歷史文化古鎮(zhèn)的保護(hù)和開(kāi)發(fā)實(shí)踐

王娟洋 邰巍

以浙江省廿八都古鎮(zhèn)為例，闡述了古鎮(zhèn)保護(hù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施兩年來(lái)，通過(guò)保護(hù)整治歷史建筑、更新完善基礎(chǔ)設(shè)施和發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)等實(shí)踐，使古鎮(zhèn)保護(hù)與開(kāi)發(fā)利用有機(jī)結(jié)合，形成良性循環(huán)。提出“古鎮(zhèn)的保護(hù)與開(kāi)發(fā)利用互為因果”的觀點(diǎn)，指出古鎮(zhèn)的保護(hù)開(kāi)發(fā)必須讓當(dāng)?shù)鼐用竦玫綄?shí)惠，必須讓當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c古鎮(zhèn)的保護(hù)與開(kāi)發(fā)實(shí)踐，以及古鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施必須留有發(fā)展余地等幾個(gè)問(wèn)題。

一、古鎮(zhèn)概況

廿八都鎮(zhèn)位于浙、閩、贛交界處，處于仙霞嶺腹地，依山伴水，地理位置優(yōu)越，號(hào)稱“雞鳴醒三省”。古鎮(zhèn)歷史悠久，文化燦爛，被譽(yù)為“文化飛地”、“一個(gè)遺落在大山里的夢(mèng)”。自宋熙寧四年（1071年）始稱“廿八都”，至今已有900多年的歷史。宋室南渡之后，仙霞古道日漸繁盛，廿八都逐漸由兵家必爭(zhēng)之地發(fā)展成為商貿(mào)重鎮(zhèn)，四方之民云集，富甲三省邊界，雄踞一方。

廿八都當(dāng)?shù)鼐用袷且泼竦暮笠?，千百年?lái)形成了獨(dú)特的聚落文化類型。各種民風(fēng)民俗極具個(gè)性，豐富多彩。在古鎮(zhèn)，從建筑到街道巷弄，再到整個(gè)古鎮(zhèn)的環(huán)境，仍基本保持著傳統(tǒng)的風(fēng)貌和格局。多種類型的民居和公共建筑保存完好，它們?nèi)谡闶?、閩式、徽式、贛式、客家式于一體，風(fēng)格各異，匠心獨(dú)具。此外，其它的歷史物質(zhì)遺存眾多，壁畫(huà)、古橋、古廟、古閣等不勝枚舉。

二、古鎮(zhèn)的傳統(tǒng)特色

廿八都古鎮(zhèn)布局基本沿襲明清“一溪二街”格局。主街縱貫?zāi)媳?，與楓溪平行，北段稱“楓溪街”，南段稱“潯里街”。主街之西為一條古老的后街，狹窄彎曲，大致與主街平行。東西走向巷弄眾多，縱街橫巷，構(gòu)成南北長(zhǎng)、東西狹的古鎮(zhèn)街市。廿八都古鎮(zhèn)是代表浙西南明清古建筑群和街區(qū)風(fēng)貌的古代重鎮(zhèn)，1991年被公布為首批浙江省省級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)，2007年被列為全國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)。

1. 古鎮(zhèn)傳統(tǒng)建筑特點(diǎn)

古鎮(zhèn)建筑總體布局，依山而建，因勢(shì)而導(dǎo)，師法自然，追求人與自然和諧統(tǒng)一。古鎮(zhèn)內(nèi)規(guī)模較大且保存基本完好的明清時(shí)期古民居有四十余幢，其建筑形式千姿百態(tài)，其中有徽式馬頭墻、浙式屋脊，贛式檐櫞、閩式土墻，還有歐式門(mén)庭，各種風(fēng)格爭(zhēng)奇斗艷，卻又和諧共存，相得益彰。

古鎮(zhèn)民居建筑平面布局為國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)的層進(jìn)合院式布局，即沿中軸線縱深布置房屋和天井，上堂下廳，左右?guī)?，中間為天井。天井較為開(kāi)闊，一般為橫向矩形，通風(fēng)采光良好，舒適宜人。古鎮(zhèn)凡有一定規(guī)模的宅院，都有雕飾精美的門(mén)樓。與江、浙、皖式門(mén)樓不同，廿八都的門(mén)樓為木結(jié)構(gòu)，采用梁、枋、檐、掛落和垂蓮柱等構(gòu)件組成四柱三樓式的樓閣式，上覆黛瓦，檐角起翹，各個(gè)部件雕飾精美，內(nèi)容多為福祿壽喜之類的圖案，寓意吉祥。

