住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)探討

李愛(ài)生

摘要：本文指出了當(dāng)前小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，并對(duì)提高小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)水平需把握的幾個(gè)方面進(jìn)行了闡述。

關(guān)鍵詞：小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

在當(dāng)前社會(huì)，如何在兼顧開(kāi)發(fā)商利益、環(huán)境效益、業(yè)主需求三者關(guān)系的基礎(chǔ)上為人們創(chuàng)造出“以人為本”的、體現(xiàn)住區(qū)人性化與人文文化和諧統(tǒng)一宜居家園，是小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)者必須思考的問(wèn)題。我們看到，在目前小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)上已有了一些順應(yīng)時(shí)代要求的創(chuàng)新之作，也得到了人們的認(rèn)可，但這只是其中的一小部分，大部分還存在著這樣或那樣的問(wèn)題，不得不引起我們的重視。

1 當(dāng)前住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題

一是小區(qū)模式千篇一律，缺乏特色。主要是模仿現(xiàn)象較普遍，缺乏創(chuàng)意和創(chuàng)新，不能緊扣時(shí)代脈搏，滿足人們對(duì)居住環(huán)境的更高要求；小區(qū)特征不明顯，特色不突出，表現(xiàn)在建筑外型單一或外立面裝飾華而不實(shí)、空間布局形式缺少變化、組團(tuán)特征可識(shí)別性不強(qiáng)、內(nèi)部空間單調(diào)、外部輪廓缺乏韻味等。

二是可預(yù)見(jiàn)性差、前瞻性不足，與小區(qū)未來(lái)發(fā)展不相適應(yīng)。為追求利益的最大化，規(guī)劃設(shè)計(jì)上只限于滿足當(dāng)前需要，而不考慮是否為未來(lái)發(fā)展留有足夠空間，致小區(qū)未來(lái)改造時(shí)遇到諸多問(wèn)題。如未考慮停車位規(guī)劃或規(guī)劃不足給業(yè)主生活造成的不便，管線預(yù)留不到位導(dǎo)致未來(lái)改造中人力物力資源浪費(fèi)、智能化設(shè)計(jì)考慮不足導(dǎo)致小區(qū)包括安全防范、通訊網(wǎng)絡(luò)和物業(yè)管理等智能化系統(tǒng)建設(shè)落后于信息社會(huì)的高速發(fā)展等。

三是過(guò)分追求形式美，注重觀賞性，缺乏參與性、實(shí)用性和安全性。表現(xiàn)在注重視覺(jué)效果，而未重視真實(shí)空間的環(huán)境營(yíng)造，理應(yīng)表現(xiàn)其人文關(guān)懷的“內(nèi)容美”未得到充分體現(xiàn)。如小區(qū)內(nèi)的大廣場(chǎng)，表面上很氣派，但因其空間尺度過(guò)大，容易形成缺乏人性的、曠散的消極空間，同時(shí)也帶來(lái)了業(yè)主生活私密性和安全感的缺乏；花壇和水池銳利的邊角，周圍沒(méi)有護(hù)欄的水池成了威脅小區(qū)居民安全的潛在因素。

四是盲目跟從市場(chǎng)潮流，復(fù)制概念，造成景觀設(shè)計(jì)和建筑風(fēng)格脫節(jié)。如為追求異域風(fēng)情，將國(guó)外的一些設(shè)計(jì)模式照搬過(guò)來(lái)，標(biāo)榜什么歐陸風(fēng)情，其實(shí)只是簡(jiǎn)單地復(fù)制概念，在實(shí)際的設(shè)計(jì)中并沒(méi)有真正體現(xiàn)出概念應(yīng)表達(dá)的文化和內(nèi)涵，景觀設(shè)計(jì)和建筑風(fēng)格脫節(jié)，同時(shí)也造成我們中國(guó)自己的建筑特色和文化品味的缺失。

五是為強(qiáng)調(diào)小區(qū)亮點(diǎn)和賣點(diǎn)，片面追求設(shè)計(jì)的“新、奇、特”，造成小區(qū)風(fēng)格與周圍環(huán)境不協(xié)調(diào)，與城市整體形象相割裂。如為了能在眾多小區(qū)中 “獨(dú)樹(shù)一幟”，在設(shè)計(jì)上追求建筑形體的標(biāo)新立異和布局結(jié)構(gòu)的變化多端，結(jié)果造成小區(qū)風(fēng)格和周圍環(huán)境不協(xié)調(diào)，沒(méi)有融入到周圍整體環(huán)境當(dāng)中，也與城市整體形象格格不入。

六是刻意于人造景觀的建設(shè)而缺乏對(duì)所在地區(qū)自然資源的加工提煉和充分利用。如未詳盡分析小區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀和發(fā)展前景，對(duì)現(xiàn)有自然資源未充分利用， 使本可在 “山”、“水”上做文章達(dá)到人自然融為一體的的規(guī)劃設(shè)計(jì)，而被眾多人工景觀所取代。不但失去了人與自然的和諧統(tǒng)一，同時(shí)也增加了開(kāi)發(fā)建設(shè)成本。

