淺議價(jià)值工程在建設(shè)工程中的應(yīng)用

查麗娟 ， 張寧寧 ， 代慶斌

1河南建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院工程管理系（450007）2河南省建筑工程學(xué)校（450007）3.河南建達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理公司（450000）

0 引言

價(jià)值工程作為20世紀(jì)40年代才起源于美國(guó)的一種現(xiàn)代管理技術(shù)，其重要性越來(lái)越突出。20世紀(jì)80年代開(kāi)始被許多國(guó)家的立法部門和政府機(jī)構(gòu)看重，并于1978年開(kāi)始引入我國(guó),并被許多企業(yè)采用。1985年在全國(guó)政協(xié)會(huì)議上,我國(guó)提出了迅速推廣價(jià)值工程的科學(xué)管理方法，1987年我國(guó)頒布了《價(jià)值工程基本術(shù)語(yǔ)和一般工作程序》，這一系列的舉措大大的推動(dòng)了價(jià)值工程在我國(guó)的推廣和應(yīng)用。

1 價(jià)值工程的基本理論

價(jià)值工程,就是以最低的壽命周期成本實(shí)現(xiàn)一定的產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能，從而致力于功能分析的有組織的活動(dòng)。價(jià)值工程這一定義涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本3個(gè)基本概念。

1.1 價(jià)值

價(jià)值工程中的“價(jià)值”是指對(duì)象所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用之比，它不是對(duì)象的使用價(jià)值，也不是對(duì)象的交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值。設(shè)對(duì)象(如產(chǎn)品、工藝、勞務(wù)等)的功能為F(Function)，其成本為C(Cost)，價(jià)值為V(Value)，則可利用下列公式計(jì)算價(jià)值：V=F/C。

1.2 功能

價(jià)值工程中的功能是對(duì)象能夠滿足某種需求的一種屬性。任何產(chǎn)品都具有功能，如住宅的功能是提供居住空間,建筑物基礎(chǔ)的功能是承受荷載等。

功能是產(chǎn)品的本質(zhì)屬性,因?yàn)楫a(chǎn)品具備了功能才得以使用和存在。人們購(gòu)買產(chǎn)品實(shí)際上是購(gòu)買產(chǎn)品所具有的功能,價(jià)值工程的特點(diǎn)之一就是研究并切實(shí)保證用戶要求的功能。

1.3 壽命周期成本（壽命周期費(fèi)用）

產(chǎn)品在整個(gè)壽命周期過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,稱為壽命周期費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)制造費(fèi)用C1和使用費(fèi)用C2兩部分，即C=C1+C2。產(chǎn)品的壽命周期費(fèi)用與產(chǎn)品的功能有關(guān)。從圖1可以看出，隨著產(chǎn)品的功能水平提高，產(chǎn)品的使用費(fèi)用降低，但是設(shè)計(jì)制造費(fèi)用增高；反之，使用費(fèi)用增高，設(shè)計(jì)制造費(fèi)用降低。一座精心設(shè)計(jì)施工的住宅，其質(zhì)量得到保證，使用過(guò)程中發(fā)生的維修費(fèi)用就一定比較低；相反，粗心設(shè)計(jì)并且施工中偷工減料，建造的住宅質(zhì)量一定低劣，使用過(guò)程中的維修費(fèi)用就一定較高。設(shè)計(jì)制造費(fèi)用、使用費(fèi)用與功能水平的變化規(guī)律決定了壽命周期費(fèi)用如圖1所示的馬鞍形變化曲線，決定了壽命周期費(fèi)用存在最低值C0。

圖1 產(chǎn)品壽命周期費(fèi)用與其功能的關(guān)系

2 價(jià)值工程在建設(shè)項(xiàng)目各階段的應(yīng)用

在我國(guó)，建設(shè)項(xiàng)目一般要經(jīng)過(guò)建設(shè)決策、建設(shè)實(shí)施和交付使用三個(gè)階段。在這3個(gè)階段中，價(jià)值工程的應(yīng)用程度以及范圍各不相同。

2.1 建設(shè)決策階段

在現(xiàn)階段，建設(shè)項(xiàng)目的管理核心集中在項(xiàng)目的成本、質(zhì)量、進(jìn)度以及安全上，因此，工程項(xiàng)目的價(jià)值提高也應(yīng)該在這四方面上著手。而項(xiàng)目的建設(shè)決策階段的決策結(jié)果直接影響著項(xiàng)目投入之后這四方面的價(jià)值，如果出現(xiàn)決策失誤，那么就可能產(chǎn)生極大的危害，甚至出現(xiàn)無(wú)效投資。

而在建設(shè)決策階段,建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究可以說(shuō)是重中之重。我國(guó)對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行可行性研究已經(jīng)有20多年,實(shí)踐證明可行性研究是建設(shè)程序中不可缺少的重要環(huán)節(jié),從眾多項(xiàng)目超支、進(jìn)度拖延以及不能定時(shí)完工標(biāo)準(zhǔn)分析,很多是因?yàn)榍捌诘目尚行匝芯坎粔蛏钊?、不夠科學(xué)和不夠仔細(xì)。

其次，建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)也不可忽視。從鳥(niǎo)巢瘦身事件中,可以深刻的意識(shí)到設(shè)計(jì)方案不僅要滿足功能需求,還要滿足經(jīng)濟(jì)性要求，更應(yīng)該考慮方案的可行性。成本（投資）是設(shè)計(jì)階段需要考慮的主要因素。在設(shè)計(jì)階段運(yùn)用價(jià)值工程，可以提醒設(shè)計(jì)師考慮眾多的價(jià)值因素，如環(huán)境、功能、成本、安全、時(shí)間、人文、技術(shù)等，并不斷的優(yōu)化和平衡這些因素。

