淺談“啟福中華”社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的構(gòu)思與創(chuàng)新

李　欣

【摘要】文章結(jié)合鄭州啟福中華大型社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，分析了現(xiàn)代中式建筑的多元化和復(fù)合型的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，剖析了中式建筑生態(tài)技術(shù)的合理應(yīng)用，以實(shí)現(xiàn)“田園城市”的創(chuàng)新構(gòu)思。

【關(guān)鍵詞】啟福中華社區(qū)；規(guī)劃設(shè)計(jì)；構(gòu)思與創(chuàng)新

啟福中華社區(qū)項(xiàng)目位于鄭州市西南部，在金水河與南水北調(diào)運(yùn)河河畔，總占地40多公頃,屬于大型的綜合社區(qū)，在鄭州市總體規(guī)劃上社區(qū)周邊有大范圍的城市綠地，具有其它樓盤少有的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，啟福中華即名為中華，故在建筑風(fēng)格上定為中式建筑，在全國(guó)住宅名盤中極為少見，給設(shè)計(jì)提出了一個(gè)很嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。

一、啟福中華項(xiàng)目的構(gòu)思理念

（一）規(guī)模優(yōu)勢(shì)

啟福中華項(xiàng)目由三大區(qū)和兩個(gè)小型地塊五部分組成，總體占地40多公頃，規(guī)劃總建筑面積約為115萬(wàn)平方米，屬于鄭州市用地和建設(shè)規(guī)模較大的超大型社區(qū)之一。社區(qū)建成后可容納11400多個(gè)住戶，是運(yùn)河河畔最大的景觀樓盤。啟福中華項(xiàng)目的規(guī)模及其輻射效應(yīng)將有效提升基地及其周邊的城市環(huán)境品質(zhì)，帶動(dòng)本區(qū)域房地產(chǎn)和城市配套設(shè)施的發(fā)展，它將對(duì)所在城區(qū)的人口結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)文化、基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境景觀產(chǎn)生重大影響。這一規(guī)模效應(yīng)的優(yōu)勢(shì)對(duì)于城市的貢獻(xiàn)是中小樓盤無法比擬的。

（二）多樣化

啟福中華項(xiàng)目突出特點(diǎn)是融合了多元化和復(fù)合型的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念。對(duì)三大區(qū)規(guī)劃了不同的住宅類型，有經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷回遷房和高中檔次的商品房，社區(qū)復(fù)合了住宅、公寓、商業(yè)、教育配套、賓館及酒店等建筑功能，營(yíng)造出人與社會(huì)的和諧、建筑與環(huán)境的和諧、配套設(shè)施和居民便利使用的和諧、高中低價(jià)位住宅與高品質(zhì)空間的和諧，創(chuàng)造出多樣化生活方式的現(xiàn)代化住區(qū)。其建筑風(fēng)格在總體上反映了以人為本、和諧社會(huì)和可持續(xù)發(fā)展的基本思想，反映了對(duì)日趨多樣化、地域化和國(guó)際化的市場(chǎng)需求的適應(yīng)，也反映了對(duì)現(xiàn)代城市生活品質(zhì)的開拓與體驗(yàn)，以及對(duì)新城市主義規(guī)劃思想和傳統(tǒng)建筑風(fēng)格的借鑒。

（三）人與自然的和諧性

啟福中華項(xiàng)目充分發(fā)揮其得天獨(dú)厚的水岸景觀優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)造大型生態(tài)水岸景觀住宅，使決大多數(shù)住戶擁有運(yùn)河及其沿岸200米寬綠化帶和金水河的自然景觀。同時(shí)三大區(qū)中心的人工水域園林利用規(guī)劃設(shè)計(jì)的意境空間營(yíng)造出人與自然的和諧對(duì)話，體現(xiàn)出高品質(zhì)的水景親水生活。啟福中華項(xiàng)目提倡建設(shè)綠色家園，倡導(dǎo)健康的生活方式，有四季的花樹、慢跑的小徑，運(yùn)動(dòng)的設(shè)施，在陽(yáng)光、綠樹中讓人們盡情呼吸清新的空氣，享受風(fēng)中的愜意,領(lǐng)略流水的柔情。啟福中華項(xiàng)目的生態(tài)觀不只是一個(gè)簡(jiǎn)單的環(huán)保概念，它拒絕污染、雜亂與噪聲，尤其強(qiáng)調(diào)人與場(chǎng)所在相融適應(yīng)的有機(jī)環(huán)境中，享受人本生態(tài)的安寧。

