的主要原因，所以養(yǎng)護(hù)不當(dāng)會造成早期失水干裂及冷縮裂縫。

1.2.3 振搗施工原因造成的滲漏。由于施工操作馬虎，混凝土振搗不密實(shí)而導(dǎo)致的蜂窩：①選用水化熱低的水泥，如礦渣水泥；②磨細(xì)粉煤灰，減少水泥用量，減少水化熱總量，增加混凝土和易性；③外加劑，如高小減水劑，控制用水量，降低水灰比，改善混凝土流動性；④優(yōu)化砂、石級配，控制砂率，使混凝土為富砂漿混凝土，從而加其密實(shí)度；⑤制混凝土的入模溫度，盡量減少由于混凝土內(nèi)外溫差而引起的冷縮；⑥優(yōu)化配合比，確?；炷恋暮笃趶?qiáng)度，減少由于混凝土早期強(qiáng)度太高而產(chǎn)生的冷縮裂縫。

1.3 其他原因

1.3.1 沒有依照地下室這種特殊結(jié)構(gòu)與位置，選擇合適的水泥品種，造成混凝土水化熱過高，徐變過大產(chǎn)生裂縫而滲漏。

1.3.2 環(huán)境氣溫溫差大，當(dāng)混凝土內(nèi)部與表面溫度梯度達(dá)15度時，足以使混凝土產(chǎn)生開裂，而這種溫度應(yīng)變往往與混凝土干縮力發(fā)生應(yīng)變，導(dǎo)致開裂裂縫而滲漏。

1.3.3 混凝土強(qiáng)度等級高，使用水泥量較大（500～550kg/m3）,造成混凝土收縮量增大。

1.3.4 泵送商品混凝土的廣泛應(yīng)用，導(dǎo)致混凝土的收縮及水化熱增加。

1.3.5 地下室底板及墻均較厚，大量采用超靜定結(jié)構(gòu)，使結(jié)構(gòu)的約束應(yīng)力不斷增大。

此外，由于混凝土本身性能不良產(chǎn)生裂縫而影響其自身的抗?jié)B性能。混凝土是一種非均質(zhì)的多相復(fù)合材料，由固、液、氣三相的成分組成，其中有許多大小不一、彼此連通的孔隙，孔隙和裂縫是造成混凝土滲漏的主要因素，這是混凝土本身的弊端，所以如何改善混凝土的性能、減少孔縫產(chǎn)生、增加其密實(shí)度是抗?jié)B漏的關(guān)鍵所在。

2 滲漏的防范措施

通過以上的分析，可以了解地下室產(chǎn)生滲漏諸多因素，要想真正解決這一難題，目前為止還沒有很好的辦法。筆者通過近年來施工嘗試，做了些有益的改進(jìn)，取得一定的效果。

2.1 構(gòu)造設(shè)計上做些改進(jìn)

2.1.1 構(gòu)造上采取留設(shè)變形縫的做法。按規(guī)范要求30mm左右留設(shè)一道伸縮縫，實(shí)際生活中往往將距離放大，一般為50-80mm，甚至有的近150m，伸縮縫的留設(shè)固然會給施工帶來麻煩，但是只要是認(rèn)真施工，加強(qiáng)管理，還是一條很有效的途徑。

2.1.2 加強(qiáng)分布配筋設(shè)計配筋上，增加分布配筋，提高抗裂性（或又稱為溫度筋）。由于地下室外墻厚度（有的達(dá)500-600mm），越厚越易開裂，所以在一些工程上，也做了增加配筋率，在主筋保護(hù)層內(nèi)增加網(wǎng)片筋（Φ4或Ф6）來增加混凝土抗裂性。當(dāng)然造價上也要高些，但是能起到防滲防漏的作用，也不失為一條有效的途徑。

2.2 加強(qiáng)施工管理和養(yǎng)護(hù)手段

不管是構(gòu)造上，還是配筋設(shè)計，或是改善混凝土性能方面等采取各種技術(shù)措施，最終要施工成形。加強(qiáng)混凝土成型過程的施工控制，特別是混凝土成型的養(yǎng)護(hù)也是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，具體措施為：

2.2.1 過預(yù)測計算，混凝土內(nèi)部的溫差，確定合理的養(yǎng)護(hù)方案。

2.2.2 根據(jù)混凝土澆筑流程，合理布置測溫軸和測點(diǎn)，根據(jù)規(guī)范要求，確定合理的監(jiān)控目標(biāo)、監(jiān)控實(shí)踐和警值。

2.2.3 加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理工作：做好技術(shù)交底工作，做好充分的組織調(diào)度工作，嚴(yán)格施工冷縫的產(chǎn)生；經(jīng)常檢查混凝土坍落度和入模溫度；加強(qiáng)混凝土終凝前二次抹面的火候控制，防止表面龜裂；專人及時測溫，發(fā)現(xiàn)異常，及時報警和采取有效措施；專人負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)混凝土，延長拆模時間。

2.2.4 改進(jìn)模板材料。由于鋼模板的保溫、保濕性能較差，所以地麻面等腰三角形，在混凝土內(nèi)部多孔縫等現(xiàn)象，將導(dǎo)致滲漏。

2.2.5 地下室防水施工不當(dāng)造成的滲漏為保險起見，在結(jié)構(gòu)自防水前提下，往往又設(shè)計了外墻防水，如基層處理不當(dāng)或防水施工不當(dāng)也將會給滲漏留下隱患。

2.3 改善混凝土本身性能

改善混凝土本身性能，提高其密實(shí)性，減少孔隙產(chǎn)生。地下室滲漏最根本原因是由混凝土本身弊端帶來的，那么，如何克服混凝土的弊端、改善混凝土的性能就成為克服這一通病的關(guān)鍵。

2.2.1 采用補(bǔ)償收縮混凝土來改善其性能。由于膨脹水泥產(chǎn)量少、價格高，所以通常的做法是在普通混凝土中摻加微膨脹劑-UEA，使普通混凝土在干縮和冷縮過程中，利用微膨脹劑在約束條件下靠膨脹劑來補(bǔ)償（抵消）這種收縮，從而減少裂縫的發(fā)生與發(fā)展。

2.2.2 合理優(yōu)化混凝土配合比。地下室外墻模板最好采用木模（如九夾板），延長拆模時間，并對模板表面澆水養(yǎng)護(hù)或掛草袋養(yǎng)護(hù)等，防止干縮和冷縮的發(fā)展。

2.2.3 加強(qiáng)對后澆縫處理的質(zhì)量控制。設(shè)計在構(gòu)造上采取后澆縫處理，如果處理不當(dāng)，往往容易出現(xiàn)滲漏，所以一定要將基層處理好，再用高一等級的微膨脹混凝土進(jìn)行澆筑，同時要加強(qiáng)振搗和養(yǎng)護(hù)，確保不產(chǎn)生孔縫并使新舊混凝土面結(jié)合良好，不滲漏。

3 結(jié)束語

地下室混凝土裂縫控制是一個綜合性的課題，要通過設(shè)計、施工、材料優(yōu)選等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面控制，才能減少裂縫的產(chǎn)生，杜絕滲漏。

[1]富文權(quán),混凝土工程裂縫分析與控制,中國鐵道出版社,2002.

[2]薛寶軍.淺析混凝土裂縫產(chǎn)生的原因及防治措施[J].山西建筑，2003（12）