2 現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)需把握的幾個(gè)方面

順應(yīng)時(shí)代發(fā)展要求，創(chuàng)新規(guī)劃設(shè)計(jì)理念。創(chuàng)新是保持活力的源泉，理念是規(guī)劃設(shè)計(jì)的靈魂。近年來(lái)在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新方面出現(xiàn)了一些新的理念，它打破了常規(guī)的規(guī)劃模式，對(duì)于指導(dǎo)小區(qū)的人居環(huán)境設(shè)計(jì)，體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)思想具有重要意義。這些理念包括：均好性理念—強(qiáng)調(diào)環(huán)境資源的均享，強(qiáng)調(diào)“歸屬領(lǐng)域”的均好和共享，強(qiáng)調(diào)戶型的日照、通風(fēng)和朝向的均好，強(qiáng)調(diào)內(nèi)外部環(huán)境的融會(huì)貫通；價(jià)值定位理念—依照規(guī)劃設(shè)計(jì)，確定價(jià)值區(qū)域，按價(jià)值區(qū)域確定戶型比，通過(guò)技術(shù)整合將低價(jià)位區(qū)調(diào)高；新街坊理念—包括城市街坊和小區(qū)內(nèi)街坊。

準(zhǔn)確定位，通過(guò)多樣的居住空間創(chuàng)造方法和多元化的組織手法表現(xiàn)有個(gè)性有特色的主題。根據(jù)小區(qū)所在地段、城市大環(huán)境確定其主題定位，其主題應(yīng)具有鮮明的時(shí)代特征和創(chuàng)新性，而不是簡(jiǎn)單地去“克隆”他人之作，更不宜大量照搬歐化、洋化風(fēng)格住區(qū)的建筑設(shè)計(jì)與環(huán)境的組合。

在空間布局上，著重建筑空間的層次感。如在小區(qū)的中央部位布置高層住宅，周邊布置低層住宅，既可避免形成封閉的空間或形成與外部空間隔絕的局面，使小區(qū)能夠和周圍形成統(tǒng)一的整體，又可豐富小區(qū)的外部輪廊線。巧妙應(yīng)用行列式和圍合式的不同組合，精心布置小區(qū)中心公共開(kāi)放空間以及住宅建筑圍合的其他鄰里空間，創(chuàng)造多個(gè)景觀亮點(diǎn)，豐富建筑空間環(huán)境，優(yōu)化組團(tuán)園林設(shè)計(jì)，使各種不同的組團(tuán)可以相對(duì)獨(dú)立地進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，形成獨(dú)立的個(gè)性與特點(diǎn)，從而達(dá)到“園中之園”的意境。

在景觀的營(yíng)造上，體現(xiàn)人性化設(shè)計(jì)，注重實(shí)用性，參與性，確保安全性。小區(qū)環(huán)境的營(yíng)造要以滿足人的生理、心理、文化、交往等多方面需求為根本出發(fā)點(diǎn)，體現(xiàn)人在環(huán)境中的中心地位，體現(xiàn)出對(duì)居住者實(shí)際使用時(shí)的安全和便利的人文關(guān)懷，要擯棄華而不實(shí)、中看不中用的表面作秀。如中心花園和廣場(chǎng)要進(jìn)行“宜人尺度”的量化設(shè)計(jì)，注意居民的“可達(dá)性”；區(qū)內(nèi)道路及場(chǎng)地設(shè)計(jì)要符合殘疾人無(wú)障礙通行要求；運(yùn)動(dòng)器械要考慮老人、孩子的活動(dòng)特點(diǎn)，考慮與其相接觸時(shí)的舒適性、安全性以及使用的耐久性；對(duì)區(qū)域環(huán)境的劃分要有明顯標(biāo)識(shí)，以加強(qiáng)人們的領(lǐng)域感、歸宿感；小區(qū)配套設(shè)施小區(qū)配套設(shè)施符號(hào)化等。

在組織手法上，綜合運(yùn)用景觀設(shè)計(jì)的各種手法，創(chuàng)造豐富的藝術(shù)生活空間。小區(qū)景觀的生成要造景與借景并重，通過(guò)“遠(yuǎn)借”、“鄰借”、“仰借”、“應(yīng)時(shí)而借”等技巧，并巧妙應(yīng)用封閉或隔離、過(guò)渡或滲透、比較或?qū)Ρ鹊冉M景手法創(chuàng)造主題鮮明、動(dòng)靜結(jié)合、軟硬搭配、多元適應(yīng)的富于美感和藝術(shù)性的情景交融、健康舒適、并具有一定文化品位和內(nèi)涵的人居環(huán)境藝術(shù)生活空間。如以水為中心創(chuàng)造變化多端的動(dòng)態(tài)和靜態(tài)景觀；通過(guò)“小中見(jiàn)大”的手法，達(dá)到移步換景、景觀層出不窮的效果；強(qiáng)調(diào)地面鋪裝與植物配置的精心設(shè)計(jì)，通過(guò)對(duì)景、借景等手法創(chuàng)造豐富的視覺(jué)景觀等。