二、啟福中華項(xiàng)目的創(chuàng)新環(huán)節(jié)：

（一）最小化的機(jī)動(dòng)交通和最大化的步行空間

啟福中華項(xiàng)目的規(guī)劃極力打造最高效、最便捷及最小化的機(jī)動(dòng)交通空間。在一二兩大區(qū)的設(shè)計(jì)中機(jī)動(dòng)交通都是由一個(gè)中心環(huán)路和到達(dá)各組團(tuán)的盡端支路組成，盡端路的概念在美國(guó)的住區(qū)規(guī)劃中一直受到大力推崇，其優(yōu)勢(shì)在于減少交叉和穿越，以至于將機(jī)動(dòng)車對(duì)社區(qū)的安靜、私密性、空氣污染等影響降到最小。在三大區(qū)的機(jī)動(dòng)交通組織中，中心環(huán)路連接次一級(jí)的景觀交通復(fù)合支路，將景觀空間、交通空間、活動(dòng)空間三者緊密地結(jié)合在一起。同時(shí)運(yùn)用“新城市主義”的理念，在一二區(qū)內(nèi)部高層底層做局部的分散高檔休閑生活配套，設(shè)置小型咖啡、美容、健身、餐飲等設(shè)施，由步道將其串聯(lián)，與活動(dòng)空間、綠化空間交織在一起，建設(shè)出一個(gè)功能復(fù)合的、適宜步行的內(nèi)部街道空間；同時(shí)也創(chuàng)造出具有歸屬感、安全感和充滿人情味的住區(qū)。這樣富有文化特色的社區(qū)，將更加自然和諧、宜人宜居，更加接近復(fù)合的城市空間和有利于促進(jìn)社會(huì)交往，增進(jìn)社區(qū)的可持續(xù)性發(fā)展。

（二）復(fù)合的住區(qū)空間

1．復(fù)合的居住類型，啟福中華項(xiàng)目營(yíng)造的是一個(gè)和諧社會(huì)的圖景，針對(duì)購(gòu)買層次規(guī)劃了經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷回遷房和高中檔次的商品房，構(gòu)成了不同類型的居住大社區(qū)。這一直是國(guó)外尤其是當(dāng)代歐洲在棄而不舍追求的混合型居住的理想社區(qū)，在啟福中華項(xiàng)目中得以實(shí)現(xiàn)。規(guī)劃在第三區(qū)主要設(shè)置多層和高層經(jīng)濟(jì)適用及回遷住宅。在一二區(qū)安排高檔商品房、公寓及豪華的疊拼聯(lián)體別墅及其相關(guān)的配套設(shè)施，類型多樣化、多元化。

2．田園社區(qū)、綠色街坊，復(fù)合了綠化與配套設(shè)施、綠化用地與公共服務(wù)設(shè)施、街坊道路、商業(yè)設(shè)施相融合，形成自然景觀環(huán)境與各服務(wù)功能相互交織促進(jìn)的活力空間。強(qiáng)調(diào)綠地的開放性，將各級(jí)綠地組織與住區(qū)的主要步行空間結(jié)合，打造連續(xù)的、復(fù)合的住區(qū)活力空間。

3．商業(yè)綜合體、配套商業(yè)、教育建筑、休閑建筑、賓館及酒店建筑，為服務(wù)業(yè)的落戶提供了物質(zhì)空間。社區(qū)多功能的開放，提高了人氣及服務(wù)業(yè)的盈利空間，從而增加就業(yè)，形成功能復(fù)合的活力空間。這一新生代住宅創(chuàng)造了人本活動(dòng)的重要性，對(duì)環(huán)境、對(duì)社區(qū)、對(duì)城市的能動(dòng)性，在一種交流互動(dòng)中，共同推進(jìn)人、社區(qū)、城市的共同生長(zhǎng)。為不同收入、不同喜好的多元人群提供多元的生活方式。

