中小城市地下空間的規(guī)劃與利用

摘要：城市發(fā)展步伐的不斷加快使得建筑項(xiàng)目逐漸增多，城市用地不斷擴(kuò)大，但是由于地面空間的限制，使得建筑企業(yè)不得不尋找其他發(fā)展道路。城市地下空間作為城市空間的重要組成部分，具有極大的發(fā)展?jié)摿?。文章首先介紹城市地下空間的意義與優(yōu)勢(shì)，其次分析當(dāng)前城市地下空間規(guī)劃及利用存在的問(wèn)題，最后提出相應(yīng)的建議。

關(guān)鍵詞：中小城市；地下空間；空間規(guī)劃；空間利用；建筑工程 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

中圖分類號(hào)：TU984 文章編號(hào)：1009-2374（2016）32-0193-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.32.095

人口數(shù)量的激增，使得城市在提高房屋建筑的樓層高度的同時(shí)，依然面臨較大的壓力，為了滿足市場(chǎng)發(fā)展需要，加強(qiáng)對(duì)地下空間的開發(fā)和利用成為另一種有效的解決對(duì)策?，F(xiàn)階段城市對(duì)地下空間的規(guī)劃和利用程度已逐漸成為評(píng)價(jià)城市發(fā)展水平的重要指標(biāo)之一。在大中心城市相關(guān)部門對(duì)地下空間的開發(fā)利用和規(guī)劃給予了高度重視，但是中小城市的地下空間規(guī)劃和利用工作還存在許多不足，因此加強(qiáng)對(duì)中小城市地下空間規(guī)劃和利用方面的研究具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1 城市地下空間的意義與優(yōu)勢(shì)

1.1 地下空間的意義

城市的快速發(fā)展要求其進(jìn)一步擴(kuò)大自己的規(guī)模，以滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。但是由于用地面積的限制，使得城市只能向高空或者地下發(fā)展?，F(xiàn)代城市建筑大多都是高層、超高層建筑，但是由于建筑結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等條件的限制，使得施工過(guò)程中建筑物的樓層高度受限，因此加強(qiáng)對(duì)地下空間資源的開發(fā)十分必要?，F(xiàn)在部分發(fā)達(dá)國(guó)家地下空間開發(fā)深度數(shù)十米，甚至部分國(guó)家開發(fā)深度近百米，由此看出地下空間開發(fā)具有巨大潛力。一般地下空間層次劃分為三個(gè)層次：淺層（地下30米以上），中層（地下30～100米），深層（地下100米以下）。在具體規(guī)劃時(shí)根據(jù)各層次的用途，進(jìn)行合理開發(fā)。

1.2 開發(fā)地下空間的優(yōu)勢(shì)

開發(fā)地下空間的優(yōu)勢(shì)主要表現(xiàn)在五個(gè)方面：第一，改善環(huán)境?，F(xiàn)代城市生活中建設(shè)越來(lái)越多的地下餐廳、影院、商場(chǎng)以及其他娛樂設(shè)施，這些設(shè)施極大程度上豐富了人們的生活，將這些場(chǎng)所建立在地下空間使得上層空余面積增多，從而可用于其他的建設(shè)工作，例如，綠化工作。城市化進(jìn)程的不斷加快，使得城市各處都建立起高樓大廈，城市綠化面積逐漸縮小，將娛樂設(shè)施建在地下空間，為綠化建設(shè)工作提供了更大的空間，極大程度上實(shí)現(xiàn)城市環(huán)境。第二，節(jié)約能源。在地上建造的建筑物會(huì)通過(guò)門窗等的縫隙使得空氣滲透，進(jìn)入建筑物內(nèi)部，使得其耗熱量較高，這就需要對(duì)建筑采用較好的建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)以降低耗熱量，這一過(guò)程將需要使用眾多的建筑材料。但是通過(guò)地下空間的合理規(guī)劃和利用，可以有效減少建筑物的熱量損失，并且地下建筑受外界天氣的影響較小。此外，地下建筑還具有良好的熱穩(wěn)定性，使得內(nèi)部空間保持冬暖夏涼，地下建筑的這些方面優(yōu)勢(shì)都在一定程度上有效的節(jié)約了能源，使得城市建設(shè)工作更具有合理性、科學(xué)性。第三，有效節(jié)約用地面面積。中小城市地下空間的規(guī)劃和利用，能夠?yàn)槿藗兲峁└嗟纳羁臻g，由于地上占用面積較少，使得土地資源得到有效節(jié)約。第四，有利于防震減災(zāi)。地下空間相對(duì)于地上建筑較為封閉，并且滿足客戶的諸多使用要求，該地下空間的防御能力遠(yuǎn)高于地面建筑，并且災(zāi)后修復(fù)能力較強(qiáng)，可以建設(shè)成城市的防災(zāi)防空空間，例如進(jìn)行報(bào)警、人防、防震等各種防護(hù)設(shè)備安裝。第五，在地下空間進(jìn)行建設(shè)，其溫度、濕度等建筑條件相對(duì)較為穩(wěn)定，滿足諸多建筑施工技術(shù)對(duì)外界環(huán)境的要求，并且在這種環(huán)境下，設(shè)備的使用壽命較長(zhǎng)。

