淺談商業(yè)綜合體建筑消防建審中的問題及對策

鄧曉青

摘 要：商業(yè)綜合體建筑規(guī)模大，建筑使用功能復(fù)雜，在消防中對防火設(shè)計的要求較高。通過對商業(yè)綜合體建筑的現(xiàn)狀、火災(zāi)危險性和建筑設(shè)計以及消防審核中存在的問題進(jìn)行分析，提出了幾點(diǎn)建議和對策。

關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體建筑；消防審核；防火設(shè)計；消防通道

中圖分類號：TU247；TU998.1 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A DOI：10.15913/j.cnki.kjycx.2017.03.027

隨著國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城市建設(shè)突飛猛進(jìn)，出現(xiàn)了不少大體量的綜合性建筑。這對改善城市景觀和人民居住條件起到了積極作用。建筑因其占地面積小、充分利用空間、能有效地解決城市用地緊張，特別是它的面積集中、體形高大、能滿足人們多功能使用的需要等特點(diǎn)越來越受到人們的青睞，并已成為現(xiàn)代化城市特征的重要標(biāo)志之一。大型商業(yè)綜合體建筑中包括商場、娛樂設(shè)施和住宅等建筑，能夠發(fā)揮其正常的功能和作用。除了合理的功能分區(qū)之外，還必須有合理的消防防火規(guī)范設(shè)計。這些大型建筑功能多樣，交通路線錯綜復(fù)雜。一旦發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。由于綜合性建筑的特殊性，對其防火性能的審核成了重要問題，也是目前消防工程審核中最大的難點(diǎn)問題之一。

1 商業(yè)綜合體建筑防火設(shè)計中的問題

1.1 疏散通道多，消防設(shè)計不夠完善

商業(yè)綜合體建筑體量大，內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜，由于層數(shù)較多，疏散的垂直距離較長，人員密集且流動性大，往往需要很長的疏散時間，再加上人數(shù)眾多，恐慌心理和盲目隨從心理的作用，常常出現(xiàn)擁擠現(xiàn)象，甚至發(fā)生踩踏事件。商業(yè)綜合體建筑主要立足于內(nèi)部消防給水設(shè)施，由于受到消防設(shè)施條件的限制，常常給撲救工作帶來不少困難。比如遇到大面積火災(zāi)，通常發(fā)生水量不夠、水泵故障、水壓不夠等事故，延誤最佳滅火時機(jī)。

1.2 防火設(shè)計存在不符合規(guī)范的問題

大型商業(yè)綜合體建筑易出現(xiàn)防火分區(qū)面積偏大或者沒有防火分區(qū)的情況。有的商業(yè)綜合體建筑規(guī)模大、空間大，尤其是商業(yè)樓、展覽樓、綜合大樓，用途廣、可燃物量大。一旦起火，火勢蔓延迅速、溫度高，煙氣也迅速擴(kuò)散，必然造成重大的經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡。綜合性商業(yè)樓超過24 m的應(yīng)該設(shè)置防煙樓梯間。實(shí)際中，有的敞開樓梯間，有的封閉樓梯間，不符合規(guī)定。許多火災(zāi)案例已經(jīng)證明，由于空間大，可燃物多，營業(yè)時間長，停留的顧客多，一旦發(fā)生火災(zāi)，危害極大。

1.3 功能復(fù)雜，火災(zāi)隱患大

一些層數(shù)較多、建筑面積較大的商業(yè)綜合體建筑，內(nèi)部建筑使用情況非常復(fù)雜，使用單位較多，管理制度松弛，火險漏洞多，導(dǎo)致引起火災(zāi)的因素也較多。商業(yè)綜合體建筑為了美觀，同其他高層或多層公共建筑一樣，在外墻面使用玻璃幕墻的情況日益增多。國內(nèi)外有些高層或多層商業(yè)樓也多采用玻璃幕墻，有的防火分隔處理得好一些，有的防火分隔處理得不好。一些火災(zāi)證明，這是火災(zāi)蔓延的重要途徑，容易形成大面積的火災(zāi)，造成不可設(shè)想的后果。

2 防火設(shè)計審核中的幾點(diǎn)對策

2.1 合理選擇地段和總平面設(shè)計

就現(xiàn)在的綜合體建筑來說，宜選擇在對城市面貌和環(huán)境有著重要影響的地段。由于顧客出入頻繁，商品吞吐量大，要避免布置在火災(zāi)危險性大的地方。

