西安中海國(guó)際社區(qū)樓宇對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)用案例

廈門狄耐克電子科技有限公司

項(xiàng)目概述

西安中海國(guó)際社區(qū)是中海地產(chǎn)在西安創(chuàng)建的1300畝曲江新人居生活圈,項(xiàng)目總戶數(shù)10000戶,項(xiàng)目涵蓋了別墅、多層洋房、小高層、小高層純復(fù)式樓、高層等多種住宅物業(yè)類型,該項(xiàng)目共10個(gè)地塊,劃分為六個(gè)組團(tuán)建設(shè),現(xiàn)已開盤的熙岸、熙岸東郡和觀園為公寓樓,中海鉑宮為別墅區(qū)。

項(xiàng)目位于大唐芙蓉園正北,獨(dú)有曲江皇家園林1300畝核心稀地。外攬曲江人文景觀、自然環(huán)境、城市配套,內(nèi)享其自有商業(yè)、高端物業(yè)及景觀地貌,于城市最后的土地珍藏之上,打造出集精華之大乘的“1300畝曲江新人居生活圈”。

項(xiàng)目需求分析

1. 品牌需求

開發(fā)商要求該項(xiàng)目的樓宇對(duì)講產(chǎn)品選用聯(lián)網(wǎng)穩(wěn)定、圖像清楚、聲音清晰、品牌知名度高、售后服務(wù)好的廠家。同時(shí)要求系統(tǒng)兼容擴(kuò)展性強(qiáng),滿足未來(lái)的升級(jí)換代需求,設(shè)備使用壽命要滿足10年以上。

2. 產(chǎn)品功能、性能需求

·該項(xiàng)目共十塊地分六個(gè)組團(tuán)建設(shè),項(xiàng)目要求每個(gè)組團(tuán)設(shè)立獨(dú)立的管理中心,整個(gè)社區(qū)再設(shè)立一個(gè)總管理中心,社區(qū)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)采用TCP/IP聯(lián)網(wǎng)方式。

·項(xiàng)目要求樓宇對(duì)講系統(tǒng)帶信息發(fā)布功能。

·別墅區(qū)分機(jī)要求采用5.6英寸彩色安?？梢暦謾C(jī),含和弦鈴聲、免提對(duì)講,帶紅外、門磁、煙感、燃?xì)狻⒕o急按鈕等探測(cè)器。

·公寓樓區(qū)分機(jī)要求采用4英寸黑白可視分機(jī),帶緊急按鈕功能。

·別墅區(qū)門口安裝可視對(duì)講門前機(jī),公寓樓區(qū)梯位門口安裝可視對(duì)講門口主機(jī)。

·中間設(shè)備要求具有戶戶隔離功能,即當(dāng)某一戶室內(nèi)分機(jī)損壞或線路短路時(shí),不影響其他住戶正常使用該系統(tǒng)。

·所有門口主機(jī)、圍墻機(jī)應(yīng)具備密碼開鎖、門禁刷卡功能;所有戶外設(shè)備要求具有防水、防雷、防潮濕、防曬、防強(qiáng)風(fēng)。

3. 系統(tǒng)特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)

西安中海國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目采用狄耐克品牌半數(shù)字TCP/IP聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng),即:公寓樓部分采用黑白可視對(duì)講系統(tǒng)、別墅部分采用彩色安保型可視對(duì)講系統(tǒng),公寓樓和別墅樓內(nèi)部分均為模擬系統(tǒng),樓外聯(lián)網(wǎng)部分采用TCP/IP數(shù)字化聯(lián)網(wǎng)技術(shù),這種樓內(nèi)模擬+樓外聯(lián)網(wǎng)數(shù)字的半數(shù)字TCP/IP聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)相比傳統(tǒng)的純模擬聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng),在系統(tǒng)布線、小區(qū)組網(wǎng)、信號(hào)傳輸、多通道通訊能力、功能擴(kuò)展性、系統(tǒng)擴(kuò)展性、聯(lián)網(wǎng)抗干擾性、系統(tǒng)維護(hù)性等方面都具有明顯的優(yōu)勢(shì):

·通過(guò)隔離器,將系統(tǒng)所有分機(jī)線路的音頻、視頻、控制信號(hào)、電源等通通實(shí)現(xiàn)故障隔離,系統(tǒng)中任一分支線路的故障都能夠被有效的隔離而不影響其他用戶的正常使用,也給系統(tǒng)的安裝于維護(hù)帶來(lái)極大的便利。