2.2 建設(shè)實(shí)施階段

在項(xiàng)目的實(shí)施階段引入價(jià)值工程是非常關(guān)鍵的?？梢哉f(shuō)，項(xiàng)目成本高低的70%~80%取決于這個(gè)階段，此階段的主要目標(biāo)就是完成項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)期是整個(gè)項(xiàng)目的核心，前期的所有工作都是為了能使這個(gè)過(guò)程順利進(jìn)行。在這個(gè)階段，利用價(jià)值工程的功能系統(tǒng)分析對(duì)這個(gè)過(guò)程進(jìn)行成本監(jiān)控，從而減少不必要的功能和資源的浪費(fèi)。

功能系統(tǒng)分析包括功能定義、功能整理和功能評(píng)價(jià)。通過(guò)功能定義，明確項(xiàng)目各個(gè)組成部分的功能。功能定義不僅要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的功能下定義,更重要的是對(duì)項(xiàng)目建設(shè)階段的各個(gè)組成部分的功能下定義。在功能整理中，將項(xiàng)目各部分的功能用系統(tǒng)圖表示出來(lái)，以更加明確哪些是必要功能、哪些是不必要功能，從而消除不必要功能。功能評(píng)價(jià)主要是確定功能的現(xiàn)實(shí)成本、目標(biāo)成本，運(yùn)用公式法、直接評(píng)價(jià)法和間接評(píng)價(jià)法進(jìn)行評(píng)價(jià)和價(jià)值計(jì)算。通過(guò)功能評(píng)價(jià)可以計(jì)算出項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)其功能所需要的成本，與現(xiàn)實(shí)的成本進(jìn)行比較，減少因?yàn)椴槐匾δ芏速M(fèi)的時(shí)間和資源，降低成本，從而使項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過(guò)程都能節(jié)約資金,達(dá)到成本控制的目的。

在項(xiàng)目的建設(shè)階段引入價(jià)值工程是相當(dāng)重要的,價(jià)值工程從項(xiàng)目建設(shè)階段各個(gè)組成部分的功能入手,消除不必要的環(huán)節(jié)和功能，有效的利用資源，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。我國(guó)目前施工企業(yè)普遍存在一些問(wèn)題，比如管理手段陳舊、管理人員膨脹、技術(shù)素質(zhì)低、工程質(zhì)量滑坡、浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重、工程造價(jià)上升、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)脫節(jié)、返工成本提升等。施工階段投資多，所需的資源也最多，節(jié)約投資的潛力很大。開(kāi)展價(jià)值工程,一方面通過(guò)對(duì)不同施工方案的技術(shù)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和評(píng)價(jià),選出最佳的施工方案，降低每一個(gè)建筑產(chǎn)品的個(gè)別消耗，最終降低建筑生產(chǎn)領(lǐng)域的部門平均勞動(dòng)消耗,從而降低投資;另一方面在編制施工組織設(shè)計(jì)中,施工活動(dòng)合理化、科學(xué)化，對(duì)施工中的實(shí)物量、工作量、勞動(dòng)量進(jìn)行精確計(jì)算，在保證正常施工的前提下，合理分配有限的人力、物力，力求以最低的費(fèi)用達(dá)到既定的功能，從而實(shí)現(xiàn)節(jié)約。在滿足功能的條件下，可以選用代用材料、改變混凝土的配合比以及選用臺(tái)班費(fèi)低的施工機(jī)械等降低成本。同時(shí)做好施工組織設(shè)計(jì)和方案，保證工期按期完成，按期實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的價(jià)值。

2.3 交付使用階段

最后，在項(xiàng)目的交付使用階段引入價(jià)值工程。交付使用階段是項(xiàng)目建設(shè)完成后投入使用以產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益,實(shí)現(xiàn)其功能的過(guò)程。尤其是在項(xiàng)目投入使用后也要產(chǎn)生費(fèi)用，即使用成本，而價(jià)值工程追求的就是生產(chǎn)成本和使用成本最低。在項(xiàng)目投入使用后，從功能分析入手，評(píng)價(jià)其功能和價(jià)值，找出缺陷，尋求改進(jìn)的方法，從而使項(xiàng)目的功能更加完善。

3 結(jié)束語(yǔ)

價(jià)值工程對(duì)提高我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)r(jià)值有巨大的促進(jìn)作用,在降低工程成本,保證投資效益方面具有顯著的功效，是中國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目突破低效率、低效益困境的關(guān)鍵，促進(jìn)我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目自身良好的發(fā)展。工程項(xiàng)目投資巨大，投資分階段形成，將價(jià)值工程應(yīng)用在工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，充分進(jìn)行功能與費(fèi)用的分析，真正實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)全壽命周期投資最小化。

[1]尹貽林.建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)r(jià)值管理[M].天津人民出版社,2006

[2]周雙海.價(jià)值管理方法在建設(shè)項(xiàng)目管理中的應(yīng)用[J].建設(shè)監(jiān)理,2002,（6）

[3]楊慶豐.建筑工程經(jīng)濟(jì)[M].北京大學(xué)出版社，2009

[4]時(shí)思.工程經(jīng)濟(jì)學(xué)[M].科學(xué)出版社,2007

[5]全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書(shū)編寫委員會(huì)建筑工程經(jīng)濟(jì)[M].中國(guó)建筑工業(yè)出版社.2009