淺談同層排水技術(shù)

曹 輝

長江大學城市建設(shè)學院（434023）

我國由于地少人多,絕大多數(shù)居民都是居住在公寓式的住所，住戶之間特別是上下樓層之間的干擾十分嚴重，其中給水排水工程的管道上下穿行是一大影響因素。傳統(tǒng)的排水系統(tǒng)是將排水橫支管沿一定的坡度敷設(shè)在下層住戶的頂棚處，再通過立管排至室外，因此當排水橫管出現(xiàn)漏水及橫管上的存水彎管需要更換時,上層住戶排水給下層用戶衛(wèi)生間的使用帶來極大的不便,而上層住戶排水管道的維修又給下層住戶帶來很大的困擾，甚至相互之間產(chǎn)生矛盾。因此異層排水系統(tǒng)越來越不適應(yīng)住戶的需要,而同層排水系統(tǒng)適應(yīng)并滿足了住戶的需求。

1 同層排水的概念

同層排水是指衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具排水管不穿越樓板,排水橫管在本層套內(nèi)與排水立管連接,一旦發(fā)生需要清理疏通的情況，在本層套內(nèi)就能解決的一種排水方式。這種排水方式避免了上下層住戶因排水管道漏水而導(dǎo)致的各種糾紛?！蹲≌O(shè)計規(guī)范》（GB50096-1999）6.1.6條規(guī)定:住宅的污水排水橫管宜設(shè)在本層套內(nèi)。《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003）4.3.8條規(guī)定:住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管不宜穿越樓板進入他戶?！督】底≌ㄔO(shè)技術(shù)要點》（2004年版）2.7.4條規(guī)定:排水支管應(yīng)以本戶為界。

2 同層排水的優(yōu)點

1）房屋產(chǎn)權(quán)明晰:衛(wèi)生間排水管路系統(tǒng)布置在樓層（套）業(yè)主家中，管道檢修可在樓層（家中）內(nèi)進行，不干擾下層住戶。2）衛(wèi)生器具的布置不受限制:樓板上沒有衛(wèi)生器具的排水管道預(yù)留孔，用戶可自由布置衛(wèi)生器具的位置，滿足衛(wèi)生潔具個性化的要求,開發(fā)商可提供衛(wèi)生間多樣化的布置格局，提高了房屋的品味。3）排水噪音小:排水管布置在樓板上，被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果,從而排水噪音大大減小。4）滲漏水機率小:衛(wèi)生間樓板不被衛(wèi)生器具管道穿越，減小了滲漏水的機率，也能有效地防止疾病的傳播。

3 同層排水系統(tǒng)的做法

3.1 降板同層排水

這種排水方式目前在新開發(fā)的樓盤應(yīng)用比較多。其做法是衛(wèi)生間樓板下沉300～400mm左右,作為管道敷設(shè)空間。下沉樓板采用現(xiàn)澆混凝土并做好防水層，按設(shè)計標高和坡度沿下沉樓板面敷設(shè)給、排水管道，并用水泥焦渣等輕質(zhì)材料填實作為墊層,墊層上用水泥砂漿找平后再做防水層和面層。也可根據(jù)衛(wèi)生器具的布置情況做衛(wèi)生間局部樓板下沉。降板同層排水的缺點:降板同層排水雖然滿足了同層的要求,但管道的運行情況無法知道，增加了檢修的困難；再者面層的防水要是做的不好，沉箱就變成了一個污水池，破壞了建筑和環(huán)境衛(wèi)生，這也是降板的一大隱患。因此建議在下沉板側(cè)面設(shè)置側(cè)排地漏，以排除可能出現(xiàn)的積水。

