談住宅細部設計的適用性和重要性

楊承清

隨著房地產(chǎn)業(yè)的日益成熟,人們生活水平的不斷提高,購房者的要求和品味也越來越高,而住宅的細節(jié)與日常使用的方便與否息息相關,因此對于建筑師來說細部設計至關重要。長時間以來,建筑師們將更多的精力用于住宅的外部造型和功能布局上,而忽視了住宅內(nèi)部的細節(jié)設計與水、暖、電結構專業(yè)的密切配合。由于建筑專業(yè)沒有詳細的尺寸定位,未按人體工學加以推敲,也沒有太多考慮與家具的關系,導致水、電等配套設施在設計上將暖氣片、燈、開關、插座、“三表”由各專業(yè)按常規(guī)隨意放置,因此出現(xiàn)了許多住戶在入住后對燈位、插座進行調(diào)整,對暖氣、空調(diào)、上下水進行移位,甚至對房屋的結構還要做一番改造。這樣不僅增大了使用者的投資,造成了浪費,而且還極大地影響了房屋的安全性。

1 廚房、衛(wèi)生間

廚房和衛(wèi)生間是住宅設計的重要組成部分,更是我們?nèi)粘Ｉ畋夭豢缮俚牟糠?。因此廚房和衛(wèi)生間必須作為整體細節(jié)來考慮。以往的設計只是在圖中示意衛(wèi)生間潔具(洗面器、坐便器、淋浴)以及廚房灶具和洗池的位置,而現(xiàn)在所有的工程都要對廚衛(wèi)做1∶50的放大圖,圖中要與水、暖、電各配套專業(yè)協(xié)調(diào),確定準確的各種潔具、上下水管道和通風道的定位尺寸,以及衛(wèi)生間預留洗衣機的位置,廚房中設置抽油煙機、電冰箱的具體位置,包括對廚房的一些新增電器:電飯鍋、微波爐、煤氣熱水器、電磁灶等等的用電量及開關、插座的數(shù)量都進行了充分的考慮和位置的合理布置。而且在充分考慮了滿足窗墻比的前提下,盡量留出合理的實墻部分,用于廚房墻柜的安裝。

2 暖氣片

以前住宅暖氣片多為鑄鐵散熱器,用戶裝修時多采用包暖氣片的方法,其主要目的是將不太美觀的暖氣片藏起來。但是,這樣做存在幾個弊端:1)浪費戶內(nèi)使用面積;2)影響暖氣散熱;3)容易將暖氣臨墻面熏黑;4)暖氣罩受熱發(fā)生變形,造成浪費。目前,市場上出現(xiàn)了許多造型美觀、顏色多樣的鋼制或鋼鋁復合的散熱器,暖氣片可以直接外露,不但省去了包暖氣片的麻煩,還為暖氣出現(xiàn)故障后的維修、更換帶來了方便,而且款式、顏色多樣的暖氣片也成為家居裝飾的一個亮點。特別是我們在德業(yè)居花園設計中,還將短小精干的暖氣片安裝在500 mm高的凸窗窗臺板下,不占用墻面,為用戶留出了很大的使用空間。

3 空調(diào)器

空調(diào)作為現(xiàn)代居住不可缺少的一部分,也已成為我們住宅細部設計中的一個重要環(huán)節(jié)。以前由于缺乏認識,往往以為空調(diào)設計只是暖通專業(yè)的事情,與建筑專業(yè)不相干,導致在許多建筑中都存在室內(nèi)空調(diào)插座亂插、電線亂拉,室外主機冷凝管更是亂放、亂流。這不僅給人們生活帶來了許多不便,也給整個城市市容帶來了許多弊端。近年來,在大量的住宅設計中,通過不斷的設計摸索和市場調(diào)查、反饋,我們把空調(diào)室內(nèi)機及室外主機的位置、冷媒管的留洞、空調(diào)電源的插座等盡量做到滿足用戶使用的要求。因為冷媒管和電源線在墻上拉得過長會很不美觀,而且壁掛式空調(diào)室內(nèi)機的冷媒管留洞高度也應視層高的不同加以調(diào)整。因此,我們在做天融中心商業(yè)廣場住宅設計中,層高2.9 m,冷媒管留洞中心距地高度2200 mm,且留洞盡量貼近墻角,考慮壁掛式室內(nèi)機距墻150 mm安裝,電源插座距地2300 mm,正好設于室內(nèi)機與墻角的150 mm寬的夾縫中,墻面很干凈。

