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    專家呼吁: 商用地產(chǎn)可先征物業(yè)稅

    2010-09-06 09:25:26
    共產(chǎn)黨員(遼寧) 2010年4期
    關(guān)鍵詞:物業(yè)稅商用院長(zhǎng)

    專家呼吁: 商用地產(chǎn)可先征物業(yè)稅

    “商用房開(kāi)征物業(yè)稅的條件已經(jīng)很接近了?!北本┦姓f(xié)委員、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副院長(zhǎng)劉桓近日表示,政府征收物業(yè)稅可以分步實(shí)施,首先從商用地產(chǎn)開(kāi)始。對(duì)于今年的房地產(chǎn)行業(yè)而言,物業(yè)稅是一個(gè)焦點(diǎn)問(wèn)題。中央財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副院長(zhǎng)劉桓表示,目前雖然距物業(yè)稅全面開(kāi)征還有一定距離,但是物業(yè)稅是可以分步實(shí)施的,可能率先從商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)始征收物業(yè)稅。

    劉桓說(shuō),政府主要是通過(guò)三種行政手段調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的,一是建設(shè)保障房,二是限制擁有房數(shù)量、提高按揭比例,三是稅收。目前前兩種手段都已經(jīng)使用,就差第三條措施了。他表示,遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的核心問(wèn)題是資金問(wèn)題。從去年的貸款數(shù)額來(lái)看,還是資金在支撐房地產(chǎn)市場(chǎng)。對(duì)于物業(yè)稅開(kāi)征的條件和時(shí)間,劉桓認(rèn)為,政府征收物業(yè)稅可以先從商用房產(chǎn)開(kāi)始,分步驟實(shí)施?,F(xiàn)在,商用房產(chǎn)物業(yè)稅已經(jīng)基本具備開(kāi)征的條件了。先行征收商用房產(chǎn)物業(yè)稅,可以對(duì)住宅開(kāi)征物業(yè)稅“打出信號(hào)”,看看百姓的反應(yīng)。但是,他表示目前政府尚無(wú)對(duì)商用房開(kāi)征物業(yè)稅的時(shí)間表。

    (據(jù)中國(guó)新聞網(wǎng))

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