高層建筑安裝工程預(yù)留預(yù)埋階段的質(zhì)量管理

山東城市建設(shè)學(xué)院 程書(shū)鋒

高層建筑安裝工程預(yù)留預(yù)埋階段的質(zhì)量管理

山東城市建設(shè)學(xué)院 程書(shū)鋒

高層建筑人防、給排水、消防、通風(fēng)、電氣及采暖等各分部、分項(xiàng)工程在施工過(guò)程中需要做大量的預(yù)留、預(yù)埋工作。此階段常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題有漏留孔洞、漏埋套管或者預(yù)留預(yù)埋位置不準(zhǔn)確等，造成管道或設(shè)備安裝時(shí)，不得不去鑿墻鉆洞，既勞民傷財(cái)，又影響使用功能，甚至破壞結(jié)構(gòu)，質(zhì)量隱患就此產(chǎn)生。因此，必須加強(qiáng)預(yù)留預(yù)埋階段的質(zhì)量管理，進(jìn)而提高安裝工程乃至整個(gè)工程的施工質(zhì)量。要提高整個(gè)工程的質(zhì)量管理，需做好以下幾方面的工作。

一、從嚴(yán)把好設(shè)計(jì)關(guān)，認(rèn)真設(shè)計(jì)預(yù)留預(yù)埋施工圖

不同專業(yè)對(duì)預(yù)留預(yù)埋位置有不同的要求，要做好預(yù)留預(yù)埋階段的工作，首先在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段中，先由安裝專業(yè)設(shè)計(jì)人員對(duì)土建設(shè)計(jì)提出技術(shù)要求。例如電氣工程中電氣設(shè)備和線路的固定件預(yù)埋， 開(kāi)關(guān)柜的基礎(chǔ)型鋼預(yù)埋等，這些要求在土建結(jié)構(gòu)施工圖中要一一反映出來(lái)。針對(duì)大型復(fù)雜的工程，為了避免各專業(yè)預(yù)留預(yù)埋位置的重疊和碰撞，要組織好各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)，最后由建筑專業(yè)根據(jù)各專業(yè)的要求設(shè)計(jì)出預(yù)留預(yù)埋施工圖。

二、多方面情況綜合統(tǒng)籌考慮，進(jìn)一步復(fù)核預(yù)留預(yù)埋施工圖

1. 需要核查的事項(xiàng)。

（1）首先將專業(yè)平面圖與系統(tǒng)圖核對(duì)，再一并與土建結(jié)構(gòu)圖核對(duì)，明確預(yù)留孔、洞的幾何尺寸、數(shù)量及準(zhǔn)確位置。

（2）各系統(tǒng)相互間的水平管線不得與立管位置有沖突。

（3）空調(diào)風(fēng)管標(biāo)高在考慮保溫層厚度后，不得與該樓層中最厚的梁間有沖突。

（4）立管與地下室卷簾門(mén)的位置間不得有沖突。

（5）立管與幕墻埋件的位置間不得有沖突。

（6）多根管道、風(fēng)管并列穿過(guò)剪力墻時(shí)，不得影響甚至破壞墻的受力強(qiáng)度。

在（2）～（6）項(xiàng)的核查中，如果發(fā)現(xiàn)有沖突的，必須對(duì)預(yù)留孔、洞作出相應(yīng)的調(diào)整。

（7）核查空調(diào)水管道是否可接至空調(diào)設(shè)備房。

（8）核查空調(diào)水管道的預(yù)留孔洞大小是否考慮了保溫層厚度。

（9）如有恒溫恒濕間，核查有否設(shè)加濕管道。

（10）查看土建砌至樓層頂?shù)膲ζ鲶w上部，有否設(shè)了可通至機(jī)房的空調(diào)回風(fēng)通道。

（11）核查衛(wèi)生間的潔具間距及其與立管的間距是否合理和滿足使用要求。

（12）核查衛(wèi)生間排水管與通氣管間距是否合乎H管產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)間距。

（13）核查管道穿過(guò)衛(wèi)生間地面、防水墻、水箱、屋面等處是否必須有預(yù)埋防水套管。

（14）屋面雨水地漏應(yīng)該設(shè)在屋面坡向最低處。

（15）核查高層比低層的柱、墻截面有所減小，全樓通高安裝的立管與高層的柱、墻間距是否需要作相應(yīng)調(diào)整。

（16） 核查樓層中夾層里的預(yù)留、預(yù)埋孔洞是否漏埋。

（17）核查隔樓層設(shè)置的同一位置風(fēng)口預(yù)留孔洞，在預(yù)設(shè)該風(fēng)口的樓層時(shí)，是否漏留。

（18）通水管道不得通過(guò)配電室等不許通過(guò)水管的房間。

（19）消火栓接管要同時(shí)考慮是否影響消火栓箱的安裝空間，并核查與房門(mén)的開(kāi)向間是否沖突。

（20）針對(duì)干粉滅火系統(tǒng)供多層共用的情況，核查是否設(shè)了該系統(tǒng)穿樓層的立管。

（21）當(dāng)噴淋管多支并列同穿過(guò)一梁時(shí)，應(yīng)考慮改為一根主管穿過(guò)梁后再分支布設(shè)。

（22）對(duì)于廚房間，應(yīng)考慮廚具用給排水、抽排油煙、燃?xì)廨斔偷裙艿赖南鄳?yīng)預(yù)留、預(yù)埋孔洞。

（23）針對(duì)冷卻塔底部周轉(zhuǎn)封閉的情況，應(yīng)考慮對(duì)冷卻對(duì)流的通風(fēng)工況設(shè)置相應(yīng)預(yù)留孔洞。