樹(shù)立可持續(xù)發(fā)展思想，考慮未來(lái)的發(fā)展形勢(shì)，充分做出規(guī)劃預(yù)見(jiàn)，做到現(xiàn)實(shí)與適當(dāng)超前結(jié)合。當(dāng)前高速發(fā)展的社會(huì)和不斷演變的人居需求，給住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)帶來(lái)了極大挑戰(zhàn)。因此在小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)上要順應(yīng)時(shí)代發(fā)展要求，最大限度地滿足人的多種需求，同時(shí)樹(shù)立可持續(xù)發(fā)展思想，考慮未來(lái)的發(fā)展形勢(shì)，力求體現(xiàn)符合潮流的前瞻性理念，本著“科技先導(dǎo)、適度超前”的原則，充分做出規(guī)劃預(yù)見(jiàn)，做到適度超前規(guī)劃，預(yù)留后續(xù)發(fā)展空間。我們的規(guī)劃師不僅要具有扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)，而且還要深入研究小區(qū)未來(lái)的發(fā)展方向，把握市場(chǎng)的脈搏，能夠在專業(yè)知識(shí)、經(jīng)濟(jì)利益及大眾需求之間尋找平衡點(diǎn)，創(chuàng)造出真正滿足置業(yè)者需求、可持續(xù)發(fā)展的新住區(qū)。

重視小區(qū)規(guī)劃與當(dāng)?shù)氐臍v史文脈相結(jié)合、與周圍環(huán)境相融合，與城市整體形象相協(xié)調(diào)。一個(gè)小區(qū)并不是孤立存在的，它必須從建筑風(fēng)格、立面色彩到戶型空間以及居住者的生活習(xí)慣等方面與周邊環(huán)境相互協(xié)調(diào)、并融為一體。在規(guī)劃設(shè)計(jì)上要充分考慮當(dāng)?shù)氐臍v史人文環(huán)境及其居民的生活模式，因地制宜使整個(gè)小區(qū)有機(jī)融入到所在區(qū)域的人文環(huán)境中，使小區(qū)既延續(xù)所在地區(qū)的歷史文脈，體現(xiàn)出一種文化傳統(tǒng)的沉積，又具備現(xiàn)代化的生活環(huán)境，滿足人們對(duì)小區(qū)人文氛圍和住區(qū)功能的要求。注意小區(qū)規(guī)劃空間形態(tài)和城市整體形象的關(guān)聯(lián)性，保持小區(qū)風(fēng)格與城市整體形象相一致。城市規(guī)劃管理部門要先對(duì)擬開(kāi)發(fā)地區(qū)制定好的城市設(shè)計(jì)指引，避免由開(kāi)發(fā)者先做規(guī)劃方案，然后再由規(guī)劃部門出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的被動(dòng)。

遵從自然，保持區(qū)域的自然特征。尊重與利用原有的環(huán)境要素, 將創(chuàng)作當(dāng)做自然演進(jìn)的一部分，有景用景、用景改景、無(wú)景造景，利用、改造自然景觀與人造山水景觀相結(jié)合，建立起一種人與自然共生共榮的環(huán)境意境，形成富于場(chǎng)地精神、具有詩(shī)情畫(huà)意的特色棲居空間。

總之，21世紀(jì)的住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)是以健康的審美價(jià)值取向?yàn)橹笇?dǎo)，從時(shí)代、社會(huì)與自然中尋找規(guī)劃設(shè)計(jì)方向的創(chuàng)新之作。作為規(guī)劃設(shè)計(jì)者要緊跟時(shí)代的發(fā)展，針對(duì)問(wèn)題深入研究，找出解決問(wèn)題的新思路、新方法，而不只是抄一些表面的手法，玩弄一些不切實(shí)際的概念。要改變以往重規(guī)劃輕景觀、重建筑輕環(huán)境的思想，將景觀與建筑設(shè)計(jì)并重，必要時(shí)可將景觀設(shè)計(jì)優(yōu)先于建筑設(shè)計(jì)考慮，而將建筑視為環(huán)境中的一個(gè)元素。我們相信，在規(guī)劃設(shè)計(jì)者的努力下，新世紀(jì)的住宅小區(qū)必將是一個(gè)建筑與景觀完美結(jié)合，人與環(huán)境、人與人、人與社會(huì)融洽相處的樸素而和諧的生活居住空間。