建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制措施探索

李建民

（寧夏思成項(xiàng)目管理有限公司 寧夏回族自治區(qū)銀川市 750011）

0 引言

工程預(yù)算在建筑工程的整個(gè)項(xiàng)目環(huán)節(jié)成本中發(fā)揮著重要的作用，會(huì)在一定程度上影響建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。因此，現(xiàn)階段大部分建筑企業(yè)的項(xiàng)目管理層都比較注重工程預(yù)算環(huán)節(jié)，確保工程預(yù)算人員可以合理科學(xué)的控制項(xiàng)目成本。

1 建筑工程項(xiàng)目施工中工程造價(jià)預(yù)算控制的重要性

在整個(gè)工程項(xiàng)目工程中項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算控制是重要的組成部分，起著重要的作用，其中包括以下幾點(diǎn)：①在工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中，合理科學(xué)的工程造價(jià)預(yù)算可以保證工程能夠順利開(kāi)展和實(shí)施，建筑企業(yè)要想避免因?yàn)楣こ倘狈ν晟菩詫?dǎo)致的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更以及返工等更多問(wèn)題，就要做好工程造價(jià)的預(yù)算管理和控制[1]。除此之外，在控制工程造價(jià)期間一旦出現(xiàn)一些不合理現(xiàn)象，就會(huì)加大工程建設(shè)整體投入資金，給建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益造成直接影響，還會(huì)嚴(yán)重阻礙建筑企業(yè)向著穩(wěn)定可持續(xù)方向發(fā)展的腳步。②在建筑施工的過(guò)程中，合理科學(xué)的工程造價(jià)會(huì)直接影響建筑工程的整體盈利情況，為了有效降低工程成本，減少資金問(wèn)題，就必須要合理的控制工程造價(jià)。

2 導(dǎo)致建筑工程造價(jià)超出預(yù)算的主要原因

2.1 建筑材料價(jià)格導(dǎo)致的原因

在工程建設(shè)施工過(guò)程中，建筑材料尤為重要，是建筑工程質(zhì)量安全方面的決定性因素，并且建筑材料的價(jià)格還會(huì)影響到工程造價(jià)。在實(shí)施的過(guò)程中，會(huì)耗費(fèi)大量的建筑材料，且使用的材料有多種類型，還會(huì)涉及很多領(lǐng)域。為此，在建筑工程施工過(guò)程中，施工人員還要全面的核算整個(gè)項(xiàng)目中所使用的材料，這是一項(xiàng)比較困難、繁瑣的工作，在此期間很難控制材料的價(jià)格，為此工作人員還要全方面調(diào)控市場(chǎng)上的建筑材料價(jià)格。據(jù)調(diào)查表明，大部分的建筑企業(yè)在建設(shè)工程造價(jià)管理過(guò)程中一般會(huì)從多方面采取不同的方法和手段進(jìn)行全方面控制和管理，但由于我國(guó)地域遼闊，工程項(xiàng)目分布在多個(gè)領(lǐng)域中，由于施工時(shí)間較長(zhǎng)，無(wú)法正確評(píng)估市場(chǎng)價(jià)格，會(huì)導(dǎo)致工程項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)一些造價(jià)超出預(yù)算的問(wèn)題。此外，建筑企業(yè)的評(píng)估人員還要在工程造價(jià)預(yù)算中正確的估算材料以及市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的實(shí)際情況，與此同時(shí)，還要結(jié)合價(jià)格變化的實(shí)際情況在建筑材料價(jià)格方面保留一定的余地[2]。就現(xiàn)階段而言，市場(chǎng)的供求機(jī)制直接影響著建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格，根本無(wú)法預(yù)算建筑材料的價(jià)格變化，增加了工程預(yù)算的編制難度，會(huì)導(dǎo)致預(yù)算期間的建筑材料價(jià)格與實(shí)際的市場(chǎng)價(jià)格之間存在很大的差距，會(huì)影響建筑項(xiàng)目工程的正常實(shí)施。

