傾盡半生積蓄換來“問題房

　　本刊觀點(diǎn)：當(dāng)今社會(huì)，高房?jī)r(jià)問題是關(guān)系到民生、人們普遍關(guān)注的一個(gè)重大熱點(diǎn)社會(huì)問題。要知道，對(duì)于普通老百姓而言，房子是最基礎(chǔ)的生活需求，卻又是一輩子最大的奢侈品。日益飆升的房?jī)r(jià)，讓人們紛紛淪為不堪重負(fù)的房奴。本文中張銀旺那句“買什么也別買房子”的吶喊，讓人揪心。他好不容易實(shí)現(xiàn)了多年來夢(mèng)寐以求的愿望，結(jié)果卻空歡喜一場(chǎng)，還要把下半輩子全搭進(jìn)這個(gè)“鬧心房”上，協(xié)商無果又投訴無門的他，最終全面崩潰了。然而，他的遭遇固然令人同情，他也不應(yīng)該以身試法，用斧子刀子“了結(jié)”自己的麻煩，不僅新房沒住上，還將受到法律的嚴(yán)懲。
　　買的永遠(yuǎn)沒有賣的精，這句老話，在房產(chǎn)銷售中同樣存在。在房產(chǎn)銷售中，開發(fā)商不能一味牟利，而損害購(gòu)房者的權(quán)益。而當(dāng)問題出現(xiàn)時(shí)，相關(guān)政府部門也應(yīng)該建立健全解決協(xié)商的渠道，保護(hù)購(gòu)房者的利益。
　　
　　２０１０年３月６日，拿到了新房鑰匙的張銀旺萬分高興，雖然，他為此耗盡了大半輩子的積蓄，還變成負(fù)債累累的“房奴”，但他心甘情愿，因?yàn)橛辛恕凹摇薄？扇f萬沒有料到的是，自己踏破鐵鞋買來的新房子，竟然是一處問題房。一夜之間，他從幸福的巔峰跌落到谷底，四處求助無望之后，崩潰絕望的他選擇用自斷的方式討個(gè)說法，一樁不該發(fā)生的悲劇拉開了帷幕……
　　
　　 售樓部傳出救命聲 遲到的呼喚驚世人
　?。玻埃保澳辏吃拢保啡障挛纾磿r(shí)左右，在內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)的哲里木路北辰新領(lǐng)地小區(qū)售樓部?jī)?nèi)，突然傳來驚恐的喊叫聲：“殺人啦！殺人啦！”緊接著，許多人爭(zhēng)先恐后往外跑。
　　案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)倒在血泊中的是一男一女，受害女子還是一名身懷六甲的孕婦。男子被一把鋁制的利斧砍得遍體鱗傷，利斧把在打斗過程中被折斷，丟棄在一邊。而孕婦身中數(shù)刀，慘不忍睹。
　　當(dāng)轄區(qū)民警趕到時(shí)，孕婦因失血過多已當(dāng)場(chǎng)死亡，中年男子尚存氣息，被七手八腳地抬上了救護(hù)車。隨即，警方封鎖現(xiàn)場(chǎng)，展開調(diào)查。經(jīng)勘察，民警判斷這是一樁有預(yù)謀的殺人案。受害人的身份很快被確認(rèn)，男子是該樓盤的售樓處部長(zhǎng)王文化，女子是售樓營(yíng)銷員劉瑞蘭，已經(jīng)懷孕５個(gè)多月了。這時(shí)，醫(yī)院方傳來消息，王文化也因失血過多不治身亡。
