歷史風貌建筑——慶王府外檐水刷石墻面清洗技術

□文/王 君

1 工程概況

慶王府為天津市文物保護單位，天津市歷史風貌建筑（特殊保護等級）。建筑占地面積4 327 m2，建筑面積5 921.56 m2。主樓為混合結構，3層中西合璧式公館。大門外置17層半石階，下為半地下室，首層、二層均設有內外雙重回廊，中央為方形大廳，頂層增建供奉祖先的影堂。建筑裝飾考究，彩色水磨石地面、石膏圖案天花板、硬木門窗、彩色圖案玻璃。院內東側置花園，建有假山、石洞、六角涼亭等。

2 原有外檐概況

慶王府已有近90 a的房齡，因建造年代久遠，使用荷載遠遠超出了其原有的設計要求且歷經了地震、腐蝕、凍融等自然災害，其外檐裝修受到不同程度的損壞，外檐水刷石污染嚴重，各層檐口處雨水侵蝕嚴重，四角雨水斗下方外檐均為黑色，西洋列柱還存在陰陽面的現(xiàn)象，見圖1和圖2。

圖1 檐口污染、柱子陰陽臉

圖2 黑色外檐

3 檐清洗

3.1 存在的問題

為最大程度恢復建筑外檐的原真性，本次外檐清洗施工與上海同濟大學對外檐水刷石材質進行了物理檢測和化學分析，取得了嚴格的材料配比并在全國范圍內找尋符合顏色和粒徑的小石子，三層載振進住后增加的影堂外檐得以恢復，缺損脫落的外檐水刷石得以修補，整體外檐統(tǒng)一起來，但還存在以下問題：

1）外廊柱陰陽面色差問題，見圖3；

2）外檐檐口下方黑色污垢污染問題，見圖4；

3）整修后新、舊水刷石色差問題，見圖5和圖6。

圖3 外廊柱陰陽面色差

圖4 外檐檐口下方黑色污垢污染

圖5 新舊對比強烈

圖6 新補補丁太過明顯

3.2 外檐墻面清洗目的及程序

3.2.1 清洗的目的

墻面清洗的目的是去除墻面的有害堆積物，阻止或者延緩墻面的病變。還原墻面本來的面目。清洗的標準是既能去除磚石等材料表面的污物，又不對墻面造成危害。因此，對于墻面清洗“度”的把握非常重要，清洗程序實施的每一個階段應該是可控制的、漸進的與選擇性的。墻面清洗應該特別注意不應在被清洗的物體表面留下輕微的痕跡、磨損、沖蝕等，從而導致墻面多孔性增加，引起加速衰退等一系列變化。

3.2.2 清洗程序

診斷階段制定清洗方案預加固預清洗實施清洗補充修正。

1）診斷階段。

（1）前期調查。收集建筑所處環(huán)境的降雨、溫度、濕度、風向、風速、日照、污染情況等指標，研究環(huán)境是否影響和如何影響建筑物的外檐。就墻面而言，對材料的研究涉及質地、化學成分、礦物組成、物理性質(包括孔隙率、重度、密度、吸水率、表面強度、裂隙發(fā)育情況等)。

（2）資料收集。對資料的收集與分析、歸檔，包括歷史文獻記載、歷史上經歷的修復、保存現(xiàn)狀、研究和試驗工作每一步驟的文字紀錄、圖片、照片、繪制病變圖等，為具體實施清洗提供依據(jù)。

（3）病變研究。包括外檐病變的位置、形態(tài)、程度、病因等方面。

（4）取樣分析。取樣部位對于外檐而言應該是次要部位、不顯眼的，不會影響建筑物外檐的整體性。發(fā)展趨勢是無損，非破壞性的科學調查。

（5）清洗試驗。對不同的方法、材料進行試驗、選擇。

2）制定清洗方案。在以上調查、研究、分析、試驗的基礎上制定清洗方案。

3）預加固。如果外檐損壞相當嚴重，那么就須先加固或修補外檐的損壞部位。

4）預清洗。在外檐上選擇一處不顯眼的位置，作為清洗試驗塊，以檢驗清洗效果。

5）實施清洗。根據(jù)預清洗的檢驗效果，實施正式清洗。

6）補充修正。隨時檢查清洗效果，并對方案進行補充修正。

3.3 慶王府外檐水刷石墻面清洗技術

防水膜做成底盤，然后用特制架子夾住，架子上下用螺絲、螺母鎖住，底盤內部鋪上白色海綿布，外邊用細水管插入海綿布內部，用于針筒注射藥劑。每隔3 h注射一次，讓其一直保持內部濕潤。藥水濕潤時間大約72 h以后，方可拆下架子，清洗曬干即可。

4 結語

天津現(xiàn)有歷史風貌建筑672幢、102萬m2，這些建筑的使用年限均已超過50 a（大多房齡在70～80 a），外檐均存在不同程度的損壞，與慶王府的情況類似，需要對其進行修復性清洗。因此，慶王府作為特殊等級保護歷史風貌建筑，清洗后外檐效果良好，對今后歷史風貌建筑外檐清洗工程具有良好的示范作用。

慶王府外檐墻面清洗嚴格按工藝標準、一步一步地進行施工，確保了工程質量。在施工過程中針對不同特點的外檐污染采用傳統(tǒng)工藝與新興技術相結合，使建筑物外檐得到了完美的統(tǒng)一，確保了建筑的“修舊如故”。其總結出的修復性外檐清洗技術及一般規(guī)律，實用性和可操作性強，既有效控制了工程造價，又保證了工程質量，能夠滿足大部分風貌建筑，尤其是具有較高歷史、人文價值的風貌建筑的需要，而且操作簡便，因此具有較高地推廣價值及廣闊地應用前景。