論建筑工程預(yù)算定額單價的確定

□李永定（河南省漯河水利技工學(xué)校）

建筑工程預(yù)算是確定建筑工程造價的建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)科。建筑工程造價由工程直接費、間接費、利潤和稅金組成。工程直接費由定額直接費和其他直接費組成；定額直接費是間接費、利潤、稅金的計算基礎(chǔ)；定額直接費由分部分項工程量乘以定額單價而得。

在實際工程預(yù)算工作中若不能合理確定定額單價，則工程造價就不能反映其合理性，工程預(yù)算的工作質(zhì)量就達(dá)不到實際工作要求，即直接影響工程造價的質(zhì)量，進(jìn)而影響到經(jīng)營決策與效益。所以，要重視工程預(yù)算定額單價的確定。

一、正確理解定額單價的構(gòu)成

分部分項工程預(yù)算單價=人工費+材料費+機(jī)械費

其中：人工費=分項工程定額用工量×地區(qū)平均日工資標(biāo)準(zhǔn)；材料費=∑（各種材料消耗量×相應(yīng)材料預(yù)算價格）；機(jī)械費=∑（各種機(jī)械臺班消耗量×相應(yīng)施工機(jī)械臺班單價）；在河南省，預(yù)算定額單價=人工費+材料費+機(jī)械費+管理費+利潤。

預(yù)算單價中的定額用工量、地區(qū)平均日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料消耗量、材料預(yù)算價格、機(jī)械臺班消耗量、施工機(jī)械臺班單價、管理費、利潤，由各省定額管理部門測定。主要材料預(yù)算價格可以調(diào)整。

二、確定定額單價的依據(jù)

一是工程所在地的建筑工程預(yù)算定額及相關(guān)文件；二是施工圖紙；三是施工招標(biāo)文件；四是工程所在地的材料市場價格信息。

三、確定定額單價要考慮的因素

一是預(yù)算定額規(guī)定是否允許換算，定額規(guī)定換算的內(nèi)容、換算的方法；二是施工圖紙設(shè)計的分部分項工程項目名稱；三是施工圖紙設(shè)計中分部分項工程項目的構(gòu)造做法、施工工藝；四是施工圖紙設(shè)計中分部分項工程項目的具體材料品種、規(guī)格；五是與施工有關(guān)的其他因素，如運土的距離、混凝土是現(xiàn)場攪拌還是商品混凝土等；六是施工現(xiàn)場環(huán)境情況。

四、確定定額單價的方法

預(yù)算定額中分部分項工程項目的單價，考慮了施工方法、施工工藝、材料品種、材料規(guī)格等與完成合格項目所需的全部因素，在選用預(yù)算單價時，分部分項工程的名稱、材料品種、規(guī)格、施工工藝、構(gòu)造做法等，必須與定額所列內(nèi)容相對照，分不同情況選用定額單價。

預(yù)算定額單價選用有3種情況：直接套用定額單價、套用換算后的定額單價、編制補充單價。

（一）直接套用預(yù)算單價

當(dāng)施工圖中的分部分項工程的名稱、材料品種、規(guī)格、施工做法，與定額中對應(yīng)的分部分項工程項目的名稱、材料品種、規(guī)格、施工做法完全一致時，直接套用對應(yīng)的定額單價。

（二）套用換算后的定額單價

施工圖中的分部分項工程項目名稱與定額一致，但材料品種、規(guī)格、施工做法不完全一致，而定額又允許換算時，對定額同名稱項目的定額單價，按定額規(guī)定進(jìn)行換算，套用換算后的定額單價。

（三）編制補充單價

當(dāng)施工圖中的分部分項工程項目，其名稱、材料品種、規(guī)格、施工做法，在定額中找不到對應(yīng)的分部分項工程項目時，可編制臨時補充單價，報工程所在地定額管理部門批復(fù)后應(yīng)用。

五、定額單價換算的方法

定額單價換算的原因是施工圖中的分部分項工程名稱一致，材料品種、規(guī)格、施工做法與定額中的內(nèi)容部分不一致，而定額又允許對定額中對同名稱項目的定額單價進(jìn)行換算。

定額單價換算的依據(jù)：預(yù)算定額各章節(jié)說明中規(guī)定的不同情況下定額單價換算的內(nèi)容及方法。

常見的預(yù)算定額單價換算類型有配合比類換算、系數(shù)換算、抹灰砂漿類換算、木材體積類換算、增（減）內(nèi)容換算。

預(yù)算定額單價換算的方法如下：

（一）配合比類換算

包括砌筑砂漿、混凝土換算。如果設(shè)計要求的砂漿強度等級、種類或配合比，混凝土強度等級與定額規(guī)定不同時，可以對預(yù)算定額單價換算。

配合比類換算的特點是：砌筑砂漿、混凝土等配合比類混合物材料的用量不變，只換算砌筑砂漿、混凝土等配合比類混合物材料的單價。

定額單價換算方法：

換算后的定額單價=原定額單價＋定額規(guī)定的砂漿（或混凝土）用量×[換入砂漿（或混凝土）的單價－換出砂漿（或混凝土）的單價]；換入砂漿（或混凝土）、換出砂漿（或混凝土）的單價，可從定額附錄或定額子目中查出；定額規(guī)定的砂漿（或混凝土）用量從定額單價表中查得。

