坡屋面滲漏原因分析及預(yù)防措施探討

李 妍

（南寧市國(guó)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，廣西 南寧 530021）

現(xiàn)在施工的一般普通的多層民用住宅絕大多數(shù)是坡屋面。整個(gè)屋蓋系統(tǒng)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程，整體效果好，剛度好。同時(shí)，許多新型復(fù)合型建筑材料得到了廣泛的應(yīng)用，如保溫材料、防水卷材，其效果要比平屋面防水效果好，但是一切事務(wù)都不是十全十美的，都有自己的優(yōu)缺點(diǎn)。坡屋面的防水工程一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，維護(hù)起來(lái)難度非常高，維護(hù)費(fèi)用也非常高，且危險(xiǎn)性大，效果不甚理想。

1 坡屋面滲漏的基本原因

就坡屋面滲漏的原因，我曾走訪(fǎng)過(guò)一些工程并和相關(guān)的一些工程技術(shù)員進(jìn)行過(guò)探討。得知每當(dāng)雨季來(lái)臨時(shí)屋面天溝、陰陽(yáng)角、老虎窗泛水處等就出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，個(gè)別頂樓也出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，查找滲漏點(diǎn)非常難。我們通過(guò)觀察發(fā)現(xiàn)，每當(dāng)下大雨時(shí)，雨水非常大，雨流非常急，下雨的方向同屋面成一定角度，雨水就會(huì)嗆入卷材內(nèi)部，在卷材下面流淌或雨水嗆入屋面瓦下，在瓦下流淌。雨水通過(guò)水泥沙漿結(jié)合層，保護(hù)層和水泥沙漿找平層及密實(shí)度不理想屋面板混凝土滲入室內(nèi)，形成屋面滲漏。就其形成滲漏的原因，我認(rèn)為施工時(shí)每個(gè)施工環(huán)節(jié)質(zhì)量精度不夠也就是與現(xiàn)行的質(zhì)量規(guī)范的要求有一定差距才產(chǎn)生以上問(wèn)題。

2 坡屋面模板的支設(shè)

坡屋面模板支設(shè)是整個(gè)屋面系統(tǒng)的一個(gè)關(guān)鍵部分。它關(guān)系到屋面的坡度及屋面上的鋼筋綁扎、混凝土施工的穩(wěn)定性、安全性、可靠性。這就要求支模系統(tǒng)牢固、穩(wěn)定、有足夠抗擊施工荷載的能力。在施工前，對(duì)技術(shù)工人進(jìn)行技術(shù)交底，使工人領(lǐng)會(huì)施工方案意圖。施工時(shí)找好屋面的坡度，特別是屋面板材，要注意屋脊、天溝、陰陽(yáng)角處的板材連接一定要密實(shí)，板縫調(diào)整好，容易跑漿的地方要堵好，配套工種預(yù)留孔洞一定要留得牢固。模板表面刷上隔離劑，確保拆模板時(shí)混凝土表面觀感好、質(zhì)量好，如板縫不堵好，混凝土跑漿，拆模板時(shí)混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞、混凝土密實(shí)度不好是混凝土抗?jié)B性不好的主要原因之一。

3 坡屋面鋼筋的綁扎施工

認(rèn)真檢查屋面模板的平整度及縫隙，已綁好的鋼筋位置，上下屋面層鋼筋網(wǎng)片的距離，確保混凝土鋼筋保護(hù)層厚度，在上下屋面鋼筋網(wǎng)片之間安放鐵馬鐙，使整個(gè)屋面鋼筋網(wǎng)片的厚度一樣，這樣就保證了施工完的混凝土厚度一致，預(yù)留好老虎窗的鋼筋接槎，待第二次澆筑混凝土?xí)r用，水電預(yù)留管設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)。

4 屋面混凝土施工

在屋面混凝土施工前，要求商品混凝土公司提供最佳水灰比、易成型、和易性好的混凝土。施工時(shí)，首先采用人工混凝土初平，然后用振動(dòng)棒和平板振搗相結(jié)合快拉振實(shí)的方法，人工找平多次碾壓，確保表面平整密實(shí)。屋面屋脊及天溝、陰陽(yáng)角的混凝土要掛線(xiàn)一次施工到位，避免混凝土成型后，再人工修整影響混凝土強(qiáng)度，施工后的混凝土要及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)。

5 屋面卷材、瓦鋪設(shè)施工

在屋面卷材、瓦鋪設(shè)施工時(shí)，在陰陽(yáng)角處要按規(guī)范要求增設(shè)附加層，落水口處、屋面排氣孔根部要增加附加層，確保無(wú)滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。卷材防水要保證卷材的搭接長(zhǎng)度，粘貼牢固，掛瓦的搭接長(zhǎng)度要符合要求，并坐漿掛瓦。

6 裂縫的處理

混凝土裂縫的處理方法有以下幾種方法：修補(bǔ)法、涂漿、嵌縫封堵法、結(jié)構(gòu)加固法、混凝土置換法等。我們?cè)谑┕ぶ凶畛Ｓ玫玫氖潜砻嫘扪a(bǔ)法，它主要適用于穩(wěn)定和對(duì)結(jié)構(gòu)承載能力無(wú)影響的表面裂縫進(jìn)行處理。通常在混凝土表面涂刷瀝青等防腐材料，為了防止混凝土受各種力的作用影響裂縫繼續(xù)開(kāi)裂。在裂縫表面粘貼玻璃纖維布等措施。當(dāng)混凝土裂縫比較嚴(yán)重時(shí)，就可以用涂漿、嵌縫封堵法和混凝土置換法，解決裂縫繼續(xù)發(fā)展。

1《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50030－2001）

2《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204－2002）

3《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210－2001）

4《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411－2007）

5《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207－2002）

6《坡屋面圖集》（98ZJ211）

7 建筑施工手冊(cè)（4）.北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社