2.1.1 審核要滿足消防撲救的要求

撲救商業(yè)綜合體建筑火災(zāi)要使用水罐、云梯等消防設(shè)備，結(jié)合火災(zāi)撲救實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，滿足商業(yè)綜合體建筑火災(zāi)撲救的高層主體建筑之間的防火間距要求。

2.1.2 設(shè)置消防通道

商業(yè)綜合體建筑周圍應(yīng)該設(shè)置環(huán)形消防通道。穿過商業(yè)綜合體建筑的消防通道，其凈寬度和凈高度不應(yīng)小于4 m；消防通道與商業(yè)綜合體建筑之間，不應(yīng)設(shè)置妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。

2.1.3 布置在消防用水充足的地區(qū)

所謂“消防用水充足的地區(qū)”，就是不論是管道供給消防用水，還是消防水池供給消防用水，均應(yīng)滿足撲救火災(zāi)要求的地區(qū)。

2.2 商業(yè)綜合體建筑的耐火性

商業(yè)綜合體建筑要有良好的耐火性。建筑物主體結(jié)構(gòu)在設(shè)計之初要具有足夠的耐火能力，在火災(zāi)發(fā)生時，要保證主要承重結(jié)構(gòu)不會坍塌，比較完整地保存下來。因?yàn)樯虡I(yè)綜合體建筑規(guī)模大，火災(zāi)荷載大，撲救難度高，一旦發(fā)生火災(zāi)，燃燒的時間較長。所以，商業(yè)綜合體建筑抵抗高溫的能力要強(qiáng)。

2.3 審核防火分區(qū)劃分是否合理

防火分區(qū)首先要限制火災(zāi)的蔓延，減少火災(zāi)帶來的損失，同時又要便于平時的管理，節(jié)約投資，對于較大面積的建筑，要設(shè)立防火墻等分隔設(shè)施合理劃分防火分區(qū)，并且要徹底貫徹實(shí)施設(shè)計規(guī)范所規(guī)定的內(nèi)容。

2.4 安全疏散和消防電梯設(shè)置是否合理

安全疏散的主要設(shè)施是走道、樓梯、疏散外門等。這些設(shè)施建立的目的主要是人在發(fā)生火災(zāi)的時候能夠從建筑物內(nèi)部迅速撤離。尤其是商業(yè)綜合體建筑，在設(shè)計時要針對商業(yè)建筑的特點(diǎn)、營業(yè)面積的大小和人們在火災(zāi)發(fā)生時的心理狀態(tài)等因素，合理布置疏散樓梯、走道和門等，從而使人群在火災(zāi)發(fā)生時能得到更好的疏散，避免傷亡事故的發(fā)生，降低火災(zāi)損失。消防電梯可與客梯或工作電梯兼用。但如果設(shè)置1臺以上時，應(yīng)該分布在不同的防火分區(qū)。消防電梯前室應(yīng)有防排煙設(shè)施，一般采用送風(fēng)，并且壓力不小于規(guī)定要求；室外走道處設(shè)置排煙口，保證有毒煙氣不會進(jìn)入前室。

2.5 消防滅火和電氣系統(tǒng)是否按照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計

消防給水系統(tǒng)主要包括消火栓滅火系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)。消防給水水源必須充足，水管壓力必須有保障。當(dāng)自來水壓力、水量不足時，應(yīng)采用增壓增水量設(shè)施。商業(yè)綜合體建筑的消防用電系統(tǒng)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定設(shè)計。消防用電設(shè)備應(yīng)該采用專用的供電回路，其配電設(shè)備應(yīng)該設(shè)有明顯的標(biāo)志。當(dāng)采用明敷設(shè)方式時，應(yīng)使用金屬管或在金屬線槽盒上涂防火涂料，以起到保護(hù)作用。

3 結(jié)束語

本文通過對商業(yè)綜合體建筑的特點(diǎn)、火災(zāi)危險性和設(shè)計過程中常出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析，針對在消防審核中常見的一些消防安全設(shè)計問題提出了一些意見。但商業(yè)綜合體建筑火災(zāi)的預(yù)防和撲救不是光靠建筑本身的設(shè)計就可以完成的，還要不斷地提高人們的消防安全意識，強(qiáng)化在設(shè)計中的具體指導(dǎo)和審核中的嚴(yán)格把關(guān)，消除引發(fā)火災(zāi)的人為因素，完善消防設(shè)施配置，消除火災(zāi)發(fā)生、蔓延的因素，減少因火災(zāi)發(fā)生而造成的不必要的財產(chǎn)損失和人員傷亡。

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〔編輯：劉曉芳〕