廿八都現(xiàn)存的公共建筑約有20余處，以文昌宮和水安橋最富特色。文昌宮整體布局沿中軸線展開(kāi)，依次是照壁、門(mén)庭、正門(mén)、前殿、天井、正殿、寢殿，共三進(jìn)四天井五開(kāi)間，左右為廂房，以檐廊相連。正殿為三層重檐歇山頂樓閣，三層共18個(gè)飛檐翹角，蔚為壯觀。文昌宮內(nèi)牛腿、雀替、窗扇、戶格、欄板等構(gòu)件均為浮雕或鏤空雕，構(gòu)圖精美，雕工精湛；其梁、枋、脊檁、藻井上有彩繪人物、山水、花鳥(niǎo)等400多幅，內(nèi)容豐富，筆法細(xì)膩。

水安橋位于古鎮(zhèn)南端，為條石漿砌單孔石拱橋，長(zhǎng)二十一米，寬近六米，跨度十四米。上有橋廊，原有九間（今存七間），中間為歇山頂重檐三層樓閣，飛檐翹角，四面花窗?？胺Q浙西風(fēng)雨橋之典范。

2．古鎮(zhèn)的歷史文化價(jià)值

古鎮(zhèn)歷史悠久，風(fēng)貌獨(dú)特，文物古跡豐富，傳統(tǒng)格局完整，且有獨(dú)特的地方習(xí)俗和文化傳統(tǒng)。挖掘古鎮(zhèn)的歷史遺存，其歷史文化價(jià)值總結(jié)如下：

（1）古代的軍事要地

廿八都因其獨(dú)特的地理位置歷來(lái)為兵家必爭(zhēng)之地，明清時(shí)期曾駐有重兵。四周關(guān)隘拱列，地勢(shì)險(xiǎn)要，仙霞關(guān)為東南入閩之咽喉要道，楓嶺關(guān)為浙江五大古名關(guān)之一。雄關(guān)古道，曾留下明朝著名愛(ài)國(guó)將領(lǐng)鄭成功和太平天國(guó)翼王石達(dá)開(kāi)的足跡。

（2）仙霞古道上的驛站

清康熙以后，仙霞古道地位更為突出，人流、物流“攘往熙來(lái)，絡(luò)繹不絕”， 廿八都開(kāi)始進(jìn)入鼎盛時(shí)期，鎮(zhèn)上設(shè)有驛站或驛鋪，過(guò)往官員、兵丁、商旅、挑夫等，均在此歇腳換馬。

（3）邊界的商貿(mào)重鎮(zhèn)

廿八都是中原通往東南沿海、連接“海上絲綢之路”的陸上交通樞紐，如今沿老街兩側(cè)還遺留著大量19世紀(jì)以來(lái)作為店鋪商號(hào)的建筑，10多個(gè)老字號(hào)。廿八都曾經(jīng)是貨通南北的一個(gè)重要中轉(zhuǎn)站。

（4）“文化飛地”

廿八都?xì)v史文化積淀深厚，被譽(yù)為 “文化飛地”，或稱“移民文化的活化石”。廿八都鎮(zhèn)的地方聚落居民與歷代駐兵后裔以及各地商人后裔組成了一個(gè)移民小世界，使得多元文化在此交融、凝結(jié)、沉淀。小小的一個(gè)古鎮(zhèn)，流行13種方言，有142種姓氏，獨(dú)特的非物質(zhì)文化形式多樣，山歌對(duì)唱、跑旱船、踩高蹺、舞龍獅、戲魚(yú)蚌、玩木偶、剪紙等異彩紛呈。這與以血緣關(guān)系為核心的傳統(tǒng)村落有著本質(zhì)的區(qū)別。

（5）豐富獨(dú)特的古建筑

廿八都保存有大量的明清以來(lái)的民居、宮廟建筑，其中有省級(jí)文保單位1個(gè)，市級(jí)文保單位32個(gè)。這些建筑融浙、閩、贛、皖、客家建筑文化于一爐，有的甚至摻雜西洋建筑元素，不顯鄙俗卻另具神韻。

