回顧與展望——慶?！吨袊?guó)房地信息》更名

劉維新

回顧

《中國(guó)房地信息》雜志，創(chuàng)刊于上世紀(jì)80年代中期，它是伴隨我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇、發(fā)展而成長(zhǎng)起來(lái)的，是中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)主辦的一份權(quán)威性信息刊物。20多年來(lái)，它在房地產(chǎn)界有著廣泛的影響，已成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、業(yè)主和國(guó)家政策溝通的橋梁，也是各地信息交流的平臺(tái)，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、學(xué)術(shù)交流、信息交往起到了不可替代的作用。

筆者既是《中國(guó)房地信息》的忠實(shí)讀者，又是它的撰稿人，回顧20多年來(lái)，在不同時(shí)期和不同的政策背景下，都為它撰寫(xiě)過(guò)文章。如果談其感受，概括下來(lái)有以下幾點(diǎn)：

一是該刊能夠緊跟中央政策，把上級(jí)相關(guān)的房地產(chǎn)方面的政策、措施及時(shí)傳遞給廣大讀者，使讀者隨時(shí)掌握政策的情況，這對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)上的政策把握都起到了很好的作用，而且宣傳的力度也較大。

二是該刊信息覆蓋面較廣，不僅有中央方面的各種政策動(dòng)向信息，也有地方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方面的信息。而且一般比較準(zhǔn)確，對(duì)了解各地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)情況，都非常有幫助。

如果談到原來(lái)《中國(guó)房地信息》雜志有些階段的不足和缺陷，筆者認(rèn)為：一是貫徹“百花齊放、百家爭(zhēng)鳴”不足，一般與建設(shè)部觀點(diǎn)不同的文章，很難發(fā)表，這對(duì)一份雜志來(lái)說(shuō)，不能不說(shuō)是個(gè)缺陷?！半s志”、“雜志”，就應(yīng)容納各種不同見(jiàn)解和觀點(diǎn)，只有這樣，領(lǐng)導(dǎo)才能聽(tīng)到不同的聲音，對(duì)正確制定政策有利；二是信息的系統(tǒng)性與完整性缺乏條理，每期的信息都比較散，作為一個(gè)刊物，應(yīng)依據(jù)不同政策背景，不同的發(fā)展時(shí)期，組織一些比較完整的系統(tǒng)信息概述，以提高讀者對(duì)這一時(shí)期政策的完整、準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)。如不同觀點(diǎn)的比較，這樣能提高信息資料的儲(chǔ)存價(jià)值；三是有些階段探索性、前瞻性研究的文章較少，顯得理論性不足。這無(wú)形中降低了刊物的檔次，與權(quán)威機(jī)關(guān)的威望不相稱(chēng)。

上述缺陷望刊物更名后改正。

展望

《中國(guó)房地信息》雜志的記者給我來(lái)電話說(shuō)，本刊要改名為《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)》，讓我寫(xiě)點(diǎn)感想。筆者認(rèn)為，這樣改很好，《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)》與《中國(guó)房地信息》盡管只有幾字之差，但它的層次與內(nèi)涵卻完全不同。《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)》可以擴(kuò)展雜志的內(nèi)涵領(lǐng)域，不僅局限于信息內(nèi)容，可成為從理論探索、實(shí)體研究、學(xué)術(shù)爭(zhēng)鳴到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)指導(dǎo)，以及決策咨詢(xún)等綜合性的理論與實(shí)踐相結(jié)合的全國(guó)性權(quán)威期刊。

為什么這樣說(shuō)呢？因?yàn)樗侵袊?guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)主辦的全國(guó)性學(xué)術(shù)期刊，必須如此。要做到這一點(diǎn)，就要從以下方面努力。