·樓內(nèi)模擬部分采用狄耐克獨(dú)創(chuàng)的通訊協(xié)議(程控交換機(jī)原理),相對(duì)于市場(chǎng)上通用的編解碼芯片技術(shù),該協(xié)議具有更高的保密性。同時(shí),該協(xié)議在數(shù)據(jù)糾錯(cuò)與處理數(shù)據(jù)沖突、系統(tǒng)兼容性方面也具有極大的優(yōu)越性。

·系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)部分采用TCP/IP聯(lián)網(wǎng)方式,實(shí)現(xiàn)音頻、視頻、控制信號(hào)的數(shù)字化壓縮傳輸,使圖像更亮麗、功能更強(qiáng)大、聯(lián)網(wǎng)穩(wěn)定性好,抗干擾能力強(qiáng),特別適用于超大型小區(qū)的系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。

4. 功能優(yōu)越性

該項(xiàng)目的樓宇對(duì)講系統(tǒng)設(shè)計(jì)了信息發(fā)布功能,社區(qū)管理中心可以隨時(shí)發(fā)送各種社區(qū)公告,水電費(fèi)收繳、緊急通知等信息,極大方便了社區(qū)管理。

系統(tǒng)方案及配置

1. 西安中海國(guó)際社區(qū)一組團(tuán)——“熙岸”

·根據(jù)開發(fā)商項(xiàng)目規(guī)劃,西安中海國(guó)際社區(qū)一組團(tuán)——“熙岸”,44個(gè)單元,共計(jì)1747戶,該組團(tuán)共有3個(gè)小區(qū)出入口和一個(gè)管理中心。

·根據(jù)該組團(tuán)的空間位置和樓宇對(duì)講系統(tǒng)的技術(shù)特點(diǎn),在該地塊設(shè)立六個(gè)數(shù)字化點(diǎn)位,每個(gè)點(diǎn)位配置一臺(tái)網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)換器和一個(gè)聯(lián)網(wǎng)切換器實(shí)現(xiàn)數(shù)/模轉(zhuǎn)換要求。網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)換器與管理中心之間通過(guò)四芯光纖聯(lián)接至管理中心。

·對(duì)該組團(tuán)的小區(qū)出入口,從降低成本和滿足實(shí)用性的角度出發(fā),每個(gè)小區(qū)出入口配置非可視圍墻機(jī)1臺(tái)。

·對(duì)于有地下室的樓層,配置非可視門口主機(jī)1臺(tái)作為副門口主機(jī)。

·為實(shí)現(xiàn)多通道戶戶對(duì)講,結(jié)合樓層結(jié)構(gòu),每4臺(tái)分機(jī)配置了一臺(tái)隔離器。

·對(duì)于信息發(fā)布系統(tǒng),我們?cè)诠芾碇行奶幣渲靡慌_(tái)數(shù)據(jù)發(fā)射器,每個(gè)單元樓配置一臺(tái)128路信息接收器,實(shí)現(xiàn)信息的收發(fā)功能。

2. 西安中海國(guó)際社區(qū)二組團(tuán)——“鉑宮”

·根據(jù)開發(fā)商項(xiàng)目規(guī)劃,西安中海國(guó)際社區(qū)二組團(tuán)——“鉑宮”,共522戶別墅,該組團(tuán)共有3個(gè)小區(qū)出入口和一個(gè)管理中心。

·由于該組團(tuán)為別墅區(qū),戶與戶之間的距離較遠(yuǎn),因此,我們將該組團(tuán)劃分為12個(gè)數(shù)字化點(diǎn)位,每個(gè)點(diǎn)位配置一臺(tái)網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)換器并連接6-8個(gè)聯(lián)網(wǎng)切換器,網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)換器與管理中心之間通過(guò)四芯光纖接至管理中心。

·對(duì)該組團(tuán)的小區(qū)出入口,從降低成本和滿足實(shí)用性的角度出發(fā),每個(gè)小區(qū)出入口配置非可視圍墻機(jī)1臺(tái)。

·每戶別墅配置一臺(tái)彩色安保型室內(nèi)分機(jī)和一臺(tái)非可視室內(nèi)分機(jī)。

·每戶配置一臺(tái)可視對(duì)講門前機(jī)。

·對(duì)于信息發(fā)布系統(tǒng),我們?cè)诠芾碇行奶幣渲靡慌_(tái)數(shù)據(jù)發(fā)射器,每個(gè)網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)換器處配置一臺(tái)128路信息接收器,實(shí)現(xiàn)信息的收發(fā)功能。