國家軟件產(chǎn)業(yè)基地孵化研發(fā)中心建筑設(shè)計(jì)理念

卜源遠(yuǎn) 鄒 康

徐莊規(guī)模發(fā)展區(qū)位于南京市仙林新市區(qū)西北部，用地北側(cè)為寧鎮(zhèn)公路(312國道)，南側(cè)隔33 m數(shù)碼路、輕軌交通線與仙林大道相鄰，西側(cè)為繞城公路，基地隔繞城公路眺望南京鐘山風(fēng)景區(qū)的紫金山麓，東側(cè)為寧蕪鐵路。國家軟件產(chǎn)業(yè)基地(江蘇)孵化研發(fā)中心基地地處江蘇軟件園徐莊規(guī)模發(fā)展區(qū)位園區(qū)的西側(cè)，占地面積約23.06 hm2(349.8畝)，北側(cè)為先聲藥業(yè)集團(tuán)總部，東鄰蘇寧電器集團(tuán)總部。項(xiàng)目位置位于中心地帶，周邊均為高科技企業(yè)總部及動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地。原有方案將國家軟件產(chǎn)業(yè)基地(江蘇)孵化研發(fā)中心定位于美國硅谷風(fēng)格，以單棟獨(dú)立分散建筑形式為主，建筑間完全獨(dú)立互不聯(lián)系，這種形式只能滿足少數(shù)企業(yè)的生產(chǎn)、研發(fā)需求，不符合業(yè)主的需求。業(yè)主希望能夠設(shè)計(jì)出一種與眾不同的新形態(tài)建筑，以基本單元模式為基礎(chǔ)，經(jīng)過組合拆分能夠適合未來不同規(guī)模企業(yè)的使用要求軟件企業(yè)多變性。

概念初始階段，設(shè)計(jì)著重于“孵化中心概念”這個(gè)新型產(chǎn)業(yè)的定位與模式，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)孵化中心的發(fā)展方向和產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，需要更多的體現(xiàn)軟件研發(fā)企業(yè)特有的工作性質(zhì)與流程。

針對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)分析，國家軟件產(chǎn)業(yè)基地(江蘇)孵化研發(fā)中心項(xiàng)目具有清晰的優(yōu)勢與劣勢。其優(yōu)勢如下:1)自然山水景觀條件的優(yōu)勢，可以建造高標(biāo)準(zhǔn)的具有獨(dú)特生態(tài)環(huán)境，純山水優(yōu)良環(huán)境的高檔綠色辦公環(huán)境。2)項(xiàng)目容積率較低，層數(shù)少，規(guī)劃條件寬松，能為用戶提供較大的公共景觀空間和良好的視覺景觀視線，營造性價(jià)比較高的個(gè)性工作環(huán)境。3)未來城市道路和地鐵的高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的交通優(yōu)勢。相對而言，劣勢也是比較清晰的:1)周邊配套設(shè)施較少，因此需要在項(xiàng)目規(guī)劃中增加足夠的生活?yuàn)蕵放涮自O(shè)施。2)交通距離較遠(yuǎn)，這需要在項(xiàng)目中進(jìn)一步增加亮點(diǎn)，提供社區(qū)公共交通等措施來加以彌補(bǔ)。

設(shè)計(jì)中需要著重考慮的是軟件企業(yè)入駐決定性的影響因素，不同層次的公司對工作環(huán)境的要求不同，根據(jù)自身公司的性質(zhì)、規(guī)模、經(jīng)營內(nèi)容等選擇相應(yīng)的辦公場所，通過市場分析與調(diào)研，發(fā)現(xiàn)影響購買的因素主要有如下幾點(diǎn):區(qū)位、交通與車位、價(jià)格、人氣、檔次、配套、物管。軟件企業(yè)在考慮到上述因素之后，最終價(jià)值取決于整體周邊環(huán)境的整體價(jià)值與平臺(tái)，形成有競爭力的產(chǎn)業(yè)環(huán)境。而與硅谷比較，中國的軟件企業(yè)更多的是開發(fā)性的、密集型的中小企業(yè)發(fā)展方向。

如何成功的定義一種建筑模式，使得建筑能與其設(shè)計(jì)目的相等，產(chǎn)生多變的組合模式以供選擇。同時(shí)在較為分散的基礎(chǔ)上有機(jī)的、內(nèi)斂的、具有邏輯性的共享空間、資源、環(huán)境為起步階段的中國中小型企業(yè)提供高水準(zhǔn)、高品質(zhì)、高科技的業(yè)態(tài)環(huán)境。

