商貿(mào)物流業(yè)為花都經(jīng)濟(jì)插上騰飛的翅膀

　　倚白云騰空萬(wàn)里 借北優(yōu)強(qiáng)勢(shì)發(fā)展
　　
　　在廣州待過(guò)一段時(shí)間的人，無(wú)不對(duì)近年來(lái)廣州尤其花都區(qū)的變化驚詫不已。從前的泥濘小路變成了現(xiàn)在的康莊大道；從前的殘戈破壁變成了現(xiàn)在的高樓大廈；從前的雜草叢生的小山坡也變成了現(xiàn)在綠樹成蔭的美麗廣場(chǎng)……走進(jìn)現(xiàn)代的花都，迎面撲來(lái)的是一股都市文明的氣息，一幅壯麗的現(xiàn)代都市畫卷。面對(duì)花都經(jīng)濟(jì)建設(shè)所取得的巨大成就，記者采訪了花都區(qū)商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展情況。
　　
　　大型購(gòu)物廣場(chǎng)和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)交相輝映
　　
　　以前花都還沒有集零、餐飲、娛樂等多功能于一身、融合百貨店、超市、專業(yè)店、專賣店、餐飲業(yè)等各種業(yè)態(tài)于一體的、符合現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài)標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)物中心，不過(guò)這種缺憾即將被打破。
　　據(jù)花都區(qū)經(jīng)貿(mào)局有關(guān)官員介紹，自白云新機(jī)場(chǎng)建立以來(lái)，花都區(qū)商業(yè)市場(chǎng)初步形成了國(guó)內(nèi)連鎖企業(yè)和國(guó)際零售巨頭同步發(fā)展的局面。世界500強(qiáng)的臺(tái)灣大運(yùn)發(fā)公司在花都建立了連鎖店，這也是廣州地區(qū)第一家，該店總面積達(dá)5萬(wàn)平方米。除此之外，國(guó)際上知名的邁克龍集團(tuán)、吉之島、百安居、沃爾瑪?shù)纫布娂娐鋺艋ǘ肌?br/>　　國(guó)際大型連鎖超市的落戶，帶來(lái)了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的興旺，據(jù)一位當(dāng)?shù)嘏笥呀榻B，大型購(gòu)物廣場(chǎng)旁邊的樓盤已從2000元每平方一直飆升到5000元每平方，而這不過(guò)是3年左右的事情，記者也看到一些開發(fā)新旺地帶的樓盤建設(shè)正如火如荼。發(fā)展與旅游資源相結(jié)合的房地產(chǎn)業(yè)可以有效的吸引廣州買家及過(guò)往商客，同時(shí)提高花都人民的居住環(huán)境和生活質(zhì)量。
　　
　　專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)風(fēng)生水起 適應(yīng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展
　　
　　近幾年來(lái)，花都的工業(yè)發(fā)展很快，特別是三大支柱產(chǎn)業(yè)“皮革皮具、汽車、珠寶首飾”發(fā)展迅速。大工業(yè)需要大批發(fā)，需要高效、暢通、現(xiàn)代化的大批發(fā)體系，記者就此走訪了幾家具有代表性的專業(yè)市場(chǎng)。
　　1．花都汽車城汽車貿(mào)易園?；ǘ忌a(chǎn)總值、地方財(cái)政一般預(yù)算收入、工業(yè)總產(chǎn)值增速連續(xù)多年位列廣州各區(qū)前列。其中，汽車產(chǎn)業(yè)對(duì)花都經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮了巨大的推動(dòng)作用。廣州花都汽車城發(fā)展有限公司常務(wù)副總經(jīng)理姚澤賢先生介紹說(shuō)，廣州花都汽車城占地面積25平方公里，以東風(fēng)日產(chǎn)乘用車為主體，以整車生產(chǎn)組團(tuán)和汽車研發(fā)為核心，以汽車零配件工業(yè)組團(tuán)、汽車貿(mào)易組團(tuán)、文體科教組團(tuán)為基礎(chǔ)，這些構(gòu)成了花都汽車城現(xiàn)代化工業(yè)城區(qū)的主骨軸。
　　汽車貿(mào)易園區(qū)依托花都汽車制造支柱產(chǎn)業(yè)，位于畢村，占地面積3000畝，集汽車銷售、舊機(jī)動(dòng)車交易、汽車零部件貿(mào)易和金融、物流及相關(guān)中介服務(wù)和配套如一體，目前已建成部分交易區(qū)域并投入使用。今后汽車城貿(mào)易園區(qū)的發(fā)展將現(xiàn)在的建設(shè)北路南菱汽車城納入汽貿(mào)園區(qū)規(guī)劃，以整合資源、壯大實(shí)力。形成建設(shè)北路、風(fēng)神大道汽車銷售服務(wù)區(qū)、天貴路以東的汽車維修綜合服務(wù)區(qū)，同時(shí)逐步取消花城南路以及城市主干線上的汽車維修點(diǎn)、檔。此外，記者還了解到，汽貿(mào)園區(qū)為了規(guī)范有序的運(yùn)作，將注重建設(shè)高水平的信息、技術(shù)、政務(wù)、配送、商務(wù)等服務(wù)平臺(tái)。
　　2．珠寶首飾交易中心。珠寶首飾交易中心在離新機(jī)場(chǎng)10分鐘車程的迎賓大道近新街河段，占地750畝。記者有幸見到了其負(fù)責(zé)人王瑞松先生，并在他帶領(lǐng)下一同參觀了花都國(guó)際珠寶交易中心及原材料展銷會(huì)場(chǎng)。