2.2 沒(méi)有完善的工程造價(jià)預(yù)算編制

在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算編制的過(guò)程中，工程項(xiàng)目會(huì)涉及很多方面，所以要嚴(yán)格要求建筑企業(yè)的工作人員全方面考慮，可是在實(shí)際的施工過(guò)程中，工程造價(jià)預(yù)算編制還是會(huì)受到一些因素的影響，使項(xiàng)目工程在實(shí)施過(guò)程中依然會(huì)存有很多不足，從而會(huì)直接影響工程項(xiàng)目的效果。除此之外，大部分的工程項(xiàng)目在進(jìn)行開(kāi)發(fā)時(shí)，有時(shí)會(huì)為了獲得中標(biāo)的機(jī)會(huì)，在一定程度上壓縮了工程項(xiàng)目造價(jià)，在很多情況下為了保證建筑工程施工的質(zhì)量，在建筑工程編制過(guò)程中不將一些額外產(chǎn)生的項(xiàng)目?jī)?nèi)容添加在里面；這樣的行為會(huì)間接地提高建筑工程的成本，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)導(dǎo)致建筑工程造價(jià)超出預(yù)算范圍[3]。除此之外，建筑企業(yè)相關(guān)人員在進(jìn)行編制建筑工程項(xiàng)目預(yù)算時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)一些增減的項(xiàng)目，在一定程度上會(huì)對(duì)建筑工程整體的發(fā)展造成影響。建筑企業(yè)為了避免這些問(wèn)題的發(fā)生，能夠制造出合理科學(xué)的工程造價(jià)方案，就必須加強(qiáng)建筑工程造價(jià)方面的管理和控制力度。

3 防止工程造價(jià)超出預(yù)算控制的有效方法

3.1 加強(qiáng)提高建筑工程預(yù)算管理人員的綜合素質(zhì)

工程造價(jià)預(yù)算管理工作在建筑工程過(guò)程中起著重要的作用，它是一項(xiàng)專業(yè)性、綜合性以及政策性的工作，在建筑工程造價(jià)預(yù)算管理工作中對(duì)相關(guān)的造價(jià)預(yù)算管理人員有著較高的要求，嚴(yán)格要求工程造價(jià)管理人員自身要具備較高的綜合素質(zhì)，還要對(duì)專業(yè)的知識(shí)和相關(guān)的法律知識(shí)充分了解，造價(jià)預(yù)算管理人員還要培養(yǎng)良好的品德，加強(qiáng)自身對(duì)工作的責(zé)任感。企業(yè)還要注重定期對(duì)造價(jià)預(yù)算管理人員進(jìn)行道德素質(zhì)和專業(yè)素養(yǎng)方面的考核培訓(xùn)，從多方面總結(jié)、反思，進(jìn)一步使建筑工程造價(jià)預(yù)算管理工作效果可以達(dá)到最佳[4]。

3.2 合理科學(xué)的工程造價(jià)預(yù)算編制

編制預(yù)算是工程造價(jià)控制過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，在工程造價(jià)預(yù)算中采取科學(xué)的方法進(jìn)行全面管理和控制，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)合理科學(xué)的控制工程造價(jià)。其中主要體現(xiàn)在：①在進(jìn)行合理編制預(yù)算時(shí)，要結(jié)合實(shí)際建筑工程施工情況，深化研究并分析施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)圖紙、勘察報(bào)告以及地形測(cè)量等，確保工程項(xiàng)目的合理性和科學(xué)性。②為了保證建筑工程造價(jià)的預(yù)算，還要從多方面了解建筑工程所用材料的使用方法，結(jié)合實(shí)際的發(fā)展情況制定科學(xué)合理的工程造價(jià)預(yù)算方案。③相關(guān)人員在進(jìn)行預(yù)算的過(guò)程中，還要對(duì)材料價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行充分了解，給材料價(jià)格留有一定的變動(dòng)空間，還要掌握并分析有關(guān)建設(shè)材料的問(wèn)題，結(jié)合實(shí)際的市場(chǎng)供需求，編制合理預(yù)算方案，結(jié)合當(dāng)時(shí)市場(chǎng)的價(jià)格變化，及時(shí)調(diào)整工程造價(jià)預(yù)算[5]。

3.3 加強(qiáng)工程造價(jià)控制的調(diào)整審批

在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中，一旦項(xiàng)目出現(xiàn)變更現(xiàn)象，就會(huì)直接影響整個(gè)建筑工程造價(jià)預(yù)算編制內(nèi)容，因?yàn)楣こ淘靸r(jià)項(xiàng)目的變更會(huì)增加建筑工程量，大幅度提高了建筑工程成本，所以企業(yè)控制管理人員就必須嚴(yán)格掌控建筑工程造價(jià)的審批力度，加強(qiáng)監(jiān)督管理工作，最大限制上減少工程項(xiàng)目變更給整個(gè)建筑工程帶來(lái)的影響[6]。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在建筑工程項(xiàng)目的成本管理過(guò)程中工程造價(jià)是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，企業(yè)工程造價(jià)人員在預(yù)算編制時(shí)，必須要結(jié)合當(dāng)前的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境和工程施工實(shí)際情況，作為編制工程造價(jià)的主要依據(jù)。在實(shí)際的工程施工階段，建筑企業(yè)的每個(gè)管理人員都必須要加強(qiáng)控制建筑工程成本，避免因?yàn)楣こ淘靸r(jià)而引發(fā)相關(guān)問(wèn)題，會(huì)直接影響建筑工程項(xiàng)目的成本控制和管理，對(duì)建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益也會(huì)帶來(lái)一定的影響。