1.期刊的前瞻性?？锏那罢靶允强锏纳挽`魂，一個(gè)權(quán)威性期刊，每一期都應(yīng)有1-2篇具有前瞻性的文章，使之成為本領(lǐng)域的領(lǐng)筆者。一個(gè)刊物的權(quán)威性，不是由行政級(jí)別決定的，而是由它的內(nèi)容和質(zhì)量決定的。前瞻性是刊物的靈魂，是由刊物思想的理念在讀者心目中樹(shù)立的認(rèn)同感，是一種心靈的呼喚，也是刊物的特色。這種前瞻性不是領(lǐng)導(dǎo)講話，而是依據(jù)國(guó)情實(shí)際研究的結(jié)晶，是一種創(chuàng)造，而不是重復(fù)他人的言詞。當(dāng)然，要做到這一點(diǎn)，一個(gè)刊物，不僅必須有一批高素質(zhì)的作者支撐隊(duì)伍，還要每年有一個(gè)周密的選課計(jì)劃。

2.期刊的學(xué)術(shù)性。期刊的學(xué)術(shù)性是區(qū)別研究探索與宣傳性刊物的本質(zhì)劃分。宣傳性是指一種沒(méi)有創(chuàng)新，只是宣傳黨的政策方針，宣講政策意圖的刊物，這種刊物不要求有創(chuàng)新和深入探索，只要求領(lǐng)導(dǎo)精神的傳播；而學(xué)術(shù)性，就必須對(duì)某些問(wèn)題，進(jìn)行深入研究并提出學(xué)術(shù)觀點(diǎn)，而在學(xué)術(shù)交流中允許各種不同觀點(diǎn)的爭(zhēng)鳴，以追求真理、探索真理為目標(biāo)，推動(dòng)學(xué)術(shù)研究的深入和發(fā)展。

3.期刊的理論性。理論是指導(dǎo)實(shí)踐的基礎(chǔ)，沒(méi)有理論指導(dǎo)的發(fā)展是盲目的，缺乏基礎(chǔ)的，也是沒(méi)有根基的。一個(gè)學(xué)術(shù)性的期刊，必須有一定深度的理論文章來(lái)支撐，才能成為行業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)、政策決策的依據(jù)。理論創(chuàng)新成為吸引力和凝聚力的源泉，刊物才能具有權(quán)威性。當(dāng)然理論要與實(shí)踐相結(jié)合，脫離實(shí)踐的理論是一種空洞的理論，是無(wú)法指導(dǎo)實(shí)踐的，只有在實(shí)踐中總結(jié)和提升出來(lái)的理論，才具有真實(shí)的價(jià)值。這涉及到一個(gè)刊物的定位問(wèn)題，作為中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)主辦的刊物，起碼要具備這個(gè)層次。

4.期刊的實(shí)踐性。是指一個(gè)刊物要經(jīng)常結(jié)合實(shí)際，發(fā)表一些具有典型意義的案例研究，如專(zhuān)題研究報(bào)告、個(gè)案調(diào)查研究報(bào)告等。這種案例不僅使其他企業(yè)從中吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，也為深化研究提供完整的資料支持，具有保存的價(jià)值，一個(gè)刊物能被讀者購(gòu)買(mǎi)保存，是刊物的價(jià)值所在，也是編輯工作者的價(jià)值體現(xiàn)。一個(gè)期刊如果沒(méi)有周密的選題計(jì)劃、政策高度、觀察能力，是很難做到這一點(diǎn)的。理論結(jié)合實(shí)踐的含義，就是通過(guò)實(shí)踐的案例研究，通過(guò)總結(jié)其規(guī)律，提升到理論，這就是理論與實(shí)踐的結(jié)合。如經(jīng)濟(jì)適用房的“共有產(chǎn)權(quán)”理論，見(jiàn)《中國(guó)房地信息》2006年第8期，就是從經(jīng)濟(jì)適用房運(yùn)作中出現(xiàn)的問(wèn)題，經(jīng)過(guò)深入研究探索后提出的，目前這一理論在不少地方實(shí)踐，已取得明顯效果。

上述四點(diǎn)，既是筆者的期盼，也是筆者希望《中國(guó)房地信息》改名后能夠做到的。以上意見(jiàn)正確否，僅供參考，?！吨袊?guó)房地信息》改版成功。■