重慶加快打造內(nèi)陸金融中心重鋼朵力進(jìn)入OTC市場(chǎng)通道

黎 偉

（重慶鋼鐵集團(tuán)朵力房產(chǎn)股份公司，重慶 400080）

重慶加快打造內(nèi)陸金融中心重鋼朵力進(jìn)入OTC市場(chǎng)通道

黎 偉

（重慶鋼鐵集團(tuán)朵力房產(chǎn)股份公司，重慶 400080）

學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)中共十七屆五中全會(huì)精神，重慶開啟快速發(fā)展黃金十年；世界目光聚焦中國(guó)內(nèi)陸開放高地。推動(dòng)重慶高速發(fā)展、持續(xù)發(fā)展、和諧發(fā)展的動(dòng)力是開放、改革、創(chuàng)新。這是推動(dòng)重慶走民生發(fā)展道路，走內(nèi)需發(fā)展道路的秘訣。重鋼千億戰(zhàn)略揚(yáng)帆啟航，朵力已進(jìn)入OTC資本市場(chǎng)通道。

重鋼朵力；發(fā)展

學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)中共十七屆五中全會(huì)精神，重慶開啟快速發(fā)展黃金十年。世界目光聚焦中國(guó)內(nèi)陸“開放高地”，推動(dòng)重慶高速發(fā)展、持續(xù)發(fā)展、和諧發(fā)展的動(dòng)力是開放、改革、創(chuàng)新，這是推動(dòng)重慶走民生發(fā)展道路，走內(nèi)需發(fā)展道路的秘訣。重鋼千億戰(zhàn)略揚(yáng)帆啟航，朵力已經(jīng)進(jìn)入OTC資本市場(chǎng)通道。

1 學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)中共十七屆五中全會(huì)精神

在2010年10月15日至18日召開的中共十七屆五中全會(huì)上，規(guī)劃了“十二五”時(shí)期中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展藍(lán)圖。《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議》明確“加快多層次資本市場(chǎng)體系建設(shè)，顯著提高直接融資比重”，這是直接關(guān)系重慶鋼鐵集團(tuán)朵力房產(chǎn)股份公司“十二五”五年全面進(jìn)入并取得“資本運(yùn)作導(dǎo)向階段”實(shí)質(zhì)性突破的最關(guān)鍵的23個(gè)字。

在重慶鋼鐵集團(tuán)朵力房產(chǎn)股份公司的具體工作與國(guó)資控股企業(yè)“十二五”規(guī)劃發(fā)展中，以創(chuàng)新精神結(jié)合實(shí)際學(xué)習(xí)、貫徹、落實(shí)中共十七屆五中全會(huì)精神。

2 中國(guó)西部開發(fā)迎來黃金十年

2010年10月22日，國(guó)務(wù)院副總理王岐山出席《第十一屆中國(guó)西部國(guó)際博覽會(huì)暨第三屆中國(guó)西部國(guó)際合作論壇》開幕式并致辭：今后10年，中國(guó)政府將以更大的決心、更強(qiáng)的力度、更有效的措施實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略。

中國(guó)西部地區(qū)十年取得了大發(fā)展、大跨越。2010年是中國(guó)實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略十周年，10年前中國(guó)實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略后，中國(guó)西部地區(qū)開始步入發(fā)展快車道，世界目光逐步聚焦中國(guó)西部。

3 重慶開啟快速發(fā)展黃金十年

世界目光聚焦中國(guó)內(nèi)陸“開放高地：重慶”。

中國(guó)中西部占國(guó)土面積的80%左右，中央政府高度重視全國(guó)的平衡協(xié)調(diào)發(fā)展，正大力推進(jìn)西部大開發(fā)。重慶是中國(guó)西部的直轄市，中央政府寄予厚望，希望重慶建成長(zhǎng)江上游的經(jīng)濟(jì)中心、西部地區(qū)重要的增長(zhǎng)極和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的直轄市，還批準(zhǔn)設(shè)立了國(guó)家級(jí)開發(fā)開放區(qū)— —兩江新區(qū)。重慶在中央政府的支持下，正在建設(shè)西部地區(qū)的綜合交通樞紐，科技、金融、教育和民生均有較大進(jìn)步，發(fā)展環(huán)境日益改善，國(guó)際上不少企業(yè)看好重慶，紛紛來渝投資興業(yè)。

