屋面防水的施工要點(diǎn)與整改措施

蘇 建,劉培濤

（鑫盛建筑工程有限公司，遼寧 沈陽(yáng) 110000）

筆者曾在某項(xiàng)目宿舍樓巡查,發(fā)現(xiàn)在一場(chǎng)大雨過(guò)后，宿舍樓四層頂棚多個(gè)房間有滲水現(xiàn)象，面積不大，但是數(shù)量較多，此時(shí)屋面頂棚大白和屋面保護(hù)層已施工完畢，砼保護(hù)層尚未達(dá)到齡期。

1 問(wèn)題分析

發(fā)生滲水現(xiàn)象后，安排人員對(duì)每個(gè)房間滲水點(diǎn)的位置在圖紙上做好標(biāo)記，到屋面查看，結(jié)果發(fā)現(xiàn)屋面保護(hù)層砼存在裂縫，分析滲水的原因可能是：做屋面防水層時(shí)卷材粘接不牢或破損，防水卷材施工后未做蓄水試驗(yàn)，砼保護(hù)層養(yǎng)護(hù)不到位，因而在雨后積水經(jīng)砼保護(hù)層裂縫進(jìn)而由粘結(jié)不牢固或破損的卷材層滲漏至室內(nèi)頂棚回顧日常的巡視檢驗(yàn)記錄，未發(fā)現(xiàn)施工單位做24小時(shí)屋面蓄水試驗(yàn)記錄，施工單位只填報(bào)檢查方式為雨期觀察的防水工程試水檢查記錄，前期雨量較小，只靠雨水來(lái)作為檢測(cè)防水層的依據(jù)是不夠的。現(xiàn)場(chǎng)對(duì)防水層質(zhì)量的檢驗(yàn)不足以重視，也就為此次滲水留下了隱患，不但處理起來(lái)相當(dāng)麻煩，也對(duì)工期造成了一定的影響。

2 問(wèn)題解決

為此我們口頭通知了施工單位，要求施工單位對(duì)滲漏點(diǎn)進(jìn)行重新鋪粘防水卷材。

整改措施：①在四層各個(gè)房間觀察有無(wú)滲水點(diǎn)，并記錄下來(lái)在屋面找到相對(duì)應(yīng)的位置。②清除滲水點(diǎn)已施工完的細(xì)石砼防水層保護(hù)層，晾曬48小時(shí)后再進(jìn)行防水卷材的第二次鋪粘。③防水卷材的第二次鋪粘必須按照規(guī)范要求施工，保證搭接長(zhǎng)度及粘貼的密閉性，確保防水質(zhì)量。④二次鋪粘的防水卷材施工完畢后經(jīng)監(jiān)理人員檢查合格后做試水試驗(yàn)，在屋面裝滿(mǎn)高度不小于100mm的水，24小時(shí)后對(duì)四層頂棚進(jìn)行觀察，無(wú)滲水現(xiàn)象則視為防水分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。否則重新從第1條至第4條進(jìn)行整改，至到驗(yàn)收合格。⑤施工砂漿保護(hù)層，按設(shè)計(jì)做好防裂分隔縫，并做好養(yǎng)護(hù)。用上述的辦法成功的解決了屋面防水的滲漏問(wèn)題，下面就卷材防水的一般做法及其施工中應(yīng)注意的事項(xiàng)再深入探討。

3 工藝流程

（1）清理基層：施工防水層前將已驗(yàn)收合格的基層表面清掃干凈，不得有浮塵、雜物等影響防水層質(zhì)量的缺陷。

（2）涂刷基層處理劑：涂布聚氨酯底膠。①聚氨酯底膠的配制：聚氨酯材料按甲∶乙=1∶3（重量比）的比例配合，攪拌均勻即可進(jìn)行涂布施工；也可以由聚氨酯材料按甲∶乙∶二甲苯=1∶1.5∶1.5的比例配合，攪拌均勻后進(jìn)行涂布施工。②涂刷聚氨酯底膠：大面積涂刷前，用油漆刷蘸底膠在陰陽(yáng)角、管根、水落口等細(xì)部復(fù)雜部位均勻涂刷一遍聚氨酯底膠。然后用長(zhǎng)把滾刷在大面積部位涂刷。涂刷底膠（相當(dāng)于冷底子油），厚薄應(yīng)一致，不得有漏刷現(xiàn)象。

（3）附加層施工：陰陽(yáng)角、管根、水落口等部位必須先做附加層，可采用自粘性密封膠或聚氨酯涂膜、也可鋪貼一層合成高分子防水卷材處理，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定。

（4）卷材與基層表面涂膠：①卷材表面涂膠：將卷材鋪展在干凈的基層上，用長(zhǎng)把滾刷蘸CX-404膠滾涂均勻。應(yīng)留出搭接部位不涂膠，邊頭部位空出100mm。涂刷膠粘劑厚度要均勻，不得有漏底或凝聚塊類(lèi)物質(zhì)存在；卷材涂膠后10～20min靜置干燥，當(dāng)指觸不粘手時(shí)，用原卷材筒將刷膠面向外卷起來(lái)，卷時(shí)要端頭平整，卷勁一致，直徑不得一頭大，一頭小，并要防止卷入砂粒和雜物，保持潔凈。②基層表面涂膠：已涂底膠干燥后，在其表面涂刷CX-404膠，用長(zhǎng)把滾刷蘸CX-404膠，不得在一處反復(fù)涂刷，防止粘起底膠或形成凝聚塊，細(xì)部位置可用毛刷均勻涂刷，靜置晾干即可鋪貼卷材。

