居民房屋建筑的發(fā)展方向

段悟宇

1 概述

隨著地球資源的不斷開(kāi)發(fā)，在整個(gè)地球資源不斷匱乏的今天，我們生活所需的資源、能源逐漸減少，房屋建筑施工中使用的土地資源、鋼材等資源已經(jīng)嚴(yán)重影響了建筑發(fā)展。在全國(guó)及世界節(jié)能減排的大形式、大背景下，中國(guó)的四大支柱產(chǎn)業(yè)之一——建筑市場(chǎng)的方向?qū)⑹侨绾巍?/p>

2 智能建筑

2.1 智能建筑(Intelligent Building，IB)

以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。

2.2 智能化集成系統(tǒng)(Intelligented Integration System，IIS)

將不同功能的建筑智能化系統(tǒng)，通過(guò)統(tǒng)一的信息平臺(tái)實(shí)現(xiàn)集成，以形成具有信息匯集、資源共享及優(yōu)化管理等綜合功能的系統(tǒng)。

2.3 信息設(shè)施系統(tǒng)(Information Technology System Infrastructure，ITSI)

為確保建筑物與外部信息通信網(wǎng)的互聯(lián)及信息暢通，對(duì)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像和多媒體等各類(lèi)信息予以接收、交換、傳輸、存儲(chǔ)、檢索和顯示等進(jìn)行綜合處理的多種類(lèi)信息設(shè)備系統(tǒng)加以組合，提供實(shí)現(xiàn)建筑物業(yè)務(wù)及管理等應(yīng)用功能的信息通信基礎(chǔ)設(shè)施。

2.4 信息化應(yīng)用系統(tǒng)(Information Technology Application system，ITAs)

以建筑物信息設(shè)施系統(tǒng)和建筑設(shè)備管理系統(tǒng)等為基礎(chǔ)，為滿(mǎn)足建筑物各類(lèi)業(yè)務(wù)和管理功能的多種類(lèi)信息設(shè)備與應(yīng)用軟件而組合的系統(tǒng)。

2.5 建筑設(shè)備管理系統(tǒng)(Building Management System，BMS)

對(duì)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)和公共安全系統(tǒng)等實(shí)施綜合管理的系統(tǒng)。

2.6 公共安全系統(tǒng)(Public Security System，PSS)

為維護(hù)公共安全，綜合運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，以應(yīng)對(duì)危害社會(huì)安全的各類(lèi)突發(fā)事件而構(gòu)建的技術(shù)防范系統(tǒng)或保障體系。

2.7 機(jī)房工程(Engineering of Electronic Equipment Plant，EEEP)

為提供智能化系統(tǒng)的設(shè)備和裝置等安裝條件，以確保各系統(tǒng)安全、穩(wěn)定和可靠地運(yùn)行與維護(hù)的建筑環(huán)境而實(shí)施的綜合工程。

2.8 設(shè)計(jì)方向

1)應(yīng)將公用通信網(wǎng)上光纜、銅纜線(xiàn)路系統(tǒng)或光纜數(shù)字傳輸系統(tǒng)引入建筑物內(nèi)，并可根據(jù)建筑內(nèi)使用者的需求，將光纜延伸至用戶(hù)的工作區(qū)。2)應(yīng)設(shè)置數(shù)字化、寬帶綜合化、智能化的用戶(hù)接入網(wǎng)設(shè)備。3)建筑物內(nèi)在底層或地下一層(自建筑物有地下多層時(shí))設(shè)置通信設(shè)備間。4)應(yīng)根據(jù)建筑物自身的類(lèi)型和用戶(hù)接入公用通信網(wǎng)的條件，適度超前地配置相應(yīng)的通信系統(tǒng)，其接口應(yīng)符合通信行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。5)建筑物內(nèi)或建筑群內(nèi)可設(shè)置微小蜂窩數(shù)字區(qū)域無(wú)繩電話(huà)系統(tǒng)。在系統(tǒng)覆蓋的范圍內(nèi)提供雙向通信。6)建筑物地下層及上部其他區(qū)域由于屏蔽效應(yīng)出現(xiàn)移動(dòng)通信盲區(qū)時(shí)，在行業(yè)主管部門(mén)的同意下，設(shè)置移動(dòng)通信中繼系統(tǒng)。7)建筑物相關(guān)對(duì)應(yīng)部位應(yīng)設(shè)置或預(yù)留VSAT衛(wèi)星通信系統(tǒng)天線(xiàn)與室外單元設(shè)備安裝的空間及通信設(shè)備機(jī)房的位置。8)建筑物內(nèi)應(yīng)設(shè)置有線(xiàn)電視系統(tǒng)(含閉路電視系統(tǒng))及廣播電視衛(wèi)星系統(tǒng)。電視系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)按電視圖像雙向傳輸?shù)姆绞?，并可采用光纖和同軸電纜混合網(wǎng)(HFC)組網(wǎng)。9)建筑物內(nèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求設(shè)置或預(yù)留會(huì)議電視室，可配置雙向傳輸?shù)臅?huì)議電視系統(tǒng)，并提供與公用或?qū)Ｓ脮?huì)議電視網(wǎng)連接的通信路由。10)根據(jù)實(shí)際需求，建筑物內(nèi)可設(shè)置多功能會(huì)議室?？蛇x擇配置多語(yǔ)種同聲傳譯擴(kuò)音系統(tǒng)或桌面會(huì)議型擴(kuò)聲系統(tǒng)，并配置帶有與計(jì)算機(jī)互聯(lián)接口的大屏幕投影電視系統(tǒng)。11)建筑物內(nèi)設(shè)置的公共廣播系統(tǒng)，應(yīng)與大樓緊急廣播系統(tǒng)相連。12)建筑物底層大廳及公共部位應(yīng)設(shè)置多部公用的直線(xiàn)電話(huà)和內(nèi)線(xiàn)電話(huà)。13)建筑物內(nèi)應(yīng)設(shè)置綜合布線(xiàn)系統(tǒng)，向使用者提供寬帶信息傳輸?shù)奈锢礞溌贰?4)建筑物內(nèi)所設(shè)置的通信設(shè)備，除能向用戶(hù)提供模擬話(huà)機(jī)Z接口外，還應(yīng)提供傳送速率為64 kbit/s，n ×64 kbit/s，2 048 kbit/s以及2 048 kbit/s以上的傳輸信道。