　　一時(shí)間，一男一女、兩尸三命，辦案民警們不禁心情凝重。兇手是什么人？為何如此歹毒兇狠，連孕婦都不放過？通過查看監(jiān)控錄像，民警發(fā)現(xiàn)兇手并未外逃，應(yīng)該還在小區(qū)內(nèi)。
　　正當(dāng)圍觀的群眾議論紛紛，七嘴八舌猜測(cè)著事件的原委時(shí)，小區(qū)保安向民警報(bào)告，在小區(qū)內(nèi)一座十八層高樓的樓頂上發(fā)現(xiàn)有人要輕生。民警們迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，通過望遠(yuǎn)鏡確認(rèn)，樓頂上那個(gè)四五十歲的中年男子，正是制造這起慘案的犯罪嫌疑人。只見他坐在樓頂?shù)倪吘?，兩條腿懸空，時(shí)而捶胸拍打，時(shí)而仰面哭喊，情緒相當(dāng)激動(dòng)，稍有不慎便會(huì)從高空墜落。
　　民警們?cè)谑枭^人群時(shí)，撥打了１１９。當(dāng)?shù)叵狸?duì)接到電話，緊急趕到現(xiàn)場(chǎng)鋪設(shè)了氣墊。面對(duì)警方的喊話和勸說，中年男子一直保持沉默，神情漠然。警方只能一邊轉(zhuǎn)移他的注意力，一邊派民警悄悄地接近。
　　此時(shí)，聞?dòng)嵹s來的一個(gè)青年哭著在樓下喊道：“爸爸，你別做傻事，咱不要房子了，不要房子了！”
　　此人一愣神，民警迅速一把將他擒住，現(xiàn)場(chǎng)圍觀的人群一片嘩然，紛紛后退。犯罪嫌疑人卻全然沒有反抗，一副靈魂出竅的樣子。
　　一房三命的慘案轟動(dòng)一時(shí)，引起了社會(huì)廣泛的關(guān)注。人們議論紛紛，想不通他為何買了新房，不去好好享受幸福生活，反而要沖動(dòng)地去殺人，還要自殺？他和受害人之間究竟有什么恩怨呢？這一切，要從犯罪嫌疑人張銀旺買這套房子的前后經(jīng)過說起……
　　為兒成婚有個(gè)家 甘當(dāng)房奴心也甜
　　張銀旺１９６４年出生于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市一個(gè)普通市民家庭，大專畢業(yè)后，分配到當(dāng)?shù)匾患倚⌒蜋C(jī)械廠擔(dān)任助理工程師，后經(jīng)人介紹和本廠女工陳秀蘭結(jié)為伉儷。次年，兒子呱呱墜地。一家三口生活雖不算富裕，但夫妻倆恩恩愛愛，兒子活潑聰明，過得倒也其樂融融。
　　１９９７年，張銀旺所在的企業(yè)經(jīng)營(yíng)陷入困境，夫妻雙雙下崗，家庭失去了經(jīng)濟(jì)來源。文筆不錯(cuò)的張銀旺下崗后，原打算先用稿費(fèi)養(yǎng)活妻兒。然而現(xiàn)實(shí)并不像他想象得那么簡(jiǎn)單，微薄的稿費(fèi)收入實(shí)在難以撐起一個(gè)家的生活，他只好拖家?guī)Э谒奶幤?，靠打零工維持生活，過著居無定所的日子。
　?。玻埃埃改晷履陝傔^，張銀旺舉家來到呼和浩特市謀生，租住在市郊一間不到４５平方米的簡(jiǎn)陋房子里。經(jīng)過好心人的介紹，他應(yīng)聘到一家貨運(yùn)公司當(dāng)司機(jī)，妻子陳秀蘭在一家超市做導(dǎo)購(gòu)。此時(shí)，兒子張玉華二十出頭了，高考落榜后，他自修了計(jì)算機(jī)大專文憑，順利地應(yīng)聘到一家網(wǎng)絡(luò)公司當(dāng)技術(shù)員。至此，一家人的生活總算步入正軌，操勞半生的張銀旺也松了一口氣。
