現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)發(fā)展方向分析

喜旭芳

（中油遼河工程有限公司，遼寧 盤錦 124010）

隨著人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高。在人們選擇購(gòu)買住房時(shí)，小區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)是人們選擇購(gòu)買時(shí)的重要的因素?，F(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)對(duì)小區(qū)的銷售有著重要的影響，對(duì)人們居住過(guò)程中心情的愉悅、生活的便捷都有著重要的影響。因此加快現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)發(fā)展方向的研究，科學(xué)的進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)是我國(guó)現(xiàn)代住宅建筑發(fā)展的關(guān)鍵，是提高我國(guó)人民居住水平的關(guān)鍵。

1 現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)重要性分析

我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平的提高使得我國(guó)居民對(duì)居住環(huán)境的要求也不斷提高，其除對(duì)住宅建筑本身要求不斷提高外，對(duì)小區(qū)居住環(huán)境的要求也不斷提高?，F(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)已經(jīng)成為人們選購(gòu)住宅的重要因素之一?？茖W(xué)的住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)不僅能夠有效利用小區(qū)土地面積、增加居民活動(dòng)空間，同時(shí)還能夠利用現(xiàn)代化園林規(guī)劃設(shè)計(jì)達(dá)到凈化空氣、減少塵埃等效果。隨著現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)水平的不斷提高，通過(guò)住宅小區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)能夠有效利用小區(qū)開發(fā)面積、增加小區(qū)內(nèi)綠化面積、增加居民休閑活動(dòng)面積，為住宅業(yè)主提供良好的居住環(huán)境，同時(shí)也促進(jìn)住宅開發(fā)企業(yè)銷售工作的開展。

2 現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)發(fā)展方向分析

2.1 現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)發(fā)展方向——人性化住宅小區(qū)

隨著現(xiàn)代社會(huì)人們生活方式的不斷變化，傳統(tǒng)意義上的住宅小區(qū)已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代人們的生活需求，個(gè)性化、以人為本的住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)成為了現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要方向。針對(duì)小區(qū)業(yè)主工作性質(zhì)、生活習(xí)慣、年齡的不同設(shè)計(jì)適合業(yè)主生活居住的環(huán)境是現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容。例如：現(xiàn)代大型社區(qū)建設(shè)根據(jù)業(yè)主需求的不同將小區(qū)開發(fā)用地按照功能需求的不同進(jìn)行分區(qū)，針對(duì)年輕人積蓄較少、單身生活等特點(diǎn)設(shè)置單身公寓，并對(duì)其分區(qū)內(nèi)綠化等按照年輕人的特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。同時(shí)還要根據(jù)三口之家對(duì)居住環(huán)境的需求進(jìn)行樓宇設(shè)計(jì)，并對(duì)其公共綠地的規(guī)劃注重兒童休閑娛樂(lè)場(chǎng)地規(guī)劃。針對(duì)老年業(yè)主對(duì)綠地休閑以及居住環(huán)境需求，其居住區(qū)內(nèi)應(yīng)更多的為老人提供休閑鍛煉的場(chǎng)地等。通過(guò)針對(duì)業(yè)主各年齡段需求不同進(jìn)行的分區(qū)、規(guī)劃與設(shè)計(jì)來(lái)滿足住宅小區(qū)業(yè)主對(duì)住宅環(huán)境的需求。

2.2 現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)發(fā)展方向——節(jié)能生態(tài)型住宅小區(qū)

隨著我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略腳步的不斷加快，住宅建筑小區(qū)也正在向著節(jié)能環(huán)保方向發(fā)展?，F(xiàn)代建筑研究發(fā)現(xiàn)，住宅小區(qū)建筑耗能占經(jīng)濟(jì)發(fā)展所需能源的35%左右，其作為高能耗建筑項(xiàng)目對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著重要的影響?，F(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)能源的需求要求我國(guó)建筑工程必須緊跟可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的腳步，以節(jié)能型建筑為基礎(chǔ)，科學(xué)的進(jìn)行現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，構(gòu)建以節(jié)能為目的的住宅小區(qū)。其規(guī)劃發(fā)展的基本思路是利用住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中新技術(shù)、新能源應(yīng)用促進(jìn)住宅建筑的節(jié)能，同時(shí)利用小區(qū)樓宇間規(guī)劃設(shè)計(jì)以及小區(qū)綜合規(guī)劃達(dá)到節(jié)能的目的?，F(xiàn)代住宅小區(qū)節(jié)能型規(guī)劃設(shè)計(jì)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的迫切需要，是加快我國(guó)建筑工程能耗消耗治理的關(guān)鍵，是推進(jìn)我國(guó)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分。

