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    影響鋼筋工程成本的因素及控制對策

    2010-04-09 00:45:45曲洪昌梁振宇李文軍
    河南建材 2010年4期
    關鍵詞:成本結(jié)構(gòu)工程

    曲洪昌,梁振宇,李文軍

    1 開封龍宇化工有限公司(475200) 2 河南礦業(yè)建設集團有限責任公司(450000)3 河南省第二建設集團有限公司(453002)

    建筑工程成本指標能反映施工企業(yè)的經(jīng)營活動成果,是評定企業(yè)整體實力的一個綜合指標。而各項成本指標中,由于鋼筋單價較高,鋼筋的造價在建筑成本中的比重為30%~40%。因此,鋼筋工程成本控制尤為重要。

    鋼筋工程的成本控制主要集中在工程設計、項目施工這兩個階段。雖然鋼筋工程建設成本的發(fā)生主要在工程施工階段,但建安費用的大小以及費用的發(fā)生是否合理,更大程度上取決于結(jié)構(gòu)設計階段。因此,鋼筋工程成本控制的方式是從項目的前期人手,在施工階段進行重點控制,對鋼筋工程成本管理實行全過程動態(tài)管理,通過加強鋼筋工程設計階段和建設階段的成本控制,實現(xiàn)鋼筋工程成本控制的總目標。

    1 設計階段鋼筋工程的成本控制

    結(jié)構(gòu)設計中應在保證結(jié)構(gòu)安全、各項配筋構(gòu)造符合設計規(guī)范要求的前提下,盡量減少用鋼量,使單位面積用鋼量處于一個合理水準上。主要有以下幾個方面的影響因素:①影響用鋼量的宏觀因素:首先是建筑物的體型,其次是柱網(wǎng)尺寸、層高以及主要抗側(cè)力構(gòu)件所在位置等。建筑體型在滿足使用功能的前提下要為結(jié)構(gòu)合理布局創(chuàng)造條件。②影響用鋼量的微觀因素:首先是結(jié)構(gòu)布置,其次是構(gòu)件的配筋構(gòu)造。結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)件截面選擇在滿足結(jié)構(gòu)和構(gòu)件受力變形合理的前提下要有利于節(jié)約配筋量。構(gòu)件具體配筋上,在滿足規(guī)范對構(gòu)件配筋構(gòu)造要求的前提下以節(jié)省用鋼量為目標,科學合理地對鋼筋規(guī)格作出選擇。③用鋼量的多少還與建筑物抗震等級、當?shù)氐刭|(zhì)條件好壞有關??拐鹆叶取⒔ㄖ锼巿龅厍闆r和基礎形式不同,其用鋼量也有相當大的差別。我們在比較建筑物單位面積用鋼量時,必須將地下結(jié)構(gòu)與地上結(jié)構(gòu)分別計算,否則將得不出實質(zhì)性的結(jié)論。

    2 項目建設階段的鋼筋工程成本控制

    項目建設階段的鋼筋工程成本控制主要集中在招投標、合同簽署、工程變更和竣工結(jié)算四個方面。

    1)對于鋼筋工程的材料價。采用招標方式選擇材料供應商。在招投標過程中,充分利用項目的規(guī)模優(yōu)勢和供應商的自身優(yōu)勢,通過競爭獲得最優(yōu)惠價格。對于影響力大的重點項目,投標單位會根據(jù)規(guī)模效益及社會效益以低于常規(guī)報價的價格報標,同時盡量使更多的材料供應商入圍。

    2)合同簽署要嚴密。簽訂規(guī)范、細致、嚴密的合同文本是工程項目成本控制的又一重點。在國際慣例中業(yè)主常常聘請有經(jīng)驗的咨詢公司編制招標文件、合同文本,以期對承包商的制約條款達到無所不包的地步來減少索賠。

    3)提高工程變更的預見性。工程管理人員和造價人員應密切配合,嚴格控制洽商變更的發(fā)生。但由于工程項目周期長、技術復雜等,項目在實施過程中的變更不可避免。從成本控制角度考慮可將工程變更分為重大變更、重要變更和一般變更。對于大的洽商變更,必須事先做詳細的技術經(jīng)濟分析,這時要充分利用設計單位和監(jiān)理單位的技術資源,就其對工程成本的影響做出評價,綜合各方意見后才確定是否實施洽商變更。變更設計必須在合同條款的約束下進行,任何變更不能使合同失效。

    4)鋼筋結(jié)構(gòu)審核要細致。由于鋼筋審核目前大多數(shù)屬于竣工審核,其有隱蔽工程的特性,審核人員無論在計算過程中或核對過程中,稍有疏忽,鋼筋核定用量的準確度就會打上折扣。在計算鋼筋用量時,要以《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》為依據(jù),結(jié)合具體的施工圖紙,利用各種抽鋼筋軟件進行規(guī)范的鋼筋抽料。

    3 控制鋼筋工程成本的措施及對策

    1)改革設計費的支付辦法,建立優(yōu)化設計的激勵機制。在設計評優(yōu)中不能缺少對造價控制的評價,要把投資效益作為評優(yōu)的一項重要指標,這既有利于促進設計人員樹立經(jīng)濟觀念,又有利于激勵工程造價人員努力工作,更有利于設計階段造價控制的深入開展。在簽署委托設計合同時,采取“限額設計”,可促使設計者更精心地完成設計。

    2)降低鋼筋采購成本,加強鋼材管理,強化用量控制,要從鋼材的采購、保管、使用、回收等各環(huán)節(jié)入手,達到對鋼筋成本的有效控制。管理人員要根據(jù)施工計劃對鋼材量使用進行監(jiān)督,同時加強工程收尾工作中的鋼材清查、回收入庫工作。

    3)造價人員從設計伊始就應全面介入,在設計中需發(fā)揮工程造價人員懂技術、精造價的優(yōu)勢,使之參與設計,密切配合設計人員。造價人員應充分利用功能定位,并利用同類建筑的技術經(jīng)濟指標進行分析比較來優(yōu)化設計,降低工程造價。只有提高造價人員的素質(zhì),提高技術經(jīng)濟分析論證能力,提高設計產(chǎn)品的經(jīng)濟性能,才能增強企業(yè)的市場競爭力,為企業(yè)的長遠發(fā)展莫定基礎。

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