3.1 薄熙來書記為重慶交易大廈揭牌

2009年12月27日是重慶發(fā)展史上值得大書一筆的歷史性時(shí)刻。重慶農(nóng)畜產(chǎn)品交易所、重慶農(nóng)村土地交易所、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所、重慶股份轉(zhuǎn)讓中心聯(lián)袂入駐位于解放碑的重慶交易大廈，并正式敲鑼開張。這是重慶市委、市政府全面貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院3號(hào)文件精神的一出“重頭戲”，是重慶資本要素市場(chǎng)建設(shè)的重大突破，標(biāo)志著重慶打造內(nèi)陸金融中心建設(shè)邁出了實(shí)質(zhì)性的一大步。對(duì)在渝的企業(yè)而言，重慶股份轉(zhuǎn)讓中心的成立促進(jìn)企業(yè)股份合法流動(dòng)，促進(jìn)企業(yè)直接融資，掛牌企業(yè)可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)為創(chuàng)業(yè)板或主板。

3.2 重慶加快打造內(nèi)陸金融中心

2010年10月22日，出席在渝舉行的“2010招商證券論壇”時(shí)，市長(zhǎng)黃奇帆向來自國(guó)內(nèi)外的金融專家推介重慶：前三季度重慶GDP增長(zhǎng)17.1%，增速排在西部第一位。黃奇帆市長(zhǎng)說：“我自己認(rèn)為，在今后五年，保持15%左右的增長(zhǎng)率，在重慶是可能的”。

推動(dòng)重慶高速發(fā)展、持續(xù)發(fā)展、和諧發(fā)展的動(dòng)力是“開放、改革、創(chuàng)新”，這是推動(dòng)重慶走民生發(fā)展道路，走內(nèi)需發(fā)展道路的秘訣。

4 重鋼集團(tuán)千億戰(zhàn)略揚(yáng)帆啟航

4.1 重鋼集團(tuán)千億戰(zhàn)略啟航，海外投資鐵礦基地敲定

2010年10月26日，由重鋼集團(tuán)控股的重慶礦投與亞洲鋼鐵控股有限公司的60%股權(quán)投資在渝成功交割，重鋼集團(tuán)海外鐵礦基地終于塵埃落定。此次股權(quán)交易對(duì)價(jià)2.73億澳元（折合人民幣 17.5億元），包括未來礦山基地的建設(shè)，交易涉及資金近30億美元，成為重慶有史以來最大的海外投資項(xiàng)目。黃奇帆市長(zhǎng)、澳大利亞駐華大使芮捷銳出席簽字儀式，并對(duì)重慶企業(yè)走出去的行為給予了高度評(píng)價(jià)。

黃奇帆說：“有了澳大利亞這一礦產(chǎn)資源，重鋼將向千億級(jí)企業(yè)沖刺，重鋼現(xiàn)在的資產(chǎn)是400億元，澳大利亞的項(xiàng)目有180億元左右，重鋼就可以進(jìn)入600億元，加上銷售值等，1 000億元是指日可待的”。

2.73億澳元股權(quán)投資的交割，對(duì)重慶經(jīng)濟(jì)來說，具有三大標(biāo)志性意義。市長(zhǎng)黃奇帆在簽字儀式上對(duì)重鋼集團(tuán)海外大手筆投資的意義進(jìn)行了深入解讀。第一，標(biāo)志著重慶有史以來最大的海外投資項(xiàng)目正式啟動(dòng)。第二，將為百年重鋼再展輝煌、再上臺(tái)階奠定基礎(chǔ)。第三，標(biāo)志著重慶開放高地建設(shè)登上了新臺(tái)階。今后5年，重慶每年將有50～60億美元的資金往海外投資，使重慶經(jīng)濟(jì)與世界經(jīng)濟(jì)融為一體，成為真正的內(nèi)陸開放高地。

4.2 重鋼集團(tuán)千億戰(zhàn)略啟航，推進(jìn)朵力OTC掛牌交易

5 重鋼朵力進(jìn)入OTC資本市場(chǎng)通道

5.1 政策是方向

認(rèn)真貫徹學(xué)習(xí)國(guó)務(wù)院3號(hào)文件精神，一條一條地梳理、落實(shí)、尋找，找到了國(guó)家政策與本企業(yè)結(jié)合并創(chuàng)新發(fā)展的結(jié)合點(diǎn)。

政策和策略是黨的生命，政策和策略也是重鋼朵力的生命。

5.2 朵力OTC愿景

（1）2010年重鋼朵力公司的基礎(chǔ)管理開始進(jìn)入由“部門管理型”向“流程管理型”的根本性轉(zhuǎn)向。

（2）中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)磨練發(fā)展的企業(yè)，通常要經(jīng)歷的四個(gè)階段是：①機(jī)會(huì)導(dǎo)向階段；②產(chǎn)品導(dǎo)向階段；③管理導(dǎo)向階段；④資本運(yùn)作導(dǎo)向階段。

