我可以和這個公司打官司嗎　等６則

我可以和這個公司打官司嗎?

編輯老師:

我是從事建筑行業(yè)的,去年9月份我跑到了一項工程,到現(xiàn)在已經(jīng)蓋到兩層了,但是現(xiàn)在我掛靠的這個建筑公司看到這個工程的利潤很可觀,現(xiàn)在公司想換自己的項目經(jīng)理來干,請問我該怎么辦呢?

浙江臺州鮑富貴

答:你與公司之間是什么樣的關(guān)系,有無書面的約定?如果你承包的工程是合法的,那么你可以起訴對方。不過,在起訴前還是和掛靠的公司好好談?wù)?如若溝通無效,就用法律來解決。

沒有備案的房屋租賃合同無效嗎?

編輯同志:

我剛從錢某處租了一間門面房,并裝修好,準備開一家商店,而錢某找我要解除租賃合同,我沒有同意,錢某說如果你不同意,那么我起訴咱倆的合同沒有租賃登記備案,是無效的,不受法律保護。請問錢某的說法對嗎?

河南信陽彥女士

答:錢某的說法不正確。雖然《中華人民共和國合同法》第44條規(guī)定,依法成立的合同,自成立時生效,法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。但是房屋租賃的登記備案制度并非是合同的生效要件,而是為了方便房屋管理的一種手段,因此房屋租賃合同雖然沒有登記備案,仍然具有法律效力。

租的店鋪拆遷能得賠償嗎?

編輯同志:

我在縣城租別人家的房子,開了家小酒店,生意一直很好,但現(xiàn)在我租的店鋪要拆遷。請問,我能得到賠償嗎?

內(nèi)蒙錫林浩特 魏三江

答:1、不能得到拆遷補償款;2、如果出租方違約,你可以向出租方主張部分租金補償。

我能否向甲公司追索貨款?

編輯老師:

2005年10月,我與甲公司的分公司乙簽訂了一份購銷合同,由我向其提供價值20萬元的貨物,2006年1月,我向乙公司索要貨款時,發(fā)現(xiàn)乙公司已被其總公司甲公司撤銷,請問:我能否向甲公司追索貨款?

福建漳州 王先生

答:根據(jù)我國《民法通則》及《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定,乙公司作為甲公司的分支機構(gòu),其對外的民事責任應(yīng)由總公司即甲公司承擔。現(xiàn)乙公司已被撤銷,故您的貨款應(yīng)由總公司甲負責償還。

合同上可以寫1天不營業(yè)按7天來抵房租嗎?

編輯老師:

我在花鄉(xiāng)租了間店面,合同是2009年5月3日到期,由于生意不好就不想租了。他們2月份找我續(xù)租,我想(5月3日)到期就不租了。 去和他們談,他們通知我現(xiàn)在就搬走, 還要倒找錢給他們,原因是合同上寫有門面一星期有3天不開門,每一天按7天來扣房租 (簽合同時也沒有注意這條)。我是小店就2個人,一般都是外面的活,這合理嗎?

甘肅 穆女士

答:合同還未到期,目前你不要搬出。扣錢沒有法律依據(jù)。可不予理睬,等他起訴,你要求法院認定該條款無效即可。

工作十年,被開除能獲得經(jīng)濟賠償嗎?

編輯老師:

去年5月22號,下班后,公司有十幾個人,各拿出10塊錢玩牌,后被公司領(lǐng)導發(fā)現(xiàn),領(lǐng)導以這個理由將我開除,其中2個被罰款1000元,其余人罰款200元。請問這樣被開除是否有經(jīng)濟賠償?

云南臨滄盧健偉

答:如果你們公司的勞動規(guī)章制度里規(guī)定不準在公司打牌,并且你們知道這個規(guī)定的話,那么他們開除你們是可以的,否則他們的做法是不符合法律規(guī)定的,你可以要求經(jīng)濟補償。