趨勢

　　高房價壓低生育率
　　倘若比較一下全世界各國的生育率，你會發(fā)現一個有趣的現象，那就是全世界5個生育率最低的國家（地區(qū)）都是華人社區(qū)：中國大陸（1.22）、新加坡（1.09）、香港（0.97）、澳門（0.91）、臺灣（0.90）——括號中的數字表示一個婦女平均生的小孩的個數，這個排名包括了所有的國家和地區(qū)（除了梵蒂岡）。
　　作為比較，世界平均生育率為2.5。人口自然替代生育率，即保持人口總數穩(wěn)定的生育率，為2.1。也就是說中國的生育率遠低于世界平均水平，遠低于保持人口穩(wěn)定的水平。 華人儒家傳統源遠流長，向來重視子女，怎么會不愿意生小孩呢？如何理解這個謎，令人頗費腦筋。筆者翻閱文獻，可能的解釋似乎有兩個。
　　一是人們更加重視孩子的質量，而不是數量。因此少生孩子，但是生一個就養(yǎng)好一個，給他（她）最好的食物、最漂亮的衣服、最精巧的玩具，念最好的幼兒園、小學、初中、高中、大學。二是婦女的受教育水平上升，就業(yè)率上升，工資也上升，因此生小孩的時間成本增加了。
　　這兩點都有道理，但是不能幫助解釋我們的“東亞低生育率之謎”，因為別的國家同樣也面臨這些問題。事實上，這些理論是西方的學者提出來解釋發(fā)達國家的生育率隨經濟發(fā)展而下降的。可是為什么東亞的生育率如此之低呢？這兩個理論都無能為力。
　　筆者再翻文獻，發(fā)現美國經濟研究局2011年10月的一份新研究很有啟發(fā)。該研究發(fā)現，1995-2007年間，房價上升導致已經購房者的生育率上升，尚未購房者的生育率下降，原因在于尚未購房者的財富需要在買房子和生孩子之間分配，而已經購房者的房產增值可以幫助生孩子。
　　一語驚醒夢中人，難道東亞的這些國家和地區(qū)不都是經歷過嚴重的房地產泡沫的嗎？臺灣，日本，韓國，哪一個不是在1980或者1990年代經歷過較為嚴重，甚至非常嚴重的房地產泡沫？香港的房價一直處于高位，就更不用說了。新加坡的窮人有公屋住，可是公屋里的空間局促，大概不會生太多小孩。本來嘛，小孩子生下來需要房間，也需要空間來玩耍。沒有房子就結婚，丈母娘不同意，也不完全就是嫌貧愛富。 （徐建國）
　　
　　我國愿回鄉(xiāng)民工不足一成
　　10月30日，北京師范大學成立中國收入分配研究院，中國經濟體制改革研究會會長、原國務院振興東北辦副主任宋曉梧任院長。宋曉梧在作報告時說，有研究資料顯示，失地農民約4000萬。新生代農民工中，16-25歲的41.4%沒有承包地、36.4%沒有宅基地；25-30歲的35.4%沒有承包地、33%沒有宅基地。(郭少峰)
　　中國上調增值稅和營業(yè)稅起征點
　　財政部10月31日宣布，從11月1日起將上調兩種企業(yè)稅的起征點，以減輕小企業(yè)的稅賦負擔。財政部在公告中稱，企業(yè)營業(yè)稅起征點將上調至月營業(yè)額人民幣5000-20000元（合791-3163美元），原起征點為人民幣1000-5000元。而企業(yè)增值稅起征點將上調至月銷售額人民幣5000-20000元，原起征點為人民幣2000-5000元。（Aaron Back）
　　全國性房價降價潮大幕或開啟
　　萬科北京公司旗下金隅萬科城即將于11月推出三期新房源，均價14000元/平方米，比之上期房源低了3000元/平方米。幾大房產大鱷中，繼中海、龍湖之后，隨著11月份的到來，深圳開發(fā)商接棒上海，萬科、招商、卓越等開發(fā)商領銜掀起又一輪降價潮，大型開發(fā)商降價背后，既有“調控將長期持續(xù)”預期下市場競爭的壓力，也有年度沖擊業(yè)績的壓力。而更多的中小開發(fā)商則跟風跳水或轉手，全國性的降價潮大幕或將開啟。
　　中國各地普遍提高最低工資標準
　　中國勞動力成本今年飆升，盡管整體經濟放緩。官方數據顯示，中國的最低工資平均上漲22%。把提高收入列為政策重點的中國政府對此表示歡迎，但經濟學家警告稱，這將加大已在艱難應對疲弱全球需求的企業(yè)所面臨的壓力。中國人力資源和社會保障部稱，今年9月底，在中國31個省級地區(qū)中，21個地方政府將最低工資標準平均提高21.7%。還有數個地方政府承諾在年底前提高最低工資標準。