房地產(chǎn)中的政治學(xué)

許圣如

《福布斯》雜志近日發(fā)布的租金最貴城市排行榜顯示，東京、香港和北京分列前三位，上海居第五。榜單顯示，雖然東京、香港地區(qū)的兩居室年租金均高于北京，但是如果按照人均年收入占比計算，北京生活成本均高于前兩者。東京、香港、北京的兩居室年租金成本相差不超過1萬港元，而東京、香港地區(qū)的人均年收入?yún)s是北京地區(qū)的5至7倍還多。如此計算，東京的年房租占其人均年收入的13.9％，香港占8.8％。而在北京如果租下一套兩居室，支付的房租成本占人均年收入的61.1％，上海地區(qū)的占比為48.8％。

房價高，與窮人的住宅問題，根本不是一個問題，比如東京，房價高是不假，但離東京半小時的輕軌就可到達的千葉市，歡迎機構(gòu)的白領(lǐng)，或是有家室的職員定居，住房不要錢，白住，或很少的房租，低到等于不要錢，非常漂亮的房子，顯然千葉市要的是消費，帶動一方經(jīng)濟；所有的人都支持。再比如波恩，人口密度與北京相當，環(huán)境極好，科教文衛(wèi)，世界一流，但房價連世界二流也算不上，北京一套房子的錢，在波恩能買一整棟，還是連地皮的那種，而不是只有名義上的70年土地使用權(quán)，從波恩到北京，直飛也就8個小時。

中國大城市房價高得顯然離譜，但是為什么就降不下來呢?中央要的是穩(wěn)定：房價穩(wěn)定，社會穩(wěn)定，人心穩(wěn)定。地方要的是稅收，是政績。屁股決定腦袋導(dǎo)致了政策總是在中途轉(zhuǎn)了調(diào)子，或者擺擺樣子。其實大家都有圍坐在火藥桶上的感覺，但是慣性的路徑依賴和關(guān)系千萬重的切身利益很難短時間切割干凈。

現(xiàn)在的特殊利益集團的綜合控制能力超出正常人的想象，但是他們始終沒有能力推著房價持續(xù)上漲，經(jīng)濟規(guī)律畢竟是無敵的。房地產(chǎn)不僅是一個經(jīng)濟意義上的市場，也是一個政治意義上的博弈場所。在中國沒有一個產(chǎn)業(yè)像它積累了如此大的民怨?，F(xiàn)在正處于從市場問題向政治問題轉(zhuǎn)化的當口。也許最終翻臉攤牌的日子，用不了多久。

傅瑩成中國第二位女副外長

中國國務(wù)院日前任免國家工作人員。駐英國大使傅瑩被任命為外交部副部長，她也因此成為繼1974年王海容之后，中國第二位女性副外長。

現(xiàn)年57歲的傅瑩，是蒙古族人，北京外國語學(xué)院英語系畢業(yè)，英國肯特大學(xué)國際關(guān)系碩士研究生；中國職業(yè)外交官，曾任中國駐菲律賓、澳大利亞等國大使，是中國第一位少數(shù)民族女大使。作為駐英大使，傅瑩在英國政界、商界、學(xué)界、新聞界東奔西走，接受英主流媒體采訪并發(fā)表文章，用自己的話向英國公眾介紹真實的中國以及西藏問題背后的真相。

據(jù)了解，傅瑩愛好閱讀、藝術(shù)，喜歡體育運動，打高爾夫和網(wǎng)球。丈夫郝時遠，民族學(xué)家，任中國社會科學(xué)院民族學(xué)與人類學(xué)研究所所長。他們有一女兒。

中移動副總裁張春江被調(diào)查

2009年12月26日，中紀委證實，中國移動通信集團公司黨組書記、副總裁張春江因涉嫌嚴重違紀。目前正在接受組織調(diào)查。中組部12月31日宣布免去張春江所有職務(wù)。

張春江1958年生，山東煙臺人，畢業(yè)于北京郵電大學(xué)，1993年任遼寧省郵電管理局副局長，41歲出任信息產(chǎn)業(yè)部副部長，后任中國網(wǎng)通集團董事長；2008年第三次電信重組后，調(diào)到中移動，年薪120萬，被視為總裁王建宙接班人。在電信業(yè)內(nèi)，張春江喜歡“講政治”，此次出事，一說是因為2002年網(wǎng)通整合吉通時存在的巨額賬目問題，另一說是因為2008年網(wǎng)通和聯(lián)通合并時的財務(wù)問題。

海南不可能開賭場和賽馬場。

——海南省委書記衛(wèi)留成答記者問，稱無論彩票還是免稅，都

不會對香港澳門構(gòu)成威脅。明年最高票房肯定是我，不可能再有別人了!

