關(guān)于建筑電氣造價(jià)超預(yù)算的探討

肖 微

身份證號(hào)碼：211282198605293021

關(guān)于建筑電氣造價(jià)超預(yù)算的探討

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伴隨著建筑技術(shù)、信息技術(shù)的快速發(fā)展，我國(guó)的建筑市場(chǎng)也在向智能化、節(jié)能化方向發(fā)展，這對(duì)建筑電氣專業(yè)也提出了新的要求。在施工企業(yè)粗放型管理以及傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理模式下，經(jīng)常出現(xiàn)建筑電氣工程造價(jià)超預(yù)算的情況。本文就建筑電氣工程造價(jià)超預(yù)算的具體原因以及主要對(duì)策提出了個(gè)人看法。希望通過(guò)本文的分析，能為以后的實(shí)際工作起到一定的參考作用。

建筑工程；電氣施工；造價(jià)超預(yù)算

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅速發(fā)展以及人民生生活水平的不斷提高，促使建筑物向智能化方向高速發(fā)展。電氣系統(tǒng)作為一個(gè)建筑的重要組成部分其所涵蓋的內(nèi)容也越來(lái)越豐富?，F(xiàn)通過(guò)對(duì)許多工程造價(jià)實(shí)踐以及對(duì)一些工程情況的了解提出一些認(rèn)識(shí)和理解，希望能和同行探討及學(xué)習(xí)。

1、建筑電氣工程造價(jià)超預(yù)算的原因

1.1 工程實(shí)際開(kāi)工日期推遲

工程中標(biāo)后由于各種原因沒(méi)有按時(shí)開(kāi)工，建筑電氣工程實(shí)際開(kāi)工時(shí)間與投標(biāo)報(bào)價(jià)階段間隔較長(zhǎng)，由于市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)或者當(dāng)?shù)卣嫉淖畹腿斯すべY標(biāo)準(zhǔn)的提高，導(dǎo)致人工、材料、機(jī)械等施工成本上漲，工程造價(jià)超預(yù)算也就可想而知了。

1.2 工程款支付不及時(shí)

這里包括工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款的支付。施工合同簽訂后，如果項(xiàng)目的第一筆啟動(dòng)資金——預(yù)付款不能按時(shí)支付，將導(dǎo)致項(xiàng)目的前期工作無(wú)法正常開(kāi)展，建筑電氣材料、設(shè)備采購(gòu)不及時(shí)，而人工成本上升、國(guó)際匯率的不斷波動(dòng)等因素影響，必將導(dǎo)致采購(gòu)成本的增加。如果施工過(guò)程的進(jìn)度款支付不及時(shí)，由于資金的不到位，可能造成人工、機(jī)械的窩工現(xiàn)象，或者現(xiàn)有施工材料、機(jī)械的管理不到位，導(dǎo)致不合格產(chǎn)品的增加以及損耗的加大，均造成建筑電氣工程造價(jià)超預(yù)算。

1.3 施工工作面移交不及時(shí)

由于甲方的原因或者前面其他施工工序的延誤，造成電氣專業(yè)工作面移交不及時(shí)，電氣施工無(wú)法按計(jì)劃全面鋪開(kāi)，人員、機(jī)械的反復(fù)進(jìn)退場(chǎng)以及材料、設(shè)備的保管難度加大。工程拖延，要想按計(jì)劃完成工期，必須額外支付趕工費(fèi)，這都造成了建筑電氣工程施工成本的增加。

1.4 客觀原因和主觀原因造成

由于惡劣天氣和社會(huì)性突發(fā)事件等不可抗力造成的工期延長(zhǎng)和材料、設(shè)備的損壞以及人員、機(jī)械的窩工現(xiàn)象，屬客觀原因造成的。而受施工組織失誤、技術(shù)限制、設(shè)計(jì)變更等人為因素影響造成工程造價(jià)的提高，屬主觀原因造成的，這類因素是可以盡量避免的。不管哪種原因造成的不確定性最終都會(huì)導(dǎo)致建筑電氣工程造價(jià)超預(yù)算。