3．古鎮(zhèn)街道和巷弄空間

古鎮(zhèn)地勢(shì)北高南低，東西約二三百米，南北約一千米，主街一條，縱貫?zāi)媳?。東西橫巷沿縱街延伸，又有交叉相通的里弄，宛若蛛網(wǎng)。主街道為青條石路面，各巷道均以卵石鋪面，古樸典雅。水溝沿建筑環(huán)轉(zhuǎn)流淌，其水匯入下游的楓溪。南北大街依楓溪自然曲直構(gòu)筑，渾然天成，絲毫無(wú)人工造作之勢(shì)。北段以民宅為主，南段以商鋪為主。高墻、窄路、狹天，綿延曲折，步移景異，令人神往。東有大王廟，南有萬(wàn)壽宮，北有文昌閣。出水口在古鎮(zhèn)的南端，夾山而出。上有水安橋，兩側(cè)林木蔥蘢，景色優(yōu)美。古道經(jīng)水安橋折向南，跨溪過(guò)橋，豁然開(kāi)朗，得見(jiàn)另一番錦繡福地。

三、廿八都古鎮(zhèn)的保護(hù)與開(kāi)發(fā)規(guī)劃

首先，古鎮(zhèn)保護(hù)的關(guān)鍵是科學(xué)規(guī)劃。規(guī)劃應(yīng)著眼于古鎮(zhèn)的全局和整體發(fā)展，不但要保護(hù)一座座單體建筑，更要保護(hù)古鎮(zhèn)千百年沉淀下來(lái)的民族傳統(tǒng)文化；其次，通過(guò)規(guī)劃，重點(diǎn)保護(hù)古鎮(zhèn)的歷史傳統(tǒng)風(fēng)貌及街巷空間肌理；第三是確定古鎮(zhèn)保護(hù)的工作原則與方法；第四是確定合理的保護(hù)范圍；第五是確定保護(hù)的內(nèi)容與層次，并提出保護(hù)和整治的要求；第六是對(duì)重要?dú)v史文化遺產(chǎn)提出整飭和開(kāi)發(fā)利用意見(jiàn)。另外，還應(yīng)注意保護(hù)古鎮(zhèn)的自然山水與人文環(huán)境。保護(hù)傳統(tǒng)文化的意義在于促進(jìn)傳統(tǒng)文化的再生和發(fā)展，使其適應(yīng)現(xiàn)代生活的需要；保護(hù)的原則在于真實(shí)地反映歷史留下的信息，同時(shí)古鎮(zhèn)的保護(hù)也應(yīng)隨著時(shí)代發(fā)展的需要，對(duì)一些不適應(yīng)發(fā)展需要的功能，在尊重歷史的前提下進(jìn)行改造和整合，使保護(hù)與利用和諧融合，在保護(hù)中發(fā)展，從而激發(fā)古鎮(zhèn)新的活力。廿八都古鎮(zhèn)根據(jù)繼承、保護(hù)、發(fā)展相結(jié)合的原則，一次規(guī)劃、分期建設(shè)，近期主要以搶救瀕危歷史建筑，解決古鎮(zhèn)風(fēng)貌的保護(hù)與恢復(fù)為主，遠(yuǎn)期達(dá)到進(jìn)一步提升古鎮(zhèn)的環(huán)境質(zhì)量，改善居民的生活條件，提升整個(gè)鎮(zhèn)區(qū)的環(huán)境品質(zhì)的目標(biāo)。

古鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃堅(jiān)持以整體保護(hù)為指導(dǎo)思想，重點(diǎn)保護(hù)和恢復(fù)古鎮(zhèn)原有的歷史空間環(huán)境肌理，盡量避免損傷其具有鮮明特征的步行空間。從土地利用、設(shè)施更新改造等措施入手，進(jìn)行全方位的綜合治理。在保持古鎮(zhèn)傳統(tǒng)格局的前提下，力求改善古鎮(zhèn)環(huán)境質(zhì)量，突出保護(hù)對(duì)象的特點(diǎn)，體現(xiàn)古鎮(zhèn)的傳統(tǒng)特色。

