鄉(xiāng)村“土別墅”轉(zhuǎn)正無(wú)期(共9則)

鄉(xiāng)村“土別墅”轉(zhuǎn)正無(wú)期

國(guó)土資源部近日再次提醒公眾：城鎮(zhèn)居民不得在農(nóng)村購(gòu)置宅基地，再次為“土別墅”敲響了警鐘。

時(shí)下很多城里人到農(nóng)村買房心存僥幸，認(rèn)為買不下大產(chǎn)權(quán)無(wú)所謂，有小產(chǎn)權(quán)就行。所謂的小產(chǎn)權(quán)，即城里人在鄉(xiāng)下買房時(shí)拿到的村里或是鄉(xiāng)里的產(chǎn)權(quán)。有的人還認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)比大產(chǎn)權(quán)好。因?yàn)榇螽a(chǎn)權(quán)使用年限是50年到70年，而小產(chǎn)權(quán)沒(méi)有使用年限，可以永久使用。事實(shí)上，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，房管部門(mén)也不會(huì)給購(gòu)房合同備案。因此，小產(chǎn)權(quán)房就算可以轉(zhuǎn)讓，也是以沒(méi)有人反對(duì)為前提的，如果有人對(duì)小產(chǎn)權(quán)提出質(zhì)疑，這種轉(zhuǎn)讓就不具有任何法律效力。既然城市居民在農(nóng)村購(gòu)買房屋不受法律保護(hù)，農(nóng)村的房子還是不買為好。

我國(guó)《土地法》規(guī)定：農(nóng)村集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。

前幾年有些地方對(duì)城市居民到一些“空心村”買農(nóng)民房曾經(jīng)給予許可，甚至給予辦理土地證、房產(chǎn)證。從去年開(kāi)始，各地已嚴(yán)禁為城里人到農(nóng)村買農(nóng)民房辦證，所以目前“土別墅”的主人有的擁有土地證，但大多數(shù)卻沒(méi)有。國(guó)土資源相關(guān)管理部門(mén)表示，憑著一紙買賣協(xié)議，只能證明雙方的交易事實(shí)，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，其交易行為不具合法性，是得不到法律保護(hù)的。一旦村莊改造或土地被國(guó)家征用，是得不到任何賠償?shù)摹?/p>

——摘編自《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》2009年6月5日

人民幣可能成為新型國(guó)際儲(chǔ)備貨幣

俄羅斯副總理兼財(cái)政部長(zhǎng)庫(kù)德林近日表示，如果中國(guó)能確保人民幣可自由兌換，人民幣可能會(huì)在未來(lái)十年內(nèi)成為新型國(guó)際儲(chǔ)備貨幣。

庫(kù)德林說(shuō)，近期不可能出現(xiàn)大型貨幣聯(lián)盟，“最短的途徑就是，如果中國(guó)成為自由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，并保障人民幣自由兌換，人民幣將會(huì)非常受歡迎?！睅?kù)德林認(rèn)為，雖然這可能需要十年左右的時(shí)間，但“這是建立新型國(guó)際儲(chǔ)備貨幣的最快捷徑”。

庫(kù)德林表示，如果只是簡(jiǎn)單協(xié)商的辦法，無(wú)法建立新型國(guó)際儲(chǔ)備貨幣或者更穩(wěn)定的貨幣體系。庫(kù)德林說(shuō)，應(yīng)當(dāng)加大調(diào)整步伐，在國(guó)際貨幣基金組織等現(xiàn)有國(guó)際金融機(jī)構(gòu)的支持下，在集體決策的框架內(nèi)找到解決方案。

庫(kù)德林同時(shí)認(rèn)為，要使盧布成為國(guó)際儲(chǔ)備貨幣之一，俄羅斯需要更加努力改善宏觀經(jīng)濟(jì)指數(shù)和金融立法。而在金融危機(jī)導(dǎo)致盧布貶值后，要想恢復(fù)對(duì)盧布的信心可能需要三至四年的時(shí)間。

——摘編自“中新網(wǎng)”2009年6月7日

印度與南非電信巨頭醞釀合并

印度最大移動(dòng)通信運(yùn)營(yíng)商巴蒂電信公司和南非電信巨頭MTN集團(tuán)近日宣布，雙方已經(jīng)重啟合并談判，交易總價(jià)可能達(dá)到230億美元。

兩家公司一旦合并，用戶總數(shù)將達(dá)到2億，成為繼中國(guó)移動(dòng)和英國(guó)沃達(dá)豐之后的全球第三大移動(dòng)通信運(yùn)營(yíng)商，年?duì)I業(yè)額預(yù)計(jì)在200億美元左右。

巴蒂電信公司將以現(xiàn)金和股票方式收購(gòu)MTN49％的股份，同時(shí)MTN將以同樣方式獲得巴蒂電信36％的股份，雙方通過(guò)交叉持股方式實(shí)現(xiàn)合并。