2、建筑電氣工程造價(jià)超預(yù)算的控制措施

2.1 建筑電氣工程項(xiàng)目投資決策階段的造價(jià)控制

建筑電氣工程造價(jià)貫穿整個(gè)電氣工程，其中主要包括投資階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段3部分，在每個(gè)階段的建筑電氣工程造價(jià)都有所不同，對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的影響也存在一定的差異。據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，投資階段對(duì)整體電氣工程造價(jià)的影響大概在70%到90%。設(shè)計(jì)階段對(duì)整體電氣工程造價(jià)的影響大概在30%到70%。而施工階段對(duì)整體電氣工程造價(jià)的影響僅在5%到30%。從數(shù)據(jù)中我們不難看出，投資階段對(duì)整體電氣工程造價(jià)控制的重要性，因此，在投資階段應(yīng)加強(qiáng)對(duì)電氣工程的造價(jià)控制。投資決策階段要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的比選、建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程的規(guī)模等進(jìn)行詳細(xì)的評(píng)估，因?yàn)樵撾A段對(duì)建筑電氣工程的多項(xiàng)指標(biāo)有著一定的影響，因此，要從投資階段做好工程造價(jià)控制，對(duì)工程造價(jià)控制非常重要。

2.2 做好招投標(biāo)設(shè)計(jì)過(guò)程中的造價(jià)控制

在建筑電氣工程設(shè)計(jì)中，對(duì)招投標(biāo)工作的設(shè)計(jì)非常重要，項(xiàng)目招投標(biāo)是一種競(jìng)爭(zhēng)方式，在一定程度上能夠?qū)Ω?jìng)爭(zhēng)者起到激勵(lì)的作用，促使他們不斷地完善自身方案設(shè)計(jì)的思路以及質(zhì)量。而且通過(guò)項(xiàng)目招投標(biāo)的引人，對(duì)提高整體行業(yè)的水平也有著重要的意義。項(xiàng)目法人通過(guò)招投標(biāo)的方式能找到最佳的設(shè)計(jì)單位，其中項(xiàng)目法人提出工程的設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)質(zhì)量以及設(shè)計(jì)深度等相關(guān)的要求，再將工程造價(jià)和工程的設(shè)計(jì)費(fèi)用聯(lián)系在一起，這樣就可以對(duì)項(xiàng)目招投標(biāo)進(jìn)行比對(duì)，選擇最優(yōu)的設(shè)計(jì)。在項(xiàng)目招投標(biāo)的設(shè)計(jì)工作中，需要在工程招投標(biāo)相關(guān)的法律法規(guī)基礎(chǔ)上，再對(duì)投標(biāo)單位的方案進(jìn)行詳細(xì)的審核，落實(shí)項(xiàng)目法人和相關(guān)單位的責(zé)任，并在這個(gè)基礎(chǔ)上保證項(xiàng)目招投標(biāo)的公平、公正、公開(kāi)性，才能更好完成建筑電氣工程造價(jià)的控制和管理。

2.3 實(shí)施階段造價(jià)控制

項(xiàng)目實(shí)施階段造價(jià)控制可以通過(guò)招投標(biāo)的方式對(duì)造價(jià)進(jìn)行管控，以清單計(jì)價(jià)的方式對(duì)工程實(shí)施階段的各項(xiàng)工作進(jìn)行規(guī)范化管理。中標(biāo)單位如果簽訂的合同比較合理、可靠，就能夠從根本上對(duì)造價(jià)預(yù)算進(jìn)行控制。

但是，由于工程項(xiàng)目建設(shè)的周期比較長(zhǎng)，并且會(huì)涉及到一系列的經(jīng)濟(jì)關(guān)系、法律關(guān)系、自然條件等客觀因素的影響，工程項(xiàng)目的實(shí)際情況會(huì)發(fā)生一些變化。在對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更時(shí)，需要進(jìn)行嚴(yán)格的審核。并對(duì)相關(guān)市場(chǎng)情況進(jìn)行全面的監(jiān)控，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)電氣造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管理，抓住成本控制的關(guān)鍵。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑電氣工程造價(jià)是建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理的重要組成部分，對(duì)建筑電氣工程造價(jià)進(jìn)行有效控制，將有利于整個(gè)工程的造價(jià)控制，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，這就要求從事建筑電氣工程造價(jià)的管理人員高度重視建筑電氣工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制措施，理解造價(jià)控制的重要地位及重大意義，進(jìn)而深人研究和探討，在具體的工作實(shí)踐中探索和尋找建筑電氣工程造價(jià)控制的新途徑、新方法，切實(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所遇到的造價(jià)問(wèn)題，盡最大努力減少建筑電氣工程造階超預(yù)算的情況發(fā)生，確保企業(yè)的建設(shè)目標(biāo)能夠順利實(shí)現(xiàn)。

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