印度富人赴海外 抄底買房

房地產(chǎn)市場(chǎng)是在本輪金融危機(jī)中受到打擊最為沉重的產(chǎn)業(yè)之一，但對(duì)于印度的富人們而言，這卻是一個(gè)絕佳機(jī)會(huì)。據(jù)《印度時(shí)報(bào)》2日?qǐng)?bào)道，隨著海外房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格下降至低點(diǎn)，富有的印度人突然開(kāi)始購(gòu)買海外房產(chǎn)了。

印度某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)公司的主席拉杰什·格恩納說(shuō)：“美國(guó)、英國(guó)和中東地區(qū)的房產(chǎn)價(jià)格開(kāi)始大幅下跌，許多印度人把這看成是購(gòu)買這些地區(qū)的房產(chǎn)的好機(jī)會(huì)?！备挥械挠《热爽F(xiàn)在面臨著大把的機(jī)會(huì)：毛里求斯獨(dú)特的海邊別墅、英國(guó)的鄉(xiāng)間別墅、新加坡的公寓住宅、海灣地區(qū)的超豪華房產(chǎn)等。

但據(jù)熟悉這輪最新風(fēng)潮的經(jīng)紀(jì)人透露，迪拜是最受歡迎的購(gòu)房目的地。格恩納說(shuō)：“對(duì)于那些想得到一棟夢(mèng)想房屋的名人和富人們來(lái)說(shuō)，迪拜是最熱門的目的地。但多年來(lái)，那里的房產(chǎn)價(jià)格居高不下，很少有人能買得起?，F(xiàn)在，隨著經(jīng)濟(jì)放緩襲向迪拜的房產(chǎn)市場(chǎng)，那里的房屋價(jià)格下降了30%至50%。而在印度則很少碰到這樣的折扣力度?！?/p>

英國(guó)則是印度人在歐洲投資房產(chǎn)的首選國(guó)家。格恩納說(shuō)：“英國(guó)擁有數(shù)量最多的海外印度人，吸引了大量印度專業(yè)人士。所以，人們?cè)敢庠谀抢镔?gòu)買房產(chǎn)也就不足為奇了。我們每周至少會(huì)接待100位詢問(wèn)英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的客戶。”

新加坡、毛里求斯、泰國(guó)、馬來(lái)西亞等一些最近房產(chǎn)價(jià)格下跌了30%至40%的國(guó)家也吸引了印度投資者。在泰國(guó)，兩居室公寓售價(jià)約合4.9萬(wàn)美元。在新加坡，同樣的房屋價(jià)格在5.4萬(wàn)美元—53.6萬(wàn)美元之間，而在馬來(lái)西亞則為6.2萬(wàn)美元—24.7萬(wàn)美元不等。在毛里求斯，超豪華別墅的價(jià)格約為41.2萬(wàn)美元至61.8萬(wàn)美元。

很明顯，對(duì)于印度的富人而言，以國(guó)內(nèi)的價(jià)格買到海外房產(chǎn)似乎就是“偷來(lái)的買賣”。國(guó)際著名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司奈特·弗蘭克公司的印度市場(chǎng)主管賈迪普·辛格說(shuō)：“人們?cè)诤Ｍ赓?gòu)買房產(chǎn)是因?yàn)樗鼈兺《葒?guó)內(nèi)的房產(chǎn)價(jià)格相同，或者有時(shí)更加便宜，這對(duì)于置辦第二套、第三套房產(chǎn)來(lái)說(shuō)十分劃算?！薄ㄒ? 文）