巴蒂電信和MTN表示，目前的談判仍處于初級(jí)階段，雙方設(shè)定的談判最后期限為7月31日。

——摘編自《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》2009年5月27日

中國(guó)已成巴西第一大貿(mào)易伙伴

2009年3月中國(guó)成為巴西產(chǎn)品最大的進(jìn)口國(guó)，4月則取代美國(guó)成為巴西的第一大貿(mào)易伙伴。這在巴西歷史上是第一次，對(duì)中巴兩國(guó)來(lái)說(shuō)都是一個(gè)具有歷史意義的日子。

以中國(guó)為首的亞洲在對(duì)巴西的貿(mào)易中超過(guò)美國(guó)，首先是因?yàn)樵诮?jīng)濟(jì)危機(jī)的形勢(shì)下美國(guó)跟其他國(guó)家的貿(mào)易萎縮。歐盟跟巴西的貿(mào)易也出現(xiàn)同樣的情況。不過(guò)更主要的原因是巴西從中國(guó)的采購(gòu)持續(xù)快速增長(zhǎng)。巴西對(duì)華出口也在2000年至2008年間增長(zhǎng)了14倍。巴西今年頭四個(gè)月的貿(mào)易順差是去年同期的兩倍。目前巴西的前三大貿(mào)易伙伴依次是中國(guó)、美國(guó)和阿根廷。

巴西的出口在中國(guó)之外的其他亞洲國(guó)家也增長(zhǎng)迅速。如果真如專家們預(yù)言的那樣，亞洲將率先走出危機(jī)，巴西希望自己也能從中受益。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，跟亞洲發(fā)展貿(mào)易是巴西爭(zhēng)取保住國(guó)際市場(chǎng)份額的最佳機(jī)會(huì)。

——摘編自“人民網(wǎng)”2009年5月13日

墨西哥經(jīng)濟(jì)巨損“龍舌蘭酒危機(jī)”恐重演

墨西哥遭受金融海嘯及甲流疫情雙重打擊，首季經(jīng)濟(jì)可能萎縮多達(dá)8％，創(chuàng)14年來(lái)最大跌幅。瑞士銀行更將當(dāng)?shù)厝杲?jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)由下降4.3％下調(diào)至7％，恐會(huì)重演多年前席卷墨國(guó)的“龍舌蘭酒危機(jī)”。

龍舌蘭酒是墨西哥出產(chǎn)的名酒，所以當(dāng)1994年至1995年墨西哥爆發(fā)金融危機(jī)，傳媒以“龍舌蘭酒危機(jī)”來(lái)形容。當(dāng)年墨西哥比索貶值，息口暴漲至逾100厘，大量債務(wù)違約，政府需要向國(guó)際貨幣基金組織貸款500億美元(約3，876億港元)應(yīng)急。

現(xiàn)在甲流蔓延，墨國(guó)旅游業(yè)率先受疫情重?fù)?，該?guó)最大酒店集團(tuán)Posadas首席財(cái)務(wù)官卡米羅說(shuō)：“還以為今年經(jīng)濟(jì)不會(huì)太差，卻又遇上甲流。”

——摘編自“中新網(wǎng)”2009年5月19日

俄羅斯“捂鉆”惜售待漲價(jià)

目前俄羅斯正在不斷囤積鉆石，靜候需求回升，以最終謀求價(jià)格主宰權(quán)。

今年俄羅斯跨越了一個(gè)里程碑：超過(guò)德比爾斯鉆石公司，成為世界上最大鉆石生產(chǎn)者。然而，由于全球鉆石市場(chǎng)極其低迷，俄羅斯政府占90％所有權(quán)的阿爾羅薩寶石公司自去年12月以來(lái)就停止在公開(kāi)市場(chǎng)上出售原鉆，并不斷囤積。

全球經(jīng)濟(jì)衰退使鋼鐵和谷物等各種農(nóng)礦產(chǎn)品的需求下滑，然而，一些裝運(yùn)鉆石的小麻袋仍在通過(guò)飛機(jī)源源不斷地運(yùn)抵俄羅斯的國(guó)有鉆石公司——阿爾羅薩寶石公司。每月，以這種方式儲(chǔ)存的鉆石大約有300萬(wàn)克拉。

俄羅斯已成為全球鉆石價(jià)格的主宰者。該國(guó)的產(chǎn)銷決定將確定今后數(shù)年內(nèi)成品鉆石的價(jià)格。這是本次經(jīng)濟(jì)衰退所產(chǎn)生的最出人意料的后果之一。

——摘編自《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》2009年5月15日

1—4月國(guó)企實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)3236.4億

國(guó)家財(cái)政部發(fā)布1—4月全國(guó)國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況顯示，1—4月，全國(guó)國(guó)有企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)3236.4億元，同比下降32.3％，降幅比1—3月縮小4.5個(gè)百分點(diǎn)，4月比3月環(huán)比增長(zhǎng)0.5％。

