談建筑防水設(shè)計(jì)及防水材料的選用

李韋玄 李印卯

（1、大連華威高級(jí)建筑師事務(wù)所有限公司，遼寧 大連 116000 2、大連一方地產(chǎn)有限公司，遼寧 大連 116000）

建筑防水工程是建筑物及建筑物的結(jié)構(gòu)不受水的侵襲，內(nèi)部空間不受水的危害的一項(xiàng)分部工程。它涉及到地下室、墻身、樓地面、屋頂?shù)戎T多部位，不僅受到外界氣候及環(huán)境的影響，還與基地不均勻沉降和主體結(jié)構(gòu)的變位密切相關(guān)。只要我們對(duì)整個(gè)建筑物，從基礎(chǔ)、地下室、墻身直至屋頂結(jié)構(gòu)進(jìn)行仔細(xì)分析，就不難發(fā)現(xiàn)，在任何情況下各種狀態(tài)的水都是造成建筑物各部位滲漏或損壞的重要因素。而消除隱患需要大量的人力物力，建筑防水的功能，就是使建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計(jì)耐久年限內(nèi)，防止雨水及生產(chǎn)、生活用水的滲漏和地下水的侵蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝潢和產(chǎn)品不受污損，為人們提供一個(gè)舒適是安全的空間環(huán)境。

建筑防水工程是一個(gè)系統(tǒng)的工程，它涉及到材料、設(shè)計(jì)、施工、管理等各個(gè)方面。建筑防水工程的任務(wù)就是綜合上述多方面的因素，進(jìn)行全方位的評(píng)價(jià)：選擇符合質(zhì)量要求的防水材料，進(jìn)行可靠、耐久、合理、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)、精心組織、精心施工，完善維修、保養(yǎng)管理制度，以滿(mǎn)足建筑物及構(gòu)筑物的防水耐用年限和使用功能，并有良好的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益。

以下我們來(lái)談一下幾種具體的防水設(shè)計(jì)及防水材料的選用。

1 屋面防水層設(shè)計(jì)

屋面防水層是間歇性防水，受自然界多變的環(huán)境條件直接影響或損害，所以防水層是動(dòng)態(tài)的，條件是多變的，有一定的耐用期。

屋面防水層是依附在找平層上的，目前找平層均以水泥砂漿和細(xì)石砼為主。為堵塞找平層上的“孔”和“縫”，解決屋面滲水、竄水、脫層現(xiàn)象，根據(jù)多年來(lái)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，我們提出防水層應(yīng)設(shè)置有基層封閉層、主防水層和提高加強(qiáng)層三個(gè)層次，才能組成一個(gè)完善的防水層。

1.1 封閉層：

封閉層的作用：a、封閉堵塞基面的毛細(xì)孔、孔洞和微細(xì)裂縫，與基面牢固地粘結(jié)，不脫層，即使主防水層被穿刺，也不會(huì)沿基面竄水而滲到找平層下。b、封閉層還應(yīng)具有避拉層的作用，尤其在低溫時(shí)，基層開(kāi)裂，封閉層將應(yīng)力吸收，避免了主防水層受拉伸而破壞，同時(shí)也在主防水層后期收縮時(shí)，由于有避拉層，它不受基面限制，應(yīng)力得以緩沖。c、封閉層耐水性好，并具有粘結(jié)性能，既是防水層又是主防水層的粘結(jié)劑。

1.2 主防水層：

主防水層的作用是應(yīng)用較高強(qiáng)度和延伸性，較強(qiáng)的抗?jié)B性和耐水性，較大的耐穿刺、耐外力沖擊，良好的耐熱性和低溫柔性，滿(mǎn)足屋面使用功能的要求和耐久性設(shè)計(jì)的要求，它是屋面防水的主要層次，不同防水等級(jí)往往可采取調(diào)整厚度來(lái)進(jìn)行。

1.3 增強(qiáng)提高層：

它的作用分局部增強(qiáng)和全面增強(qiáng)，屋面在使用功能有特別要求時(shí)，如種植花園屋面、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、停車(chē)、行車(chē)、泳池等，屋面的防水層應(yīng)增強(qiáng)其耐穿刺、耐腐蝕、耐老化等性能，再增設(shè)一道增強(qiáng)防水層或局部設(shè)增強(qiáng)防水層。

2 地下工程防水層設(shè)計(jì)

地下防水層是長(zhǎng)期受水的滲透，處于潮濕和水滲透的環(huán)境，而且常常有一定水壓力，防水層埋置在地下具有永久性、不可置換性，所以必須長(zhǎng)期耐久。

地下工程均有較厚、堅(jiān)固的鋼筋砼結(jié)構(gòu)，利用結(jié)構(gòu)砼，增加有限成本，就可以獲得優(yōu)良的防水砼。防水砼具有很強(qiáng)的防水能力，可以達(dá)到抗?jié)B等級(jí)，這是其它任何防水材料所不及的。但是它是多組份現(xiàn)場(chǎng)濕作用施工的產(chǎn)品，因施工需要，必須加入多余的水，當(dāng)水分蒸發(fā)，余留許多毛細(xì)孔形成滲水通道。再者現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)的條件，很難做到百分之百的完善，存在局部的孔、洞是現(xiàn)實(shí)的，目前尚無(wú)能力完全克服。另外由于水分蒸發(fā)和溫差常常使砼在硬化過(guò)程中產(chǎn)生收縮變形，從而形成微細(xì)裂縫甚至較大通縫。為了防止防水砼的毛細(xì)孔、洞和裂縫滲水，應(yīng)在結(jié)構(gòu)防水砼的迎水面設(shè)置附加防水層，這種防水層就是柔性或韌性的，來(lái)彌補(bǔ)防水砼的缺陷，因此地下工程防水層設(shè)計(jì)應(yīng)以防水砼為主，再設(shè)置附加防水層的封閉層和主防層。