設(shè)計(jì)中我們所面臨的一個(gè)主要設(shè)計(jì)挑戰(zhàn)是——如何在保證園區(qū)大規(guī)模建筑群一致的基礎(chǔ)上，將基本原始單元盡可能的縮減至一個(gè)合理的模數(shù)。獨(dú)立單元可以達(dá)到滿足一個(gè)微型企業(yè)充足的空間，多個(gè)單元組合可以滿足大企業(yè)的研發(fā)生產(chǎn)，在組合過程中還要盡可能減少交通干擾與動(dòng)線重復(fù)浪費(fèi)。

莢果(Pod)——亦稱“莢”，豆科植物特有的果實(shí)。設(shè)計(jì)中引入了“Pod”的概念，擬化了一種可變的生態(tài)模式，通過建筑豆之間的空間組合，構(gòu)筑了一種具有極強(qiáng)序列性、生長性的建筑模塊?！敖ㄖ埂币栽鷳B(tài)的植物為契機(jī)，將建筑融入自然環(huán)境之中，讓建筑學(xué)會(huì)有機(jī)生長，基于“Pod”的生長模式，建筑成為聯(lián)系緊密又相對獨(dú)立的群體，各個(gè)“Pod”通過這種組合形式形成了一種有趣的建筑組合形態(tài)，可聚合性的建筑豆在基地上形成有機(jī)的系統(tǒng)性的建筑群。環(huán)境配合更強(qiáng)調(diào)融合性，清晰的引導(dǎo)與小型環(huán)境空間的配合強(qiáng)調(diào)Pod的重要性與節(jié)奏感，使人在大空間內(nèi)就有獨(dú)立的私密性同時(shí)又有環(huán)境的整體歸屬感。

建筑總體規(guī)劃分為東西兩個(gè)片區(qū)，建筑環(huán)繞場地周邊，中心為中央景觀區(qū)，融會(huì)東西南北。東側(cè)獨(dú)立研發(fā)區(qū)，設(shè)計(jì)定位于具有規(guī)模及形象需求的大型知名軟件企業(yè)，希望擁有獨(dú)立不受干擾的交通體系、清晰明確的功能分區(qū)、個(gè)性鮮明的企業(yè)形象。西側(cè)國際研發(fā)區(qū)，針對密集型、各種規(guī)模、水平層次不齊的中小企業(yè)及研發(fā)機(jī)構(gòu)，無論情況如何都能夠擁有高水準(zhǔn)的商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)及后勤配套系統(tǒng)。西側(cè)國際研發(fā)區(qū)采用單層面積約為800 m2的小型建筑Pod基本單元，交通組設(shè)計(jì)在建筑豆的豆節(jié)之處，位于建筑豆的外部水平連接體上。利用外部公共交通進(jìn)行組合聯(lián)系，建筑空間可采用水平同層組合、垂直分單元組合、跨單元組合等多種組合模式，構(gòu)成了不同大小規(guī)模的使用空間。交通入口定位在Pod之間，令內(nèi)部使用空間的效率最大化，根據(jù)需求自由分隔。南北向的大型體量建筑貫穿建筑豆組群，內(nèi)部涵蓋了各種規(guī)模的會(huì)議、洽談、政府窗口等綜合性服務(wù)設(shè)施。

建筑內(nèi)部采用大空間的框架布局，最為簡潔方整的結(jié)構(gòu)為使用者的內(nèi)部劃分提供了各種可能性。在具有鮮明軟件企業(yè)風(fēng)格的基礎(chǔ)上，建筑在設(shè)計(jì)風(fēng)格上更加注重節(jié)約與環(huán)保的理念，設(shè)計(jì)的焦點(diǎn)回歸到建筑材料本身的質(zhì)感與表現(xiàn)性上。國際研發(fā)區(qū)的外墻設(shè)計(jì)嘗試的采用了一種新型環(huán)保的外墻材料——千思板，這種復(fù)合型材料具有極強(qiáng)的造型效果，同時(shí)高強(qiáng)、輕質(zhì)、耐久性的特點(diǎn)也滿足了現(xiàn)代建筑生態(tài)環(huán)保性的發(fā)展趨勢。深灰色且具有自潔效果的千思板令建筑具有一種始終新穎光澤與亮麗的質(zhì)感，其堅(jiān)挺的輪廓線條及隨光線變化的質(zhì)感是普通涂料無法達(dá)到的視覺效果。朝南側(cè)使用大面積玻璃幕墻，爭取了最大的景觀面與朝向，北側(cè)則避免了大面積的玻璃面減小了熱能的損耗，側(cè)向百葉凹槽的處理內(nèi)部預(yù)留了空調(diào)室外機(jī)組的位置，避免后期使用對建筑完整性的破壞。