2009年1—4月，納入本月報(bào)統(tǒng)計(jì)范圍的國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱國(guó)有企業(yè))營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)總額和實(shí)現(xiàn)稅金仍處下降區(qū)間，但營(yíng)業(yè)收入、實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)降幅逐漸收窄。國(guó)有企業(yè)營(yíng)業(yè)收入和實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)繼續(xù)下降，但利潤(rùn)降幅減緩趨勢(shì)較為明顯；應(yīng)交稅金和已交稅金仍處下降狀態(tài)，但應(yīng)交稅金月度環(huán)比有所增長(zhǎng)；成本費(fèi)用和盈利水平繼續(xù)下降；國(guó)有企業(yè)存貨增幅趨緩，資產(chǎn)負(fù)債率略有上升。

1—4月，煙草、施工房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)進(jìn)一步提高；煤

炭、建材、商貿(mào)等行業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)較為穩(wěn)定；石油石化、機(jī)械、汽車等行業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)降幅收窄；鋼鐵、海運(yùn)行業(yè)繼續(xù)虧損。

——摘編自“中新網(wǎng)”2009年5月20日

廣東對(duì)新興市場(chǎng)出口增幅顯著

廣州黃埔海關(guān)近日公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2009年1—4月廣東省對(duì)非洲出口30.7億美元，比去年同期增長(zhǎng)1.4％，單4月出口9.3億美元，創(chuàng)年內(nèi)新高，環(huán)比增幅15.3％。

南非、尼日利亞和埃及為廣東對(duì)非洲的主要出口國(guó)。前4月，廣東省對(duì)上述3國(guó)分別出口5億、4億和3.9億美元，其中機(jī)電產(chǎn)品是對(duì)非出口主要商品。專家分析，粵非之間存在很強(qiáng)的互補(bǔ)性，這無(wú)疑增強(qiáng)了粵非貿(mào)易的抗風(fēng)暴能力。此外，多數(shù)非洲國(guó)家技術(shù)水平在國(guó)際產(chǎn)業(yè)鏈處于下游，廣東產(chǎn)業(yè)升級(jí)中需要轉(zhuǎn)移的大量設(shè)備可以為其所用，非洲對(duì)中國(guó)價(jià)廉物美日用品的需求也非常殷切，已經(jīng)成為不少傳統(tǒng)產(chǎn)品的重要出口目的地。

在手機(jī)出口方面，對(duì)韓國(guó)市場(chǎng)出口的快速增長(zhǎng)，帶動(dòng)廣東手機(jī)出口逆市飄紅。同期，廣東對(duì)越南出口手機(jī)120多萬(wàn)臺(tái)，激增9.7倍，對(duì)加納、贊比亞、柬埔寨和烏干達(dá)出口增長(zhǎng)也非常迅猛。海關(guān)人士分析認(rèn)為，3G時(shí)代的到來(lái)使得手機(jī)更新?lián)Q代步伐加快，這為手機(jī)生產(chǎn)制造業(yè)提供了有利機(jī)遇。在前4N全國(guó)手機(jī)出口下降的情況下，廣東手機(jī)出口依然保持了增長(zhǎng)勢(shì)頭。

此外，廣東鞋出口在3月份出現(xiàn)增長(zhǎng)后，4月份再度下降，但對(duì)新興市場(chǎng)出口的增長(zhǎng)則幫助廣東鞋前4月整體出口仍呈6.1％的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

——摘編自《每日經(jīng)濟(jì)新聞》2009年5月21日

日本制造業(yè)首陷整體虧損

日本財(cái)務(wù)省近日發(fā)表的法人企業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，今年第一季度，日本全產(chǎn)業(yè)企業(yè)(不含金融保險(xiǎn)業(yè))經(jīng)常利潤(rùn)同比下降69.0％，跌幅為1955年第二季度有可比數(shù)據(jù)以來(lái)之最，而制造業(yè)企業(yè)則首次陷入整體虧損。

報(bào)告顯示，第一季度，日本全產(chǎn)業(yè)銷售額同比下降20.4％，設(shè)備投資下降25.3％，均為歷史最大跌幅。特別引人注目的是，制造業(yè)企業(yè)的經(jīng)常收益首次出現(xiàn)賬面整體虧損，虧損額達(dá)2.2462萬(wàn)億日元(約合234億美元)。去年同期，制造業(yè)的整體利潤(rùn)為5.3893萬(wàn)億日元。

全球經(jīng)濟(jì)惡化、日元升值以及汽車等出口行業(yè)大幅萎縮是日本企業(yè)利潤(rùn)總額大幅下跌的主要原因。除了食品及食品加工業(yè)，日本制造業(yè)企業(yè)一季度均出現(xiàn)經(jīng)常利潤(rùn)虧損，其中最突出的是信息通信設(shè)備、運(yùn)輸機(jī)械、鋼鐵和機(jī)電產(chǎn)業(yè)。

——摘編自《新京報(bào)》2009年6月5日