　　據(jù)王先生介紹，該交易中心主要經(jīng)營(yíng)和加工各種精美礦石，將整個(gè)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)及東南亞市場(chǎng)定位基本商圈，批發(fā)零售及旅游相結(jié)合，設(shè)展館、商鋪、寫字樓、保稅倉(cāng)、高級(jí)商務(wù)酒店、大型停車場(chǎng)、物流配送區(qū)，并擬引進(jìn)金融與物流服務(wù)、專業(yè)中介機(jī)構(gòu)等。
　　珠寶原材料展館離交易中心只有100米遠(yuǎn)，展館的原材料礦石大多從緬甸進(jìn)口而來(lái)，以拍賣的形式賣出。其以成規(guī)模不斷發(fā)展的珠寶首飾加工業(yè)作支撐，反過(guò)來(lái)又為珠寶首飾加工業(yè)提供更高層次的“產(chǎn)供銷運(yùn)”一體化，且集合珠寶原材料、技術(shù)、工具、設(shè)備采購(gòu)及批發(fā)銷售于一體的大型復(fù)合服務(wù)交易平臺(tái)。
　　3．獅嶺皮革皮具城。該皮革皮具城規(guī)劃面積2500畝，01年始建，06年開發(fā)至第5期，工程浩大，主要以皮革皮具生產(chǎn)的原材料、輔料，皮革皮具生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備為核心經(jīng)營(yíng)，形成了國(guó)內(nèi)著名的皮革皮具原輔材料及成品聚散基地。
　　2002年，花都榮獲國(guó)家“中國(guó)輕工業(yè)聯(lián)合會(huì)”授予的“中國(guó)皮革之都”，這充分地肯定了花都皮具皮革產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也將促進(jìn)皮具產(chǎn)業(yè)更上新臺(tái)階。
　　除此之外，記者還了解到其他一些大型批發(fā)市場(chǎng)，如炭步輕紡產(chǎn)品、設(shè)備批發(fā)市場(chǎng)，炭步水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)，赤坭瑞嶺盆景花卉專業(yè)市場(chǎng)等。這些市場(chǎng)都有一個(gè)共同的特性，即“物流依托”，花都本身是廣州北部的交通樞紐，再加上廣州新白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)給花都帶來(lái)的空間物流便利，在承接廣州市舊城區(qū)批發(fā)市場(chǎng)的外遷、發(fā)展高水平、大規(guī)模的批發(fā)市場(chǎng)具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。
　　
　　三大物流園區(qū)奠定花都華南“物流之都”的地位
　　
　　據(jù)有關(guān)資料顯示，新白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)投入建設(shè)前，整個(gè)花都地區(qū)僅有20-30家物流企業(yè)；投入后，截至06年底一共有148家，圍繞機(jī)場(chǎng)周圍的就有120家，預(yù)計(jì)今年有規(guī)模的物流企業(yè)將達(dá)200家，可見花都物流業(yè)發(fā)展之迅猛。
　　這些物流企業(yè)以廣州新國(guó)際機(jī)場(chǎng)及廣州或火車北站為龍頭，利用新機(jī)場(chǎng)高速公路、京珠高速公路、廣清高速公路和北二環(huán)高速公路等樞紐交通，分布在靠近新國(guó)際機(jī)場(chǎng)及火車北站貨運(yùn)區(qū)附近的三大物流園區(qū)。
　　1．廣州空港國(guó)際物流園區(qū)。該園區(qū)地處廣州新白云機(jī)場(chǎng)北區(qū)、北至花都大道，西近106國(guó)道、機(jī)場(chǎng)高速公路北沿線，南靠新機(jī)場(chǎng)貨運(yùn)區(qū)，東臨新機(jī)場(chǎng)北主進(jìn)楊路，用地面積13000余畝。記者就此專門采訪了廣州花都空港經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司總經(jīng)理丁巖先生，丁總介紹說(shuō)空港集團(tuán)是2004年8月份成立的花都空港經(jīng)濟(jì)管理委員會(huì)依照“依托機(jī)場(chǎng)、服務(wù)機(jī)場(chǎng)、發(fā)展花都”的思路而規(guī)劃出的空港經(jīng)濟(jì)圈，包括加工物流保稅區(qū)、機(jī)場(chǎng)高新技術(shù)物流產(chǎn)業(yè)基地和機(jī)場(chǎng)商務(wù)區(qū)三大部分。
　　所謂加工物流保稅區(qū)，顧名思義即貨物在這個(gè)區(qū)域流通不收稅。據(jù)丁總介紹該區(qū)目前規(guī)劃是8平方公里，遠(yuǎn)景目標(biāo)是20平方公里，主要發(fā)展航空貨運(yùn)、飛機(jī)維修、保航材配送、物流、倉(cāng)儲(chǔ)以及依賴空運(yùn)采購(gòu)生產(chǎn)原材料及配送產(chǎn)品的高新科技加工項(xiàng)目。據(jù)了解，其中美國(guó)聯(lián)邦快遞亞太轉(zhuǎn)運(yùn)中心已于2006年1月動(dòng)工建設(shè)，將于2008年正式投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)；在國(guó)際飛機(jī)維修行業(yè)享有盛譽(yù)的香港太古飛機(jī)工程項(xiàng)目也選擇了這塊投資熱土。
