“安居”為何不能“居安”？

文/陳木楷

眾所周知，“安居樂(lè)業(yè)”說(shuō)的是有了安居，方能樂(lè)業(yè)。因此，“安居”事關(guān)國(guó)計(jì)民生，日益成為社會(huì)和大眾關(guān)注的熱門話題。建國(guó)以來(lái)，特別是改革開放以來(lái)，我國(guó)政府為實(shí)現(xiàn)人民大眾奔小康之美好愿望，高度重視住宅建設(shè)。據(jù)權(quán)威人士稱，我國(guó)是世界上每年新建建筑數(shù)量最大的國(guó)家，每年新增20億平方米新建面積，消耗的水泥和建筑用鋼材約占全世界水泥和建筑用鋼材的40%。如此巨大的住宅建設(shè)力度，有效地改善了人民大眾的居住生活條件。另有數(shù)據(jù)表明，上世紀(jì)70年代末全國(guó)城鎮(zhèn)人均住宅面積只有3.6m2，目前已提高了18m2人均水平。我國(guó)政府不僅解決了13億人口的溫飽問(wèn)題，還基本解決了13億人口的居住問(wèn)題，令世人矚目。

然而，“安居”安字為先，居在其后，如若安全不保，豈能安然入居。近幾年來(lái)，住宅建設(shè)安全質(zhì)量事故，時(shí)常見(jiàn)之于新聞媒體，令人寢食難安。首先，是聽到“樓倒了”的喊聲。2009年6月，上海閔行蓮花河畔一幢13層在建樓房，因施工程序錯(cuò)誤，產(chǎn)生地基壓力差，致使整棟樓房倒塌，社會(huì)輿論一片嘩然。幸虧樓房倒在業(yè)主入住之前，否則將會(huì)出現(xiàn)多少冤魂。然后，又聽到“樓歪了”的叫聲。2009年7月，一場(chǎng)大雨之后，成都市春天小區(qū)6號(hào)樓7號(hào)樓的間距越來(lái)越近，最近之處連窗戶都無(wú)法打開，著實(shí)令人膽戰(zhàn)心驚。后來(lái)，又聽到“樓薄了”呼聲。2009年8月，浙江桐鄉(xiāng)太陽(yáng)湖小區(qū)，有一戶六樓業(yè)主在房屋裝修時(shí)，發(fā)現(xiàn)樓板厚度只有7.9 cm，而設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定客廳樓板厚度為12 cm，其他區(qū)域厚度為10 cm，其危險(xiǎn)后果可想而知。最近，又聽到“樓拆了”的罵聲。2010年7月，鄭州市拆遷安置房“匯景嘉園”，8棟剛封頂2個(gè)月的多層樓房，因發(fā)生90%的上墻面爆裂和粉化，被強(qiáng)令拆除，連施工負(fù)責(zé)人都說(shuō)“有些磚還沒(méi)有豆腐渣結(jié)實(shí)”。如此低劣的住宅質(zhì)量，怎能讓人“居安”？

“安居”為何不能“居安”？原因頗多，不僅有法制建設(shè)、房市監(jiān)管、管理體制和建材質(zhì)量等問(wèn)題，更有職業(yè)道德和腐敗問(wèn)題。據(jù)“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”披露，由于工程建設(shè)領(lǐng)域腐敗蔓延，出現(xiàn)了將行賄成本納入工程預(yù)算的荒誕現(xiàn)象，甚至發(fā)展到行賄與受賄方公然簽訂“受賄協(xié)議”，行賄成本高達(dá)工程利潤(rùn)的三分之一。在這些人的眼中，除了金錢利益，住宅工程質(zhì)量和安全蕩然無(wú)存，此類行為與草菅人命又有何異！由此，不免讓人聯(lián)想到汶川地震，死傷數(shù)十萬(wàn)人之眾，除天災(zāi)所致，難免有人禍所為。腐敗一日不除，住宅質(zhì)量決無(wú)保障。

上述所列事實(shí)，雖說(shuō)為少數(shù)個(gè)案，但是無(wú)論任何人碰上，就是百分之百的厄運(yùn)。為避免買下有缺陷的住房，買房看房選房關(guān)鍵是“十看十不看”：不看白天看晚上，不看晴天看雨天，不看建材看格局。不看墻面看墻角，不看裝潢看做工，不看窗簾看窗外，不看冷水看熱水，不看電梯看樓梯，不看地下看天上，不看屋主看保安。但愿這些經(jīng)驗(yàn)之談，有助于購(gòu)房者買到“安全、舒適、美觀、健康”的住房，充分享受“安居”之實(shí)惠。