　　一年、兩年，張銀旺一家在平平淡淡中一天天地過著，盡管夫婦二人與成年的兒子同居一室，中間只以一道布簾相隔，生活有些不便，但從未因家事產(chǎn)生矛盾。說話間，兒子也到了談婚論嫁的年齡，房子問題一天天提上了張家的議事日程，但促使全家下定決心的，卻是兒子女朋友的一次來家做客。
　　一天，張玉華羞澀地告訴父母，他談了個(gè)女朋友，是他們公司的同事，兩人已交往了一段時(shí)間，想來家看看。張銀旺夫婦買菜做飯忙乎了一個(gè)下午，傍晚兒子帶女友來家，一家人邊吃邊拉起了家常。不知不覺天色已晚，女友的居住地離張家較遠(yuǎn)，兒子有意挽留女友住在自己家，但打量著自家簡(jiǎn)陋的住處，幾次欲言又止，只好將女友送回。那一夜，因?yàn)闀r(shí)間太晚，兒子沒有回來，張銀旺翻來覆去，一夜未眠。
　　打那以后，買房就成了張銀旺心中的一件大事，在休班的時(shí)間里，他開始在各個(gè)新建樓盤和售樓點(diǎn)轉(zhuǎn)悠，留意大大小小的樓盤廣告。他和妻子商量，買套面積小一點(diǎn)的兩居室，把首付籌措出來，其余辦銀行按揭。張銀旺想，兒子從小跟著自己東奔西跑，沒過上什么好日子，別到了要結(jié)婚時(shí)還沒有房子，被女方家瞧不起。再苦再難，也不能難為孩子。
　　陳秀蘭非常支持丈夫的決定，也陪著丈夫四處看房子。他們覺得既然是給兒子準(zhǔn)備婚房，還是買新房子合適?？蓭讉€(gè)月看下來，他們不僅腿快跑斷了，還遭了不少白眼，如今想買一套又好又便宜的房子，實(shí)在是太難了。當(dāng)時(shí)呼和浩特市的房子均價(jià)在每平方米４２００元左右，好一點(diǎn)的地段都５０００多元，而且小戶型很少又很暢銷，往往不是被預(yù)訂完就是銷售一空了。
　　就在張銀旺夫婦倆很失望時(shí)，２０１０年１月１３日，兩人逛街時(shí)收到一張傳單，是新城區(qū)開盤的哲里木路北辰小區(qū)的廣告：“喜迎雙節(jié)，熱銷現(xiàn)房，限量?jī)?yōu)惠酬賓?！边@處樓盤算是在市中心，地段不錯(cuò)，張銀旺提議去看看。陳秀蘭說：“估計(jì)不便宜，咱們還是不去了！”“去看看怕什么，也許真有優(yōu)惠呢！”張銀旺拉著猶豫不決的妻子走進(jìn)了售樓處，售樓小姐劉瑞蘭笑吟吟地迎了上來。盡管張銀旺說得吞吞吐吐，劉瑞蘭也很快明白了夫妻倆的需要，她為張銀旺推薦了一套６４平方米的兩室一廳的小戶型。房子在十八層高樓的一樓，出入很方便，從圖上看，房子結(jié)構(gòu)也還合理?，F(xiàn)優(yōu)惠價(jià)是２４萬元。張銀旺算了一下，每平方米售價(jià)是３７５０元，覺得還是有點(diǎn)貴。見張銀旺連連搖頭，劉瑞蘭笑吟吟地又說：“要不是公司搞促銷，哪兒能買到這個(gè)價(jià)的房？”并悄悄地向他透露了一個(gè)消息，“這套房子有人已經(jīng)預(yù)訂了，就是沒簽合同，你要快點(diǎn)拿主意，否則，過了這個(gè)村就沒這個(gè)店了?！?