（三）傳統(tǒng)創(chuàng)新風(fēng)格

傳統(tǒng)建筑意象的回歸是啟福中華項(xiàng)目建筑景觀的主要定位，傳統(tǒng)的文化內(nèi)涵，社區(qū)生活的空間意象及人文氛圍，組合出其獨(dú)有的建筑特色、風(fēng)格和大盤氣勢(shì)。這是住宅建設(shè)的最佳境界，即讓住宅成為一種歷史文化。傳統(tǒng)創(chuàng)新風(fēng)格理念的提出，喻示著啟福中華項(xiàng)目已經(jīng)脫離了銷售有形產(chǎn)品的層面，上升到了一種銷售文化、銷售價(jià)值觀念的境界。消費(fèi)者通過認(rèn)同啟福中華深厚的文化理念，來認(rèn)同其產(chǎn)品。傳承了中國(guó)傳統(tǒng)居住文化的視覺形式，營(yíng)造了黛瓦粉墻的中國(guó)式親情社區(qū),充分彰顯出“詩(shī)意棲居”的居住內(nèi)涵。讓歷史氣韻濃厚的人文和純凈寫意的自然，流轉(zhuǎn)浸透在一磚一瓦、一窗一格中。

（四）生態(tài)居住

啟福中華項(xiàng)目的三個(gè)大區(qū)的綠化率平均高達(dá)50%，并在綠化的配置中參照國(guó)家環(huán)境保護(hù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提高喬木的配置和增加植物群落類型的多樣化。利用綠化實(shí)現(xiàn)防塵、降噪、凈化空氣；利用相鄰的水資源景觀，實(shí)現(xiàn)最大化水景住宅。在三大區(qū)中心設(shè)置的人工水面，創(chuàng)造了親水空間，在水體景觀、水質(zhì)保障、水體構(gòu)建等方面建立人與水的最佳關(guān)系。在環(huán)保、節(jié)能、資源的再利用以及有機(jī)垃圾處理等方面啟福中華項(xiàng)目也作出了有意的探索，努力發(fā)展資源節(jié)約型城市，生態(tài)人居環(huán)境型城市。

三、新技術(shù)、新科技、新材料的應(yīng)用

啟福中華項(xiàng)目新技術(shù)、新科技、新材料的應(yīng)用主要圍繞建筑節(jié)能、可再生能源利用、生態(tài)環(huán)保建材、資源回用技術(shù)、綠化配置技術(shù)等生態(tài)技術(shù)展開，充分展現(xiàn)項(xiàng)目對(duì)居住的人文關(guān)懷，實(shí)現(xiàn)“田園城市”的規(guī)劃思想，完成建設(shè)和諧性住區(qū)的規(guī)劃理念。其關(guān)鍵內(nèi)容如下：應(yīng)用高效保溫隔熱外墻體系是節(jié)能建筑最重要的手段，啟福中華項(xiàng)目利用熱橋阻斷構(gòu)造技術(shù)和高效保溫隔熱屋面技術(shù)與構(gòu)造等增強(qiáng)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能和提高采暖、空調(diào)設(shè)備能效比進(jìn)行建筑節(jié)能；利用較經(jīng)濟(jì)的太陽(yáng)能光熱設(shè)備為小區(qū)公共部分提供照明、取暖設(shè)備的補(bǔ)充能源；提倡鼓勵(lì)居民安裝單戶太陽(yáng)能利用設(shè)備；設(shè)立中水系統(tǒng)、雨水收集利用系統(tǒng)用于小區(qū)環(huán)境綠化澆灌用水；推行節(jié)水型器具、衛(wèi)生間通風(fēng)換氣設(shè)施，廚房煙氣集中排放系統(tǒng)，力圖達(dá)到國(guó)家規(guī)定的居室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；室外公共場(chǎng)地采用節(jié)能燈具，提倡新能源綠色照明；住宅小區(qū)生活垃圾生活垃圾的收集全部袋裝，密閉容器存放，收集率達(dá)到100%。垃圾實(shí)行分類收集，分類率達(dá)到50%；“可視對(duì)講系統(tǒng)”、“智能通訊系統(tǒng)”、“緊急求助系統(tǒng)”等智能技術(shù)應(yīng)用于社區(qū)的智能化系統(tǒng)，從而使社區(qū)的科技生活與世界同步。

【作者簡(jiǎn)介】李欣，河南省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司建筑四所所長(zhǎng)，研究方向：規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑設(shè)計(jì)和城中村改造。