（24）對(duì)于柴油發(fā)電機(jī)房，應(yīng)考慮為專項(xiàng)排煙措施設(shè)置相應(yīng)預(yù)留孔洞,并報(bào)經(jīng)消防、環(huán)保部門(mén)批準(zhǔn)。

2. 借助CAD軟件對(duì)上述各項(xiàng)內(nèi)容認(rèn)真核查。在內(nèi)控作業(yè)中，工作人員利用CAD軟件里 “復(fù)制”“粘貼”的簡(jiǎn)單命令，較好地做到了預(yù)控各專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋工作。在預(yù)留、預(yù)埋工作較多的地下施工階段，尤其能體現(xiàn)出該方法的簡(jiǎn)單高效。現(xiàn)筆者以某高層住宅樓地下室為例，簡(jiǎn)述其核查方法。首先在CAD中新建一個(gè)文件，復(fù)制出建筑施工圖中的地下一層平面圖到新建文件中作為平臺(tái)，然后逐一打開(kāi)各專業(yè)相應(yīng)的地下一層布置圖，按先簡(jiǎn)后繁的順序，使用帶基點(diǎn)復(fù)制命令，依次把各專業(yè)的預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管及預(yù)埋件等復(fù)制、粘貼到新建文件的地下一層平面圖（平臺(tái)）中。為了使圖紙簡(jiǎn)單明了，要把無(wú)關(guān)的數(shù)據(jù)全部刪掉，并采用不同的顏色來(lái)區(qū)分不同專業(yè)的預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管及預(yù)埋件等。以便核查起來(lái)，一目了然。

三、在高層建筑主體施工階段，協(xié)調(diào)并監(jiān)督各專業(yè)做好預(yù)留預(yù)埋的施工

雖然在高層建筑主體施工階段，預(yù)留預(yù)埋工程量并不多，但它涉及的專業(yè)工種多，甚至預(yù)留預(yù)埋本身就涉及多個(gè)施工單位。因此專業(yè)工程師必須加強(qiáng)管理，做好組織協(xié)調(diào)工作。

1. 協(xié)調(diào)并監(jiān)督好各個(gè)專業(yè)的施工。建筑工程的施工非常復(fù)雜，它涉及土建、給排水、供暖通風(fēng)、電氣安裝等多個(gè)專業(yè)。在施工中，如果某一專業(yè)或工種僅僅考慮自身的工作，勢(shì)必會(huì)影響其他工種的施工，并且本專業(yè)或工種的工作也難以做好。雖然在某一個(gè)階段，某個(gè)工種受其他工種的影響較小，但最后很可能會(huì)給整個(gè)建筑工程施工帶來(lái)巨大損失，這種損失并不僅表現(xiàn)在工期上，經(jīng)濟(jì)和質(zhì)量上也會(huì)有重大損失。因此，施工中各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合占有非常重要的位置。

2. 切實(shí)做好施工技術(shù)交底，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、規(guī)范施工。各施工專業(yè)隊(duì)在項(xiàng)目部技術(shù)交底的基礎(chǔ)上，還要按照?qǐng)D紙、規(guī)范編制隊(duì)級(jí)技術(shù)交底文件，繪制預(yù)留預(yù)埋圖；再上報(bào)項(xiàng)目部審核，審核通過(guò)后，逐一按工程進(jìn)度要求，給各施工專業(yè)隊(duì)下發(fā)施工任務(wù)單和派工單；通過(guò)自檢、互檢、班組檢、隊(duì)檢、項(xiàng)目部檢的五級(jí)檢查制度對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收；總承包商提交混凝土澆灌審批表時(shí)，應(yīng)要求各專業(yè)施工隊(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人必須在該表上簽字。項(xiàng)目總監(jiān)簽署混凝土澆灌令之前，必須檢查各專業(yè)監(jiān)理工程師的簽名，經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后才可以簽發(fā)，以確保預(yù)留預(yù)埋工程已按圖紙、規(guī)范施工。

3. 針對(duì)重難點(diǎn)階段，重點(diǎn)監(jiān)督管理。高層住宅安裝工程施工中一般有3個(gè)重點(diǎn)、難點(diǎn)。

（1）地下室施工階段。地下室一般是整棟樓的心臟部分，幾乎所有的重要設(shè)備均設(shè)計(jì)安裝在地下室，設(shè)備多、管線多，容易出現(xiàn)碰、漏、錯(cuò)、缺現(xiàn)象。各專業(yè)工程師應(yīng)詳細(xì)核查圖紙，核查無(wú)誤后，應(yīng)嚴(yán)格按圖施工。

