建筑室內(nèi)工程監(jiān)理要點探討

李業(yè)豐

寧波市斯正建設(shè)監(jiān)理有限公司（315000）

建筑室內(nèi)工程監(jiān)理是工程施工監(jiān)理一個重要組成部分，有自己獨特的工作方法和作業(yè)程序。監(jiān)理工程要與土建工程監(jiān)理工程師經(jīng)驗和模式相結(jié)合，做好投資、進(jìn)度和質(zhì)量控制，合同、信息管理以及全面的組織協(xié)調(diào)。要加強對項目的監(jiān)理專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，以加強專業(yè)技術(shù)和審美素質(zhì)。在實際工作中，筆者對室內(nèi)工程監(jiān)理的要點進(jìn)行了分析總結(jié)，以期同行批評指正。

1 室內(nèi)工程施工過程質(zhì)量監(jiān)理

1.1 加強室內(nèi)設(shè)計質(zhì)量的監(jiān)理

室內(nèi)工程設(shè)計的質(zhì)量是好還是壞,對施工最終質(zhì)量和項目實施的成本產(chǎn)生直接影響。在設(shè)計階段，監(jiān)理工程師的主要任務(wù)是保持對設(shè)計市場發(fā)展情況的了解,反映業(yè)主的要求，并通過應(yīng)用現(xiàn)有技術(shù)知識和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化。針對設(shè)計的可行性、合理性、安全性和經(jīng)濟(jì)性提供建設(shè)性的意見，以達(dá)到控制室內(nèi)設(shè)計質(zhì)量與工程造價的目的。

1.2 嚴(yán)格控制裝修材料質(zhì)量進(jìn)場關(guān)

在室內(nèi)工程中需要涉及大量裝修材料,而這些材料的品種、性能不同，僅憑室內(nèi)設(shè)計圖紙很難確定材料的質(zhì)地、顏色、紋理等。因此，監(jiān)理工程師要充分認(rèn)識設(shè)計師的創(chuàng)作意圖,掌握各種材料的使用性能，不斷了解新材料的發(fā)展潮流，提高裝修材料檢測方法與力度。堅決把存在質(zhì)量缺陷、技術(shù)指標(biāo)不符合要求、無法滿足設(shè)計師意圖的材料攔在場外，盡可能消除施工質(zhì)量隱患。

1.3 加大控制室內(nèi)工程施工質(zhì)量力度

根據(jù)歷史經(jīng)驗,有關(guān)于工程糾紛的起因通常是低劣的工程質(zhì)量。室內(nèi)工程質(zhì)量問題已成為普遍關(guān)注的焦點。監(jiān)理工程師應(yīng)采取旁站的監(jiān)理方法加強施工現(xiàn)場的質(zhì)量控制，提高項目的質(zhì)量水平。工作的重點可以從以下三個方面進(jìn)行:1）隱蔽工程，主要包括建設(shè)改造項目、底襯底龍項目、管線預(yù)埋項目等；2）飾面工程，主要包括飾面材料、顏色、工程完成后的飾面的光潔度和平整度;3）工程整體質(zhì)量，主要包括天花板吊頂、地板、墻面、細(xì)木制品、涂料和水、電、消防等各個方面的質(zhì)量控制。

2 室內(nèi)工程的環(huán)保監(jiān)理

長期以來,人們認(rèn)為只有室外工程存在環(huán)境保護(hù)的問題，如室外空氣污染、水土流失、噪聲擾民等，而室內(nèi)環(huán)境的保護(hù)問題則被忽視。隨著環(huán)保意識的不斷增強，人們對健康的愿望已滲透到社會的所有領(lǐng)域,發(fā)展和人民生活密切相關(guān)的綠色裝飾材料具有深遠(yuǎn)的意義。室內(nèi)工程監(jiān)理工作同樣要跟隨時代發(fā)展的腳步,將包括與室內(nèi)環(huán)境工程相互聯(lián)系的各個工程環(huán)節(jié)注入環(huán)保的理念,并探討一個可操作的室內(nèi)工程監(jiān)理方法。

2.1 大力宣傳環(huán)保意義，促進(jìn)環(huán)境標(biāo)志制度實施

通過在室內(nèi)工程中進(jìn)行監(jiān)理參與并監(jiān)督工程項目的實施過程，從而將環(huán)保的理念貫徹于工作中的每一個細(xì)節(jié)，努力促進(jìn)環(huán)境標(biāo)志制度的實施。特別是在當(dāng)前環(huán)保相關(guān)職能部門管理有限的情況下，監(jiān)理工程師應(yīng)積極擔(dān)負(fù)起這項任務(wù)，為人們的生活創(chuàng)造一個健康、舒適、環(huán)保的精品工程，以滿足人們逐漸提高室內(nèi)環(huán)境要求。

2.2 積極促進(jìn)和使用“綠色材料”

所謂“綠色材料”是指健康無污染、安全的建筑及裝修材料。裝修材料是引起室內(nèi)空氣污染的最為主要因素和潛在的危險。這一觀點已經(jīng)得到了人們的廣泛認(rèn)同。從保護(hù)生態(tài)環(huán)境的角度來看,監(jiān)理工程師要促進(jìn)在工程中使用可再生資源的材料，以避免對自然資源的破壞和浪費。同時，要促進(jìn)無毒、無污染、綠色環(huán)保的裝飾材料的使用，具備環(huán)保要求的材料優(yōu)先準(zhǔn)入進(jìn)場。通過這些措施減少室內(nèi)裝修材料造成的各種形式的污染以及輻射,創(chuàng)造具有生態(tài)價值的室內(nèi)環(huán)境。

3 室內(nèi)工程的消防安全監(jiān)理

3.1 室內(nèi)工程施工與防火

室內(nèi)工程施工中普遍存在防火觀念淡薄，為片面追求室內(nèi)的美觀，尤其只顧室內(nèi)裝飾的豪華而忽視防火和耐火問題。室內(nèi)施工現(xiàn)場往往是各專業(yè)隊伍交叉作業(yè)，由于大量使用各種有電設(shè)施，工地材料無序堆放，加上施工人員素質(zhì)參差不齊，稍有不慎，極易發(fā)生工地火災(zāi)。監(jiān)理工程師應(yīng)把施工現(xiàn)場的防火工作作為頭等大事來抓,協(xié)助辦理工程消防報建手續(xù)，監(jiān)督執(zhí)行消防規(guī)范，完善防火責(zé)任制，實行用電設(shè)施專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格要求技術(shù)人員憑證上崗，加強對施工人員的技術(shù)指導(dǎo)，制止違章操作和野蠻施工。

3.2 電器設(shè)施、管線安裝與防火

隨著人們生活水平的提高，電話、電器設(shè)施、設(shè)備的品種越來越多，若施工質(zhì)量存在問題，將影響到工程完工后電器設(shè)施的正常使用，嚴(yán)重的還會引發(fā)火災(zāi)事故。監(jiān)理工程師應(yīng)高度重視對電器設(shè)備工程的安裝監(jiān)理,特別是隱蔽工程，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品，加強對各工序的質(zhì)量檢測與驗收工作，對違反操作規(guī)程達(dá)不到設(shè)計要求的質(zhì)量問題，堅決要求整改或返工，不留后患。

[1] 李清立.工程建設(shè)監(jiān)理[M].北京：北京交通大學(xué)出版社,2003

[2] 曹永忠,黃起超.淺談室內(nèi)裝飾裝修工程監(jiān)理[J].建設(shè)監(jiān)理,2008,(05):62