上海世博會(huì)紅利利在千秋

上海世博會(huì)參觀人數(shù)超過7200萬，成為世界歷史上參觀人數(shù)最多的綜合性展覽會(huì)。為期184天的上海世博會(huì)落幕之際，賬本的盤點(diǎn)引人關(guān)注——它盈利了嗎？

據(jù)了解，世博會(huì)收入來源主要包括門票、園區(qū)內(nèi)餐飲及商品銷售、中外企業(yè)贊助、世博會(huì)特許商品銷售等。“這當(dāng)中，門票收入的利潤將占運(yùn)營資金的50%以上；第二部分利潤來自贊助商及全球合作伙伴；第三部分利潤來源于延伸產(chǎn)品的銷售，其總銷售額將達(dá)50億元?！笔啦?huì)事務(wù)協(xié)調(diào)局顧問黃耀誠解釋說。

上海世博會(huì)運(yùn)營總投資是106億元。門票收入方面，假設(shè)7200萬人按照7200萬張門票計(jì)算，以每張門票都是全價(jià)160元計(jì)算，最高銷售額約為115.2億元。本屆世博會(huì)特許商品銷售額超過300億元。贊助資金收入方面，諸多國內(nèi)外知名企業(yè)贊助費(fèi)約為70億元。在零售領(lǐng)域，整個(gè)世博會(huì)期間園區(qū)內(nèi)收入約60億元。如以上述數(shù)據(jù)測(cè)算，上海世博會(huì)在運(yùn)營層面的盈利幾成定局。

對(duì)于上海而言，后世博會(huì)時(shí)代，世博園區(qū)板塊更大的收益有望遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過建設(shè)所花費(fèi)的180億元。此前，世博園附近黃浦江沿岸E18地塊在9月8日競(jìng)拍，起始價(jià)達(dá)34.1646億元，起始樓面地價(jià)達(dá)25113元/平方米。這就意味著世博園區(qū)5.28平方公里土地，未來的出讓收入將以百億元計(jì)。這塊土地賣出數(shù)百億元高價(jià)，也只是后世博會(huì)紅利的一小部分。據(jù)戴德梁行估算，世博園區(qū)未來寫字樓區(qū)域包括100萬平方米的辦公區(qū)域、2.5萬平方米的展館面積和配套的商鋪及住宅開發(fā)項(xiàng)目。

世博會(huì)給上海帶來的最大契機(jī)在于促進(jìn)城市的轉(zhuǎn)型?！皼]有世博會(huì)，這些交通設(shè)施也將現(xiàn)代化，但不會(huì)這么密集，上海世博會(huì)使上海交通現(xiàn)代化提前20年完成?！鄙虾Ｊ啦?huì)執(zhí)行委員會(huì)副主任周漢民估算道。

2009年，上海GDP增幅8.2%，低于全國平均水平，并且是1992年以來的歷史最低。這很大程度上緣于上海力推從制造業(yè)城市向服務(wù)業(yè)城市轉(zhuǎn)型所帶來的陣痛。但上海的十二五規(guī)劃仍將“轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式”作為核心內(nèi)容。世博會(huì)的適時(shí)到來，無疑為上海發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)帶來了寶貴的契機(jī)。世博會(huì)民企館館長孫軍的切身感受是：“世博會(huì)給這個(gè)城市留下了包容，使她更重視民企的發(fā)展，這也將對(duì)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型產(chǎn)生推動(dòng)作用?！眹窠?jīng)濟(jì)研究所所長樊綱認(rèn)為，世博會(huì)的收益是不能用成本投入來衡量的，它將體現(xiàn)在中國未來幾十年的發(fā)展歷程當(dāng)中。