2 城市地下空間規(guī)劃與利用存在的主要問(wèn)題

地下空間的規(guī)劃和利用在大中心城市的利用較為廣泛，中小城市發(fā)展起步較晚，發(fā)展上還不成熟，發(fā)展形態(tài)較為單一，中小城市現(xiàn)階段主要開發(fā)地下淺層空間。地下淺層空間主要是進(jìn)行基礎(chǔ)生活設(shè)施的基礎(chǔ)設(shè)施，例如停車場(chǎng)、儲(chǔ)藏室等，這種建筑模式在目前中小城市建設(shè)的小區(qū)中較為常見。

2.1 規(guī)劃方面

從地下空間的規(guī)劃方面來(lái)看，中小城市與大中心城市相比，統(tǒng)籌城市發(fā)展全局的理念科學(xué)性有待提升，并且其建筑結(jié)構(gòu)同地面建筑不協(xié)調(diào)，地下空間規(guī)劃建設(shè)時(shí)，事先缺乏對(duì)整體空間的考慮，對(duì)地下空間資源利用不合理，從而難以保障城市地下空間與其他相關(guān)功能共同協(xié)調(diào)發(fā)展。地下空間的開發(fā)利用方面未提供完善的法規(guī)法規(guī)制度，并且缺乏先進(jìn)的施工技術(shù)給予支持，建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)尚未統(tǒng)一化，而地下建筑開發(fā)利用卻日益蓬勃興起，開發(fā)商不顧建筑整體，無(wú)限制開發(fā)地下空間，使得城市地下空間建設(shè)工作呈現(xiàn)無(wú)序性。

地下空間規(guī)劃時(shí)地下地質(zhì)水文條件對(duì)其影響較大，在施工前必須考慮水質(zhì)條件對(duì)土層的影響。在進(jìn)行大規(guī)模地下空間開發(fā)時(shí)，可能會(huì)對(duì)城市的地質(zhì)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。例如，地下水系在施工過(guò)程中遭到破壞；開挖地槽作業(yè)時(shí)使得周圍地基土層破壞，嚴(yán)重時(shí)甚至?xí)?dǎo)致施工周圍區(qū)域的地面坍塌，對(duì)周圍建筑產(chǎn)生極大危害；使用過(guò)程中的地面裂縫導(dǎo)致路面坍塌；開挖隧道時(shí)，由于巖體結(jié)構(gòu)破壞導(dǎo)致的山體發(fā)生滑坡等。這就要求相關(guān)部門在進(jìn)行地下空間開發(fā)時(shí)必須注重對(duì)以上問(wèn)題的研究，采取有效的應(yīng)對(duì)策略，以減少對(duì)外界環(huán)境的消極影響。

2.2 施工技術(shù)方面

地下空間施工雖然施工外界條件相對(duì)穩(wěn)定，但是由于要進(jìn)行大量的開挖、覆蓋石、土等操作，使用的施工技術(shù)較為復(fù)雜，并且整個(gè)工程造價(jià)更高。此外大部分的地下建設(shè)工程都會(huì)要求注重防水防潮工作，對(duì)于部分地下水位較高的地下工程，施工過(guò)程中的防水施工就更為重要和復(fù)雜。

2.3 安全方面

由于地下空間施工與地上施工環(huán)境不同，地下施工中要注重各種災(zāi)害的防范，其中最為重要的是火災(zāi)問(wèn)題。在對(duì)地下空間進(jìn)行設(shè)計(jì)外轉(zhuǎn)護(hù)體系時(shí)，要采用不同與地面建筑的方法和原則，進(jìn)行防火安全設(shè)計(jì)，盡量減小火災(zāi)發(fā)生時(shí)的各種損失。地下建筑為了保證良好的防火性能，一般采用鋼筋混凝土材料構(gòu)筑，該建筑結(jié)構(gòu)具有較高的耐火極限，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)一般不會(huì)出現(xiàn)什么問(wèn)題。在建設(shè)工作中要意識(shí)到地下建筑的耐火等級(jí)是由各部位的建筑構(gòu)件的耐火等級(jí)共同構(gòu)成。在實(shí)際施工過(guò)程中存在部分施工單位擅自改動(dòng)或者拆除防火墻、防火門等防火設(shè)施，給地下建筑埋下了巨大的安全隱患。