（3）為了把握重鋼朵力發(fā)展趨勢(shì)，期盼政策開花結(jié)果，公司于2009年6月提出了“朵力OTC愿景”。

敢于把握市場(chǎng)，勇于駕馭市場(chǎng)。由此重鋼朵力的發(fā)展方向開始根本性轉(zhuǎn)向“資本運(yùn)作導(dǎo)向階段”。

5.3 敲開重慶OTC資本市場(chǎng)大門

重慶OTC市場(chǎng)開市，朵力掛牌交易，資本市場(chǎng)建設(shè)邁出關(guān)鍵一步。

“咣……”2010年10月27日上午9時(shí)40分，隨著重慶市市長(zhǎng)黃奇帆的手落下，一聲洪亮的鑼聲在重慶股份轉(zhuǎn)讓中心交易大廳響起，首批7家渝企正式在該交易所掛牌交易，這標(biāo)志著成立10個(gè)月之久的重慶OTC市場(chǎng)正式鳴鑼開市。黃奇帆在開市儀式上表示，重慶OTC市場(chǎng)的開市，標(biāo)志著重慶市加快建設(shè)多層次資本市場(chǎng)邁出了實(shí)質(zhì)性的關(guān)鍵一步。

一聲鑼響后，大屏幕上顯示出掛牌價(jià)，七家企業(yè)正式在股份轉(zhuǎn)讓中心掛牌。重慶鋼鐵集團(tuán)朵力房產(chǎn)股份公司的掛牌價(jià)為2.58元，公司2009年的財(cái)務(wù)報(bào)告顯示，其總資產(chǎn)為12.32億元，凈資產(chǎn)為7.32億元，每股凈資產(chǎn)為1.5元。掛牌價(jià)與此相比增幅為105%。而另外六家公司掛牌價(jià)均有不同程度的溢價(jià)。

首批掛牌的7家企業(yè)均為非上市股份有限公司，除朵力房地產(chǎn)公司外，其余均屬中小企業(yè)。7家企業(yè)分屬不同行業(yè)，地產(chǎn)企業(yè)一家，科技企業(yè)四家，制造企業(yè)和園林企業(yè)各占一家。重慶股份轉(zhuǎn)讓中心公開資料標(biāo)明：截至9月30日，這7家上市掛牌的企業(yè)總股本達(dá)4.898億股，總資產(chǎn)14.8360億元，凈利潤(rùn)合計(jì)6 027.55萬元。

截至下午3點(diǎn)當(dāng)天收盤，重慶OTC市場(chǎng)的開市首日全天共成交441萬股，合計(jì)金額1 178萬元。

5.3.1 企業(yè)有望曲線“轉(zhuǎn)板”A股市場(chǎng)

此次掛牌的7家企業(yè)是：重慶鋼鐵集團(tuán)朵力房地產(chǎn)股份有限公司、南松醫(yī)藥科技股份有限公司、重慶杰信模具股份有限公司、重慶文迅科技股份有限公司、重慶大方園林景觀設(shè)計(jì)工程股份有限公司、重慶巨創(chuàng)計(jì)量設(shè)備股份有限公司、重慶工業(yè)爐股份有限公司。

在開市儀式上，市長(zhǎng)黃奇帆說：“重慶OTC市場(chǎng)是國(guó)務(wù)院3號(hào)文件賦予重慶的使命，在OTC市場(chǎng)掛牌的企業(yè)，只要達(dá)到A股市場(chǎng)上市標(biāo)準(zhǔn)，可以實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)板”。

5.3.2 重慶有望成為路演中心

OTC市場(chǎng)將成為推動(dòng)資本市場(chǎng)的重要平臺(tái)，推動(dòng)各類資本力量在重慶集結(jié)。未來幾年，重慶OTC市場(chǎng)將有望成為全國(guó)上市公司路演的中心之一，從而推動(dòng)主板退市企業(yè)在三板市場(chǎng)重組。

5.3.3 重慶OTC市場(chǎng)受到企業(yè)追捧

除了這7家企業(yè)外，目前已有50多家企業(yè)在OTC市場(chǎng)上全托管，100多家企業(yè)處于籌備狀態(tài)。

5.4 朵力進(jìn)入OTC資本市場(chǎng)通道

2010年10月27日朵力進(jìn)入OTC資本市場(chǎng)。重慶鋼鐵集團(tuán)朵力房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司的證劵名稱為朵力地產(chǎn)，其證劵代碼是900001。朵力地產(chǎn)總股本是33 218.02萬股，開業(yè)當(dāng)日可入市流通、交易總股份為21 517.22萬股。

