建筑工程造價影響因素及工程造價改善措施

徐鵬

摘? ? 要：在建筑工程施工建設中，給工程造價帶來影響的因素比較多，例如市場因素、人為因素等。為了減少建筑工程造價，需要做好各環(huán)節(jié)風險防控工作，減少各項因素給工程造價控制造成的影響，在降低費用投放的同時，給企業(yè)創(chuàng)造理想效益，從而促進我國建筑行業(yè)長效發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價控制;影響因素;改善措施

1? 引言

在市場經(jīng)濟的快速發(fā)展下，建筑企業(yè)要想在激烈的市場競爭中占據(jù)一席之地，就必須對建筑工程的造價進行嚴格有效的控制，盡可能地減少建設成本，這樣也可以為企業(yè)的發(fā)展及收益帶來更好的前景。

2? 降低建筑工程造價的意義

工程造價也就是指在建筑工程施工建設中，所有費用支出的總和。通常情況下，在建筑工程施工建設過程中，使用的固定資產(chǎn)以及無形資產(chǎn)的總和就是工程造價。隨著我國社會經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展，帶動了我國建筑行業(yè)的發(fā)展。針對建筑行業(yè)來說，應該時刻跟隨市場經(jīng)濟發(fā)展，關(guān)注市場變化動態(tài)，才能得以更好發(fā)展。加強建筑工程造價管理，是建筑企業(yè)需要重點關(guān)注的內(nèi)容，更是建筑企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的必然要求。所以，加強對建筑工程造價影響因素分析，根據(jù)分析結(jié)果，采取降低建筑工程造價的相關(guān)對策，在給企業(yè)節(jié)省成本的同時，也能帶動我國建筑行業(yè)朝著理想的方向發(fā)展。由此可見，工程造價控制在建筑行業(yè)中發(fā)揮著重要作用。

3? 建筑工程造價影響因素

3.1? 工程招標對于造價的影響

建筑工程的造價部分主要分為直接費用和間接費用，造價的直接費用主要包括工程的直接費和措施費。工程費是指工程施工中的人工費、材料費和機械費等，措施費是指為完成工程項目施工，而產(chǎn)生的項目費用。而間接費用是指建筑工程的企業(yè)管理費用和規(guī)費，企業(yè)管理費用是指管理人員的工資，對工作人員的培訓費用，教育費用，財務費用等等，規(guī)費是指給建筑工人的社會保障費，意外傷害保險等等。因此在進行工程造價的控制時就一定要注重對于直接費用和間接費用的控制，尤其是注重對間接費用的控制，減少間接費用的支出。在進行工程造價控制時，一定要注重找到承包方和投資方之間的平衡點，爭取將投資者的成本最小化。

3.2? 工程設計方案對造價的影響

建筑工程開始之前就一定要有一個十分完備的方案為前提，確立好最優(yōu)方案之后才能做好對整個建筑項目的宏觀控制。工程設計方案對造價的影響也是非常大的，要對不同的方案進行比較和分析，最大可能性的降低工程造價。在進行工程造價的控制時，前期一定要注重對于決策階段的把控，主要是注重對工程建筑規(guī)模，建設標準，建設方案等因素進行充分考慮。建筑規(guī)模是指在各方面因素的共同作用下，工程造價與工程規(guī)模的關(guān)系成正比。建筑標準是最主要的影響工程造價的因素。在進行工程項目決策時一定要注重充分考慮各方面的影響因素，找到造價和質(zhì)量之間的平衡點。

3.3? 施工過程所產(chǎn)生的浪費現(xiàn)象

施工過程是建筑工程的最主要的環(huán)節(jié)，由于他歷時較長規(guī)模較大，如果管理和控制不當，就會很容易產(chǎn)生很多的浪費現(xiàn)象。在進行施工管理時，如果可以減少浪費現(xiàn)象，就可以很大程度的降低工程造價，同時也符合我國節(jié)約資源，保護環(huán)境的政策。工程造價的相關(guān)負責人員就要充分的控制競標環(huán)節(jié)，施工準備環(huán)節(jié)等等，這是一個非常宏大的工程量，不能有絲毫的馬虎。

4? 降低建筑工程造價的相關(guān)措施

4.1? 加強管理施工階段的工程造價

施工階段是在工程造價管理與控制中，施工階段對其有很大的影響。要想把工程造價管理工作做好，需要相關(guān)的人員共同努力。首先，項目管理者要明確了解施工所需要的材料和所需要使用的設備價格，能夠了解價格的變動情況，并有一個應對的方案，而且要對這些材料和設備進行統(tǒng)一的管理，把控好起出入庫的記錄。其次，要加強對施工作業(yè)者的培訓與教育，避免施工作業(yè)者在施工過程中，出現(xiàn)浪費材料和損壞設備現(xiàn)象的發(fā)生，只有不能使用的設備才能夠丟掉。主要記錄好工程中每個項目階段需要的花銷，對其中花銷較大的項目階段進行及時的解決處理。這樣能夠節(jié)省下不少的施工費用，把這些費用用到需要的地方，來提高工程的質(zhì)量水平，帶動企業(yè)的發(fā)展，提高能源的利用率，因此，降低建筑工程成本是非常必要的。