相較于國際研發(fā)區(qū)多單元重復(fù)的規(guī)模整體性，獨(dú)立研發(fā)區(qū)則以少單元、大體量建筑形象出現(xiàn)，更加注重建筑的個(gè)性特征與獨(dú)立性。單層建筑面積保持在2 000 m2左右的“建筑豆”四個(gè)一組，凌空坐落在一個(gè)一層建筑實(shí)體之上，運(yùn)營模式以4層單個(gè)建筑豆為一個(gè)單元，入口位于主要內(nèi)部環(huán)道上，建筑正面面對中心景觀區(qū)。下部實(shí)體外掛自然銹蝕的銹鋼板，令建筑表面擁有了一種艷麗而不斷變化的紅色外觀，仿若雕塑深沉的紅色基座。上部建筑采用清水混凝土外框，朝中心景觀區(qū)采用玻璃幕墻與百葉的結(jié)合，建筑看上去清爽明快，潤澤誘惑的紅色斑駁質(zhì)感與素色混凝土細(xì)膩的觸感成為有趣的對比與映襯。各層的空調(diào)外機(jī)位置隱藏于看似凌亂的百葉之后。結(jié)合上部建筑的懸挑空間，入口處設(shè)計(jì)了淺淺的水面景觀，人們通過矮矮的橋面步入建筑內(nèi)部，看著凌空建筑映照在水面上，體會(huì)著光線、材質(zhì)、空間的變化。

五棟孵化中心以1 000 m2為單元散落在中心景觀區(qū)周邊，以集中式孵化研發(fā)、開發(fā)中心為主，內(nèi)部涵蓋了居住、活動(dòng)的場所與內(nèi)容。在有限的建筑空間里設(shè)計(jì)各種穿插的灰空間與室外平臺(tái)，為在此進(jìn)行沖刺性工作的人提供了相對私隱的活動(dòng)場所，但又能融入到外部整體環(huán)境之中。

交通系統(tǒng)采用內(nèi)部環(huán)道的方式，機(jī)動(dòng)車流線與每個(gè)“建筑豆”直接連接，步行系統(tǒng)與景觀結(jié)合連接各個(gè)功能分區(qū)，沿主要道路單側(cè)設(shè)置人行道，形成良好的動(dòng)、靜態(tài)交替的道路交通系統(tǒng)，便于人流與沿線的公交、地鐵之間進(jìn)行轉(zhuǎn)換，同時(shí)可以直接進(jìn)入到園區(qū)內(nèi)部的自然綠化休閑區(qū)，具有一個(gè)較為便捷完善的步行系統(tǒng)。地面與地下停車相結(jié)合，地下分設(shè)兩個(gè)地下車庫分別為國際研發(fā)區(qū)與獨(dú)立研發(fā)區(qū)服務(wù)，交通不相互干擾。

北側(cè)山脈穿過場地內(nèi)部向南延續(xù)，與仙林大道景觀帶融合，設(shè)計(jì)尊重原有景觀肌理原則，在場地內(nèi)規(guī)劃圍合成一個(gè)主要的綠化景觀廊帶，同時(shí)通過中山陵自然風(fēng)光的契入，合理的組織園區(qū)內(nèi)部綠化系統(tǒng)，形成“兩軸、九節(jié)點(diǎn)、一契入”的景觀結(jié)構(gòu)。

場地由北向南地勢逐步降低，景觀設(shè)計(jì)避免了常規(guī)自然造園或是鋪裝廣場地面的設(shè)計(jì)方式，以尊重自然、展示現(xiàn)代風(fēng)格為目的，建筑通過現(xiàn)代的景觀處理手法形成場地的順利過渡。場地通過人為堆砌的幾何山造成場地的變化與升降，多次多時(shí)段的土地沉降，以人工手法形成了自然場地等高線，通過草籽拋灑自然生長成為坡地的一部分，地面滲透地基的處理解決雨水的回收及污水和環(huán)境生態(tài)自循環(huán)系統(tǒng)。圍墻采用鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架固定高冬青等植物，形成生態(tài)與建筑相融合的建筑景觀特色。

設(shè)計(jì)的價(jià)值是建筑與環(huán)境的關(guān)系和人們?nèi)粘Ｉ畹穆?lián)系，最終目的是營造出一個(gè)能滿足各方需求的使用環(huán)境與空間。通過國家軟件產(chǎn)業(yè)基地(江蘇)孵化研發(fā)中心項(xiàng)目的研究與實(shí)驗(yàn)，設(shè)計(jì)達(dá)到了預(yù)期的目的，將生態(tài)建筑生長模式這個(gè)理念融入建筑概念之中。