朵力地產(chǎn)（證劵代碼是900001）上午9∶40開盤價(jià)2.58元/股；下午3∶00收盤價(jià)2.58元/股。首日全天共成交250.5000萬股，合計(jì)成交金額646.2900萬元。

朵力地產(chǎn)成為重慶股份轉(zhuǎn)讓中心“明珠”，朵力地產(chǎn)首日全天成交量（金額）占7家掛牌企業(yè)的50%以上。

5.5 朵力OTC愿景成為了現(xiàn)實(shí)

6 重鋼朵力走向資本市場(chǎng)發(fā)展構(gòu)想

重鋼朵力公司發(fā)展戰(zhàn)略是階段性目標(biāo)與連續(xù)性目標(biāo)的有機(jī)統(tǒng)一，重鋼朵力把科學(xué)發(fā)展理念貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)全過程。

6.1 任何事物的發(fā)展，都是階段性與連續(xù)性的統(tǒng)一

重鋼朵力房地產(chǎn)公司的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)特征是階段性與連續(xù)性的統(tǒng)一。

6.2 只講連續(xù)性不講階段性，就是否定事物發(fā)展的相對(duì)穩(wěn)定性

從重鋼朵力房地產(chǎn)公司發(fā)展目標(biāo)上講，在“十二五”發(fā)展中，特別是在目前國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控繼續(xù)強(qiáng)化階段，我們更要關(guān)注公司發(fā)展目標(biāo)的階段性目標(biāo)。

只講連續(xù)性不講階段性，就是否定事物發(fā)展的相對(duì)穩(wěn)定性。如果認(rèn)識(shí)不到重鋼朵力房地產(chǎn)公司發(fā)展目標(biāo)特征是階段性與連續(xù)性的統(tǒng)一，在下一階段企業(yè)發(fā)展過程中，干部、職工就不可能認(rèn)識(shí)到“有房地產(chǎn)行業(yè)典型特征的重鋼朵力房地產(chǎn)公司，前途是光明的，發(fā)展的道路是寬廣的、曲折的、不平坦的。但是如果前進(jìn)中一點(diǎn)都沒有波瀾、沒有跌宕起伏，沒有必要的集中突擊，也就沒有必要的間歇和休整”。

（1）朵力公司的利潤(rùn)，從2006年開始的連續(xù)五年每年直線上升，剛突破2 000萬利潤(rùn)，連續(xù)五年每年都增加1 000萬，到今年一定突破6 000萬利潤(rùn)。通過全公司努力奮斗，爭(zhēng)取2010年達(dá)到7 000萬利潤(rùn)。

“十一五”五年利潤(rùn)總和是“十五”五年利潤(rùn)總和的近6倍，實(shí)現(xiàn)了“五個(gè)朵力”的計(jì)劃奮斗目標(biāo)。

“十一五”五年繳納稅收總和是“十五”五年繳納稅收總和的近5倍，占大渡口區(qū)地方稅收6%以上，充分體現(xiàn)了朵力的社會(huì)責(zé)任。

“十一五”五年，在公司職工收入增加方面，平均每年年收入增長(zhǎng)都高于上年度重慶GDP水平。

（2）宜居重慶的典型樓盤，提高市民的幸福指數(shù)。宜居重慶的典型樓盤朵力尚美國(guó)際小區(qū)、朵力6號(hào)原舍小區(qū)的住房，提高了重慶市民的幸福指數(shù)。重慶市、區(qū)的城鎮(zhèn)家庭6年的總收入，完全可以購(gòu)買一套90 m2內(nèi)的朵力尚美國(guó)際、朵力6號(hào)原舍小區(qū)的住房。

（3）朵力公司2011年的“爬坡上坎；先換擋、后提速”、“必要的間歇和休整”，體現(xiàn)的是企業(yè)發(fā)展規(guī)律的階段性與連續(xù)性的統(tǒng)一。

（4）有效控制風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)對(duì)金融危機(jī)。2008年 8月，公司從重慶渝富集團(tuán)及時(shí)收回了于2007年4月變現(xiàn)的重慶銀行股權(quán)投資收益。在“915金融危機(jī)”爆發(fā)之前，有效控制風(fēng)險(xiǎn)，從容應(yīng)對(duì)金融危機(jī)。

（5）重鋼集團(tuán)對(duì)朵力的“五大投入”。十一五期間，重鋼集團(tuán)對(duì)朵力的“五大投入”包括：四大戰(zhàn)略投入、觀念投入、人才投入、品牌投入、政策投入。特別是在“后金融危機(jī)”時(shí)期，“?！敝杏小皺C(jī)”，緊緊抓住了企業(yè)的發(fā)展機(jī)遇，“五大投入”對(duì)促進(jìn)朵力科學(xué)發(fā)展起到了決定性作用。