——歲末馮小剛透露《唐山大地震》已經(jīng)殺青同時放出狂言。如果中國人真的大量拋售美元，我們應(yīng)該對他們說聲謝謝。

——諾貝爾經(jīng)濟學(xué)獎得主克魯格曼說，為了解決美國就業(yè)不足

的問題，值得同中國打一場貿(mào)易戰(zhàn)。一個貪污犯還可以領(lǐng)這么多年終獎金，我想人民看到，眼淚都會掉出來。

——國民黨“立委”李慶華強烈質(zhì)疑陳水扁坐牢仍拿高額年終獎。我有時羨慕中國。你們知道，在中國，貪官將被斬斷腐敗之手和實施死刑，這一切是需要的。而我們作為歐洲國家，盡管有時手也感到癢癢，但無法實施這一刑罰。

——烏克蘭總理季莫申科在接受克里米亞黑海電視廣播公司采

訪時表示。

聽著他平淡無奇的演講、蹩腳的英語，我簡直昏昏欲睡。

——曾撰書描寫安南時代聯(lián)合國與美國關(guān)系的作者詹姆斯·特

勞布表示，奧巴馬政府沒有能力向聯(lián)合國安插他們選擇的人選，

不過他們有能力阻止潘基文獲得第二個任期。這并非收集情報的失敗，而是整合和分析所獲情報的失敗。

——_奧巴馬說，美國政府有充足的信息來發(fā)現(xiàn)并阻止圣誕節(jié)襲

擊事件的發(fā)生，但情報部門沒能將這些零散信息聯(lián)系起來，沒能將嫌疑人納入“禁飛”名單。菅直人將更傾向于增加支出，并將優(yōu)先實行民主黨的決策。而藤井裕久更熟悉預(yù)算工作。

——瑞穗集團駐東京高級經(jīng)濟學(xué)家YasuoYam am oto說，藤井是鳩山內(nèi)閣唯一主張重建財政、抑制債務(wù)的閣僚，管直人接替病退的藤并擔任財相恐將引起市場觀望。

我們有一名女總統(tǒng)，還有一名女性掌管全國最大政黨。我們將向她們請愿，嚴厲懲處這個男人。

——印度進步婦女組織成員V·桑德亞說，安得拉邦86歲邦長蒂瓦里在安得拉邦首府海得拉巴與來自北阿肯德邦的3名女子廝混，有辱印度婦女形象。

不少政治家把情婦和私生子藏起來，假裝自己只有一名配偶。我樂意大方公開。我愛妻子們，我為自己的子女驕傲。

——南非總統(tǒng)祖馬曾在一次電視采訪中說。

9家基金會公開信維權(quán)

2009年12月22日，南都公益基金會、友成企業(yè)家扶貧基金會、中國青少年發(fā)展基金會、中國紅十字基金會、北京萬通公益基金會、北京光華慈善基金會、孫冶方經(jīng)濟科學(xué)基金會、北京西部陽光農(nóng)村發(fā)展基金會、0平公益基金會等9家基金會負責人致函財政部謝旭人部長、國家稅務(wù)總局肖捷局長，認為財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于非營利組織企業(yè)所得稅免稅收入問題的通知》和《關(guān)于非營利組織免稅資格認定管理有關(guān)問題的通知》兩個規(guī)范性文件與《企業(yè)所得稅法》及《企業(yè)所得稅法實施條例》存在抵觸。違反上位法的明確規(guī)定，限制了“符合條件的非營利組織”的合法權(quán)利，將會對中國的基金會和公益慈善事業(yè)的發(fā)展造成嚴重阻礙，建議國務(wù)院對財稅部門免稅政策文件進行合法性審查。

VSO招募首批海外志愿者

經(jīng)商務(wù)部審批，VSO(英國海外志愿服務(wù)社)正面向全國招募擁有3年及以上從事醫(yī)療衛(wèi)生、商企管理、IT信息管理和農(nóng)業(yè)技術(shù)等領(lǐng)域工作經(jīng)驗的專業(yè)人士，首批志愿者將被派遣到VSO全球海外項目服務(wù)7個月至兩年時間。VSO是一個通過志愿者的行動來消除全球貧困和弱勢的國際發(fā)展機構(gòu)。1958年，在英國注冊成立，現(xiàn)已成為在非洲、亞洲、加勒比海、太平洋以及拉丁美洲的44個發(fā)展中國家和地區(qū)開展工作的全球最大的非官方、非營利、非宗教性質(zhì)的志愿者組織。目前，中國志愿者和NGO中從事海外服務(wù)的還為數(shù)很少。

數(shù)十家同性戀網(wǎng)站被迫關(guān)閉

2009年12月末，由中國國內(nèi)165家非政府機構(gòu)加入成立的“中國艾滋病工作民間組織全國聯(lián)席會議”發(fā)布消息稱。最近在中國有超過10家同性戀網(wǎng)站被迫關(guān)閉、或被服務(wù)器托管商取消服務(wù)。該非政府組織聯(lián)合團體還表示愿意向遭遇關(guān)閉的同性戀網(wǎng)站提供無償法律援助。這些被迫關(guān)閉的網(wǎng)站被認為可能包含不道德或色情的內(nèi)容。而一些服務(wù)器托管商則稱同性戀聊天是“非法的”。