2.1 防水砼：

防水砼是普通結(jié)構(gòu)砼通過(guò)級(jí)配的控制和摻加一定外加劑，如減水劑、微膨脹劑、減縮劑、密實(shí)劑、纖維或聚合物等，使結(jié)構(gòu)砼達(dá)到抗裂和密實(shí)的目的，同是通過(guò)施工工藝，如使大體積砼降溫(或保溫)、速凝、防凍和加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)等手段減少砼的變形。

2.2 柔性防水層的封閉層：

封閉層的作用是封堵防水砼表面的毛細(xì)孔、孔洞、微細(xì)裂縫，形成很強(qiáng)的致密的防水層，而且要滲入砼毛細(xì)孔，牢固地與結(jié)構(gòu)砼粘結(jié)，防止水從結(jié)構(gòu)防水砼的毛細(xì)孔和細(xì)裂縫中滲透。

2.3 柔性防水層的主防層：

主防層的作用是抵御由于砼后期收縮、溫差變形等而產(chǎn)生的裂縫，它應(yīng)與封閉層緊密結(jié)合，并具有一定抵抗變形能力和耐穿刺能力，長(zhǎng)期浸水不吸水、不透水的能力。在地下工程中主防層和封閉層常常采用一種材料，但該材料應(yīng)具有這兩種功能。

3 外墻防水層設(shè)計(jì)

外墻出現(xiàn)滲漏是近兩年來(lái)的新問(wèn)題，隨著建筑物的形體變化和墻體、墻面材料的改革而出現(xiàn)的，尤其是南方沿海多雨、多臺(tái)風(fēng)地區(qū)。外墻滲漏嚴(yán)重影響了建筑物的壽命和正常的生產(chǎn)、生活，導(dǎo)致物品的霉變，對(duì)裝修造成損害。

墻體防水是間歇性，垂直面防水，不積水，排水非常迅速通暢，但是在風(fēng)力作用力，水隨著風(fēng)壓力而滲透力會(huì)加大，尤其在墻面磚粘結(jié)有空隙時(shí)，水進(jìn)入后緩慢地對(duì)墻體進(jìn)行滲透。

3.1 外墻面防水層：

墻面防水層是在受較大剪切力下工作的，而且直接受自然界氣候、風(fēng)雨、冰雪、冰凍、陽(yáng)光紫外線、溫差各種自然現(xiàn)象的影響，因此它必須具有較大的抗壓、粘結(jié)強(qiáng)度、較好的耐老化性和具有一定的韌性或延伸性。

3.2 墻面飾面粘結(jié)層：

墻面飾面粘結(jié)層采用與防水合一，當(dāng)墻體材料剛度、強(qiáng)度高，粘結(jié)層采用粘結(jié)性和抗?jié)B性?xún)?yōu)良的砂漿是良好方法，施工時(shí)粘結(jié)要全面、不留空隙，這里施工質(zhì)量是保證防水質(zhì)量的關(guān)鍵。

4 防水材料選用

4.1 滿(mǎn)足基層適應(yīng)性

所有防水層的基層都存在著很多可滲水的毛細(xì)孔、洞、裂縫，同時(shí)在使用過(guò)程中還有新裂縫產(chǎn)生和變大。因此選擇的防水層首先要解決對(duì)基面的封閉，封閉毛細(xì)孔、洞和裂縫，這就要求防水層能堵塞毛細(xì)孔、洞和細(xì)裂縫，與基面粘結(jié)要牢固，杜絕水在防水層底面竄流，同時(shí)還應(yīng)適應(yīng)基層新裂縫產(chǎn)生和動(dòng)態(tài)變化。滿(mǎn)足基層適應(yīng)性的防水材料可采用一種或多種材料復(fù)合，適應(yīng)基層的材料多數(shù)為涂料和壓敏型、蠕變型自粘卷材，但由于適應(yīng)基層抗裂性能的不同，它常采用與其它防水材料如卷材類(lèi)材料復(fù)合的方法。

4.2 滿(mǎn)足溫度適應(yīng)性

防水層的工作環(huán)境溫度與建筑物地區(qū)有關(guān)，但屋面工程中倒置式的防水層溫度則是處于正溫度，地下工程在凍土層以下則是負(fù)溫度，凍土層以上如有保溫層，也應(yīng)處于正溫度，室內(nèi)工程與地區(qū)關(guān)系不大，而外墻防水層則完全處于地區(qū)大氣溫度作用下。

一般防水層溫度高于30℃時(shí)會(huì)加速柔性防水材料老化，增加收縮，低溫時(shí)超過(guò)防水材料的柔性指標(biāo)則導(dǎo)致柔性防水材料變脆，失去延伸變形的性能，此時(shí)結(jié)構(gòu)收縮變形加大，極易將防水層拉斷。因此，防水層所處工作環(huán)境最低溫度對(duì)選擇防水材料低溫柔性相適應(yīng)起到?jīng)Q定作用，防水材料在低溫時(shí)還應(yīng)具有一定的變形能力，一定的延伸率和韌性，否則防水層就會(huì)受到破壞。

4.3 滿(mǎn)足耐久性要求

防水材料耐久性是防水層質(zhì)量最主要性能，沒(méi)有耐久性就沒(méi)有使用價(jià)值，在很短時(shí)間內(nèi)就會(huì)失效，要修理或返修重作，這應(yīng)該是非常嚴(yán)重的質(zhì)量事故。所以在滿(mǎn)足耐用年限內(nèi)防水層的材料經(jīng)組合要能抵御自然因素的老化和損害，滿(mǎn)足人們正常使用功能的要求，否則防水層的質(zhì)量是不能保證的。