4 門垛與門套

我們在住宅設計時,對門垛的設計一直沿用了磚混結構的一些手法,因為在磚混結構中,墻體材料以實心磚為主,而磚的模數(shù)是120 mm,240 mm。隨著高層住宅的發(fā)展,現(xiàn)在大多數(shù)住宅為框架—剪力墻和純剪力墻結構,而門垛的設計從100 mm到200 mm不等,較常用的尺寸是100 mm,因為它既是混凝土的模數(shù),又與磚模數(shù)120 mm比較接近。但是對于目前裝修來說,家裝時尚趨于簡潔,各種曲線截面的木線條已不多用,取而代之的是50 mm的平板門套,這時如果仍采用100 mm的門垛,則門垛與墻角間會出現(xiàn)50 mm的縫隙,既不美觀又不利于墻角的清潔,因此,我們在設計時盡可能考慮50 mm的門垛與50 mm的門套相配合。但是,也有一些甲方為了盲目追求使用面積,致使有些地方根本無法留垛。特別是在公共走廊門洞處如果不留垛,門開啟后由于門把手要占一些尺寸,使門扇開啟還達不到90°,這樣不僅給用戶帶來使用上的不便,更直接地影響到人流的疏散寬度。因此我們盡量從設計的角度出發(fā),做到安全、適用、美觀。

5 陽臺推拉門

陽臺的概念在當前住宅功能設計中已越來越模糊,大多數(shù)的居住者都希望把陽臺作為居室空間的延伸,使室內(nèi)空間顯得更大些,或者在陽臺上做個地臺,成為休閑茶室。實際調(diào)查結果表明,原設計中1.5 m或1.8 m的陽臺推拉門被去掉了,甚至將兩邊的墻垛也全部去掉,與居室成為一體,這樣不僅影響了我們的設計意圖,失去了陽臺的意義,而且破壞了房屋的結構,對居住者產(chǎn)生了巨大的安全隱患。

首先,我們考慮到大多數(shù)家庭需要在陽臺上晾曬衣物,儲藏東西,因此陽臺門還是必需的。但是在設計時,我們應盡量把陽臺推拉門做得大一些,既能與居室產(chǎn)生通透的效果,又能使其作為另一個空間,滿足人們生活上的一些需求。另外,從節(jié)能保溫設計上考慮,陽臺一般為非采暖空間,陽臺門也不能開得太大,否則窗墻比太大,不利于節(jié)能。在設計中,一般3.6 m開間的居室?guī)ш柵_,推拉門寬度在2.1 m～2.4 m左右,這樣既保證了居室的通透,又保證了陽臺的功能,推拉門的兩側(cè)還可以考慮家具的擺放和暖氣片的位置。

6 低窗臺外凸窗

外凸窗作為住宅設計的一個新興產(chǎn)物,已經(jīng)被越來越多的人認可,因為它既能增加采光面積,又能加大室內(nèi)空間面積。然而,在設計中往往忽視了它的節(jié)能保溫設計,使建筑物產(chǎn)生不必要的能量損失,而且出現(xiàn)冷橋及結露,甚至導致室內(nèi)熱工條件的劣化或內(nèi)墻粉刷的起鼓、脫殼等。因此在設計凸窗時,應特別注意其頂板、底板及側(cè)壁的保溫設計,盡管有時通過綜合節(jié)能計算可滿足整體節(jié)能要求,但同時也應注意要滿足最小傳熱系數(shù)的構造要求。

另外,還有一個關于低窗臺凸窗防護欄桿設置的問題,按GB 50352-2005民用建筑設計通則第6.10.3條注2規(guī)定“低窗臺、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺面時,貼窗護欄或固定窗的防護高度應從窗臺面起計算”的要求,而現(xiàn)在住宅的凸窗防護一般有兩種做法:一種是凸窗臺面一般為400 mm～600 mm高,在窗臺高度處(即窗臺面上貼近窗)設置900 mm高護欄或玻璃下部做相應高度的安全玻璃固定扇;另一種做法是在窗臺內(nèi)側(cè)做護欄,高度則由房間地面算起900 mm高。但是,不管哪一種都不太合適。因為如采用第一種做法,護欄距地面高度為1300 mm～1500 mm高,剛好在一般人視線高度附近,很容易使人感到不適;而如采用第二種設計,既占用了使用面積,又不美觀。在實際調(diào)查中,我們發(fā)現(xiàn)很多住戶在入住后,設計的防護欄桿均被拆除。因此,我們現(xiàn)在所做的住宅工程,凸窗臺面的高度一般定在600 mm高,臺面以上做300 mm高防護欄桿,垂直欄桿凈間距110 mm,既滿足從地面算起900 mm高度的要求,又考慮到幼兒安全高度的要求,同時真正體現(xiàn)出了凸窗設計對使用空間的優(yōu)勢。

以上是在工程設計和現(xiàn)場施工配合中總結出的一些經(jīng)驗和粗淺的看法?？傊?設計都應圍繞著如何改善人們的居住質(zhì)量和提高居住環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展這一核心內(nèi)容,它也必將成為住宅的發(fā)展方向和衡量住宅品質(zhì)的重要因素。

[1]GB 50352-2005,民用建筑設計通則[S].

[2]史 健.談住宅精裝修設計[J].建筑創(chuàng)作,2006(2):39-40.