《婚姻法》解釋三:保護了房

　　【策劃緣起】
　　
　　8月13日，《中華人民共和國婚姻法》若干問題司法解釋（三）(以下簡稱《婚姻法》解釋三)正式施行。至今，《婚姻法》已經(jīng)歷多次完善。
　　1950年5月1日，新中國第一部《婚姻法》實施，確立了婚姻自由、一夫一妻、男女平等、保護婦女和子女合法權(quán)益的基本原則，廢除了包辦婚姻。1981年1月1日，新《婚姻法》實施，將“實行計劃生育”納入法制軌道，并廢除表兄弟姐妹間的通婚。2001年4月28日，修訂后的《婚姻法》頒布，禁止“有配偶者與他人同居”，并對于弱勢或無過錯方、家庭暴力的受害方設(shè)計了更多保障性規(guī)定。
　　《婚姻法》解釋三共有十九條，涉及家庭糾紛中房產(chǎn)、結(jié)婚登記、親子關(guān)系等問題。其中，第七條關(guān)于婚后父母出資買房的問題、第十條夫妻關(guān)于一方婚前按揭買房的問題引發(fā)廣泛關(guān)注。有人說司法解釋三讓“男人笑，女人愁”，也有人說會“樂了地產(chǎn)商，愁了丈母娘”等等，不一而足。甚至有人驚呼：“保護了房子，誰來保衛(wèi)兒媳？”本期話題，讓我們共同關(guān)注——
　　
　　【故事會】
　　
　　何處停泊我的愛情之舟？
　　口述/張曉曉整理/陳雨晚
　　我的婚期定在11月6日，已經(jīng)預(yù)定于10月9日登記。本來忙著婚事是幸福與樂呵的事，可出了《婚姻法》解釋三，親戚們跟我媽煽風(fēng)點火，“誰首付，離婚后房子歸誰，可不是以前結(jié)婚后就分男方一半的財產(chǎn)了”“要是你女婿外面有了人，曉曉可是房子、人都撈不著了?！?br/>　　我媽越想越擔(dān)心，當(dāng)初買房時我男友小帥家出了60%的房子首付，小帥用公積金貸款還剩下的錢。小帥的媽媽對我說：“既然小倆口過日子得還貸款，你嫁過來就不用帶家電、家具了?！彼€給了我5萬元聘金。我媽覺得這婆家不錯，便在我們裝修房子時出了10萬元。
　　可《婚姻法》解釋三一出，我媽上火，我也有隱憂。我跟小帥認(rèn)識2年，戀愛才半年，他屬于挺招小姑娘喜歡的那種男人。他前女友已經(jīng)結(jié)婚了，我擔(dān)心小帥婚后跟她藕斷絲連。以前仗著“離婚成本高”，娶個女人成本高，現(xiàn)在沒了離婚最大的羈絆——房子，男人還不有恃無恐？
　　我郁悶，可房子早已買了，他又貸款，我總不能突然說把房產(chǎn)證加上我名字吧！可不加，我就是不踏實。我若提出來不是讓人覺得找茬，這婚還能結(jié)嗎？我老大不小了，要是真在婚前被甩，不僅耽誤終身大事，而且我家親戚還不看我笑話嗎？眼看著就到10月9日了，我本來就有婚前恐懼癥，時常問自己這個男人是我的最終選擇嗎？再改來不及了，現(xiàn)在這《婚姻法》解釋三一出來，我更迷茫了。
　　最近，我媽連咳嗽再發(fā)燒的，全是房子鬧的。我家三姑六婆多，左一個電話右一個電話“騷擾”我媽，“趁沒登記，讓男方把房子過個戶，有備無患……”“你讓曉曉多留個心眼，結(jié)婚后掌控財政大權(quán)，房證自己收著……”我媽被這一通狂轟濫炸，屢次念叨著：“讓小帥把你名字加到房證上，要不，把10萬元要回來，我們也出首付給你供個小戶型？”
　　我媽都被氣糊涂了，她知道小帥的脾氣。這么不放心他，這么防著他，小帥如果一生氣，很可能都不會結(jié)婚了。即使結(jié)了婚，婚后也很可能和我鬧別扭。這不是逼著他上“梁山”，非得外面有個人才合了我們的心愿？