3.2 墻排水方式

墻排水方式是指衛(wèi)生間潔具后方砌一堵假墻，形成0.2 m左右寬布置管道的專用空間，排水支管不穿越樓板在假墻內(nèi)敷設(shè)、安裝，在同一樓層內(nèi)與主管相連接。其優(yōu)點是:整個衛(wèi)生間看不到明露的排水管，且衛(wèi)生器具布置靈活，不管是傳統(tǒng)的管道安裝還是采用專業(yè)的隱蔽安裝系統(tǒng),管道的安裝檢修都很方便。不足點:1）雖然用來隱蔽管道的假墻占用了衛(wèi)生間的一些面積,但假墻高度一般都設(shè)置在1 m以下的空間,因此在視覺上對衛(wèi)生間的空間影響并不大,同時水箱等衛(wèi)生潔具也可設(shè)置于假墻上,對假墻所占用的空間也有所彌補;2）同層排水所使用的潔具必須是后排水的,在市場上沒有傳統(tǒng)的后排水潔具可選擇的空間大,但隨著墻體隱蔽式同層排水的推廣,后排水的潔具正在日益增多;3）衛(wèi)生潔具必須依墻而布置,潔具布置的靈活度沒有降板式同層排水的大。最為主要的問題在于地漏的設(shè)置,由于地面沒有下降的空間,給地漏的布置帶來了極大的困難。對此,應(yīng)盡量少設(shè)地漏或者不設(shè)地漏，采用專用的扁平地漏的高度一般僅3 cm,或采用水封保護型側(cè)排水地漏,但地漏必須布置在排水立管附近,洗衣機的排水可在墻體內(nèi)布置排水接口。

3.3 衛(wèi)生間墊高法

這種方式采用的不多，原因是容易產(chǎn)生“內(nèi)水外溢”，不符合無障礙設(shè)計。在老房改造中不得已的情況下偶爾采用。

3.4 同層排水接入器

同層排水接入器同國家標準圖集中的做法類似，衛(wèi)生潔具可以自由布置。由于排水橫管均在本層布置，因此樓板上沒有潔具排水的小立管預(yù)留洞，防水工作量大為減少。水封問題已在接入器本身解決,其它衛(wèi)生潔具無須另設(shè)存水彎；接入器本身設(shè)有檢查蓋板、檢查口，清通檢修非常方便；水封為洗臉盆、浴盆等潔具所共用，不易干涸，防臭溢出功能較好。同普通立管相比，接入器本身特殊的乙字彎結(jié)構(gòu)具有一定的消能作用，使得排水立管中的噪聲大為縮小，在樓板的降低高度上，比原國標圖集上少得多，最小降低150mm，（而原國標圖集上至少降低300mm，）更易為大多數(shù)人接受。由這些功能可看出,同層排水接入器綜合了多通道地漏及蘇維脫排水系統(tǒng)中混合器的優(yōu)點,是一種功能較為完備的同層排水配件，尤其適合于多層及高層住宅的衛(wèi)生間使用。在一些專門設(shè)計(針對同層排水接入器的特點)的衛(wèi)生間,不須下沉樓板即可采用同層排水接入器,地漏采用側(cè)墻式即可。

4 同層排水在施工中應(yīng)注意的問題

1）下沉樓板上的防水層以及回填層與面層（比如貼地磚）之間的防水層特別要注意，不能疏忽?，F(xiàn)澆的混凝土樓板往往會出現(xiàn)一些收縮裂縫。這些為肉眼難以察覺的細小裂縫，做盛水試驗就毫不隱瞞地顯露出來。為了要達到下沉樓板的“滴水不滲”，這層防水是很重要的。其次，敷設(shè)好排水橫管以及其他管線，做了回填后,面層的防水也不能忽視。正如規(guī)范條文說明的那樣:“否則樓板降低部分變成了一個污水池，破壞了建筑與環(huán)境衛(wèi)生?！?/p>

2）排水立管處的管道井內(nèi)降低的30 cm不能回填，避免地面水滲下造成“集水坑”。雖然按照圖集做了面層的防水層，但在做最后的裝飾地面時可能破壞這層防水層，管道井內(nèi)不做回填的這一塊，正好可檢查地面水滲漏，一旦滲下，本層處理也不會涉及到下層住戶。

3）日本的同層排水技術(shù)中的“面層架空法”很值得我們借鑒。樓板下沉的20～30 cm干脆不回填，日本采用纖維板架空，也可以用預(yù)制板架空,架空預(yù)制板上防水層后做面層，再布置潔具。有了前面兩個注意事項做保證，面層架空是完全可行的。

5 結(jié)語

同層排水因上下層住戶相互不受干擾而備受青睞，因此同層排水有著廣闊的市場前景。但應(yīng)該看到這種技術(shù)仍然存在諸多不完善的地方,隨著技術(shù)的不斷改進及成本的降低，同層排水全面取代異層排水指日可待。