四、廿八都古鎮(zhèn)保護(hù)與開(kāi)發(fā)規(guī)劃的實(shí)踐

1．搶救瀕危建筑，保護(hù)整治歷史建筑和傳統(tǒng)院落

古鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃實(shí)施中堅(jiān)持“保護(hù)為主、搶救第一、合理利用、加強(qiáng)管理”的文物工作方針。第一是保護(hù)，對(duì)古鎮(zhèn)內(nèi)的文物保護(hù)單位和比較有代表性的傳統(tǒng)院落及歷史建筑實(shí)施嚴(yán)格保護(hù)，建筑外觀除適當(dāng)修復(fù)外，不做任何改造；對(duì)古鎮(zhèn)內(nèi)格局完整、傳統(tǒng)風(fēng)貌較好，但建筑質(zhì)量一般，難以適應(yīng)現(xiàn)代生活需求的傳統(tǒng)建筑，整治立面，保持傳統(tǒng)形態(tài)，修繕改造內(nèi)部空間，改善居住條件；對(duì)個(gè)體價(jià)值一般的，但對(duì)保持整個(gè)古鎮(zhèn)風(fēng)貌特色有重要作用的原有建筑，由專業(yè)人員實(shí)施修復(fù)，保持原有風(fēng)貌。對(duì)于現(xiàn)狀質(zhì)量尚好、但風(fēng)貌與古鎮(zhèn)整體風(fēng)貌不協(xié)調(diào)，又難以立即拆除的建筑，對(duì)外觀進(jìn)行整治，降低對(duì)歷史環(huán)境的破壞程度。廿八都古鎮(zhèn)保護(hù)一期工程共實(shí)施項(xiàng)目21個(gè)，經(jīng)過(guò)1年多的努力，完成了文昌宮、忠義祠等項(xiàng)目修復(fù)建設(shè)，共投入資金1000多萬(wàn)元。

2. 更新和改善基礎(chǔ)設(shè)施

傳統(tǒng)的古鎮(zhèn)代表著一段獨(dú)特的不可復(fù)制的歷史文化，古鎮(zhèn)街道歷史悠久，風(fēng)貌獨(dú)特，空間尺度宜人。但老街兩側(cè)的建筑老化嚴(yán)重，街區(qū)環(huán)境日漸惡化，基礎(chǔ)設(shè)施的落后狀況與現(xiàn)代生活的要求矛盾尖銳。因此，我們的首要任務(wù)是解決歷史老街在時(shí)代進(jìn)程中的繼承保護(hù)與更新發(fā)展的矛盾。

首先是凈化視覺(jué)空間環(huán)境：電源干線采用電纜埋地敷設(shè)，取消架空線路；在道路一側(cè)設(shè)污水管與原石砌暗溝形成完整的雨污分流及排水防洪系統(tǒng)。街面采用青條石鋪砌，恢復(fù)古鎮(zhèn)質(zhì)樸自然的街巷空間。

其次是改善基礎(chǔ)設(shè)施：古鎮(zhèn)傳統(tǒng)老街設(shè)施落后，居住質(zhì)量差。要維持傳統(tǒng)民居建筑的延續(xù)性，就必須改善原有的生活設(shè)施，使古鎮(zhèn)居民能夠舒適地生活。在對(duì)民居的保護(hù)性修復(fù)過(guò)程中，對(duì)一般性建筑內(nèi)部功能設(shè)施進(jìn)行完善，以滿足居民的生活需要。同時(shí)充分考慮古建筑的防火安全問(wèn)題，改造消防通道，劃分防火區(qū)域，并按規(guī)定設(shè)置消火栓。在市政設(shè)施方面，結(jié)合保護(hù)工作更新改造排水、排污溝渠等基礎(chǔ)設(shè)施，并接入周邊城鎮(zhèn)市政管線系統(tǒng)；規(guī)劃建設(shè)垃圾集中收集點(diǎn)；合理設(shè)置公共綠地增加綠化，改善古鎮(zhèn)的整體環(huán)境。

3. 修復(fù)改造民居，提高居住質(zhì)量

古鎮(zhèn)民居的修復(fù)，立足于改善古鎮(zhèn)居民的居住環(huán)境質(zhì)量，允許在不破壞歷史風(fēng)貌整體性的前提下，改善傳統(tǒng)民居內(nèi)部空間，更新生活設(shè)施。使古鎮(zhèn)文化與現(xiàn)代生活和諧相融，從而實(shí)現(xiàn)保護(hù)與再利用協(xié)調(diào)下的可持續(xù)發(fā)展。廿八都古鎮(zhèn)核心保護(hù)區(qū)內(nèi)民居的修復(fù)歷時(shí)一年，得以全面完成。古鎮(zhèn)沿街立面得到整治，居民生活環(huán)境得到改善，達(dá)到了全國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)的要求。