　　張銀旺到家和妻子一合計(jì)，覺得劉瑞蘭說得有道理人們天天喊著樓市有泡沫，奇怪的是，調(diào)控房?jī)r(jià)，越調(diào)越高。張銀旺夫婦拿定主意，取出手頭僅有的積蓄，又向親友東拼西湊，交了首付款。當(dāng)包裹著血汗的一捆捆紙幣，變成一張購(gòu)房合同時(shí)，張銀旺內(nèi)心充滿激動(dòng)和感慨，自己奔波了半輩子，終于使兒子成婚有了“家”，可這也意味著他當(dāng)上了“房奴”，每個(gè)月近兩千元的房貸，要花去一家三口一大半的收入，他以后不僅不能休息，還得更努力掙錢才行。那一夜，張銀旺失眠了。
　　
　　新購(gòu)房屋藏內(nèi)鬼 求助未果自決斷
　?。玻埃保澳辏吃拢啡?，張銀旺帶著裝修工人走進(jìn)新購(gòu)的房屋，準(zhǔn)備對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修。他感到了地上有異常的震動(dòng)，原以為是自己產(chǎn)生了錯(cuò)覺，中午又叫來了妻子和兒子，他們的感覺和他一樣。
　　為什么會(huì)發(fā)生這樣的情況呢？張銀旺不解，難道是白天外面太吵導(dǎo)致的。于是，一家人決定晚上再去新房看個(gè)究竟。當(dāng)晚十點(diǎn)多，張銀旺一家來到新房，發(fā)現(xiàn)沒有了日間的嘈雜，震動(dòng)感非但沒減弱，反而更加強(qiáng)烈，而且還伴隨著嗡嗡的噪聲，全家人待了一個(gè)多小時(shí)，噪聲一直沒有停止過。
　　到底是怎么回事呢？張銀旺轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，和一名小區(qū)保安攀上了老鄉(xiāng)。那名保安熱心地告訴他，他家樓下是小區(qū)的泵房，里面裝著用于全小區(qū)飲用水二次加壓的水泵，轟鳴的就是地下的水泵。弄明白了原因，張銀旺卻不知如何是好，沒想到，看來看去還是上當(dāng)了。他整天唉聲嘆氣。
　　張銀旺雖然有點(diǎn)責(zé)怪當(dāng)初售樓人員沒把房子的情況講清楚，但畢竟房子合同也簽了，只要能將就就算了。他決定再去新房睡一個(gè)晚上試試看，結(jié)果令他十分失望，持續(xù)不斷的轟鳴聲不僅讓他難以入眠，而且兩耳嗡嗡作響，早上，整個(gè)人無精打采，開車時(shí)幾次踩錯(cuò)油門。無奈之下，他只好三番五次地找劉瑞蘭，要求調(diào)換同戶型住宅，劉瑞蘭不耐煩了：“一個(gè)打工的，有套房子住就不錯(cuò)了，還挑三揀四的！”本來是想討個(gè)說法卻遭到羞辱，張銀旺很惱火。幾天來他不斷地找她理論，劉瑞蘭也從此對(duì)他不理不睬，后來干脆以回家養(yǎng)胎為借口避而不見。張銀旺打電話給她，她不是不接，就是關(guān)機(jī)，張銀旺急得快要瘋了。無奈他找到售樓處部長(zhǎng)王文化協(xié)商。王文化痛快地同意將張銀旺調(diào)換到別的樓層，前提條件是在原售價(jià)的基礎(chǔ)上每平方米得加價(jià)５００元。王部長(zhǎng)的態(tài)度也很堅(jiān)決：“要換就得補(bǔ)上差價(jià)，不換我也沒有別的辦法?！睆堛y旺粗略一算，這樣一換就得多掏三四萬元，能借的親友已借遍，這么多錢，從哪找？一家人實(shí)在是無法可想了。