此外由于地下空間建筑的特殊性，其防洪能力較差，極易發(fā)生倒灌水現(xiàn)象。這就要求在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)于該問(wèn)題給予高度重視，如果是因?yàn)榕潘芰Σ蛔銓?dǎo)致短時(shí)間內(nèi)城市有大量積水，可建設(shè)地下空間口部的防水、排水措施進(jìn)行解決；如果是由于防洪措施采取不當(dāng)，造成的淹沒性洪水，可在洪水到來(lái)之前將地下空間的出入口及其他出口進(jìn)行封堵，以防洪水灌入。

3 對(duì)中小城市地下空間規(guī)劃與利用的建議

3.1 注重規(guī)劃的可持續(xù)性

地下空間的開發(fā)和利用應(yīng)該只有與城市的發(fā)展戰(zhàn)略相適應(yīng)才能促進(jìn)城市的快速發(fā)展。這就要求做好地下空間的規(guī)劃，著眼于城市的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，在城市規(guī)劃時(shí)具備超前的眼光，根據(jù)城市特點(diǎn)進(jìn)行具體確定如何進(jìn)行中深層地下空間的開發(fā)利用，掌握發(fā)展地下交通運(yùn)輸系統(tǒng)、地下空間再開發(fā)等概念，以為將來(lái)地下空間的開發(fā)打下良好的基礎(chǔ)，減少資源的浪費(fèi)，并且在規(guī)劃過(guò)程中采取綠色生態(tài)建筑對(duì)策和技術(shù)手段，以實(shí)現(xiàn)城市地下空間開發(fā)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

3.2 結(jié)合中小城市的實(shí)際情況進(jìn)行施工技術(shù)的創(chuàng)新

在進(jìn)行地下空間建筑施工之前，要對(duì)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件進(jìn)行具體研究，為進(jìn)一步施工提供理論依據(jù)?？茖W(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，促使現(xiàn)代巖土工程理論、巖土力學(xué)及相關(guān)方法不斷完善，土層和巖石地質(zhì)條件下的各種建筑設(shè)計(jì)、勘探技術(shù)也實(shí)現(xiàn)了質(zhì)的提高，人們逐漸認(rèn)識(shí)到各種復(fù)雜地質(zhì)的特點(diǎn)和性質(zhì)，在現(xiàn)有施工技術(shù)的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮有利的地質(zhì)條件，避免不良地質(zhì)情況的影響。此外還研發(fā)了適應(yīng)硬巖、軟巖、軟土層、土層等各種地質(zhì)條件的地下空間施工技術(shù)，其中包括勘探技術(shù)、主體結(jié)構(gòu)技術(shù)、開挖技術(shù)、環(huán)境保護(hù)技術(shù)、支護(hù)技術(shù)及其相關(guān)的施工機(jī)械和裝備。

3.3 加強(qiáng)地下空間規(guī)劃設(shè)計(jì)中抗災(zāi)設(shè)計(jì)

發(fā)展地下空間的初衷之一就是利用地下建筑的防災(zāi)優(yōu)勢(shì)。在地下空間設(shè)計(jì)時(shí)在提升經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，注重增強(qiáng)其綜合防災(zāi)性能，在發(fā)生災(zāi)難時(shí)，盡量減少經(jīng)濟(jì)和人員損失。地下空間防災(zāi)設(shè)計(jì)要求發(fā)生災(zāi)難時(shí)，能夠在短時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)確排除災(zāi)情，并將人們轉(zhuǎn)移至安全區(qū)域。在進(jìn)行防火設(shè)計(jì)時(shí)要首先要做好建筑結(jié)構(gòu)整體的耐火性能，一般各建筑構(gòu)件的耐火極限必須達(dá)到一級(jí)耐火等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)依舊可以保證建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，避免火災(zāi)范圍的擴(kuò)大；其次加強(qiáng)地下出入口的合理設(shè)置，制定好疏散路線，以保證人員疏散至安全區(qū)域；最后做好地下空間的防火分區(qū)和避難場(chǎng)所的設(shè)置工作，發(fā)生災(zāi)難時(shí)為人員做好安全保障工作。

4 結(jié)語(yǔ)

由上述可知，地下空間的開發(fā)具有節(jié)約資源、減少用地面積、有利于防震減災(zāi)等的優(yōu)勢(shì)，并且現(xiàn)在中小城市在發(fā)展過(guò)程中面臨土地面積的限制，因此加強(qiáng)對(duì)地下空間的規(guī)劃和利用具有十分重要的意義。但是目前中小城市在開發(fā)地下空間的過(guò)程中出現(xiàn)規(guī)劃不合理、施工技術(shù)和安全方面的工作有待改善，因此相關(guān)工作部門要不斷加強(qiáng)對(duì)自身問(wèn)題的研究，并制定有效的應(yīng)對(duì)策略，以加快城市的發(fā)展進(jìn)程。

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作者簡(jiǎn)介：陳凱（1982-），男，江西都昌人，景德鎮(zhèn)市建筑設(shè)計(jì)院工程師，研究方向：城市規(guī)劃。

（責(zé)任編輯：周 瓊）