4. 古鎮(zhèn)保護(hù)與發(fā)展旅游相結(jié)合

廿八都古鎮(zhèn)作為全國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)，自然離不開(kāi)旅游開(kāi)發(fā)。否則古鎮(zhèn)的保護(hù)終將成為無(wú)源之水。古鎮(zhèn)的保護(hù)和利用是文化與經(jīng)濟(jì)的有機(jī)結(jié)合。對(duì)于文化資源的利用，切忌目光短淺。倘若只顧眼前的利益，盲目而無(wú)限制地開(kāi)發(fā)利用而不注意保護(hù)不可再生的文化資源，最終將被證明是極其愚蠢的行為，必將自食惡果。唯有合理利用，才能充分發(fā)揮其固有價(jià)值。悠久的歷史，燦爛的文化，獨(dú)樹(shù)一幟的傳統(tǒng)建筑是古鎮(zhèn)令人向往的魅力所在。通過(guò)發(fā)展旅游，可使古鎮(zhèn)與現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展更好地結(jié)合，從而達(dá)到保護(hù)目的。

廿八都古鎮(zhèn)在做保護(hù)規(guī)劃的同時(shí)，結(jié)合旅游發(fā)展的需要，統(tǒng)籌考慮了古鎮(zhèn)旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和旅游線路、旅游景點(diǎn)的規(guī)劃，以千年古道（仙霞古道）為主線，將清湖古碼頭、石門(mén)清漾古村落、江郎山、仙霞關(guān)、廿八都以及浮蓋山等景點(diǎn)一一串聯(lián)起來(lái)，古鎮(zhèn)旅游融入了地方旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大流之中，成為廿八都鎮(zhèn)區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。古鎮(zhèn)保護(hù)與發(fā)展旅游相結(jié)合，一方面提升了古鎮(zhèn)的環(huán)境空間品質(zhì)，保留了傳統(tǒng)的場(chǎng)所精神，使古鎮(zhèn)歷史文化資源的內(nèi)在價(jià)值得到提升和體現(xiàn)；另一方面，使古鎮(zhèn)的知名度通過(guò)旅游這一手段得以有效宣傳和提升，并逐步樹(shù)立古鎮(zhèn)自己的品牌形象，進(jìn)而促進(jìn)旅游發(fā)展，并為古鎮(zhèn)保護(hù)提供資金支持。

五、古鎮(zhèn)保護(hù)與開(kāi)發(fā)實(shí)踐中的幾點(diǎn)思考

在我國(guó)，雖然不乏成功的古鎮(zhèn)保護(hù)開(kāi)發(fā)案例，如周莊，南潯，木瀆等，但是由于各地實(shí)際情況各不相同，廿八都的開(kāi)發(fā)保護(hù)并無(wú)現(xiàn)成的經(jīng)驗(yàn)可以直接套用。在廿八都古鎮(zhèn)保護(hù)與開(kāi)發(fā)的具體實(shí)踐中，通過(guò)摸索、總結(jié)，形成如下幾點(diǎn)思考：

1.古鎮(zhèn)保護(hù)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施，為當(dāng)?shù)芈糜谓?jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了平臺(tái)，不僅為當(dāng)?shù)氐木用耖_(kāi)辟了財(cái)路，同時(shí)也使當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)古鎮(zhèn)資源的價(jià)值以及如何利用資源有了新的認(rèn)識(shí)。在古鎮(zhèn)的保護(hù)和開(kāi)發(fā)利用中，古鎮(zhèn)居民確確實(shí)實(shí)得到了實(shí)惠，這是最令人欣慰的。

2. 必須清楚地認(rèn)識(shí)到，古鎮(zhèn)居民是古鎮(zhèn)最重要的文化元素之一，必須讓居民參與到古鎮(zhèn)保護(hù)的行動(dòng)中來(lái)。居民作為古鎮(zhèn)發(fā)展的主體，應(yīng)該是保護(hù)規(guī)劃實(shí)施的執(zhí)行者，同時(shí)也是最終受益者。

3. 隨著古鎮(zhèn)保護(hù)的深入以及城鎮(zhèn)的不斷發(fā)展，古鎮(zhèn)原有的基礎(chǔ)設(shè)施在一定時(shí)期后將不能滿足城鎮(zhèn)發(fā)展的需要。提前謀劃完善配套諸如古鎮(zhèn)的停車、排污、消防等基礎(chǔ)設(shè)施的擴(kuò)容顯得尤為重要。

總之，保護(hù)是古鎮(zhèn)發(fā)展的前提與基礎(chǔ)。古鎮(zhèn)的歷史文化價(jià)值的提升，是對(duì)古鎮(zhèn)進(jìn)行保護(hù)的結(jié)果。因此，在處理保護(hù)與利用的關(guān)系時(shí)，必須形成有推動(dòng)保護(hù)和利用的良性互動(dòng)機(jī)制，這才是古鎮(zhèn)保持社會(huì)和諧和可持續(xù)發(fā)展的有效途徑。

（作者單位：浙江省江山市建設(shè)局）