（6）“五大投入”直接領(lǐng)導(dǎo)朵力地產(chǎn)搶占政策競(jìng)爭(zhēng)高地。

（7）十一五體現(xiàn)“內(nèi)涵式增長(zhǎng)”，十二五有為“外延式擴(kuò)張”。十七屆五中全會(huì)明確要求：十二五期間，規(guī)范國(guó)有企業(yè)投資行為，注重提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。提高投資質(zhì)量和效益，有效拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)?！凹訌?qiáng)土地、財(cái)稅、金融政策調(diào)節(jié)，加快住房信息系統(tǒng)建設(shè)，完善符合國(guó)情的住房體制機(jī)制和政策體系，合理引導(dǎo)住房需求。強(qiáng)化各級(jí)政府職責(zé)，加大保障性安居工程建設(shè)力度，加快棚戶區(qū)改造，發(fā)展公共租賃住房，增加中低收入居民住房供給。加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，抑制投機(jī)需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展”，這是直接關(guān)聯(lián)重鋼朵力公司科學(xué)發(fā)展關(guān)鍵的129個(gè)字。

6.3 如果只講階段性，而不講連續(xù)性，就是割裂事物的聯(lián)系和發(fā)展

從工作上講，也就是喪失了科學(xué)的預(yù)見性，只顧眼前任務(wù)，看不到長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)。

6.4 重鋼朵力走向資本市場(chǎng)發(fā)展三步目標(biāo)

遵循“做強(qiáng)主業(yè)、做大利潤(rùn)、做響品牌”的規(guī)律性原則，重鋼朵力房地產(chǎn)公司走向資本市場(chǎng)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)分三步實(shí)現(xiàn)：

（1）近期目標(biāo)（2010－2012）：突出科學(xué)發(fā)展主題，深入開展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)，打破企業(yè)發(fā)展瓶頸，通過OTC打開了資本市場(chǎng)通道。

“鞏固和擴(kuò)大應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)沖擊成果是‘十二五’時(shí)期的重要任務(wù)”爭(zhēng)取在最關(guān)鍵的23個(gè)字中顯著提高直接融資比重，找到朵力快速發(fā)展著力點(diǎn)、結(jié)合點(diǎn)，近期目標(biāo)是到2012年朵力公司年銷售收入超過10億，利潤(rùn)達(dá)1個(gè)億。重鋼朵力致力于打造成為重慶國(guó)資房地產(chǎn)旗艦、航母。

（2）中期目標(biāo)（2013－2015）：通過OTC資本市場(chǎng)，尋找戰(zhàn)略投資者，開展資本運(yùn)作；中期目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)“增資擴(kuò)股”。到2015年公司年銷售收入超過15億元，利潤(rùn)超過1.5億元。重鋼朵力致力于打造成為內(nèi)陸國(guó)資房地產(chǎn)航母。

（3）遠(yuǎn)期目標(biāo)（2016－2020）：重鋼朵力房地產(chǎn)公司發(fā)展遠(yuǎn)期目標(biāo)是進(jìn)入高層次資本市場(chǎng)（A股市場(chǎng)或境外、海外資本市場(chǎng)）。2020年內(nèi)公司年銷售收入超過100個(gè)億，利潤(rùn)超過15個(gè)億。

我們有理由相信：朵力愿景將極有可能再次成為現(xiàn)實(shí)。

在世界經(jīng)濟(jì)一體化背景下，重鋼朵力房地產(chǎn)公司致力于成為21世紀(jì)中國(guó)房地產(chǎn)品牌一流、文化一流、團(tuán)隊(duì)一流、規(guī)模一流、效益一流的“五個(gè)一流”企業(yè)，全力打造成為中國(guó)房地產(chǎn)航母。

Chongqing Speeds up to Re－create the Interior Financial Center Chongqing Steel Dori Steps into OTC Market Access

Li Wei

Chongqing studies implementing the spirit of the Fifth Plenum of the 17th Central Committee of the Communist Party of China, and steps into ten golden years of rapid development. The world focuses its attention on China’s open inland. The power of promoting rapid, sustainable and harmonious development of Chongqing is open, reform and innovation. This is the road to promote the development of people’s livelihood in Chongqing, and the secret path of development for domestic demand. Chongqing steel squares the ship away using billion strategic, Dori has entered OTC capital market access.

Chongqing steel Dori; development

F293.3

A

1000－8136（2010）33－0077－03