對于混凝土換算，要注意石子的種類對單價的影響，如礫石、碎石，石子的粒徑，現(xiàn)澆或預(yù)制。

（二）系數(shù)類換算

系數(shù)換算是按定額說明中規(guī)定，按系數(shù)乘對定額單價中的人工、材料、機(jī)械進(jìn)行換算；抹灰砂漿種類換算后的定額單價=原定額單價＋換算部分的費用額×[系數(shù)－1]；換算部分的費用額，按定額規(guī)定，可以是人工、材料或機(jī)械的費用，具體是哪部分的費用，看定額分部說明中的規(guī)定；換算部分的費用額，可以是人工、材料或機(jī)械的單項費用換算，也可以是人工、材料、機(jī)械費用同時換算，具體看定額分部說明中的規(guī)定。

（三）抹灰砂漿換算

是指設(shè)計要求的抹灰厚度、抹灰砂漿種類與定額項目中的規(guī)定抹灰厚度、抹灰砂漿種類不同而進(jìn)行的定額單價的換算。抹灰厚度不同的定額換算的特點是：砂漿種類和用量同時換算。

定額單價換算方法：

換算后的定額基價=原定額基價＋[定額人工費+定額機(jī)械費]×（K－1）＋∑[（換入的砂漿用量×換入砂漿的單價）－（換出的砂漿用量×換出砂漿的單價）]

式中：換入的砂漿用量=設(shè)計抹灰厚度÷定額抹灰厚度×定額用量；換出的砂漿用量=定額規(guī)定的砂漿用量；K為人工費、機(jī)械費換算系數(shù)；K＝設(shè)計抹灰砂漿總厚度÷定額抹灰砂漿總厚度。

設(shè)計抹灰厚度從設(shè)計圖紙查出，定額抹灰厚度從對應(yīng)的定額子目中查出。同時要注意抹灰的各層厚度。

（四）木材體積類換算

此類定額單價的換算，主要是因為項目的設(shè)計木材用量大于定額用量造成的。這類定額單價的換算主要發(fā)生于門窗制作、天棚龍骨、墻面板材裝飾龍骨、木地板木基層項目上。

換算后的定額單價=原定額單價＋定額木材用量×[m－1]×木材定額單價×[1+施工損耗率]×[1+干燥損耗率]+定額木材用量×[m－1]×木材干燥單價×[1+施工損耗率]×[1+干燥損耗率]

式中：施工損耗率、干燥損耗率、木材干燥單價均自定額表中查出；m為木材體積換算系數(shù)；m＝木材設(shè)計斷面面積（含刨光損耗）÷木材定額斷面面積。

木材設(shè)計斷面面積根據(jù)設(shè)計圖紙計算，刨光損耗定額有規(guī)定：單面刨光加3㎜，雙面刨光加5㎜，木材定額斷面面積各分部有規(guī)定，可從定額的相關(guān)分部中查出。

（五）增（減）內(nèi)容換算

此類定額單價的換算，主要是分部分項工程項目的施工方式、做法構(gòu)造與定額部分內(nèi)容不同時，定額規(guī)定可以增加或減少材料、人工、機(jī)械臺班用量，來換算定額單價。

換算后的定額單價=原定額單價＋增加（或減少）內(nèi)容用量×對應(yīng)內(nèi)容定額單價；增加（或減少）內(nèi)容用量，指定額規(guī)定可以增加或減少的材料、人工、機(jī)械臺班用量，可從定額分部說明中查出；對應(yīng)內(nèi)容定額單價，可從定額子目或附錄中查出。

定額單價的正確確定，是對定額的正確理解和應(yīng)用。對定額的正確理解和應(yīng)用，能夠保證工程造價的合理性和正確性，為建設(shè)工程的招標(biāo)、投標(biāo)，為建設(shè)單位合理控制投資，為施工企業(yè)進(jìn)行成本控制、經(jīng)濟(jì)核算打好基礎(chǔ)。

定額單價的正確確定，需要認(rèn)真閱讀和理解建筑工程預(yù)算定額，需要讀懂施工圖紙和構(gòu)造做法，結(jié)合施工圖紙和施工方案多加練習(xí)，并在實際工作中與工程造價專業(yè)人員加強交流，在工程造價中不斷總結(jié)，這樣才能對定額單價的正確確定熟練應(yīng)用，提高建筑工程預(yù)算的工作質(zhì)量。