（5）卷材鋪貼：卷材及基層已涂的膠基本干燥后（手觸不粘，一般20min左右），即可進(jìn)行鋪貼卷材施工。卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。①卷材應(yīng)平行屋脊從檐口處往上鋪貼，雙向流水坡度卷材搭接應(yīng)順流水方向，長(zhǎng)邊及端頭的搭接寬度，如空鋪、點(diǎn)粘、條粘時(shí)，均為100mm；滿(mǎn)粘法均為80mm，且端頭接茬要錯(cuò)開(kāi)250mm。②卷材應(yīng)從流水坡度的下坡開(kāi)始，按卷材規(guī)格彈出基準(zhǔn)線鋪貼，并使卷材的長(zhǎng)向與流水坡向垂直。注意卷材配制應(yīng)減少陰陽(yáng)角處的接頭。③鋪貼平面與立面相連接的卷材，應(yīng)由下向上進(jìn)行，使卷材緊貼陰陽(yáng)角，鋪展時(shí)對(duì)卷材不可拉得過(guò)緊，且不得有褶皺、空鼓等現(xiàn)象。④合成高分子卷材搭接縫用丁基膠粘劑A、B兩個(gè)組份，按1∶1的比例配合攪拌均勻，用油漆刷均勻涂刷在翻開(kāi)的卷材接頭的兩個(gè)粘結(jié)面上，靜置干燥20min，即可從一端開(kāi)始粘合，操作時(shí)用手從里向外一邊壓合，一邊排除空氣，并用手持小鐵壓輥壓實(shí)，邊緣用聚氨酯嵌縫膏封閉。

（6）防水層蓄水試驗(yàn)：卷材防水層施工后，經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收，確認(rèn)做法符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，確認(rèn)不滲漏水，方可施工防水層保護(hù)層。

（7）保護(hù)層施工：在卷材鋪貼完畢，經(jīng)隱檢、蓄水試驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)滲漏的情況下，根據(jù)設(shè)計(jì)要求做好塊材等剛性保護(hù)層。

4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）保證項(xiàng)目：①合成高分子卷材和膠結(jié)材料的品種、牌號(hào)及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。②卷材防水層及其變形縫，檐口、泛水、水落口、預(yù)埋件等處的細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。③屋面卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。

（2）基本項(xiàng)目：①鋪貼卷材防水層的基層應(yīng)符合排水要求，平整潔凈，無(wú)起砂、空鼓和松動(dòng)現(xiàn)象，陰陽(yáng)角處應(yīng)呈圓弧形或鈍角；防水層無(wú)積水現(xiàn)象。②聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜防水增補(bǔ)劑涂刷均勻，不得有漏刷和麻點(diǎn)等缺陷。③卷材防水層鋪貼和搭接、收頭，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，且應(yīng)粘結(jié)牢固，無(wú)空裂、損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。④卷材保護(hù)層：涂料附著應(yīng)牢固，覆蓋均勻，顏色一致，不得有漏底和脫皮缺陷；鋪貼板塊保護(hù)層應(yīng)符合質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）成品保護(hù)：①已鋪好的卷材防水層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，防止機(jī)具和施工作業(yè)損傷。②屋面防水層施工中不得將穿過(guò)屋面、墻面的管根損傷變位。③變形縫、水落管口等處防水層施工前，應(yīng)進(jìn)行臨時(shí)堵塞，防水層完工后，應(yīng)進(jìn)行清除，保證管、縫內(nèi)通暢，滿(mǎn)足使用功能。④防水層施工完畢，應(yīng)及時(shí)做好保護(hù)層。⑤施工中不得污染已做完的成品。

（4）應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題：①卷材防水層空鼓：多發(fā)生在找平層與卷材之間，尤其是卷材的接縫處；原因是基層不干燥，氣體排除不徹底，卷材粘結(jié)不牢，壓的不實(shí)；應(yīng)控制好各工序的驗(yàn)收。②卷材屋面防水層滲漏：加強(qiáng)細(xì)部操作，管根、水落管口。伸縮縫和卷材搭接處，應(yīng)做好收頭粘結(jié)，施工中保護(hù)好接槎，嵌縫時(shí)應(yīng)清理，使干凈的接槎面相粘，以保證施工質(zhì)量，認(rèn)真做蓄水試驗(yàn)。③積水：屋面、檐溝泛水坡度做的不順，坡度不夠，屋面平整度差。施工時(shí)基層找平層泛水坡度應(yīng)符合要求。

（5）質(zhì)量記錄。本工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：①合成高分子卷材及膠結(jié)材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證，并在使用前做復(fù)試。②膠結(jié)材料配制的配合比資料及粘結(jié)試驗(yàn)。③隱檢資料和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料。

5 結(jié)語(yǔ)

防水層關(guān)系到日后的質(zhì)量問(wèn)題，如滲水勢(shì)必會(huì)對(duì)房屋的適用性、耐久性造成影響。防水層的施工質(zhì)量就顯得尤其重要了，施工單位往往不在乎防水層的蓄水試驗(yàn)，一旦滲水既返工又費(fèi)時(shí)，造成不必要的浪費(fèi)。由此可見(jiàn)，防水層的試水試驗(yàn)相當(dāng)重要，也做為檢驗(yàn)防水層施工質(zhì)量的依據(jù)，今后施工防水層一定要重視蓄水試驗(yàn)，按照設(shè)計(jì)及技術(shù)方案做好防水層的施工。