最不幸的預(yù)測(cè):任志強(qiáng)總能說中

　　2010年初，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局就講了一個(gè)冷笑話。
　　
　　　2010年初，任志強(qiáng)就曾預(yù)測(cè)2010年房?jī)r(jià)同比漲幅至少達(dá)5％。他自信地說：“凡是預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)會(huì)跌的都是瞎說?！?br/>　　2010年2月21日，著名地產(chǎn)評(píng)論員牛刀以《悲哀!開發(fā)商對(duì)2010房?jī)r(jià)全體誤判》為題，發(fā)表博客向任志強(qiáng)宣戰(zhàn)：“任志強(qiáng)是條漢子，就要為你所講的話負(fù)責(zé)。如果2010年70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)沒有5％的漲幅，請(qǐng)你從此閉嘴?！?br/>　　同時(shí)牛刀也保證，如果自己預(yù)測(cè)錯(cuò)了，他“同樣認(rèn)輸，從此不談房?jī)r(jià)”。
　　接著，這場(chǎng)賭局進(jìn)入了“潛水期”。任志強(qiáng)盡管年中在一次公開活動(dòng)中遭人扔鞋抗議，嘴上也一直未服軟：“我是一個(gè)商人，我不應(yīng)該考慮窮人。如果考慮窮人，我作為一個(gè)企業(yè)的管理者就是錯(cuò)誤的。因?yàn)橥顿Y者是讓我拿這個(gè)錢去賺錢，而不是去救濟(jì)窮人?！?br/>　　也有房地產(chǎn)商在2010年初預(yù)言全年房?jī)r(jià)會(huì)下跌。“今年房?jī)r(jià)將至少跌10％!”2010年1月17日，廣州某知名上市地產(chǎn)公司掌門人在參加活動(dòng)時(shí)語出驚人，他也是在“國(guó)11條”政策出臺(tái)后，首個(gè)預(yù)言樓價(jià)要下跌的開發(fā)商大腕。他認(rèn)為北京、上海、深圳、杭州和廣州幾個(gè)大城市樓價(jià)都較高，有錢人不斷涌進(jìn)這些城市，就像山西的小煤礦主等等，他們?cè)诔礃恰?br/>　　但就是這位同任志強(qiáng)不同、愿意說“漂亮話”的房地產(chǎn)大鱷，卻始終要求記者不要透露他的真實(shí)姓名。看來，他早知預(yù)測(cè)房地產(chǎn)價(jià)格下跌雖然討喜，到年底卻不免被人抓住把柄算總賬。
　　根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的全國(guó)房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)，2010年全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比漲幅超過6％，任志強(qiáng)又一次贏了。
　　
　　2010年，中國(guó)房地產(chǎn)言論之最
　　
　　　最“冷笑話”言論——房?jī)r(jià)漲了1.5％
　　
　　　2010年初，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局就講了一個(gè)冷笑話。2月發(fā)布的《2009年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示，2009年，中國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)比前一年上漲1.5％。
　　消息一經(jīng)發(fā)布，立刻遭到質(zhì)疑，2009年房?jī)r(jià)的暴漲是多數(shù)人的共識(shí)，而1.5％這個(gè)數(shù)字，卻是2001年以來房?jī)r(jià)年漲幅的最低值。
　　我們的感受又一次被統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)給“糾錯(cuò)”了。平時(shí)不太遭人待見的任志強(qiáng)，這回的發(fā)言卻被廣泛“傳揚(yáng)”：“這個(gè)數(shù)據(jù)，其實(shí)只是一個(gè)冷笑話，大家不必太認(rèn)真?！?br/>　　
　　　最“靠譜”言論——房產(chǎn)稅將出臺(tái)
　　
　　目前，房產(chǎn)稅已經(jīng)在部分城市開始試點(diǎn)準(zhǔn)備。惟一的問題是，究竟什么時(shí)候開征。
　　考慮到房產(chǎn)稅看起來真是一個(gè)復(fù)雜的稅收，這條看似最靠譜的言論遠(yuǎn)沒能解決房產(chǎn)稅難題，似乎也就不那么靠譜了。
　　
　　最“叫好不叫座”言論——房?jī)r(jià)將下跌20％
　　
　　中國(guó)人民大學(xué)發(fā)布的《中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)分析與預(yù)測(cè)報(bào)告》預(yù)測(cè)，2011年，中國(guó)房?jī)r(jià)將下跌20％，此言論引發(fā)諸多爭(zhēng)論，可謂2010年中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域最“叫好”言論。
　　不過，“叫好”的預(yù)言未必成真，僅從近期房?jī)r(jià)的走勢(shì)和土地拍賣情況看，2011年房?jī)r(jià)下跌20％的預(yù)測(cè)確實(shí)有點(diǎn)“雷人”。
　　
　　任志強(qiáng)2010年部分雷人言論
　　●不買房就是傻瓜。
　　●房?jī)r(jià)是高是低應(yīng)由買得起的人決定。
　　●中國(guó)最不過剩的就是房地產(chǎn)。
　　●房?jī)r(jià)才漲20倍，收入漲了50倍，房?jī)r(jià)漲得沒有工資快。
　　●豬肉漲了三倍房?jī)r(jià)不能漲三倍嗎?
　　●我都從了你們也從了吧。
　　●北京不必抑制房?jī)r(jià)，連農(nóng)民工都買得起。
　　●房子就像鉆石戒指，低收入者不該擁有。
　　●調(diào)控與房?jī)r(jià)就像憋尿，憋得越久釋放得越激烈。
　　●傻瓜才期待房?jī)r(jià)下跌。
　　●征稅是在搶百姓錢。
　　●我從來不認(rèn)為80后買房難，就是該買不起。商品房明顯它不是一個(gè)民生問題，不是一個(gè)單純解決居住權(quán)利的問題，它是個(gè)巨大財(cái)富。搞清楚就好，憑什么你應(yīng)該擁有這么大的一個(gè)巨大財(cái)富。
　　●人人都想賴在北京，房?jī)r(jià)不可能掉。
　　●中國(guó)人太有錢了，房子太便宜了!
　　●房?jī)r(jià)可以控制人口增長(zhǎng)和提高人口素質(zhì)。
　　●既然農(nóng)民工也買得起房子，那么房地產(chǎn)就不是暴利行業(yè)。
　　●社科院是胡說八道，煽動(dòng)群眾不滿情緒，開發(fā)商被強(qiáng)奸了。
　　●我是國(guó)有企業(yè)的管理者、國(guó)有企業(yè)家，政府讓干什么就干什么，不讓我們干房地產(chǎn)我就不干房地產(chǎn)。我們只是當(dāng)丫鬟的，都是政府說了