　　一天，小帥似乎猜透了我的心事，對我說：“你放心，我既然決定娶你了，就一輩子不會變。你要是不信我，就不要登記。那天，我媽跟我說，‘曉曉別有什么想不開，需要我們家怎么做安她的心，就怎么做。’我一口回絕了我媽，我說你不會這樣，你若真有什么想法，我們就別結(jié)了。我最恨別人的不信任，尤其是要相守一輩子的人?！?br/>　　過了一段時間，我漸漸想通了。是呀，我都要嫁給他了，把一輩子的幸福寄托在他的身上，怎么就會因為別人的話語而動搖？房子有什么大不了的，愛情要是沒了，我要房子有什么用？雖然這么安慰自己，可還是有根刺扎得我生痛——《婚姻法》解釋三一出來，這不是保護了強者，愁了丈母娘？
　　
　　一切都抵不過愛情的深與真
　　口述/李小婷整理/閆榮霞
　　一天，老公語氣平淡地對我說：“咱媽要來?！蔽乙舱Z氣平淡地回應(yīng)：“哦。”
　　他的平淡是假裝出來的，我的平淡也是假裝出來的。我早決定了，在婆婆大駕光臨時，老公是什么反應(yīng)，我就什么反應(yīng)。老公說：“你這種‘人敬我一尺，我也敬人一尺；人犯我一分，我也犯人一分’的做法十分幼稚，就像你不想要孩子一樣不成熟。”我說：“你這種媽媽說什么就是什么的做法也不成熟，就像你想要孩子一樣不成熟?！蔽覀冏罱K的話題總會落到“孩子”身上。我不想要孩子，婆婆和老公想要，就這么簡單。
　　剛談婚論嫁時，我對準(zhǔn)婆婆說：“我在自學(xué)法律課程，準(zhǔn)備考律師證，當(dāng)律師，顧不上要小孩?！蹦杏岩碴P(guān)心地說：“小婷志向遠大，就讓她打拼一番吧?！苯Y(jié)果，我們一結(jié)婚，婆婆天天變換著說法表達同一個理念：“小孩好，小孩妙，家有小孩呱呱叫。”受她的影響，老公也每天對我磨啊磨，纏啊纏，看著路邊蹣跚學(xué)步的幼兒，他口水能流三尺長。
　　有一天，我受不了了，吃飯時大聲宣布：“5年之內(nèi)，我就是不要小孩！誰再逼我，我就離婚給他看！”婆婆把筷子“啪”地一放：“離婚就離婚！”
　　那次是我結(jié)婚以來規(guī)模最大的一次“家庭戰(zhàn)”，最后婆婆收拾了小包袱出了門。臨出門前，她跟兒子說：“這房子是我跟你爸省吃儉用攢下來的房產(chǎn)，我不在這里礙你們的眼，我回老家去。你們什么時候想要孩子了，再接我。你們要是不要孩子，我就老死在農(nóng)村！”
　　老公沉默地攙著媽媽走出門，我的心里也空了好大一塊。但是，我不妥協(xié)。如果一松勁，那我這一輩子再也圓不了律師夢了！
　　那次風(fēng)波就這么過去了。這次婆婆大駕光臨，又是為什么呢？是不是來攛掇他兒子來和我離婚的？我下定了決心，就算離了婚，這房子你也不能不讓我住一半！
　　事實證明，我的算盤打?qū)α艘话?，打錯了一半。婆婆真的是來鼓動兒子和我離婚的，當(dāng)然，話說得很好聽，大意如下：你還年輕，志向遠大，我兒子是平常人，配不上你，相信你也不忍心讓我家絕后。既然你不肯生小孩，所以，你們還是趁早離婚吧。
　　我氣壞了，回敬道：“可以，不過這房子有我的一半！”婆婆說：“我聽人說，現(xiàn)在的法律規(guī)定，這房子是我跟他爸買的，離婚后，這房子可沒你的份！”她還加了一句，“你還學(xué)法律呢，連這都不知道？”
　　我大聲說：“您打的如意算盤太美了吧！把我踢出去，把房子收回來，您什么損失也沒有，什么義務(wù)也不用承擔(dān)，您還真忍得下這個心！”老太太也火了：“那你趕緊給我們家生個孩子??！”
　　這時，老公開口了：“媽，我不離婚……婷婷心氣高，我支持她實現(xiàn)夢想。咱不管法律說什么，婷婷嫁給了我，我不能逼她出門！”