4.2? 做好建筑工程設計的優(yōu)化工作

在建筑工程設計期間一定要進行造價工作，要清楚地了解所要研究的內(nèi)容與對象，要對建筑工程中的資金進行合理的安排與分析，防止出現(xiàn)資金與材料的浪費。在進行建筑工程建設的時候，要不斷地完善方案管理措施，相關(guān)部門，要時刻對資金和成本進行把控，優(yōu)化工程設計方案，提高工程設計的質(zhì)量，并且要保證工程造價的水平達標。在設計優(yōu)化的時候，要注重設計節(jié)約型、環(huán)保型的工作原則，而且效率要高，最好是使用先進的技術(shù)，在節(jié)省成本的前提下，還能夠保質(zhì)保量的完成工程項目，要提前考慮到各種因素，對建筑工程帶來的影響，使其能夠更好地對成本進行有效的控制。在設計階段應用價值工程控制工程造價，對控制造價影響較大的項目作為價值工程的研究對象，做出功能分析和功能評價，根據(jù)限額設計的要求，研究對象的目標成本，并以功能評價系數(shù)為基礎，將目標成本分攤到各項功能上，與各項功能的現(xiàn)實成本進行對比，研究成本改進期望值。根據(jù)價值分析結(jié)果及目標成本分配結(jié)果的要求，提出各種方案，并用加權(quán)評分法選出最優(yōu)方案，使設計方案更為合理。

4.3? 加強招投標階段的管理

建筑工程在招投標的時候，造價標底是建筑工程的關(guān)鍵，造價標底是招標者對招標項目上所需要的控制預期與要求，通常，都會根據(jù)招標文件中所提出的要求，然后，結(jié)合具體情況，編制一套合理的施工方案和措施，并且要符合相關(guān)的工程造價要求，在進行招投標的時候管理到位，對后期的施工也有很大的影響，所以，一定要嚴格控制招投標的方案，要合理地進行設計，更好地形成良好的市場競爭環(huán)境。

4.4? 提升施工與技術(shù)人員的專業(yè)素質(zhì)水平

相關(guān)工作人員的素養(yǎng)和技能也很大程度上影響在建筑工程的造價，而且與相關(guān)的技術(shù)工作者的技術(shù)水平也有著密不可分的關(guān)系，所以要對相關(guān)工作人員進行培訓工作，讓其能夠具有更專業(yè)的水平與技術(shù)，培訓以后再對其進行考察與審核，選拔出更專業(yè)的人才，為建筑施工中提供更好的人力和技術(shù)。在培訓的過程中，要有針對性地進行，建立起專門負責培訓的機制與體系，嚴格按照要求評判審核，不斷提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)，增強管理人員的管理能力，帶動整個工程的施工效率和質(zhì)量，預防在施工過程中出現(xiàn)安全和質(zhì)量上的失誤，減小因施工帶來的安全隱患問題。

4.5? 竣工決算階段

當建筑工程完工以后，要進行竣工結(jié)算核查整個工程的實際造價。相關(guān)的單位與負責人在進行造價評估的時候，應該考慮全面，例如，在工程的變更和施工合同的細節(jié)上的問題，要結(jié)合現(xiàn)在的市場價格對工程所需要資金進行審計。在審計的時候，相關(guān)負責人一定要去實地考察，檢查在施工的時候有沒有真正落實相關(guān)政策與要求，對工程進行核查，得出真實的造價，這樣才能使檢測的結(jié)果和實際的情況相符合。

5? 結(jié)束語

綜上所述，如果建筑工程想盡快地適應新形勢，就必須要重視對于建筑成本的把控。建筑工程的造價如果有所降低，對企業(yè)而言將有利于增強建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，能在激烈的市場競爭之中得以保存并且快速發(fā)展，對于我國環(huán)境現(xiàn)狀而言，也有助于節(jié)約資源保護環(huán)境，獲得一定的社會效益和生態(tài)效益。對此，建筑工程的財務部門就必須要提高本身的控制工作效率，以求給企業(yè)謀取更多的經(jīng)濟效益。

參考文獻：

[1] 劉鵬飛.建筑工程造價的影響因素及工程造價的改善措施[J].技術(shù)與市場，2018（5）：207～208.

[2] 楊溁.建筑工程造價的影響因素與降低工程造價的對策[J].河南建材，2018（2）：82～83.