　　在與王部長(zhǎng)多次協(xié)商無果后，張銀旺于３月１６日找到消費(fèi)者協(xié)會(huì)，懇求維權(quán)機(jī)構(gòu)主持公道。消協(xié)的答復(fù)令他大失所望：“房子有噪聲，那是環(huán)保部門的事，你可以去找環(huán)保局。”張銀旺不知所措：“房子有問題，關(guān)環(huán)保局什么事？”可是任他好說歹說，消協(xié)也沒給他一個(gè)答復(fù)。
　　張銀旺感覺到自己像一個(gè)小丑，任人擺布，他抱著最后一線希望，又一次找到售樓處王文化部長(zhǎng)，提出：“要么調(diào)換房子，要么退房款?！蓖跷幕瘜?duì)此置之不理。他撲通一聲雙膝跪地，兩手抱住王文化的雙腿，眼淚刷刷地往下掉：“王部長(zhǎng)，你行行好，幫我解決解決問題吧！我們?nèi)乙惠呑佣疾粫?huì)忘記你的大恩大德！”王文化勃然大怒，甩開他的手說：“你這是干什么，想訛詐嗎？”那一刻，張銀旺連最后的做人尊嚴(yán)都被摧毀，精神徹底崩潰了。
　　那晚，張銀旺回到家，唉聲嘆氣借酒澆愁。見丈夫悶悶不樂，陳秀蘭開導(dǎo)老公：“大不了咱上法院起訴他們。”“你有那個(gè)本事勝訴嗎？”情緒低落到極點(diǎn)的張銀旺砸碎了酒杯，“人家有錢有勢(shì)，沒等告倒他，恐怕你連飯都吃不上了！”夫妻倆想來想去，覺得走投無路，抱頭痛哭了起來。
　　次日，張銀旺起得很早，過日子一向儉樸的他，今天破例購(gòu)買了烤鴨、海鮮等食品，為妻兒精心做了一桌豐盛的飯菜。陳秀蘭為丈夫走出郁悶而松了一口氣，她哪里知道，丈夫在買菜的同時(shí)還購(gòu)買了利斧和尖刀，這頓飯竟然是他給家人準(zhǔn)備的最后午餐。
　　午飯過后，張銀旺相繼打發(fā)妻兒出門干這忙那，他寫好遺書，整理好自己的衣裝，懷揣尖刀利斧，走出家門。
　　來到售樓處，張銀旺見到王文化正在和客戶簽訂購(gòu)房合同，劉瑞蘭也在一旁接待客戶，連看都沒看他一眼。想到自己屢次受辱，他拉過王文化問道：“我的房子怎么辦？”王文化狠狠地推開他說：“你想干啥？滾開！不然，我打電話叫保安了?！贝藭r(shí)張銀旺氣血上涌，瞬間憤怒轉(zhuǎn)化成仇恨。
　　“你不給我解決，我先解決你?！睆堛y旺突然從身上抽出斧頭劈向王文化。打斗過程中，斧柄被折斷。然后張銀旺又從腰間拔出尖刀，刺向曾經(jīng)對(duì)他熱情推銷過房子的劉瑞蘭……僅僅幾十秒鐘的時(shí)間，兩名工作人員便相繼倒在血泊中。
　　張銀旺被抓了，一套房子，竟毀了三個(gè)家庭。這樁爭(zhēng)論最終沒有贏家，只留下悲痛和嘆息。劉瑞蘭的丈夫，一個(gè)出租車司機(jī)，滿心盼望著孩子出生的他，同時(shí)痛失妻兒，悲慟欲絕。而王文化，妻子失去了丈夫，兒子失去了父親，孤兒寡母更是可憐。接受筆者采訪時(shí)，兩個(gè)受害家庭都表示，張銀旺是可恨，但更可恨的是開發(fā)商，他們?yōu)榱四怖?，把這種問題房推出來銷售。兩個(gè)受害人事先不知情，問題發(fā)生后，他們也都是盡量在職權(quán)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)，開發(fā)商卻從未露面。所以，受害人完全是做了開發(fā)商的“替死鬼”。最后，他們還表態(tài)，不會(huì)向張銀旺索賠，而是要將開發(fā)商告上法庭。
　?。玻埃保蹦辏丛拢保踩?，呼和浩特市某人民法院開庭審理了此案，被告張銀旺犯故意殺人罪，被一審判處死刑。張銀旺提起上訴，目前此案正在進(jìn)一步審理中。
　　
　　編輯 / 尤 雅