　　我痛哭失聲。原來，老公都明白我一向的努力。我一直以為我們的感情變淡了，原來是轉(zhuǎn)向地下，靜水流深。既然這樣，我還有什么不滿足的呢？所以，我決定：給我3年時間去拼，3年后，我保證生一個白白胖胖的娃娃。房子也好，事業(yè)也好，一切都抵不過愛情的深與真。
　　
　　【二人談】
　　
　　情義千斤不及黃金百兩
　　◎嘉賓李松云（《南昌晚報》總 編室主任）
　　8月19日，持續(xù)了3個多月的謝霆鋒和張柏芝的離婚風(fēng)波終于收場。如果說謝張兩人的婚變只是我們茶余飯后的談資，那么同在8月出爐的《婚姻法》解釋三則像一顆釘子一樣皮皮實實地楔入了無數(shù)人真實的生活。
　　自古以來，男人和女人在擇偶方面都是人往高處走水往低處流，巴望高攀一點，至少也得“門當(dāng)戶對”。本來，嫌貧愛富是人之常情。所以，舊時文人一廂情愿，總愛炮制“富家小姐愛上窮書生”“后花園里私定終身”之類的小說，今天的“80后”“90后”看了多是要發(fā)笑，就更不要說“一手推高中國房價”的丈母娘們了。
　　
　　當(dāng)“60后”“70后”還在感嘆科技進步今非昔比，網(wǎng)絡(luò)生活無限方便之時，他們的晚輩已經(jīng)在微博直播24小時生活，考慮要不要“閃婚”“裸婚”了。電視相親節(jié)目，帶紅了“高貴女”馬伊咪、“富二代”劉云超、“寶馬女”馬諾，她們的“雷人”“雷語”無法不讓人質(zhì)疑：十幾分鐘時間便可打情罵俏，情侶之間究竟有幾分愛情？
　　近年來，“富豪相親會”這類物質(zhì)和美色公然互獵的活動一直沒消停過。2010年6月，北京、上海、廣州和深圳4地同時拉開了“富豪征婚”活動，5萬名單身女性“過關(guān)斬將”，只為贏得與18名富豪面對面的交流機會。今年4月，南京上演了一場“首屆富豪相親會”，300多名女大學(xué)生列隊接受富豪挑選。在北京，還出現(xiàn)了一個“德育女學(xué)館”，其培訓(xùn)項目就是“教你嫁個有錢人”。
　　“我們的女孩怎么啦？”“我們的社會怎么啦？”也許很多人都會發(fā)出如此追問，就像有些人無法理解女明星們的豪門情結(jié)一樣。章子怡之于霍啟山、賈靜雯之于孫志浩、李湘之于李厚霖、梁洛施之于李澤楷……其實，她們自食其力，可以過上不錯的生活，可她們依然前赴后繼，爭相擠入豪門。也許，這些就是現(xiàn)代女孩們“逐富思維”的榜樣和土壤？
　　“只要結(jié)了婚，分手時你的財產(chǎn)就有我的一份?！边@個曾被許多女人念叨的婚姻潛臺詞終于被時代淘汰，是一個何其英明的決定！世界上有真愛嗎？當(dāng)千金散盡、兩鬢花白，一對老夫妻仍能在夕陽下牽手蹣跚，我相信是有的。以“離婚法”的心態(tài)去品讀《婚姻法》解釋三，女人的婚姻當(dāng)然很黑暗，誰又能保衛(wèi)得了她們？
　　
　　房子承載的是女人的安全感
　　◎嘉賓積雪草（遼寧省情感作家）
　　有一種論調(diào)曾風(fēng)靡網(wǎng)絡(luò)：“有了房子就嫁，哪怕是賣菜的?！边@雖然不乏調(diào)侃之意，但也代表了一部分民意，說明房子在一個未嫁女子心中的分量。很多時候，一個女子選擇嫁人，嫁得不是愛情，也不是男人，而是嫁給了房子。所以，很多女人婚前睜大了雙眼，把房子問題擺在首位，準(zhǔn)丈母娘更是扼守關(guān)口，無房免談，切切實實丟給眾人一個難纏的形象，甚至有戲言稱，中國的房價都是被那些準(zhǔn)丈母娘推高的。
　　《婚姻法》解釋三明確規(guī)定，不管是結(jié)婚前還是結(jié)婚后，男女任一方的父母為子女買的房子，不歸另一方所有。這讓男人很興奮，讓女人很受傷。男人興奮是因為以后不用再被房子壓著，離婚的成本也大大減輕了。女人受傷是因為安全感沒有保障，婚姻的風(fēng)險系數(shù)大大增加了。
