商戶：我只想把“根”留住

提到京城的秀水市場，每一位去過那里的人恐怕都印象深刻?！獥l狹長街市云集數(shù)百個大小攤位，貨品琳瑯，街市擁護，不同膚色的人在那里討價還價……這個始建于1985年、由個體戶組成的市場沐浴改革春風(fēng)，走過了20年歷程。這里的商戶告訴記者，最早的秀水市場只是由三輪車和地攤形成的市場，那會兒，只能從地上鋪的白布上“文明經(jīng)商”四個大字來鑒別秀水商戶的真實身份。沒有人想到，若干年后的今天，“秀水”兩字成了老外們在中國的必會之詞。如今的秀水街一共有攤位410多個，每個門面大多在三至五平米左右，門口一般都站著一兩名商戶招攬生意，不時地對經(jīng)過的老外熱情地“say hello”。

記者一提到新秀水，商戶張先生馬上搖頭苦笑：“那拍賣會我也去了，可從頭到尾我都沒舉過牌子，我也知道這老秀水遲早要拆我得盡早準備出路，可新大廈的那個價錢，根本就不是給人做生意的地方?！睆埾壬o記者算了這么一筆賬，目前老秀水5平方米左右的鋪面，刨去租金一個月大概能賺1萬元左右，一年下來是12萬，這樣就要30年才能賺到395萬元。新大廈一平米7萬元的租金，“除非是搶錢，否則沒有人能負擔(dān)的起?！睋?jù)張先生說，盡管拍賣會后，發(fā)開商稱拍下395萬攤位的也是老秀水商戶，并稱這位商戶以自己的經(jīng)驗對將來盈利有十足把握，可更多的秀水人都和張先生一樣，把這場拍賣會看作一場商業(yè)炒作，把天價拍下新大廈攤位的人看作是開發(fā)商的“托兒”，十分不齒。

張小姐也是秀水的老商戶之一。她說，秀水的魅力就在于它是敞開的、露天的，顧客在這里可以自由自在地討價還價?！袄贤庀矚g用他們蹩腳的漢語和我們蹩腳的英語交流，雖然他們可能什么都不買。”“一樣的東西，老外就愿意買秀水的?！薄爱?dāng)時不明白，還以為外國人傻呢?，F(xiàn)在才知道，這種交流叫文化?！?

另一位王小姐更是一語中的：“秀水為啥能火？歸根結(jié)底一句話——東西好，價錢便宜！不管做什么生意，只有物美價廉才能有人氣。新秀水大廈租金比現(xiàn)在高上幾倍甚至幾十倍，我們要賣出多高的價錢才能保本??？到時誰還來買呢？秀水的名氣建起來花了一二十年，可如果失掉了物美價廉的老跟兒，要不了一年準關(guān)張。就算新秀水環(huán)境可以媲美五星級酒店，也根本不適合我們?！?/p>

記者對秀水街400余個攤位的部分商戶進行了抽樣調(diào)查。在記者采訪到的25家商戶中，有16家認為，是有關(guān)管理部門和開發(fā)商想利用新秀水大廈吃掉秀水街的品牌、客流量和知名度，利用他們創(chuàng)造的價值分享利潤，卻把他們剔除出局。另外9家不愿對此事表態(tài)，卻沒有1家對進駐新秀水表現(xiàn)出熱情。

此外，有21家商戶認為老秀水衛(wèi)生環(huán)境差、存在消防隱患的現(xiàn)狀不符合北京大都市今后的發(fā)展方向，但只有9家認為老秀水應(yīng)該拆遷，同時他們也不認可新秀水大廈的“貴族”作風(fēng)，25位商戶都認為即使要拆遷，也一定要保持老秀水的原汁原味，退場進樓并非萬全之策。

不管是４年前的“改造”還是今天的“拆遷”，其實說白了就是要改變現(xiàn)有的秀水街市場經(jīng)營現(xiàn)狀。這才是商戶們最擔(dān)心的?！靶闼袌鲎畲蟮奶厣褪瞧渖虡I(yè)業(yè)態(tài)，我們希望政府對秀水的改造是在保留秀水步行街的前提下進行的，一旦把市場放入大廈，這種民間貿(mào)易的形態(tài)就不存在了，就會隨之變成一個小商品市場，從此被湮沒?！?

還有商戶表達了這樣的疑慮：“秀水固然紅火了這么多年，可并非北京城內(nèi)無敵手。另一個服裝市場女人街就位于西三環(huán)的燕莎商場附近，與萊太花卉市場比鄰而居，新建中的美國大使館就在其旁邊，相對于秀水街，女人街的品位和檔次更高，它經(jīng)營的服飾除了外貿(mào)服飾，還有港、澳、臺服飾、日韓服飾而且都是進口的，商品更精致。在經(jīng)營管理上它借鑒已經(jīng)成功的香港女人街，內(nèi)地打響品牌的重慶、南京、合肥女人街的經(jīng)驗，布局合理，規(guī)劃完整。面臨擁有同樣地理優(yōu)勢，同樣擁有外國客源，經(jīng)營的東西又有雷同性的女人街，秀水的優(yōu)勢還在嗎？經(jīng)歷幾十年風(fēng)風(fēng)雨雨才樹立起來的秀水品牌將何去何從？”