（2）高層住宅的轉(zhuǎn)換層。這時(shí)住宅裙樓（地下室或架空層）轉(zhuǎn)換為標(biāo)準(zhǔn)層，建筑結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，梁、柱較大，給排水、通風(fēng)管道與梁、柱相碰，設(shè)計(jì)中一般考慮不夠仔細(xì)，使得管道鋪設(shè)問(wèn)題較難解決。這時(shí)給排水、通風(fēng)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)綜合考慮各種利弊，拿出切實(shí)可行的方案，會(huì)同設(shè)計(jì)單位各專業(yè)及時(shí)解決給排水管道套管及洞口的埋設(shè)問(wèn)題，以便工程順利進(jìn)行。

（3）標(biāo)準(zhǔn)層頭兩層。做好了標(biāo)準(zhǔn)層的頭兩層的預(yù)留預(yù)埋，整個(gè)主體施工就順利了。這時(shí)，根據(jù)選用的衛(wèi)生潔具、燈具等預(yù)留好各種孔洞，可以起到事半功倍的效果。

4. 盡量避免高層主體施工過(guò)程中預(yù)留預(yù)埋施工常見(jiàn)的錯(cuò)誤與通病。

（1）防水套管。翼環(huán)太小，未雙面焊，套管材料不合格，埋設(shè)位置不準(zhǔn)，大小不合適。

（2）預(yù)留洞。位置不準(zhǔn)，大小不合適，外墻留洞應(yīng)橫對(duì)平，豎對(duì)直。

（3）剪力墻埋鋼套管。一般鋼套管固定在鋼筋上，位置不易找準(zhǔn)，而且一旦位置不準(zhǔn)，便不易修鑿，所以宜用盒留洞。

（4）設(shè)備基礎(chǔ)位置、高度與預(yù)埋套管未對(duì)齊，存在標(biāo)高差、預(yù)留螺栓口不準(zhǔn)等問(wèn)題。

（5）給水管穿墻、梁、柱時(shí)未留套管。

（6）管道碰撞。

（7）修改潔具型號(hào)，導(dǎo)致修改后的潔具安裝尺寸與原設(shè)計(jì)潔具安裝尺寸不符。

（8）穿線管堵塞。

5. 在施工過(guò)程中，要求承包方各專業(yè)技術(shù)人員參加工程例會(huì)。在工程例會(huì)中，可以對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)，及時(shí)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，共同解決施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的有關(guān)技術(shù)問(wèn)題，抓好標(biāo)準(zhǔn)層樣板房施工，為安裝工程的全面施工鋪平道路。

四、針對(duì)安裝階段的質(zhì)量通病，建立質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制

建立質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制，是建筑施工質(zhì)量管理的一個(gè)重要原則。雖然企業(yè)有嚴(yán)格的程序和流程，卻很難做到把總目標(biāo)細(xì)化并最終落實(shí)，從而導(dǎo)致質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任常常流于形式。我們要強(qiáng)化質(zhì)量管理，實(shí)行過(guò)程管理，必須解決這個(gè)問(wèn)題。安裝階段的通病大多是在預(yù)留預(yù)埋施工階段產(chǎn)生的，因此，在預(yù)留預(yù)埋階段，質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任同經(jīng)濟(jì)責(zé)任緊密結(jié)合。用經(jīng)濟(jì)責(zé)任制度來(lái)保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)施，使目標(biāo)責(zé)任變得制度化、規(guī)范化，形成了質(zhì)量目標(biāo)管理與考核的機(jī)制，從而能有效推進(jìn)了工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的深化。

1. 依據(jù)質(zhì)量總目標(biāo)和驗(yàn)收規(guī)范，把目標(biāo)分解細(xì)化，從而判定預(yù)留預(yù)埋階段的質(zhì)量分目標(biāo)的優(yōu)良。

2. 根據(jù)優(yōu)良等級(jí)編制隊(duì)級(jí)技術(shù)交底書(shū)，確定高標(biāo)準(zhǔn)的具體技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。原則上把驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中的誤差范圍分為正負(fù)各3級(jí)，共6檔，一般情況下取3～5檔，實(shí)行5級(jí)檢查制度，并且在檢查記錄中須登記具體到分鐘的檢查時(shí)間。

3. 對(duì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，加強(qiáng)巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)提出并解決。

4. 若檢查結(jié)果不通過(guò)，給予罰款。檢查主要分為隊(duì)檢、項(xiàng)目部檢和監(jiān)理檢等3類，要求項(xiàng)目部檢和監(jiān)理檢的通過(guò)率為100%。

5. 實(shí)行末位檢查人責(zé)任制，即最后簽字人負(fù)主要責(zé)任。

五、結(jié)論

實(shí)踐證明，通過(guò)把好設(shè)計(jì)關(guān)、復(fù)核預(yù)留預(yù)埋施工圖、嚴(yán)格按圖施工、建立質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制等4個(gè)方面的努力，能大大提高預(yù)留預(yù)埋階段的質(zhì)量，進(jìn)而有效提高安裝工程乃至整個(gè)工程的施工質(zhì)量。