　　物質(zhì)時代，當(dāng)然不乏“拜金女”的存在，但不能以點代面，以個案代表整體。女人之所以會缺乏安全感，是因為自身條件的局限。家庭分工的不同，女人在家庭中付出了比男人更多的責(zé)任和義務(wù)；女人在求職中遭遇的不公正待遇，有的單位甚至有不成文的規(guī)定，不招收已婚女人。甚至男人與女人的生理與心理差別也影響著女人的命運。所以，房子承載著婚姻的同時也承載著女人的安全感。如果女人生產(chǎn)期間，讓男人也休產(chǎn)假帶孩子；如果男女平等能落實到一些細(xì)節(jié)中，落實到每一個人的人文觀念中，那么房子還具有承載女人安全感的使命嗎？
　　一個打算近期結(jié)婚的女友，擔(dān)憂地對我說：“誰買的房子歸誰，從道理上來講是合理的，但在感情上我還是接受不了。結(jié)婚后，財產(chǎn)上分得那么清楚，勢必會影響感情的走向。將來我人老珠黃，被淘汰出局后，該何去何從？”我相信，很多女人都會有這樣的感慨和擔(dān)憂。
　　房屋產(chǎn)權(quán)證將沖擊傳統(tǒng)的婚姻模式，男人買房，無房不婚這樣的舊俗可能會成為老黃歷。估計以后男女相親，不會再問“你有沒有房？”這樣的老套問題，取而代之的將會是：“如果你有誠意，就在產(chǎn)權(quán)證上寫上我的名字，給我一份安全感?！闭f到底，不管房子寫誰的名字，也不管房子承擔(dān)著什么樣的使命，女人的安全感，其實只能是自己給予自己。別在愛情、婚姻之外加上更多的附加條件，給自己一個更寬泛的空間，才是一個女人所迫切需要修煉的“使命”。
　　
　　【專家談】
　　
　　兒媳們，且慢莫慌
　　最近，并沒有逾越《婚姻法》本來法律精神的解釋三，竟引來眾多爭議，特別是“準(zhǔn)兒媳”們對離婚后個人利益的擔(dān)憂和恐慌。這不禁讓我有些遺憾。
　　誤讀是造成擔(dān)憂與恐慌的首要原因?！肮刨I房兒媳沒份”是議論最多的話題。這個議論是由《婚姻法》解釋三第七條引起的：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?！痹摋l規(guī)定應(yīng)理解為“父母為子女買房對方?jīng)]份”，而不是“公婆給兒子買房兒媳沒份”，針對的明明是“子女”或“夫妻”雙方，而不單單是“男方”，因此，認(rèn)為保護了男方的利益是一種誤讀。
　　有人會說，傳統(tǒng)上是男方買房、女方陪嫁，形成婚后的共同財產(chǎn)。陪嫁是消耗品，若離婚，男方得到房子，女方的利益當(dāng)然受到損害。其實，時代在前進，家庭的傳統(tǒng)也在不斷發(fā)生變化，現(xiàn)在女方在婚前買房或男女雙方出資買房的已不在少數(shù)。《婚姻法》解釋三保護的正是個人的財產(chǎn)權(quán)，包括男女雙方。在保護雙方權(quán)益的同時，它基于男女平等的理念，突出了夫妻雙方擁有獨立人格，激勵人們追求擁有愛情的婚姻，而不要被“不動產(chǎn)”綁架了婚姻，這體現(xiàn)了對女性更多的尊重。新時代的年輕人應(yīng)該用愛情去締結(jié)婚姻、組建家庭，用婚姻實踐去創(chuàng)造新的傳統(tǒng)，而不是在還未步入婚姻殿堂時就擔(dān)憂和恐慌。試想，沒有愛情，要房子何用？有了愛情，可以共同創(chuàng)造財富，已有的房子又何憂丟掉呢？