　　機(jī)場(chǎng)高新科技物流產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃面積16.5平方公里，距機(jī)場(chǎng)北出口僅4公里。丁總介紹說(shuō)，該區(qū)重點(diǎn)發(fā)展航材加工、航空配件制造等航空工業(yè)，并發(fā)揮臨近國(guó)際機(jī)場(chǎng)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，發(fā)展汽車零部件、生物制藥、醫(yī)療器械、IT產(chǎn)品等現(xiàn)代制造業(yè)。其中投資12.4億美元的廣州現(xiàn)代商用車項(xiàng)目作為龍頭已完成征地拆遷安置及部分市政配套設(shè)施建設(shè)，其他配套服務(wù)工作也在同步進(jìn)行。
　　機(jī)場(chǎng)商務(wù)區(qū)經(jīng)迎賓大道與白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)相連，規(guī)劃面積為6平方公里，是一個(gè)集成了航空基地、總部經(jīng)濟(jì)、商業(yè)、會(huì)展、貿(mào)易、金融、餐飲、娛樂、高尚住宅等項(xiàng)目的大型商務(wù)區(qū)。該區(qū)除了深航和海航廣州分公司路落戶外，更有國(guó)際上知名的華鉅君悅、嘉華CBD等五星級(jí)大酒店。
　　空港國(guó)際物流園區(qū)的建設(shè)將促進(jìn)花都的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和加速城市化進(jìn)程，從而成為產(chǎn)業(yè)聚集度高檔次的城市新區(qū)。
　　2．聯(lián)邦快遞物流中心。聯(lián)邦快遞公司的服務(wù)范圍涵蓋全球國(guó)民生產(chǎn)總值90%的區(qū)域，向220個(gè)國(guó)家及地區(qū)提供快速、可靠、及時(shí)地快遞運(yùn)輸服務(wù)，選址在花東李溪附近，總投資17.6億人民幣，建設(shè)工期3年，預(yù)計(jì)2008年建成。屆時(shí)，許多與聯(lián)邦快遞相配套的物流公司也隨聯(lián)邦快遞進(jìn)駐該物流園，成為又一個(gè)物流產(chǎn)業(yè)的聚集地。
　　3．鐵路集裝箱物流園區(qū)。該園區(qū)扼廣州“北大門”，占地200公頃，借助當(dāng)?shù)亓己玫慕煌l件，可發(fā)展為服務(wù)廣州和珠三角，面向全國(guó)鐵路或公路集裝箱物流的中轉(zhuǎn)、聯(lián)運(yùn)、以工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)材料運(yùn)輸為主，是華南最大的以鐵路貨運(yùn)和集裝箱物流為主的綜合物流園。
　　“以機(jī)場(chǎng)帶動(dòng)物流，以物流促進(jìn)產(chǎn)業(yè)”，花都物流業(yè)發(fā)展藍(lán)圖已經(jīng)構(gòu)建，并朝著華南物流之都”的目標(biāo)大踏步邁進(jìn)。但是政府目前對(duì)物流企業(yè)的管理并不明確，交管委和經(jīng)貿(mào)委職權(quán)交錯(cuò)，不便于管理，土地發(fā)展也受到一定程度限制，相信不久這些問(wèn)題都會(huì)一一得到解決。
　　
　　商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)花都經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新紀(jì)元
　　
　　長(zhǎng)期以來(lái)，花都是一個(gè)農(nóng)業(yè)地區(qū)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展不協(xié)調(diào)，現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)和商業(yè)未能完全協(xié)調(diào)發(fā)展。近幾年，由于花都區(qū)政府的正確協(xié)調(diào)和引導(dǎo)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)呈良好發(fā)展態(tài)勢(shì)，目前農(nóng)業(yè)占國(guó)民生產(chǎn)總值的比例約10%左右。政府因地制宜，大力發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)，即合理利用了花都區(qū)域地理優(yōu)勢(shì)，又適應(yīng)了其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。二者之間相互協(xié)調(diào)，滾動(dòng)向前，帶動(dòng)花都經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新紀(jì)元；商貿(mào)物流業(yè)為花都經(jīng)濟(jì)的再次騰飛插上了堅(jiān)實(shí)的翅膀，花都區(qū)正在以飽滿的熱情實(shí)施廣州市的“北優(yōu)”戰(zhàn)略，以打造一個(gè)南中國(guó)現(xiàn)代商業(yè)文明的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)。
　　
　　花都汽車城一角，是廣州市三大汽車生產(chǎn)基地之一