3 綠色建筑

1)什么是綠色建筑，所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對(duì)環(huán)境無(wú)害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱(chēng)為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。

2)綠色建筑的基本內(nèi)涵可歸納為:減輕建筑對(duì)環(huán)境的負(fù)荷人，即節(jié)約能源及資源;提供安全、健康、舒適性良好的生活空間;與自然環(huán)境親和，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。

3)綠色建筑設(shè)計(jì)理念可包括以下幾個(gè)方面:a.節(jié)能能源:充分利用太陽(yáng)能，采用節(jié)能的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及采暖和空調(diào)，減少采暖和空調(diào)的使用。根據(jù)自然通風(fēng)的原理設(shè)置風(fēng)冷系統(tǒng)，使建筑能夠有效地利用夏季的主導(dǎo)風(fēng)向。建筑采用適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂驐l件的平面形式及總體布局。b.節(jié)約資源:在建筑設(shè)計(jì)、建造和建筑材料的選擇中，均考慮資源的合理使用和處置。要減少資源的使用，力求使資源可再生利用。節(jié)約水資源，包括綠化的節(jié)約用水。c.回歸自然:綠色建筑外部要強(qiáng)調(diào)與周邊環(huán)境相融合，和諧一致、動(dòng)靜互補(bǔ)，做到保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。d.舒適和健康的生活環(huán)境:建筑內(nèi)部不使用對(duì)人體有害的建筑材料和裝修材料。室內(nèi)空氣清新，溫、濕度適當(dāng)，使居住者感覺(jué)良好，身心健康。

4)綠色建筑的建造特點(diǎn)包括:a.對(duì)建筑的地理?xiàng)l件有明確的要求，土壤中不存在有毒、有害物質(zhì)，地溫適宜，地下水純凈，地磁適中。b.綠色建筑應(yīng)盡量采用天然材料。建筑中采用的木材、樹(shù)皮、竹材、石塊、石灰、油漆等，要經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)處理，確保對(duì)人體無(wú)害。c.綠色建筑還要根據(jù)地理?xiàng)l件，設(shè)置太陽(yáng)能采暖、熱水、發(fā)電及風(fēng)力發(fā)電裝置，以充分利用環(huán)境提供的天然可再生能源。

隨著全球氣候的變暖，世界各國(guó)對(duì)建筑節(jié)能的關(guān)注程度正日益增加。人們?cè)絹?lái)越認(rèn)識(shí)到，建筑使用能源所產(chǎn)生的CO2是造成氣候變暖的主要來(lái)源。節(jié)能建筑成為建筑發(fā)展的必然趨勢(shì)，綠色建筑也應(yīng)運(yùn)而生。

4 節(jié)能環(huán)保建筑

我國(guó)大量的既有建筑在采暖季節(jié)和空調(diào)期間繼續(xù)不斷地浪費(fèi)著越來(lái)越有限的能源，并且向大氣中排放著二氧化碳等污染物，增加溫室氣體濃度。隨之而來(lái)的是自然災(zāi)害如沙塵暴、水災(zāi)、旱災(zāi)、土地荒漠化等，使人類(lèi)的生活環(huán)境加劇惡化。

由此可見(jiàn)，對(duì)既有建筑物的節(jié)能改造應(yīng)該及早開(kāi)展。否則，既有建筑的數(shù)量將越積越多，我們國(guó)家更難以承受對(duì)節(jié)能改造的經(jīng)濟(jì)支出，使人民生活在越來(lái)越不良的大氣環(huán)境中。因此，對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，以避免能源資源的浪費(fèi)，提高建筑熱舒適度，還我們一個(gè)清澈的藍(lán)天，已成為我國(guó)當(dāng)前緊迫的、必須盡快解決的重大問(wèn)題。

5 采用新型可回收利用的建筑材料的建筑

目前，現(xiàn)在施工的各類(lèi)建筑均以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為主，混凝土、鋼筋、磚等作為建筑物的承重部分具有一次性投入;在建筑物使用結(jié)束或者改擴(kuò)建的時(shí)候，產(chǎn)生大量的建筑垃圾;垃圾填埋、外運(yùn)等占用大量耕地和機(jī)械的特點(diǎn)。因此，為了減少資源開(kāi)發(fā)和節(jié)約土地，建筑施工應(yīng)采用可回收利用的建筑材料，通過(guò)材料再加工，使拆除下來(lái)的建筑材料能繼續(xù)使用于建筑中。如采用鋼結(jié)構(gòu)作為承重構(gòu)件的各類(lèi)鋼材，通過(guò)回收利用、再加工，完全能減少資源開(kāi)發(fā)給環(huán)境帶來(lái)的嚴(yán)重后果。

總之，在將來(lái)的房屋建筑中，各類(lèi)新技術(shù)、新材料等的應(yīng)用，各類(lèi)建筑的發(fā)展方向是圍繞節(jié)能環(huán)保、綠色、智能、建筑材料可回收利用于一體的高科技的結(jié)晶。