隨著世界生態(tài)環(huán)境日益惡化，我國(guó)生態(tài)保護(hù)工作的腳步正在不斷加快。作為現(xiàn)代城市的重要組成部分，生態(tài)型住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的應(yīng)用對(duì)改善城市綜合居住環(huán)境，提高城市生態(tài)平衡有著重要的影響。將現(xiàn)代住宅小區(qū)作為一個(gè)以生態(tài)學(xué)基本原理為基礎(chǔ)的、相對(duì)穩(wěn)定平衡生態(tài)環(huán)境進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，能夠改善小區(qū)居住生存環(huán)境、提高居住業(yè)主的身體素質(zhì)，對(duì)促進(jìn)我國(guó)人口綜合素質(zhì)的提高有著重要的意義，生態(tài)住宅小區(qū)是以適應(yīng)小區(qū)所在地域生態(tài)環(huán)境,不破壞生態(tài)環(huán)境的建筑,還有節(jié)水、節(jié)能、改善生態(tài)環(huán)境、低污染、無(wú)毒、無(wú)害、延長(zhǎng)建筑物壽命等優(yōu)點(diǎn)的現(xiàn)代化住宅小屋規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，通過(guò),人性化設(shè)計(jì),通風(fēng)和良好采光，運(yùn)用科技手段尋求現(xiàn)代居住環(huán)境與自然的和諧共存，使住宅建筑小區(qū)和自然生態(tài)環(huán)境之間形成良性循環(huán)。通過(guò)生態(tài)規(guī)劃與設(shè)計(jì)還能夠使小區(qū)達(dá)到提高綠化率、解決土地資源、節(jié)約水資源、有效自然能源等目的。提高綠化率不僅是簡(jiǎn)單的花草栽種，而是通過(guò)科學(xué)的生態(tài)學(xué)、生物學(xué)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等學(xué)科提高住宅小區(qū)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)小區(qū)內(nèi)人們的生活環(huán)境與生態(tài)環(huán)境的統(tǒng)一，利于業(yè)主的身心健康。生態(tài)型住宅小區(qū)還能夠有效的節(jié)約土地資源，通過(guò)科學(xué)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)對(duì)小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境進(jìn)行整合優(yōu)化，利用樓宇的坐落、小區(qū)內(nèi)道路的規(guī)劃等在有限的土地內(nèi)提高小區(qū)土地使用效率。生態(tài)型住宅小區(qū)還能夠通過(guò)規(guī)劃與設(shè)計(jì)以及植物的選擇等減少小區(qū)內(nèi)綠化的灌溉用水，達(dá)到節(jié)約用水的目的。另外生態(tài)型住宅小區(qū)還通過(guò)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、樓宇規(guī)劃設(shè)計(jì)、綠化設(shè)計(jì)等方式使小區(qū)內(nèi)的能量流動(dòng)具有可操控性，有效利用自然能源減少能源消耗。例如：利用墻面種植植物在夏季減少墻面受陽(yáng)光直射面積，降低室內(nèi)溫度、減少空調(diào)的使用。而在冬季墻面植物還能夠有效達(dá)到保溫的目的。

同時(shí)，生態(tài)型住宅小區(qū)還有利于城市生態(tài)系統(tǒng)生物多樣性和調(diào)節(jié)地區(qū)氣候環(huán)境減少污染等功效。通過(guò)生態(tài)型住宅小區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，能夠在小區(qū)所在區(qū)域內(nèi)營(yíng)造良好生態(tài)環(huán)境，為保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境、保持城市生態(tài)環(huán)境多樣性、保持城市物種多樣性等有著很重要的意義。同時(shí)還能夠?yàn)槌鞘形锓N的繁殖提供良好的生態(tài)環(huán)境。生態(tài)型住宅小區(qū)還能夠通過(guò)有效利用墻面、陽(yáng)臺(tái)以及小區(qū)綠地中植物的種植達(dá)到吸碳制氧,凈化城市水體、調(diào)整溫濕度,改善區(qū)域氣候的功能。同時(shí)還能夠減少城市噪音、吸塵。通過(guò)生態(tài)型住宅小區(qū)能夠營(yíng)造出舒適的生活居住環(huán)境，提高人們的生活質(zhì)量。

3 現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)發(fā)展思路

現(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)發(fā)展正向著節(jié)能、環(huán)保、綠色、合理利用土地等方向發(fā)展。以人與環(huán)境的思考、住宅小區(qū)建設(shè)對(duì)我國(guó)可持續(xù)發(fā)展路線的影響、自然環(huán)境的模擬制造等為基礎(chǔ)開展住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。以此促進(jìn)我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，營(yíng)造現(xiàn)代城市良好的居住環(huán)境，保持城市生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定，為我國(guó)環(huán)境保護(hù)工作的開展、城市氣候環(huán)境的改善等奠定基礎(chǔ)。

綜上所述，現(xiàn)代城市住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)不僅是傳統(tǒng)意義的建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)，更多的是利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)與空間學(xué)、生態(tài)學(xué)等學(xué)科達(dá)到住宅小區(qū)綠色環(huán)保的目的、達(dá)到住宅小區(qū)科學(xué)利用自然能源降低能耗的目的、達(dá)到保持城市生態(tài)平衡的目的，為城市綜合環(huán)境的保持等奠定基礎(chǔ)。因此，現(xiàn)代城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)人員要不斷提高自身的綜合素質(zhì)，積極運(yùn)用多學(xué)科交叉知識(shí)與理論提高住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，同時(shí)高校等人才培養(yǎng)機(jī)構(gòu)也要認(rèn)識(shí)到規(guī)劃設(shè)計(jì)人才培養(yǎng)以及綜合知識(shí)運(yùn)用對(duì)城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)發(fā)展的影響。以人才培養(yǎng)為基礎(chǔ)促進(jìn)我國(guó)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，為我國(guó)城市居住環(huán)境的綜合設(shè)計(jì)與利用奠定基礎(chǔ)。

[1]張庭偉.現(xiàn)代城市住宅小區(qū)規(guī)劃理論，城市規(guī)劃，2008.6.

[2]朱清陽(yáng).生態(tài)型住宅小區(qū)功能特點(diǎn)、規(guī)劃現(xiàn)狀與發(fā)展的分析，城市規(guī)劃、開發(fā)及應(yīng)用建筑設(shè)計(jì)資訊，2009.12.

[3]李繼明.現(xiàn)代城市住宅小區(qū)規(guī)劃發(fā)展方向——注重小區(qū)功能性，生態(tài)學(xué)技術(shù)應(yīng)用研究，2009.11.

[4]王玉文.運(yùn)用多學(xué)科交叉進(jìn)行城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，城市與發(fā)展，2008.5.

[5]劉麗英.節(jié)能環(huán)保型住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)思路與發(fā)展[M].建筑科技出版社，2009.3.