北京國門商務(wù)區(qū)創(chuàng)新科技園將亮相科博會

李　焱

以吸引航空材料，電子通訊，生物醫(yī)藥、軟件研發(fā)，納米材料，動漫產(chǎn)業(yè)，工業(yè)設(shè)計，文化創(chuàng)意等高科技及創(chuàng)新類企業(yè)入駐的北京國門商務(wù)區(qū)創(chuàng)新科技園項目將于第十二屆中國北京國際科技產(chǎn)業(yè)博覽會期間隆重推出。

創(chuàng)新科技園定位科技研發(fā)和工業(yè)設(shè)計產(chǎn)業(yè)

國門商務(wù)區(qū)位于北京市順義區(qū)，是我市六大高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之一——臨空經(jīng)濟區(qū)的重要功能組團。按照城市規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)功能定位，國門商務(wù)區(qū)將通過開發(fā)建設(shè)創(chuàng)新科技園，國際展覽展示交易中心、工業(yè)設(shè)計基地等項目，形成多點互動，聚集發(fā)展的科技研發(fā)和工業(yè)設(shè)計產(chǎn)業(yè)格局。

加快研發(fā)創(chuàng)新是全面提升順義區(qū)高端產(chǎn)業(yè)競爭力的關(guān)鍵途徑。隨著經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，目前，順義區(qū)正處于從制造業(yè)強區(qū)向服務(wù)業(yè)大區(qū)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時期，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化與升級勢在必行。

國門商務(wù)區(qū)創(chuàng)新科技園的建設(shè)，無疑將為加快推進地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級，增強臨空經(jīng)濟區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚集、引領(lǐng)和輻射功能發(fā)揮示范效應(yīng)。

順義區(qū)完備的制造業(yè)基礎(chǔ)，毗鄰首都國際機場的優(yōu)越地理位置、周邊四通八達的便利交通網(wǎng)絡(luò)，為國門商務(wù)區(qū)發(fā)展科技研發(fā)和工業(yè)設(shè)計產(chǎn)業(yè)提供了有力支撐，

據(jù)國門商務(wù)區(qū)管委會相關(guān)負責(zé)人介紹，創(chuàng)新科技園位于商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)配套區(qū)內(nèi)，土地性質(zhì)為科技產(chǎn)業(yè)用地，容積率1.6，控高30米，西距首都機場僅800米，與T3航站樓隔路相望。

創(chuàng)新科技園總占地面積約70公頃，建筑面積約50-60萬平方米，預(yù)計總投資額為40-50億元人民幣。將按照核心產(chǎn)業(yè)分為航空新材料園、電子信息園、IT軟件園、生物醫(yī)藥園及工業(yè)設(shè)計園等專業(yè)園，單項專業(yè)園內(nèi)建筑面積約9-12萬平米。

創(chuàng)新科技園將以園中園形式進行整體設(shè)計和開發(fā)建設(shè)，重點圍繞新型航空材料，電子信息，IT軟件，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥、工業(yè)設(shè)計等高端產(chǎn)業(yè)形成各類以辦公、研發(fā)，孵化與中試為一體的專業(yè)園。專業(yè)園將依托空港優(yōu)勢和順義區(qū)成熟的制造業(yè)基礎(chǔ)，引導(dǎo)人才、資金和技術(shù)向科技園聚集，形成聚集各種創(chuàng)新要素及核心技術(shù)的高科技發(fā)展基地，成為北京市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)延伸和提升的重要承接載體。

創(chuàng)新科技園將由順義區(qū)政府主導(dǎo)進行土地一級開發(fā)和市政配套項目建設(shè)，鼓勵企業(yè)獨立或與園區(qū)合作開發(fā)建設(shè)二級專業(yè)園及三級入駐科技項目。2009年中旬村莊拆遷及土地一級開發(fā)工作將陸續(xù)啟動，2010年中旬部分地塊將具備上市條件，201 1年初具備開工建設(shè)條件，預(yù)計7-8年完成創(chuàng)新科技園的開發(fā)建設(shè)任務(wù)。至2015年，入駐創(chuàng)新科技園的企業(yè)數(shù)量最終將達到200～300家，實現(xiàn)GDP30億元、稅收3-5億元的目標(biāo)。

科技孵化器、時尚國際創(chuàng)意港兩大項目先行

創(chuàng)新科技園將按照啟動，建設(shè)，發(fā)展三個階段進行開發(fā)建設(shè)。為使創(chuàng)新科技園實現(xiàn)長短結(jié)合、遠近銜接的發(fā)展目標(biāo)，近期將重點運作科技孵化器。時尚國際創(chuàng)意港兩大項目，為創(chuàng)新科技園項目大規(guī)模運作搭建平臺。

科技孵化器地塊位于國際商務(wù)核心區(qū)2908-004地塊，機場東路與龍?zhí)谅肥致房跂|南角，土地性質(zhì)為科技產(chǎn)業(yè)用地，總占地面積6.7公頃，建筑面積3.5-4萬平方米，預(yù)計總投資額約3億元人民幣，將建設(shè)以電子，IT，醫(yī)藥及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主的辦公、研發(fā)，孵化與中試為一體的綜合性科技園。

時尚國際創(chuàng)意港地塊位于國門商務(wù)區(qū)商業(yè)綜合服務(wù)組團，原為薄濤制衣有限公司使用地塊。規(guī)劃土地性質(zhì)為商業(yè)金融用地，總占地面積31畝，現(xiàn)有建筑面積2.6萬平方米。時尚國際創(chuàng)意港將引進服裝設(shè)計及時尚創(chuàng)意行業(yè)內(nèi)知名品牌入駐，形成時尚創(chuàng)意設(shè)計展示、交易服務(wù)為一體的“一站式”平臺。

按照開發(fā)建設(shè)時序，2009-2010年為創(chuàng)新科技園的啟動階段2009年上半年改造并推出科技孵化器，時尚國際創(chuàng)意港項目，加快實施科技孵化器市政配套及土地上市工作。2009年下半年時尚國際創(chuàng)意港項目完成改造并投入使用；2010年科技孵化器項目建設(shè)完成并投入使用，創(chuàng)新科技園北側(cè)地塊完成拆遷和土地一級開發(fā)工作，進入上市和開發(fā)建設(shè)程序。

2011-2013年為建設(shè)階段，科技孵化器，時尚國際創(chuàng)意港項目相繼完善和成熟，科技創(chuàng)新及文化創(chuàng)意企業(yè)逐步形成聚集；創(chuàng)新科技園北側(cè)地塊部分專業(yè)園開發(fā)建設(shè)逐步完成，創(chuàng)新科技園南側(cè)地塊的村莊拆遷和土地一級開發(fā)工作開始啟動。

2013-2015年為發(fā)展階段科技孵化器，時尚國際創(chuàng)意港與創(chuàng)新科技園形成循環(huán)互動的格局，形成創(chuàng)新技術(shù)及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從設(shè)計，研發(fā)，孵化，中試，轉(zhuǎn)化到成果展示交易的完整鏈條，成為順義區(qū)乃至北京市經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎。

記者了解到，在政策支持方面，國門商務(wù)區(qū)管委會正積極準(zhǔn)備申請將科技孵化器和時尚國際創(chuàng)意港分別納入市相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持政策體系。