　　在爭議中，有人建議未婚的兒媳們在房產(chǎn)證加上自己的名字，并已有不少人到相關(guān)部門了解如何更改登記的手續(xù)?！痘橐龇ā方忉屓?guī)定的是離婚時不動產(chǎn)的處置，而還沒結(jié)婚的準(zhǔn)新人就要在房產(chǎn)證上加名字，是明顯還沒結(jié)婚就在為離婚做準(zhǔn)備，這樣的婚不結(jié)也罷。女方提出在房產(chǎn)證上加名字，實際上她面對的就不是愛情和婚姻了，而是算計，是對自己人格的輕賤。如果丈母娘們再摻和其中，我們要問，你是嫁女兒還是賣女兒呢？
　　有人又說，《婚姻法》解釋三使男人出軌更方便了。我以為，出軌不分男女，沒有出軌的另一半，男人如何出軌呢？有人聲言，出軌是男人多女人少，這就奇怪了。出軌也會性別比失衡，那不是說一個女人要與幾個男人一道“出軌”？這種擔(dān)憂與恐慌，真有點杞人憂天了。
　　《婚姻法》解釋三是司法實踐的總結(jié)，是社會現(xiàn)實的反映，只會促進婚姻、家庭的和諧與穩(wěn)定，兒媳們不需也不必?fù)?dān)憂和恐慌。
　　
　　【你說我說】
　　
　　房子VS感情：天平到底如何安放？
　　王功（律師）：我們在爭議時，或許忘了一個基本事實：《婚姻法》解釋三的制定是為了什么? 用法律文本原話，就是“為了正確審理婚姻家庭糾紛案件”。換句話說，就是為了處理離婚時的各種糾紛而作出的法律補充和完善。它既不負(fù)責(zé)愛情在婚姻中的延續(xù)，也不能保證婚姻生活甜如蜜。它唯一能做的，就是為婚姻雙方婚后的“經(jīng)營”行為，確立一個格式化的最低章程。在這個章程約束之下，雙方的利益都能得到平等但最低限度的保障。
　　天空暗笑的雨（家庭主婦）：我覺得這個《婚姻法》解釋三也沒什么太不妥的地方。如果女孩一出場就沖人家房子來想結(jié)婚后離婚分家財?shù)脑?，那么這個法有點不利對方；如果婚后相敬如賓地過日子，不發(fā)生離婚的事情，那么這個法對她沒有妨礙。結(jié)婚前人家就已經(jīng)買了房子，應(yīng)該是屬于對方的，本沒有出資出力，離婚無權(quán)索取，也在理。如果是為結(jié)婚而出資購房，最好協(xié)商好，房產(chǎn)寫上雙方名字，占多少比例，以免留下后遺癥?！痘橐龇ā方忉屓某雠_，可能會降低離婚率，因為很多人為了房子的事情必須得遷就著，委屈著，咬緊牙過。
　　洪菲燕（機關(guān)職員）：“男人掙錢還貸，最后得到一套房，而女人掙錢養(yǎng)家還操持家務(wù)，離婚后卻一無所有？我覺得《婚姻法》解釋三變相提高了離婚率，讓男人毫無顧忌地想離就離。當(dāng)男人在外面有外遇時，我們女人用什么法律來保證呢？我們所掙的工資，到時誰給呢？不公平!不現(xiàn)實！這不就是支持男人在外花天酒地?
　　譚阿姨（退休職工）：我是一名退休工人，退休后的生活還算愜意，可唯一讓我煩心的就是兒子的婚姻大事。眼看兒子31歲，可這媳婦還沒著落。之前，兒子也談過幾個女朋友，可每到談婚論嫁時，都因為他沒房子女方父母不同意而泡湯。今年年初，我和丈夫克服一切困難給兒子買了一套房子。我們把現(xiàn)在居住的一套110平方米的大房子賣了，換成了一套80平方米的小房子，再加上自己多年來的積蓄，給兒子湊足了40余萬元的首付款，幫兒子買下了一套110平方米的房子?，F(xiàn)在的年輕人婚姻不牢靠，萬一過不上幾年就離婚了，我們辛苦一輩子的積蓄被別人分走該怎么辦啊?！痘橐龇ā方忉屓己?，壓在我心中的一塊石頭總算落地了。
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